搜索
目录一、工程项目概况…………………………………………1二、监理工作范围…………………………………………1三、监理工作内容…………………………………………1四、监理工作目标…………………………………………2五、监理工作依据…………………………………………3六、项目监理机构的组织形式……………………………4七、项目监理机构的人员配备计划………………………4八、项目监理机构的人员岗位职责………………………4九、监理工作程序…………………………………………6十、监理方法及措施………………………………………12（一）工程质量监理方法及措施…………………………12（二）工程安全监理方法及措施…………………………16十一、建筑节能工程监理…………………………………17十二、监理工作制度………………………………………20十三、监理设施……………………………………………25广西天柱建设管理有限公司监理规划1一、工程概况1、工程名称：荣兴•亚太国际(1#楼及裙楼工程)2、建设单位：防城港市荣兴房地产开发有限公司3、勘察单位：北海市勘察院4、设计单位：重庆大恒建筑设有限公司5、施工单位：广西华南建设集团有限公司6、结构类型：框剪结构7、建设规模：建筑面积约64764.13㎡，建筑层数：26层。8、建设工程投资总额：约9136.80万元人民币9、计划工期：365天10、计划开工和竣工日期：2013年1月开工，2013年12月竣工。11、质量要求：合格12、设计使用年限：50年二、监理工作范围从开工到竣工验收施工阶段的工程质量监理三、监理工作内容本工程所监理的阶段为施工阶段，监理的工作内容为质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、保证工程项目按图纸设计及有关规范顺利完工。具体监理内容如下：质量控制：（1）审查施工组织设计（施工方案）；（2）核查施工单位报送的质量保证措施和质量管理体系；（3）审查分包单位的资格；广西天柱建设管理有限公司监理规划2（4）查验承包单位的测量放线；（5）审查签认工程材料、构配件和设备的报验；（6）检查进场的主要施工设备；（7）巡视检查、平行检验、旁站；（8）核查工程预检；（9）验收隐蔽工程；（10）分项工程验收；（11）分部工程验收；（12）审核单位工程竣工验收资料；（13）协调处理质量问题和质量事故；（14）编写项目竣工质量评估报告等。进度控制：（1）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织规定；（2）对控制工期的重点工程，审核施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策；（3）建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。投资控制：（1）审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证；（2）保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；（3）建立计量支付签证签证台帐，定期与施工单位核对清算；（4）按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。安全管理：（1）审查施工组织设计中的安全措施；（2）审查专项的安全技术方案；（3）核查施工单位安全生产责任制和目标管理；（4）核查安全技术交底；（5）进行定期与不定期的安全检查；（6）检查施工单位安全教育落实情况；（7）核查专职安全管理员和特种作业人员持证上岗的情况；（8）检查安全标志；（9）检查施工单位班前安全活动制度。四、监理工作目标广西天柱建设管理有限公司监理规划31、质量控制目标：合格。2、投资控制目标：约9136.80万元人民币。3、进度控制目标：1年。4、安全管理目标：避免一般安全事故的发生，年工伤轻伤频率控制在2%以内，杜绝重大伤亡和火灾事故的发生。五、监理工作依据（一）共同性依据1、工程建设的相关法律、法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《广西壮族自治区建设工程质量管理条例》等。2、设计文件，如工程地质勘察报告、设计施工图纸、各类标准图集等。3、业主与承包方签订的《工程建设施工合同》、协议及相关的附件，经确认的报价资料等。4、业主与监理方签订的《工程建设监理委托合同》。（二）专门性依据1、与建设工程有关的设计标准、施工及验收规范，如《民用建筑设计通则》、《混凝土结构设计规范》、《混凝土结构工程施工及验收规范》、《砌体工程施工及验收规范》、《屋面工程技术规范》、《建设工程监理规范》、《建筑施工安全检查标准》、《脚手架安全技术规范》、《临时用电安全技术规范》、《模板工程安全技术规范》、《塔吊安全技术规范》、《机械安全技术操作规程》、《建筑节能工程施工质量验收规广西天柱建设管理有限公司监理规划4范》等。2、承包单位编制并经审批认可的施工组织设计、施工方案及专项的安全技术方案。3、经审批的《监理规划》及《监理实施细则》。4、工程施工过程中经业主、监理、承包、设计等确认的其它文件、设计变更、会议纪要等。六、项目监理机构的组织形式根据本工程项目规模、特征、委托监理合同内容及我司的技术实力，本项目监理机构的组织形式采用直线制管理模式。七、项目监理机构的人员配备计划序号监理工程师名称职务证号1莫怀业项目总监450014212陆军监理工程师008243甘成宝水电监理工程师450024284曾显文监理员01071007335廖立国监理员03071004046凌福权见证员JZQY4501001076八、项目监理机构人员岗位职责（一）总监理工程师的职责1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目的监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进广西天柱建设管理有限公司监理规划5行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、了解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料。