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北海瀚宇国际大厦A楼8层以上精装修工程技术标投标单位：中山市稳健装饰设计工程有限公司日期：二〇一一年七月一日正本北海瀚宇国际大厦A楼8层以上精装修工程2目录第一章、编制依据及说明…………………………4第二章、施工总形象进度及施工方法说明书……………………………………………………………4第一节施工总形象进度…………………………………4第二节施工方法说明书…………………………………5第三章、施工进度计划表及施工方法说明书……7第一节施工进度计划表……………………………………7第二节施工方法说明书……………………………………8（1）砌砖工程…………………………………………8（2）石工程……………………………………………9（3）木装修工程………………………………………13（4）钢结构的制作与安装……………………………18（5）水电安装工程……………………………………24（6）油漆工程…………………………………………40第四章、施工质量控制方案…………………………42第一节确保工程质量的措施…………………………42第五章、文明施工操作方案………………………48第六章、要求总承包商提供配合及服务内容一览表…………………………………………………………53北海瀚宇国际大厦A楼8层以上精装修工程3第七章、拟委派本项目机构人员一览表………………54第八章、材料小样……………………………………55第九章、初步深化设计方案…………………………56（1）设计依据…………………………………………56（2）设计原则…………………………………………56（3）设计理念…………………………………………56（4）功能与技术………………………………………57第十章、材料订货/到货时间表……………………58第十一章、劳动力安排计划表………………………59第十二章、拟投入本工程施工机械及设备情况…59第十三章、对现有建筑物及完成工程的保护方案…62第一节成品保护措施……………………………………62第二节砖材产品保护…………………………………63第三节面石材产品保护措施……………………………63第四节玻璃、铝板成品保护………………………………64第五节产品保护措施…………………………………65第十四章、项目负责人业绩、项目班子及管理经验…65第一节项目负责人业绩简介及管理经验………………65第二节项目管理组织机构……………………………66第三节岗位职责………………………………………67北海瀚宇国际大厦A楼8层以上精装修工程4第一章编制依据及说明一、依据1、本工程建筑施工招标说明书；2、本工程正式会审的设计施工图；3、国家现行建筑安装工程施工和验收规范，质量检查评定标准建筑安装工程施工工艺操作规程，安装技术操作规程和有关规定；二、说明1、本方案长度单位除注明者外均为mm。2、工期安排未考虑人力不可抗拒的自然灾害影响。第二章施工总形象进度及施工方法说明书第一节、施工总形象进度1.针对北海瀚宇国际大厦A楼8层以上精装修工程工期短、施工量大、工艺复杂且要求高等特点制定本进度计划表；2.计划设立项目经理部，项目经理部辖下三个施工纵队，每个施工纵队监控三个施工小队，合计九个施工小队进行施工；3.采用流水施工结合交叉施工，但主要精神是尽量避免出现太多的交叉施工，以免出现偏差，影响施工进度；4.采用施工期初段组织两个施工队进行两班制（其中一班属加班）施工，将关键施工工序所耗进度时间（日历天）尽量缩短，以争取时间保证施工进度的实行；北海瀚宇国际大厦A楼8层以上精装修工程55.场地为每天均进行清扫，以保证文明施工的实行；6.工程自检工作自第一个工序（放线）全部完成后一天进行；第二节、施工方法说明书结合本工程具体情况，我公司对整个工程的进度按五个阶段安排：1、施工准备项目班子各岗位人员投入准备工作。办理工程报建及消防报建审批工作。