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精品工程施工技术资料讲座向阳北京建工集团第三建筑工程公司二零一七年三月目录第一部分建筑工程资料管理简述建筑工程资料作用建筑工程资料组成分类建筑工程资料管理特点建筑工程资料基本要求单位工程施工资料整理归档第二部分精品工程资料复查要点复查汇报资料的内容影像资料的编制复查中容易出现的问题建筑工程资料管理简述工程资料是工程项目管理的窗口在建设工程施工的全过程中，按照国家的有关规范规定，行业标准、地方标准形成一整套工程资料。资料管理水平反映项目管理水平。在国家宏观政策引导下，工程建设领域也启动标准体制改革的序幕。工程资料作为体现标准化水平的重要载体，日益引起建筑业各级管理部门、管理者的高度重视。建筑工程资料管理简述工程资料是建设工程全过程重要信息的积累工程资料全面、完整地记录从工程立项、设计、施工直至竣工验收的整个建设过程的工程管理情况。从施工所使用的材料、设备到施工整个过程和工程内在质量状况，都反映工程技术资料中。建筑工程资料管理简述工程资料是技术管理、质量管理的措施和手段施工单位在施工过程中是否全面满足设计要求、国家法律法规要求、业主方特殊要求。除了建筑物外在质量，内在的质量、看不见的质量，就要通过资料查看。可以说，工程施工资料是工程建设施工过程的完整记录，是以文字、图、表等形式建成的工程，它能准确地描述了该工程全部的内在质量并可以随时再现给大家。建筑工程资料管理简述工程资料是工程验收和工程评优的必要条件，是可否决的项目之一在国标GB50300－2013建筑工程质量验收统一标准中明确规定，质量控制资料应完整国标GB/T50328－2014建设工程文件归档整理规范中进一步规定工程资料的收集整理归档及质量要求建设工程鲁班奖评选工作实施细则中也对工程资料有明确要求建筑工程资料作用近些年来，随着建筑行业发展日臻完善成熟，工程资料管理以其鲜明的特点和重要性，发挥着不可替代的作用为建设工程检查、维修、管理、改扩建提供重要依据为建设质量责任人提供了直接、真实、确凿的法律依据，是有效的法律凭证为建设管理者决策提供准确、直接的工程信息建筑工程资料的组成与分类工程术语建筑工程资料（Engineeringdocument）在建筑工程建设过程中形成的各种形式的信息记录的统称，分为基建文件、监理资料、施工资料和竣工图四类。简称工程资料。工程资料的组成工程资料基建文件监理资料竣工图施工资料建筑工程资料的组成与分类基建文件－－(Capitalconstructiondocument)建设单位在立项、审批、征地、拆迁、勘察、设计、招标、开工、施工、竣工、验收等工程建设管理过程中形成的文件。基建文件组成基建文件工程竣工验收备案文件工程影像资料商务文件工程开工文件工程招投标及合同文件勘察测绘设计文件立项文件建设用地拆迁文件建筑工程资料的组成与分类监理资料－－（Supervisiondocument）监理单位在工程施工监理过程中形成的资料。监理资料组成监理资料监理管理资料合同管理资料竣工验收资料造价控制资料质量控制资料进度控制资料建筑工程资料的组成与分类施工资料－－(Constructiondocument)施工单位在工程施工过程中形成的资料。施工资料组成施工资料施工管理资料施工质量验收记录建筑工程竣工验收资料施工试验检验记录施工记录施工物资资料施工进度及造价资料施工技术资料建筑工程资料的组成与分类竣工图－－－(Completiondrawing)工程竣工验收后，真实反映建筑工程施工结果的图纸。竣工图的组成竣工图建筑与结构建筑给水排水与采暖竣工图建筑电气竣工图建筑装饰装修竣工图建筑竣工图结构竣工图钢结构竣工图幕墙竣工图室内装饰竣工图工程资料管理的特点工程资料管理是一项贯穿工程建设全过程的管理，在管理过程中，存在上下级关系、协作关系、约束关系、供求关系等多重关联关系。需要相关单位或部门通利配合与协作，且具有综合性、系统化、多元化的管理工程资料管理原则同步性原则施工资料应保证与工程施工同步进行，随工程进度收集整理。