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阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程施工组织设计江苏弘盛建设工程集团有限公司1第一章编制说明1.1编制目的本施工组织设计体现我单位对阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程施工的总体构思和部署。若我单位有幸中标，我们以进一步完善细化了施工组织设计和施工方案，并拟在本工程中实施品牌战略，以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入到本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务，向建设单位提交一份满意的答卷。1.2编制原则1）、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。2）、保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定与投标书的承诺。3）、遵建筑施工工艺及技术规律，坚持合理施工程序和施工顺序。4）、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。5）、科学地安排施工管理和冬季施工措施，保证项目施工的均衡性和连续性。6）、充分利用先进施工技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程施工组织设计江苏弘盛建设工程集团有限公司27）、科学规划施工平面减少施工用地，合理储存建设物资，减少物资运输量。阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程施工组织设计江苏弘盛建设工程集团有限公司3第二章编制依据2.1施工招标文件招标文件阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程招标文件2.2图纸图纸名称图纸编号建筑施工图建总-1、建-1～建-11结构施工图结-1～结-12给排水施工图水-1～水-5暖通施工图暖-1～暖-5电气施工图电-1～电-62.2主要规范、规程类别名称编号国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50205-2002砌体工程施工验收规范GB50203-2002工程测量基本语标准GB/J50228-96锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001工程测量规范GB50206-93阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程施工组织设计江苏弘盛建设工程集团有限公司4建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2001地下工程防水技术规范GB50108-2001人防工程施工验收规范GBJ134-90粉煤灰混凝土应用技术规范GB5140-90混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003冷弯薄壁型钢技术规范GBJ18-87木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑防腐蚀工程及验收规范GB50325-2001电梯工程施工质量验收规范GB50325-2001民用建筑工程施室内环境污染控制规范GB50310-2002建筑内部装修设计防火规范GB50222-95火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ50242-2002通风与空调工程施工验收规范GBJ50243-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范（2003年版）GB50261-96制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GBJ50274-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GBJ50275-98阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程施工组织设计江苏弘盛建设工程集团有限公司5建筑电气施工质量验收规范GB50303-2002排水构筑物施工及验收规范GBJ141-90民用闭路电视系统工程技术规范GB50198-94有线电视系统工程技术规范GB50200-94建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93机械设备工程及验收通用规范GB50231-98现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98气体灭火系统施工及验收规范GB50263-97建设工程文件归档整理规范GB50328-2001建筑防腐蚀工程质量验收评定标准GB50224-95行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95地方商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90混凝土中掺用粉煤灰的技术规程DBJ01-10-93建筑安装分项工程施工规程（第1～8分册）DBJ/T01-26-2003工程监理建设规程DBJ01-41-2002建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-2000建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程施工组织设计江苏弘盛建设工程集团有限公司6混凝土外加剂应用技术规程DBJ01-61-2002建筑工程施工技术管理规范DBJ01-80-2003预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-2005河北省建筑工程安全操作规程DBJ01-62-2002砌体结构工程施工质量验收规程DBJ01-81-2004混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2004外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-66-2002全钢大模板应用技术规程DBJ01-89-2004屋面防水施工技术规程DBJ01-93-2004居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ01-97-2005河北省给水排水管道工程施工技术规程DBJ01-47-2000建筑给水铜管管道工程技术规程DBJ/T01-67-2000低温热水地板辐射供暧应用技术规程DBJ/T01-49-2003河北省电气防火检测技术规范DBJ01-65-2000住宅建筑门窗应用技术规程DBJ01-79-20042.3主要图