材料员开始组织采购材料，施工员组织好现场部署，材料的堆放，做好临水、临电设施，安排好人员住宿等；另一方面邀请监理公司及水电、管线施工单位组织协调小组，为解决工程过程中出现的问题建立快捷有效的工作方式，与甲方充分沟通完成图纸会审及签证工作，透彻理解设计意图、材料选用等问题。质安员做好安全设施的准备及制度的建立，为全面施工的展开做好准备。2、隐蔽工程施工阶段此阶段主要为各种管线敷设安装阶段。装修工程则以安排放线、砖墙砌筑为主，尤其注重与各管线施工单位协调好完成面标高及收口等关键问题，抓好隐蔽工程的检查、验收、签证等工作，同时做好装修工程的预制工作。3、装修施工阶段隐蔽工程进行到一定程度，就应安排装修工程的展开，及时有节奏的铺开全面的装修工程，其它工种则应通力合作和配合。北海瀚宇国际大厦A楼8层以上精装修工程64、施工收尾阶段本阶段装修工程进入饰面工作，其它工种亦进入终端收口及设备调试阶段。此时要尤其注重工种之间的协调及成品保护。5、整理验收本阶段由于工程基本完成，施工人员逐渐退场，应加强保安工作。同时分阶段进行现场清理，初步验收，直至甲方整体验收。保证质量顺利交付使用。结合以上各施工阶段，为确保施工进度，主要材料的采购、劳动力的分配和施工机具的投入必须作详实的计划并严格按计划进行。北海瀚宇国际大厦A楼8层以上精装修工程7北海瀚宇国际大厦A楼8层以上精装修工程8第二节、施工方法说明书根据北海瀚宇国际大厦A楼8层以上精装修工程设计施工图要求。各分项工程的施工方法和工艺制作及工程质量保证措施如下：【一】室内装修工程第一节砌砖工程砌砖的施工工序为：备料→基础凿毛清洗→测量放线→水泥砂浆控制→砌筑砖块→1：3水泥砂浆批荡墙面。施工方法如下：1.备料：按设计及国家规定要求采购优质轻质砖；2.层面处理：对混凝土基层面，需先人工凿毛，砖墙接角底面清洗干净；3.测量放线：根据设计图纸尺寸测量放线，弹好砖墙位置墨线；4.水泥砂浆拌制：由于装修施工的砖墙为120厚、180厚两种，墙体较薄，因而宜采用强度较高的水泥砂浆砌筑，现场拌制1：3水泥砂浆供砌。注意：水泥砂浆必须在水泥初凝时间前使用；5.砌砖：砖块砌筑前应浇水淋湿晒干后备用。砌砖墙时应拉紧控制线，上、下皮要有一定的错缝长度，一般应为砖块长1/2，最少不能小于砖块长度的1/4，砖墙纵横相接时应交错搭接，并按设计要求用钢筋网补强拉接，砖墙每日砌筑高度不大于1.5m，砖墙的垂直度、水平度应符合国家规定要求；6.墙面水泥砂浆批荡：砖墙面用1：3水泥砂浆批荡，找平、压光。北海瀚宇国际大厦A楼8层以上精装修工程9第二节、石工程1、施工准备1）作好施工排版图及大样图饰面板安装前。首先应根据建筑设计图纸要求从真核实饰面板安装部位的结构实际尺寸及偏差情况，如墙面基体的垂直度，平整度以及由于纠正偏差剔凿后用细石混凝土或水泥砂浆修补所增减的尺寸，绘出修正图。在确定排版图时应做好以下工作；测量出柱的实际高度，柱于中心线，柱与柱之间距离，柱子上部、中部、下部拉水平道线后的结构尺寸，以确定出柱饰面板着面边线，依此计算出饰面板排列分块尺寸；对外形变化较复杂的墙面（例如：多边形、圆形、双曲线形墙面及墙裙），特别是需要异形饰面板镶嵌的部位，尚须用黑铁皮或生夹板进行实际放样，以便确定其实际的规格尺寸。其中还应将饰面板间的拼缝宽度计算在内。最后绘出分块图与节点加工图，并编号作为订货加工与安装是的根据。2）选板与预拼选板工作主要是对照排版图编号检查复核所需的几何尺寸，按纹理和色彩选择归类。在上述工作完成后，即可进行试拼。试拼是一个“创作”的过程，因为板材，尤其是天然板材具有天然纹理与色差，如果结合拼镶自然、巧妙，可以获得一幅“山水画”的效果，并且可将选板中归类的各种板材，合理取舍，将无规律的纹理，取用其长，避用其短，尽可能做到尽善尽美。试拼经过审核，部分石材底做防水防潮喷刷处理后，即可进入正式安装施工。北海瀚宇国际大厦A楼8层以上精装修工程103）基体处理饰面板安装前，对贴面的墙、柱等基体必须进行认真处理，以防止饰面板安装后产生空鼓、脱落。