荒山荒地承包经营权流转合同

-1-XXX县XXX镇XXX村荒山、荒地承包经营权流转合同甲方（委托方）：______________________________________________法定代表：______________________身份证号：____________________住所：_________________________联系电话：____________________乙方（受托方）_______________________________________________法定代表人：___________________身份证号：___________________住所：________________________联系电话：____________________为了加强我镇经济产业结构调整，提升生态环境，满足乡村生态、休闲、旅游，有效合理开发利用荒山、荒地资源，增加本村组剩余劳动力经济收入。甲方自愿将位于xxxx镇xxx村xxx组xxxxx荒山、荒地承包经营权委托乙方进行流转，经甲乙双方本着自愿、互利、协商一致，特订立本协议：一、租赁地点，四至界畔：1、位于xxxxxxxxxxxx。2、东至xxxxx、南至xxxx，西至xxxxxx、北至xxxx。二、租赁期限和起止时间：1、租赁期为_______年。2、租赁时间：_______年___月___日起至_______年___月___日止。三、租地总面积及确定方式：-2-共计_______亩，按组土地薄和现场丈量的数据为准。（注：每户有委托流转承包经营权的土地情况表附后。）四、出租地的用途：主要用于生态农家乐、农业经济作物、种殖兴办各类养殖及附属设施。五、租地价格和支付方式：按年支付每亩价格_______元。第一年签订合同时一次性支付，以后每年10月份支付租金。六、附着物的处理及赔偿：现有附着物除（杂草）有部分果苗的按一次性赔偿支付给农户，再不另行其它任何赔偿费用。七、甲方的权利和义务1、每年按时收取租金。2、乙方在办理立项建设，规划等事项审批时，需甲方提供手续等方式协助的，甲方必须协助办理。3、协调解决乙方与村民发生的土地纠纷及阻碍，乙方正常经营等问题。八、乙方的权利和义务。l、在合同期具有独立经营权，管理权、产品处理权和收益权，在通往承租地区域、周边、道路、便道、水、堰塘有无偿使用权，同时享有国家政策给予乙方各项补贴和资助权。-3-2、按时支付农户租金。九、合同期内在不违反国家法律行政法规强制规定的前提下乙方可自主、分、转、租经营权。十、合同期满后，若乙方继续租赁，在同等条件下优先满足承包给乙方。如甲方主张收回，应当对乙方的土地上的附着物和建筑物等按评估价格补偿。十一、违约责任与赔偿1、双方应遵守合同及附件的所有条款，甲乙双方违反合同和有效附件的所有条款，都属于违约。2、若甲方有违约应向乙方支付在该项目投入的全部资金。3、乙方违约给甲方造成损失的由乙方承担赔偿。十二、其它约定事项1、国家对乙方承包的荒山、荒地给予的粮食直补，农资综合直补，良种补贴等归甲方原承包所有，甲方原承包户承担粮油作物的农业政策性保险等相关费用。2、维护土地承租者的合法权益。在土地出租合同履行期间承租土地范围内的农民未经乙方同意，不得在已委托出租的土地上再从事任何农业生产活动和搞种养殖业。十三、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章生效，每份具有同等法律效力。-4-附：xxxxx镇xxxx村xx组农户荒山、荒地承包经营权流转委托书甲方签章：乙方签章：甲方代表签章：乙方代表签章：签约日期：年月日签约日期：年月日鉴证方（签章）：备案机关（签章）：鉴证方代表（签章）:备案人（签章）：鉴证日期：年月日备案日期：年月日