规范性原则施工资料所反映的内容要准确，符合现行国家有关工程建设相关规范、标准及行业地方等规程的要求。时限性原则施工资料的报验报审及验收应有时限的要求有效性原则施工资料内容应真实有效，签字盖章完整齐全，严禁随意修改。工程资料的基本要求依据相关国家、行业、地方现行规范规程标准要求组卷归档建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2014)建筑工程资料管理规程(JGJ173-2009)建筑工程资料管理规程(DB-××-2008)中国建设工程鲁班奖评选工作实施细则工程资料的基本要求施工资料、报表应内容准确、数据可靠、审签手续齐备。结论清楚有据。资料中不留有疑问或有争议的问题原始记录、检验资料填写内容具体、简明扼要资料填写四个不得资料不得擅自涂改资料不得弄虚作假资料不得用其他资料复印件顶替资料不得因回避问题而不填写工程资料的基本要求工程资料要真实反映工程质量的实际情况，字迹清晰并相关人员及单位的签字盖章齐全。工程资料应使用原件。当使用复印件时，应加盖复印件提供单位的公章。注明复印日期，并有经手人签字。施工资料应按单位工程的分部分项工程施工进度同步整理。做到分类整理，按序排列、目录清晰、层次清楚、内容齐全、管理有序，查找方便。工程资料要按国家标准、地方标准归档立卷，建立三级目录。工程资料的基本要求涵盖单位工程全部内容每一卷或每一盒的目录每一册或每一本的目录总目录分目录子目录单位工程施工资料整理归档组卷原则单位工程施工资料整理归档建筑与结构工程基坑支护与桩基工程钢结构与预应力工程幕墙工程建筑给水、排水及采暖工程建筑电气工程建筑通风与空调工程智能建筑工程电梯工程建筑节能工程单位工程施工资料整理归档施工管理资料施工技术资料施工测量资料施工物资资料施工记录施工试验记录施工质量验收记录建筑工程竣工验收文件第二部分精品工程资料复查要点精品工程资料复查要点一、申报项目的相关文件（原件）1.工程立项审批文件。2.国有土地使用证。3.建设用地、建设工程规划许可证。4.工程招投标文件、工程承包及专业分包的合同。5.施工许可证。6.竣工验收资料（包括规划、消防、环保、劳动、卫生、安全等部门出具的认可文件或准许使用证及工程竣工验收备案资料等）。7.省（部）级结构优质工程的证明文件或创鲁班奖工程中间检查记录和评价结论。8.省（部）级优质工程的文件、证书。9.省（部）级优秀设计证书或对工程设计水平评价证明等资料。10.省（部）级及以上工法、科技示范工程和发明专利，实用新型技术专利以及地市级及以上文明施工的文件或证书。精品工程资料复查要点二、复核竣工备案资料竣工备案报告竣工验收报告消防验收规划验收人防验收节能验收电梯验收精品工程资料复查要点三、复核工程的相关检测报告环境检测报告（室内甲醛\TVOC\氡含量）节能检测报告（保温材料、室内温度、冷却水总流量、平均照度等）沉降检测报告（沉降速率、总沉降量）防雷检测（避雷高度等）生活水卫生检测（水质相关参数达标）变电所检测（满足规范要求）精品工程资料复查要点三、复核工程的相关检测报告防雷检测：由当地气象局检测部门或有关专业检测部门鉴定后出具报告，要反映工程的系统合格。电梯检测：由当地技术监督局检测部门鉴定后出具报告，应按每台验证。高、低压变配电检测：由供电局专业部门系统地检测各项指标，并出具安全运行报告。精品工程资料复查要点四、复核影响结构安全和混凝土耐久性的有关资料。精品工程资料复查要点地基及桩基工程抽查内容：工程地质勘察资料，地基与基础处理、桩基资料，回填土密实度检测记录；地基与基础施工及处理方案、原材料试验报告、基础桩验收报告、隐蔽工程记录、基坑与周边回填土的密实度检测报告；整体基础质量验收记录及检测单位的相应资质等。重点抽查地基强度、压实系数、注浆体强度和地基承载力；复合地基桩体强度、桩体干密度以及复合地基承载力；桩基单桩承载力和桩身完整性。