网友4大超强二手房装修经验曝光

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资源描述

说明:1.好久没睡个安稳觉了,好久没来了,趁着这两天,赶快把我奥运前写的日记补充发上来。2.本来是打算写个橱柜下篇,不过想想还是把橱柜下篇和厨房总结篇放在一起写吧。一来,橱柜是厨房的主要东东;二来,现在觉得橱柜的成败不仅包括橱柜本身,也要包括和其他物品的搭配如何,例如:水电改造,燃气改造,烟机,灶具等等。3.本篇是针对我家二手房装修的厨房进行说明讨论,很多内容可能不是共性的东东,请大家不要照搬。尤其是我家厨房太小,没有放冰箱、洗衣机、软/净水机这些大件,大家如果要放这些东东的话,一定要仔细考虑。4.家里装修已基本结束,所以很多看法纯属马后炮,要是能通过我的日记让您避免掉厨房的一些缺憾当然好,避免不了也没啥难受的,厨房就不可能完美无缺。庄户人的看法:能用就行。5.总得来说,我家厨房还是没大问题了,所以我对涉及橱房的所有商家都算满意。虽然也发现不少不足,很多其实纯属较真,对使用影响并不大。6.橱柜本身已经写的够多了,主要写写厨房里别的物品吧。橱柜大家看我别的帖子吧。一、前言装修已结束。通过几次去看自己房子,看自己保存的施工照片,和大家进行交流,对自己房子解读的越来越清晰,这其中包括亮点和缺憾-----当然,更多的是不足缺憾。渐渐地也开始领悟前辈们提到的装修名言:细节决定成败!那么,那个地方最能体现这句话啊?当然是厨房!为啥是厨房?一来,小小的厨房内涉及了太多太多的物品和施工。就拿那我家来说把,我家在装修过程中厨房改动的项目包括:橱柜,水,电,燃气,暖气,瓷砖,防水,吊顶,门,窗,热水器,烟机,灶具-----我想很多业主家还要牵涉到其它物品:冰箱、洗衣机、消毒柜、净水机,软水机,厨宝等等。二来,厨房内的这么多项目和施工往往是紧密配合的,需要综合考虑,协调安装和施工。大家可以想像客厅内的物品虽然很多,可只要位置考虑合适的话,物品可以慢慢积累起来的。而厨房不行!水电施工前就要让橱柜设计师来计划水,电,煤气的位置;安装橱柜时,要让烟机和灶具过来同时安装;吊顶要牵涉到烟管和热水器排气管的安装,门、窗的安装要和瓷砖粘贴协调好。这么多需要协调的工作,靠谁?靠家居设计师?靠橱柜设计师?我相信,他们肯定能给您很多建议,可是他们能做到没有不足缺憾?至少我认为还没有设计师有能力(抑或精力)给您想这么细。更何况,我们很多业主都没有请家居设计师了----要让橱柜设计师给你一个完美的厨房,大家觉得可能?于是,就还只能靠我们自己吧。自己努力,给家里一个缺憾尽可能少的厨房吧!记得小新给了媚儿一个完美的厨房,我这次是没做到了,对不住俺家cc了,希望下次装修能有这能耐。二、展示厨房的变化历程,激励大家将装修进行下去。对正在装修的业主,尤其是在装修二手房的业主来说,看着面目全非的房子,估计都会发愁。我家刚买二手房时,厨房惨不忍睹,尤其看着那么多棱乱的管子,发愁:这可咋办阿?不过折腾下来后,发觉原来再差的厨房经过努力改造,也能有个不错的感觉嘛。看着自己辛勤劳动的结果,告诉自己:原来我还行!先看看我家厨房示意图和未改造前的图。厨房是扁长型的,东西3米,南北1.5米;四周全是承重墙;窗户通着阳台;厨房门很窄,只有70公分;水电很乱,肯定要全改;房子有很多主管不能动:上水管,下水管,暖气管,门后还有很粗的屋顶排水管。燃气热水器排气管从窗户通道阳台再到外面。再看看我家改造后的样子吧。亮堂多了吧。三、厨房的改造说明厨房的改造方案和我家cc商量了很长时间,参观了同户型邻居家的厨房,装大热心设计师和网友也给我出了很多主意。不过最后下来,还是走了最中庸最保守的路线----几乎把所有可能的亮点都放弃了,老老实实按常规来。大家看看这幅橱柜设计图,估计对我家厨房总体布局就能了解差不多。1、橱柜。先简单说说橱柜吧。橱柜最早设计的是U型,结果到二次测量后临时决定改成L型的。结果这一临时改动,给厨房留下了不少遗憾,这个下面再细说吧。2、瓷砖。瓷砖全部砸掉重贴。