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广州东顺房地产开发有限公司·E/F栋项目1东方都会广场叠翠台三期·E/F栋项目住宅部分室内精装修工程中标通知书致：广州恒建工程有限公司发包人：广州东顺房地产开发有限公司（以下简称发包人）中标单位：广州恒建工程有限公司（以下简称分包人）我司根据贵司于2005年4月5日至2005年5月13日期间呈交之关于东方都会广场（叠翠台三期E/F栋）项目之住宅部分室内精装修工程之报价及复函，接受贵司承包上述工程。我司的接受是基于以下条款：1合同价款：1.1此合同乃指定分包合同，承包人为广州市建筑集团有限公司（即分包合同由承包人与分包人签订合同），按所有有关之合同图纸、工程规范及技术要求、报价及有关函件等，合同价款为人民币：陆佰叁拾捌万陆仟叁佰肆拾陆元整（￥6,386,346.00元），此价款由室内精装修工程内容固定价格人民币：伍佰伍拾万元整（￥5,500,000.0元）和洁具、水暖器材供应暂定价格人民币：捌拾捌万陆仟叁佰肆拾陆元整（￥886,346.00元）两部分组成。报价之具体计算如下：2005年4月29日～5月6日调整后报价（含洁具水暖器材供应价）7,617,926.25元不含洁具水暖器材供应价（－886346元）6,731,580.25元让利优惠（清单综合单价及措施费、环境检测费下浮）1,231,580.25元（下浮率为22.39％）2005年5月13日承诺价（不含洁具水暖器材供应价）5,500,000.00元（本价包括措施费及环境保护检测费）即室内精装修工程内容固定包干价为（不含洁具水暖器材供应价）5,500,000.00元洁具、水暖器材供应暂定价886,346.00元分包合同总包价6,386,346.00元广州东顺房地产开发有限公司·E/F栋项目21.2本工程范围包括六～二十二层住宅部分的室内精装修工程，配合承包人完成整体工程之验收费用已包括在精装修工程内容之工程造价内。1.3精装修工程内容之价格按招标文件及招标图纸以室内精装修每套固定总价包干。1.4分包人确认，室内精装修工程每套间的固定包干价，包括发包人对卫生间墙面、地面原贴100×100白色瓷砖及300×300灰色防滑地砖，更改为墙面、地面均贴白色玻璃马赛克或同等级材料，并包括铺贴时阴阳角作圆弧处理等一切费用。1.5每套固定价不能因人工、物料、机械和设备等的上涨和下降而调整，也不能因任何政府指令或通告、场地情况、汇率变动等因素而改变。对合同范围内的工程内容，政府发布的任何金额或价格信息均不能作为索赔的依据。1.6承包人确认所有室内精装修材料（同一产品）提供2－3个较具规模实力的生产厂家之品牌予发包人审核确认后，作为施工的材料，但价格不作调整。1.7分包人确认回标文件内容完全符合发包人的文件内所述的所有要求及规定，并撤销一切与招标文件不符的额外要求或附带条件。1.8分包人确认税费、各项的工程收费及各项技术措施费已包含在每套间的包干价中，日后变更项目将不会额外计算上述费用。2工期2.1本工程工期为90个日历天，但必须配合承包人的工程进度要求（其他如雨季及合理性的设计变更因素均包含在合约工期内，不再延期），按合同协议条款第1条内容执行，竣工日期为：2005年8月27日。分包人必须将工程在上述列明之竣工日期或之前按期完成，并包括相关测试、竣工资料及验收，工程竣工时发包方会发出“接受证书”以确认工程竣工日期，发出“接收证书”之先决条件为工程需取得质量监督机构发出的“建设工程质量合格证书”。2.2分包人未能履约或不按期完成本工程的全部内容，则发包人有权另行委托其他分包人继续完成剩余的工程或修复工程，所产生的一切费用在本合同的工程款中扣除。