（二）各专业监理工程师的职责1、负责本专业监理工作的具体实施；2、组织、指导、检查和监督专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；3、审查承包单位提交的涉及本专业的方案、申请，并向总监理工程师提出报告；4、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；广西天柱建设管理有限公司监理规划65、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请求；6、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；7、负责本专业监理资料收集、汇总及整理，参与编写监理月报。8、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时，对进场材料、设备、构配件进行检验，合格时予以签认；9、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（三）监理员职责1、协助专业监理工程师开展现场监理工作；2、协助专业监理工程师检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录，完善资料；3、复核或从施工现场直接获取工程计量有关数据并提交监理工程师；4、按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和旁站监理记录等有关的资料，保存旁站监理原始资料。九、监理工作程序为使监理工作科学、有序进行、根据工作特点，分别制定监理工作总程序及具体的监理工作程序。在监理工作实施过程中，还应根据广西天柱建设管理有限公司监理规划7实际情况的变化对监理工作程序进行调整和完善。（一）施工阶段监理工作程序总图见图1：监理阶段施工单位监理工作内容监理单位参加编报建立提报申报实测、报批送检报验报验自检报验自检报验送检上报整理提报参加主办及时处理图纸会审及交底施工组织设计质量、安全保证体系分包单位资质试验室选定测量定位工程材料施工机械隐蔽工程分部分项工程、专项安全检查施工检验试块工程质量事故工程竣工资料现场验收整改及资料完善保修处理参加和复查参与审查督促检查检查确认核验检查见证检查检查验收检查签证检查签证见证检查参加处理审查参加、协办协助监督施工准备阶段工程施工阶段竣工验收阶段质量安全控制内容广西天柱建设管理有限公司监理规划8（二）单位工程施工组织设计、施工方案及专项安全技术方案是指导施工单位进行施工的纲领性文件，也是监理单位进行监理的重要依据之一，施工单位必须在工程开工前编制并完善其审批手续，具体程序见图2：（图2）（三）隐蔽工程、工序交接监理工作程序坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序施工的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检、认为合格后再通知现场监理工程师检验，检验合格后签署认可进行下道工序。具体程序见图3施工方编制并经内部审批、申报总监审核同意签字认可实施工序施工完毕施工单位自检、专职检通知现场监理工程师会同现场检查试验室检验返修签署验收合格意见进行下一道工序或进行隐蔽施工不同意合格不合格否是（图1）广西天柱建设管理有限公司监理规划9（四）工地例会监理工作程序在施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地例会。会议纪要应由监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。其监理程序，（见图4）：（图4）（五）工程质量事故处理程序根据我国有关质量管理和质量保证方面的国家标准和定义，凡工程产品质量没有满足某个规定的要求，就称之为质量不合格；而没有满足某个预期的使用要求或合理的期望（包括与安全性有关的要求），则称之为质量缺陷。由于工程质量不合格和质量缺陷，而造成或引发经济损失大于5000元以上、工期延误或危及人的生命和社会正常秩序的事件，称为工程质量事故。工程发生质量事故后，参加工程建设各方应按一定程序进行处现场总监主持工地例会总监指定有关人员拟定会议纪要文稿现场总监审查、核定会议纪要文稿总监签章、行文外发征求与会各方意见修改否是否（图3）广西天柱建设管理有限公司监理规划10理，具体程序见图5。质量事故发生发出《质量通知单》（监）事故调查事故原因分析研究、制定处理方案提交《质量缺陷调整报告》（施）组织审查《调查报告》（监）研究确定处理方案实施处理方案（施）完成处理，自检申请验收（施）检查、鉴定验收（监理）提交《质量事故处理报告》（施）审核签认《质量事故修理报告》，组织技术资料归档上报主管部门发出停工令(监)暂停施工补充调查提出新方案发出复出令恢复施工(倒塌事故12小时内上报)(重大事故24小时内写出书面报告)(一般事故每月汇总集中上报)必要时不处理原因不清广西天柱建设管理有限公司监理规划11（图5）（六）竣工验收监理工作程序工程竣工验收工作，由建设业主负责组织实施。工程竣工验收过程，由工程项目管理的建设行政主管部门委托的工程质量监督机构实施监督，具体监理工作程序见图6：协助建设单位组织验收签署工程验收证明协助建设业主向建设行政主管部门备案工程交接工程使用、保修办理工程结算不合格继续整改合格合格施工单位：土建竣工、设备完成试车调试现场监理机构组织初验施工单位提交：工程技术资料、质量签证文件同意验收协助建设单位向工程质量监督申请验收不合格继续整改不合格继续整改合格广西天柱建设管理有限公司监理规划12（图6）十、监理工作方法措施监理工作方法及措施主要是检查及核实承包单位报送的各类资料，对施工过程进行“见证”、“旁站”、“平行检验”等。“见证”：由监理人员现场监督某工序全过程完成情况。如材料取样送检过程、施工试验试样（砼试块、砂浆试块、钢筋焊接）送检过程。“旁站”：在关键部位或关键工序施