集序号名称编号国家混凝土结构平面整体表示方法构造详图03G101-1混凝土结构平面整体表示方法构造详图04G101-3建筑物抗震构造详图03G329防空地下室建筑设计FJ01～04阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程施工组织设计江苏弘盛建设工程集团有限公司7人防门构造图集JSJT等电位联结安装图集02D501-2利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装图集03D501-3接地装置安装图集03D501-4管道支架及吊架安装图集03S402管道和设备保温、防结露及电伴热安装图集03S401全国通用给水排水标准图集S1～S2-2002室内消火栓安装图集04S202自动喷水与喷雾灭火设施安装图集04S206卫生设备安装图集99S304小型潜水排污泵选用及安装图集01S305行业建筑电气安装工程图集JD10人防工程大样图集（给水排水工程）2002RS人防工程大样图集（电气工程）2002RD人防工程大样图集（通风工程）2002RF地方华北地区标准图集88J《建筑构造通用图集》建筑电气通用图集（华北地区）92DQ1－13建筑设备施工安装图集（华北地区）91SB－X1（综合阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程施工组织设计江苏弘盛建设工程集团有限公司8版）2.4主要标准类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87行业采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004建筑施工安全检查标准JGJ59－99地方建筑结构工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003河北省建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-2003建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2003建设工程施工现场临建房屋技术规程DBT01-98-20052.5主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法1997年工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版中华人民共和国安全生产法建设工程质量管理条例2000年阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程施工组织设计江苏弘盛建设工程集团有限公司9建设工程安全生产管理条例国务院令第353号塔式起重机拆装管理暂行规定建建[1997]86号中华人民共和国环境噪声污染防治法建设项目环境保护管理条例国务院令第253号城市市容和环境卫生管理条例中华人民共和国食品卫生法中华人民共和国环境保护法施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定建设部164号文中华人民共和国固体废物污染环境防治法地方河北省生产安全事故责任划分试行办法河北省安全生产条例河北省建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》及补充通知建法[1997]172号建法[1998]50号关于转发建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知建质[2000]578号河北省安全技术防范管理规定河北省政府[2000]47号河北省实施《建设项目环境保护管理办法》阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程施工组织设计江苏弘盛建设工程集团有限公司10细则实施《中华人民共和国大气污染防治法》办法关于印发《北京市建设委员会实施〈建设工程安全生产管理条例〉办法》的通知市人民政府关于维护施工秩序减少施工噪声扰民的通知市政府[1996]8号关于印发《住宅工程质量分户验收管理规定》的通知建质〔2005〕999号2.6其它类别名称企业质量/环境/职业健康安全管理手册、程序文件及作业指导书技术质量、安全生产、环境保护、项目管理等制度参考资料①类型近似的工程施工经验资料其它②河北省有关气象数据③建设部“关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知”阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程施工组织设计江苏弘盛建设工程集团有限公司11第三章工程概况3.1总体简介工程名称阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程工程地址河北省冀州市建设单位冀州市国兰宏博房地产开发有限公司合同承包方式施工总承包资金来源自筹结构类型钢筋砼剪力墙结构、底下为钢筋砼框架剪力墙结构层次8#楼为18层、16#楼为11层建筑面积平方米合同工期2008年7月5日开工，年底主体封顶，2009年7月30日竣工。质量目标竣工验收合格结算方式依据2003年《河北省建筑工程预算综合基价》、2003年《河北省建设工程材料预算价格》及《河北省建设工程费用定额》、2003年《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》、2003《河北省建筑、安、市政、装饰装修工程费率》阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程施工组织设计江苏弘盛建设工程集团有限公司12第四章.施工部署４.1施工组织４.1.1项目经理部：由项目经理主管本工程全面工作，负责对合同内容的全面履约及对外、对内的一切工作协调往来；项目部配备项目工程师，负责全面技术质量工作；项目副经理2名，其中土建1名，水、电暖通等安装专业1名。４.1.2项目经理部管理职责：项目经理部作为安装、施工、后勤保障等进行全方位管理，讨论制定施工组织设计及各专项施工方案，统筹安排项目总体进度计划，全面运筹整个项目的质量、安全、工期、效益、人事、料具等要素，协调解决施工过程中出现的各种矛盾，协调所有工种的交叉作业，使之成为一个有机的整体，保证施工的顺利进行。４.1.3项目部施工组织系统图：阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程施工组织设计江苏弘盛建设工程集团有限公司13生产管理组织机构图项目副经理项目总工工程组质量组材料组安全部预算组测量组试验组技术组机电组管理层质量、安全、环保、地面、装饰装修、外墙、检验试验等专业工程师装修、、混凝土、外架、机械、外墙、吊顶、涂料等各专业队作业层项目经理监督层阿卡利亚湾住宅一期工程8#、16#楼工程施工组织设计江苏弘盛建设工程集团有限公司14４.1.4管理机构职责划分：1）、项目组织机构根据本工程的特点，选派具有相应资质、并具有丰富工程管理经验的人员担任本工程的项目经理，选派具有丰富工程技术经验的工程师任本工程的项目总工程师，项目主要管理技术人员也将选派具有扎实理论知识