墙砖砖用的是美陶的250*330的白色瓷砖,有纹路的那种。放弃了腰线,只在台面处放了两块花砖。至于地砖,用的是美陶的300*300的地砖,淡黄色的,表面有轻微的凹凸不平。(见我帖子)3、水电。以前的水管乱得不像话,重做是必然的。电线是1.5平方毫米的,觉得也不是很保险,于是打算照明仍旧用以前的线路,其它线路推倒重来,单独把厨房作为一路。至于走线原则,我是不管水管还是电管都是走顶不走天。原因很简单:一来,我总觉得线管埋在瓷砖地下不是回事,一旦出问题太难维修,而走吊顶的话很方便检修;二来,我家走地的花也不见得能省多少银子。另外,我家没有用什么软水/净水机了。这个当时确实没则怎么考虑,估计以后要加的话,得大费周折了……4、暖气。首先排除了放在原来位置的可能性:一来,太占地方。1.5米宽的宽度,去掉0.6米宽的橱柜本来就很窄,再放暖气的话,会更拥挤;二来,包管以后,暖气管伸出来也觉得不是很好看。那怎么办哪?邻居家暖气是放在地柜里面的,不过总觉得不是回事:既占地柜空间,也影响散热,甚至应该对橱柜寿命也有影响吧。得了,放弃暖气吧----现在不是流行冷厨暖卫嘛。当然,考虑到俺家cc怕冷的情况,俺设计客厅暖气片数时,预留了50%的余量。5、包管。厨房的竖立管道很多,有四根。幸运的是,暖气管道、上水管、下水管都放在一起。最终决定,门后的那根粗粗的顶层排水管用轻体砖包管贴砖,而另外三根管用厨柜板材包在一起。一来,那个地方用轻体砖包的话,太占空间----我记得最薄的轻体砖也有5公分厚吧;二来,用橱柜包的话,和橱柜一体比叫好看(事实证明,并未做到这点);三来,用橱柜板材包比较容易检修管道,尤其是暖气管道和燃气管道。其实,我在网上看到包管还可以用压力水泥板包,然后挂铁丝网贴砖,这种方法应该比轻体砖节省不少空间。不过我家工头坚持说这种方法贴砖不结实,也不知是否如此。6、防水。这块是我比较后悔的地方。在一开始,我是打算做防水的----地面全做,墙做到30公分高度。不过后来一算,竟然也要400多!于是就开始找不做的理由:俺家cc说,不用做了,没多少水的;网上也有装友说厨房没做防水。得,找到理由了,放弃厨房防水!不过现在想想还是害怕:砸砖可是野蛮工程,防水层肯定被破坏了,如果出现渗水,可怎么跟楼下交待啊?住进去两个多月了,邻居没来找过,祈祷接着顺利了。7、吊顶。毫不犹豫地选择了塑钢吊顶:一来,便宜;二来,铝扣板颜色太单调,放到本来已经单调的厨房怎么看也觉得不合适了。最终,跟几个热心装友在民乐选了一家名字叫“亚美伦”的吊顶,一平35块吧,不过加上安装费(10块一平)和扣条费用(10块一米),每平折合下来也得60块。最后装下来,效果还行。8、热水器。虽然厨房和卫生间有段距离,不过考虑到卫生间太小,放电热水器不太现实,还是决定统一采用燃气热水器。原来房东热水器是刚买的,万和的,就打算继续用了----省了一笔银子哈。从图上大家可以看到,燃气热水器以前是放在窗户旁边,不过非常拥挤,而且包管以后更不可能放那儿。最后把热水器移到原来暖气位置的上边。在这儿提醒大家:一定注意热水器面板的位置。我在一个业主家竟然看到,电改套管放在两根水管之间!我家是放在热水器右上方,并离热水器有一段距离(怕以后热水器换了大的盖住面板)9、烟机灶具。这个估计在装大找不到和我一样的了:我选用的海尔的烟机灶具。至于原因,价钱是一方面,主要原始那是我家乡产的,不少亲戚、朋友在那工作,怎么也得支持一下哈。至于烟机灶具的性能,我是一抹黑,只能使用以后再跟大家汇报了。10、冰箱,洗衣机。厨房太小,只能移出厨房。冰箱放在客厅,洗衣机放在阳台----幸亏阳台和厨房挨着,从厨房引水到阳台很方便。11、窗户。厨房窗户很蹩脚:第一,是通到阳台的,而阳台连着客厅;第二,厨房窗户比较小,更可笑的是窗户有一部分是通到外面(阳台塑钢窗跨着厨房窗户)----大家看看下面这幅图就明白了,难看一方面,还会影响阳台保温;第三,窗户那堵墙有40多公分宽。曾经考虑把厨房窗户砌小,不过怕厨房更暗而作罢。最终决定是:第一,窗台贴砖,不用石材;第二,窗户做成两部分。