基体表面应平整粗糙，光滑面应打点凿毛深度应大于或等于0.5~1.5mm，划毛间距应小于30mm。基体表面残留的砂浆、尘土和油渍应用钢丝刷、火碱水清除干净，并用清水冲洗。检查和校对基体上的预留孔洞、预埋件及预埋管线是否符合要求，如有遗漏，错位应及时更正。安装到顶的柱或墙，要吊通线检查。若偏差过大，说明将有一部分板材无粘贴层（灌缝间隙过小或没有），板材就无法安装嵌固。2、天然石饰面板安装1）湿贴安装法A、图要求的板块横竖距离弹线，焊接或绑扎钢筋骨架。先剔出墙、柱内预埋钢筋，使其裸露于墙、柱外（亦可用预埋件或打膨胀螺栓），然后焊接或绑扎Ф6~8mm竖向钢筋（竖向钢筋一般可按饰面板的宽度设置）再点Ф6mm横向筋（亦可绑扎），位置较饰面板竖向尺寸下20~30mm。B、饰面板背面钻孔、挂丝在板材截面（侧面）上钻孔打眼，孔径5mm左右，孔深15~20mm,孔位一般距板材两端1/4~1/3对门。直孔应钻在板厚度中心，（现场钻孔应将饰面板固定在木架上，用手电钻直对板材应钻孔位置下钻。孔最好是订货时由生产厂家加工）。如板材大于等于600mm，则应在中间加钻一孔。再在板背的直孔位置，距板边8~10mm处打一横孔，使直孔与横孔连通成“牛轭孔”。钻孔后用合金钢钳子在板材背面与直孔正面轻打凿，剔出深4mm小槽，以便挂丝时绑扎。丝不露出，避免造成拼缝北海瀚宇国际大厦A楼8层以上精装修工程11间隙。依次将板材翻转再在背面打出相应的“牛轭孔”。亦可打斜孔，斜孔与石材面成350。另一种常用的钻孔方法是：只打直孔，挂丝后孔内填充环氧树脂或石材专用粘胶，粘接剂将挂丝嵌固于孔内。C、墙面与柱面安装首先确定下部第一层板的安装位置。其方法是用线锤从上至下吊线，考虑留出板厚和灌浆厚度以及钢筋网焊绑所占位置，以准确定出饰面板位置。然后将此位置投影到地面，在墙下边划出第一层板的轮廓尺寸线，作为第一层板的安装基准线。依此基准线，在墙、柱上弹出第一层板标高（即第一层板下沿线），如有踢脚板，应将踢脚板的上沿线弹好。根据预排编号的饰面板材，对号入座，进行安装。方法是：理好钢丝，将石板就位，并将板材上口略向后仰，单手伸入板材后把石板下面铜丝扭扎于横筋上（扭扎不宜过紧，只要绑牢不脱即可），然后将板材扶正，将上面铜丝扎紧（如用挂钩则应将尾端伸入板材孔中，另端钩住横筋，并用木契塞紧垫稳，随后用靠尺与水平尺检查表面与上面水平度。发现问题，上面用木契调整，板下沿加垫铁皮或沿条，使表面平整并与上面水平。完成一块板的安装后，其它依次进行。柱面可按顺时针方向逐层安装，一般先从正面开始，第一层装毕，应用靠尺，水平尺调整垂直度、平整度和阴阳角方正。D、临时固定板材自下而上安装完毕，为防止水泥砂浆灌缝时板材游走，错位，必须采取临时固定措施。固定方法视部位不同，灵活采用，但均应牢固、简便。例如，柱面固定可用木方或小角钢，依柱饰面截面尺寸略大30~50mm夹牢，然后用木契北海瀚宇国际大厦A楼8层以上精装修工程12塞紧。灌浆：板材经校正垂直，平整，方正度后，临时固定完毕，即可灌浆。灌浆一般采用1：3水泥砂浆，稠度8~15cm，将盛砂浆小桶起，然后向板材背与基体间的缝隙中徐徐注入。注意不要碰动石板，全长均匀散灌，并随时检查，不得漏灌，板材不得外移。灌浆宜分层灌入。第一层灌入高度小于等于50mm，并应小于等于1/3板材高。灌时用小铁钎轻轻插捣，切记猛捣猛灌。一旦发现外胀，应拆除板材重新安装。第一层灌完1~2h后，检查板材无移动，确认下口钢丝与板材均已锚固，再按前法进行第二层灌浆，高度为100mm左右，即板材1/2高度。第三层灌浆应低于板材上口50mm处，余量作为上层板材灌浆的接缝（采用浅色大理石或其它饰面板时，灌浆应用白水泥白石屑，以防透底，影响美观）。清理：一层石板灌浆完毕，待砂浆凝固后，方可清理上面余浆，并将表面用砂头清理干净，隔日再拔除上面木契和有碍上层安装板材之石膏饼。如前所述方法，把上层板材铜丝或镀锌铁丝，再固定在下层板材的绑扎固定处，直至安装完毕。墙面、柱面、门窗套饰面板安装与地面接界处应先立面后地面。此