3履约保证金3.1分包人应提供履约担保，履约担保方式为：合同总价10％为履约保证金，并以完成相应的工程进度款10％作为履约保证金，每期付款扣10％至限额。。3.2履约保证金返还，工程竣工并结算审核完成后，在支付工程结算款时一并返还。广州东顺房地产开发有限公司·E/F栋项目34保修期：本工程包括室内精装修的所有工程内容，保修期为二年。保修金以合同总价5％作为保修金。5工程款支付：分包人确认工程款支付方式为：按工程月（30天）进度支付完成工程款项的70％（含履约保证金10％）。。6招标澄清函件：6.1招标期间之下列定标前产生的文件将作为合同文件的一部分（文件以一方持有另一方发出并盖章确认的文件为准），其他未列出的文件将不构成合同的部分。序号文件内容发文公司文件编号日期页数1招标邀请函东顺公司CO/E/05/04932005-4-512招标答疑问卷（包括洁具价格及图纸）东顺公司CO/E/05/05052005-4-21113招标澄清问卷（包括洁具合同及修改清单）东顺公司－2005-4-21154调整回标价恒建公司－2005-4-24245招标澄清问卷东顺公司－2005-4-2816调整回标价（包括清单）恒建公司－2005-4-29117招标澄清问卷东顺公司－2005-5-518招标澄清问卷回复（包括清单）恒建公司－2005-5-6219确认价承诺书恒建公司－2005-5-1336.2若以上合同函件及议标文件之内容互相之间有任何矛盾，解释合同之优先次序以较后时间制订之函件为准。6.3若上述文件和合同函件与本函件有任何矛盾应以本函件为准，本函件未及的其它条款须按议标文件及合同函件为准。7其它项目7.1分包人确认按发包人要求在现场免费施工一套样板房，经发包人确认后作为日后验收的依据。7.2本工程洁具、水暖器材暂定为TOTO品牌，发包人在合同实施过程中有权变更洁具、水暖器材品牌及供应商。洁具、水暖器材品牌及供应商的变更只与洁具、水暖器材的暂定价格发生对应的变更关系，对固定价格部分的价格、工程范围、广州东顺房地产开发有限公司·E/F栋项目4工程内容不构成变更的关系。7.3洁具、水暖器材的中标通知书（本中标通知书的附件）将由发包人与指定供应商签署，发包人只是对指定供应商及支付发包人已确认的洁具、水暖器材款，并对式样及材料的选用、保修期、付款及需明确的条款确认外，一切的指定供应责任、质量控制、进度（不仅限于此）等，由分包人与指定供应商签订指定供应合同。7.4在本中标通知书签定后7个日历天内，分包人须按投标文件及投标期间来往函件的承包内容设计并且报发包人确认后，提供一式八份的图纸作为合同图纸，施工图一式八份作为日后的施工过程使用的图纸。一切深化设计及变更设计和竣工图有关的设计费用已包括在合同总价内。7.5在本中标通知书发出后7个日历天内，分包人须向发包人、监理（本工程的监理公司为广东省城规建设监理有限公司）提供本工程的进度计划及施工方案，详列进行施工的各阶段的技术措施，并包括一份材料报审计划表。7.6中标通知书将由发包人与分包人签署，发包人只是对指定分包人及支付发包人已确认的室内精装修的工程款，并对式样及材料的选用、保修期、付款及需明确的条款确认外，一切分包的责任，质量控制、进度（不仅限于此）等，由分包人与承包人签订指定分包合同。本函件连同分包人交回之议标文件及本函内所提及的函件，即对发包人及分包人产生约束力，并作为日后正式合同文件的依据和组成部分。如分包人同意本函之内容，请于本中标通知书发出日期三天内在此函（一式二份）上签署及盖章，并送回发包人，并于七天内到我司签订合同。此致发包人(招标人)：广州东顺房地产开发有限公司分包人：广州恒建工程有限公司法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：日期：年月日日期：年月日