搜索
湖南明泰项目管理有限公司茅台镇环茅南路风貌改造工程监理实施细则编制：蔡飞日期：2014年7月10日审批：李铧日期：2014年7月15日监理单位：湖南明泰项目管理有限公司湖南明泰项目管理有限公司1－、工程概况1、项目名称：茅台镇环茅南路风貌改造工程2、建设单位：仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司3、设计单位：北京世纪千府国际工程设计有限公司4、施工单位：一标段：天津宇昊建设集团有限公司二标段：中王帝印建筑工程集团有限公司三标段：贵州宏科建设工程有限公司四标段：江西省国利建设集团有限公司5、建设地点：仁怀市茅台镇环茅南路6、建筑规模：从三叉路口到消防大队800多户居民房进行统一风貌改造，改造面积约17万平方米。7、计划工程投资：2亿元。8、计划工开工工期：2014年8月20日9、计划工程完工日期：2015年6月30日10、工程施工总工期：300天。11、相关工程施工方案：装饰工程施工组织设计方案、脚手架专项施工方案、安全应急预案。12、专业监理范围：装饰装修工程的监理、工程量审查与结算；施工阶段的质量、进度、投资监理控制，并做好合同和信息管理；搞好协调、配合工作；监督施工单位安全生产文明施工。二、编制依据1、编制本监理实施细则所选用的国家现行的施工技术规范和质量验收标准及规范，即：GB50300-2001、GB502010-2002、GB50209-2002、GB50207-2002、JGJ126—2000、GB/T50328-2001、GB50242-2002、GB50242-2002、GB50203-2002、GB/T50326-2001、JGJ80—91、JGJ46—88、JGJ59—99共13部及相关的技术标准。湖南明泰项目管理有限公司2三、监理工作内容以及工作流程图（一）监理工作内容1.建筑装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，为总监理提供每周报表的资料。2.建筑装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施，发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。3.建筑装饰装修专业监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业（特别是安装专业）图纸是否有关矛盾之处，会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。4.审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。5.对装饰装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。6.检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。7.审核质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。8.整理汇编装饰装修专业监理资料和记录，归档。（二）监理工作流程图湖南明泰项目管理有限公司31.施工监理工作程序签订监理合同组织项目监理机构进行监理准备工作施工准备阶段的监理协助建设单位组织施工招标、评标和优选中标单位召开第一次工地会议施工监理交底会审批《工程开工报审表》签署审批意见施工过程监理组织预验收参加竣工验收在单位工程验收记录上签字签发工程竣工验收报告整理监理资料并归档编写监理工作总结建设单位向政府监督部门申办竣工备案手续工程保修期的监理承包单位提交工程保修书湖南明泰项目管理有限公司42.进度控制的基本程序四、建筑装饰装修工程施工前准备工作监理施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。4.1技术准备对建筑装饰装修工程，开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。1.建筑装饰装修工程必须进行专业设计，并提供完整的施工图纸和设计文件；承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并建立健全的质量管理体系。承包单位编制施工总进度计划填写«施工进度计划报审表»总监理工程师审批承包单位编制年、季、月进度计划填写«施工进度计划报审表»总监理工程师审批按计划组织实施监理工程师对进度计划实施情况进行检查、分析基本实现计划目标严重偏离计划目标承包单位编制下一期施工进度计划总监理工程师签发《监理通知》，指示承包单位采取调整措施湖南明泰项目管理有限公司52.建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定；监理人员在熟悉图纸和技术要求时，应及时组织图纸会审和设计院图纸交底；3.承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。4.核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。5.审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案。施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施；施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等是否确认；各分项工程检验批划分是否合理等。4.2技术管理施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。推行样板引路，指导施工的管理模式。各道施工工艺大面积铺开之前，要求施工方先制作样板件、样板间，请有关单位参加评定，符合质量和工艺要求、满足使用效果的，可以大面积铺开。4.3材料准备施工单位拟用于本工程的装饰装修材料，必须做好报验工作，监理人员对施工单位拟报验的材料应从以下几个方面审查和控制，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。1.