和外面相连的那部分做成固定的中空玻璃;和阳台相连的那部分做成上开的;而阳台塑钢窗正好顶到这两部分之间的塑钢,以此来密封。12、门。这个当时我专门还发帖问来着,先后考虑过单闪推拉门,玻璃门,不过到最后还是选用了最普通的平开门:单闪推拉门有个大大的延长轨,太难看;玻璃门可能不适合家庭吧。至于效果嘛,中规中矩,俺知足拉。至于门下的过门石,俺家cc发威,选中三块玻璃砖做过门石。效果大家来评论吧。四、败点&待修改的点厨房最最能体现:细节决定成败!我相信没人能做到完美,不过应该尽可能减少败点了。下面挨着罗列我家厨房可以改进,值得商榷的地方了。有些是影响使用的,有些影响美观,还有些先说对使用有影响的三个地方吧:1、烟道这个是住进去以后就困扰我的问题。虽然进行了一次维修,不过还是没完全解决了。看看下面图大家应该就能明白我家情况了:烟机紧挨着烟道,购买烟机时已经配了一个止逆阀,不过是接在烟机上的。正所谓没有调查就没有发言权,可惜我装修期间对烟机、灶具就没做过调查,于是犯了一系列错误!(1)贴砖前,瓦工田师傅问我烟道口留那儿合适。当时想当然是吊顶挡住好啊,那就使劲往上留,好让吊顶藏住阿----压根就没想过通过吊柜挡住烟管!于是把烟道口留在吊顶上面,结果以后维修带来了很多麻烦,每次都得拆吊顶!!!(2)由于海尔烟机不提供烟管的安装,就让吊顶师傅帮忙安装了,结果不但把烟机自带的止逆阀错误地安装在烟道口(方向是反的,没法用),而且烟道留在烟机中间了----实际应该是偏向一侧的。(3)赖着唐工长给来维修烟管,把安装反的拆下,自己买了一个止逆阀,结果不知是安装错误,还是我买的止逆阀质量太次,竟然堵住了。于是只能自己卸了。可以说这个地方是我装修以来碰到最难受的事情,虽说已经解决了,不过还是惭愧不已阿:这么个小问题,竟然这么折腾!提示如下:(1)烟道口可以通过吊顶盖住,也可以通过吊柜盖住。不过我觉得应该优先选择吊柜盖住----方便维修!!!当然,如果烟机离烟道太远的话,可能还得用前者----否则牺牲很多吊柜空间了。像我家其实完全可以降低眼道口为直,通过吊柜挡住烟管,一点也不浪费吊柜空间。(2)烟道口要安装至逆阀,不仅要注意至逆阀和烟道口接口的密封,也要处理好至逆阀和烟管的密封。我家就是用两个螺丝把烟管固定在至逆阀上的,漏气是难免的。我记得兜兜(X.Lee)教过我最好再用铝胶带密封一下。2、水电改造前辈们不停地强调水电改造作为隐蔽工程的重要性,难以改造性。对此,我也给与充分重视,坐了不少功夫。结果下来应该说还是比较成功的,不过还是有不完美的地方了。首先是水改有两点可以改进的地方了(见下图):(1)水表虽然换成了新的,不过读数还是有些别扭了。去自来水公司(在东直门附近)买水表时才知道原来有直立的水表可以安装。这样话,我就可以放在右边的小柜子里了。既方便读数也节省空间。(2)水改时没有考虑软水口,估计以后改起来会比较麻烦。我想法是如果非要改的话,就换成直立水表的同时,顺便也把软水机装了-----就是不知道空间够不。提示如下:(1)水表可以换成直立的。据自来水公司说,一般水平放置的水表是不能斜着放的,必须让有读数一面保持水平!(2)软水机即时不装的话,建议提前做好准备,包括水改和电改,还有保证空间够用!电改也有三处问题了。(1)橱柜对面墙上应该也安装一个面板的。我们家厨房很小,工作台位置就不可能太大。如果那个地方也有面板的话,就可以把电饭煲、高压锅放到那边的地方,腾出一部分工作台!可惜当时考虑不周,再加上没生活经验。估计到时真要用的话,只能从上面热水器面板那儿引明线下来了。(2)橱柜左侧,燃气表附近的面板安装的位置不合适----影响了微波炉的安装。这个面板位置本来是要做吊柜的,于是就按照常规放面板----离地120cm。(3)厨房灯的开光安装在了外面!到现在也不习惯这种做法----我的感觉是卫生间灯的开关可以在外面,厨房灯还是应该在里面。这个错误和第二点一样,还是由于在后期改变计划导致的----从推拉门改成了平开门!总之: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