精品工程资料检查要点结构工程抽查内容：主体工程所使用的材料和构件是否均有出厂合格证和进场复验证；主体工程的分项分部工程的质量验收资料是否齐全；混凝土和砌筑砂浆的强度检测报告；混凝土同条件试件强度检测记录和非破损检测记录；检查用于承重结构的后置埋件、化学植筋、膨胀螺栓等承载力拉拔试验报告。建筑物外墙饰面砖装饰工程的饰面砖粘结强度检验报告。精品工程资料复查要点幕墙工程幕墙（含玻璃、金属、石材）工程的施工图、结构计算书、设计说明及其设计、施工单位的资质。所用各种材料、五金配件、构件及组件产品的合格证书、性能检测报告，进场验收记录及复验报告。所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明，进口硅酮结构胶的商检证：国家认定检测机构出具的硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性试验报告。石材用密封胶耐污染性能试验报告；后置埋件的现场拉拔强度检测报告；幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告；铝塑复合板的剥离强度，石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性，幕墙工程与主体结构连接的预埋件及金属框架的连接检测报告。第二部分精品工程资料复查要点钢结构工程钢筋接头和钢结构焊缝（螺栓）的强度检测报告；重大设计变更记录和质量事故处理记录；隐蔽工程及质量验收等记录是否完整。针对有特出要求的如：钢结构分部工程中设计要求一、二级焊缝的要查看超声波或射线探伤检验报告。建筑安全等级为一级、跨度40米及以上的公共建筑钢网架结构及设计有要求的，应有焊（螺栓）球节点承载力试验报告等。精品工程资料复查要点五、复核影响使用功能及设备运行的分部工程有关资料。精品工程资料检查要点装饰工程材料合格证及进场验收记录，包括：材料阻燃性能等装饰装修、节能保温材料合格证、进场验收记录；室内用花岗石的放射性等指标的检测报告；室内环境质量检测报告。饰面砖进场后的验收、吸水率、抗冻性等复试报告。水泥及界面剂等试验报告。外墙块材镶贴的粘接强度检测报告。精品工程资料检查要点屋面工程防水、保温隔热材料的出厂合格证（质量检测报告）进场验收记录；屋面蓄水检验记录、淋水试验记录、大雨观察记录及质量验收报告；屋面基层、细部做法、防水层和附加层、保护层与隔离层、隐蔽工程等施工记录；防水混凝土配合比、防水涂料与密封材料配合比等试验报告；屋面工程所采用的防水方式、设计防水等级、几道防水设防、所采用的施工方法、技术措施能否满足质量要求，主要检查施工组织设计、施工方案和技术交底。精品工程资料检查要点给排水工程给水管道通水、暖气管道、散热器压力、卫生器具满水、消防管道、燃气管道压力、排水干管通球的各项试验记录。材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告、管道、设备强度试验、严密性试验、给水管道冲洗、消毒、灌水、通水、通球试验记录。主要管道施工及管道穿墙、穿楼板安装记录补偿器预拉伸记录；给水管道通水、暖气管道、散热器压力、卫生器具满水、消防管道、排水干管通球的各项试验记录。阀门安装前强度和严密性试验；给水系统及卫生器具交付使用前通水、满水试验；水泵安装试运转实验记录。采暖系统联合运转和调试记录。精品工程资料检查要点通风与空调工程通风、空调系统试运行、风量、温度测试、洁净室洁净度测试、制冷机械试运行调试记录。空调水管道系统水压试验报告；通风管道严密性试验报告；通风、除尘、空调、制冷、净化、防排烟系统无生产负荷联合试运转与调试记录；材料、风管及部件、仪表、设备出厂合格证及进场验收记录；风管及部件加工制作、风管管道系统、防火阀、防排烟、防爆阀等安装记录；设备（含水泵、风机、空气处理设备、空调机组和制冷设备等）安装记录；空调水系统阀门安装前试验、设备单机试运转及调试、防火阀、排烟阀（口）启闭联动试验等报告。风量平衡调试记录。精品工程资料检查要点电气工程接地装置、防雷装置的接地电阻测试记录；电