建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。2.建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能和有害物质的限量应符合现行国家标准规定。3.所有进场材料，监理人员应对品种、规格、外观和尺寸进行抽查验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。湖南明泰项目管理有限公司64.建筑装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。5.进场后需进行复验的材料种类和数目应按GB50210规定同厂家生产的同一品种同一类型的材料应取样一组进行复验。6.对需要见证取样的材料，要按规范要求做好材料的取样检验、试验工作，符合要求的试验结果经报审通过，材料方允许使用。监理人员对材料的控制应按系列两图进行。工程材料、构配件和设备质量控制基本程序见图1。原材料、成品、半成品验收监理工作流程见图2。不合格合格承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》监理工程师审核承包单位使用方法：1．审核证明资料2．到厂家考察3．进场材料检验4．进行验证复试承包单位另选湖南明泰项目管理有限公司7图2原材料、成品、半成品验收监理工作流程4.4施工现场准备1．施工前首先要按平面布置图的要求做好施工现场的施工道路、供水供电、施工临时设施安置、材料堆放及生活设施就位等有关布设和具体安排。2．施工前应逐级进行施工交底，并且要有书面材料发至各有关部门的有关人员手中。合格不合格可换材料否上报同意原材料、成品、半成品承包方自检厂（场）质保书提交材料报验单承包方检测单位下厂检验（必要时）审批监理工程师材料进入施工现场使用按规定批量自检填写报验单承包方审核监理工程师专业监理发现有疑问提出抽验复验通知停止使用并运出现场继续使用定期上报、归档湖南明泰项目管理有限公司8五、建筑装饰装修施工过程质量控制（一）实施依据根据本工程建筑物高度和国家对架子设计方案的规定和施工条件，本工程外架：1、必须满足主体施工荷载要求；2、安全可靠；3、节约材料；4、满足安全文明标化工地要求。根据以上要求，本工程外架采用宽度1050mm,立杆1.5米，横杆1.5米，首层外架与柱子拉结，首层以上必须保证垂直4米，水平6米与结构拉结，剪力撑采用间断式，每五根立杆一组相隔三根立杆一组，以保证外架美观、整齐、稳定、安全。外架在主体施工阶段保持一层脚手板满铺和18cm挡板，装修阶段保证二层施工层脚手板满铺，每四步脚手拉一道安全兜网，外架外排杆内立挂安全网。（二）搭设技术措施1.立杆垂直度偏差不得大于架高的1/200。2.立杆接头除在顶层可采用搭接外,其余各接头必须采取对接扣件,对接应符合以下要求:立杆上的对接扣件应交错布置，两相邻立杆接头不应设在同步同跨内，两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不应小于500mm，各接头中心距节点的距离不应大于步距的1/3，同一步内不允许二个接头。3.立杆顶端高出建筑物上皮1m。4.脚手架底部必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆应用直角扣件固定在距垫木表面不大于200mm处的立杆上，横向扫地杆用直角扣件固定再紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。5.大横杆设于小横杆之下，在立杆内侧，采用直角扣件与立杆扣紧，大横杆长度不宜小于3跨，并不小于6m.6.大横杆采用对接扣件连接，对接、应符合以下要求对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内、相邻接头水平距离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平跨的跨中。7.大横杆四面架子的纵向水平高差不超过50mm，同一排大横杆的水平偏差不得大湖南明泰项目管理有限公司9于1/300。8.小横杆两端应采用直角扣件固定再立杆上。9.每一主节点（即立杆、大横杆交汇处）处必须设置一小横杆，并采用直角扣件扣紧在大横杆上，该干轴线偏离主节点的距离不应大于150mm，靠墙一侧的外伸长度不应大于250mm，外架立面外伸长度以100mm为宜，操作层上非主节点外的横向水平杆宜根据支撑脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于立杆间距的1/2，施工层小横杆间距为1m。10.脚手板一般应设置在三根以上小横杆上，当脚手板长度小于2m时，可采用两根小横杆，并应将脚手板两端与其可靠固定，以防倾翻。脚手板平铺，应铺满铺稳，靠墙一侧离墙面距离不应大于150mm，拐角要交圈，不得有探头板。11.搭设中每层外架要及时与结构进行牢固拉结，以保证搭设过程中的安全，要随搭随校正杆件的垂直度和水平偏差，适度拧紧扣件。12.拉杆必须从第一层连接，拉杆与脚手架连接的一端可稍为下斜，不容许向上翘起。13.脚手架的外立面整个长度和高度须连续设置剪刀撑，每道剪刀撑跨越5根立杆，斜杆与地面的倾角为450～600。14.剪刀撑的接头除顶层采用搭接外，其余各接头均采用对接，连接方法同立杆。15.剪刀撑应用旋转扣件固定在与之相交的小横杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。16.用于大横杆对接的扣件开口，应朝架子内侧，螺栓向上，避免开口朝上，以防雨水进入，导致扣件锈蚀、锈腐后强度减弱，直角扣件不得朝上。17.脚手架主体施工设一层脚手板，脚手架外侧设防护栏杆一道和挡脚板一道，栏杆上皮高1.2m，挡脚板高不应小于180mm，栏杆上立挂安全网，网的下口与建筑物挂搭封严（即形成兜网）；或立网底部压在作业面脚手板下，再在操作层脚手板下另设一道固定安全网。（三）搭设工艺流程在牢固的地基上铺通长脚手板→弹线、立杆定位→摆放扫地杆→竖立杆并与扫地杆扣紧→装扫地小横杆，并与立杆和扫地杆扣紧→装第一步大横杆并与各立杆扣紧→安第一步小横杆→安第二步大横杆→安第二步小横杆→加设八字斜撑杆，上端与第二步大横杆扣紧（装设与柱连接杆后拆