给排水含二次配管监理实施细则

主题：龙湖九里晴川项目二标段监理实施细则1龙湖九里晴川项目二标段工程给排水（含二次配管）监理实施细则编制人：审核人：四川城市建设工程项目管理有限公司龙湖九里晴川项目二标段监理部二〇一六年五月主题：龙湖九里晴川项目二标段监理实施细则2目录一、工程概况……………………………………………………………………………3二、给排水工程的监理流程…………………………………………………………….4三、给排水工程的监理控制要点和目标…………………………………………………7四、二次配管专业施工方法及技术措施…………………………………………………………………15主题：龙湖九里晴川项目二标段监理实施细则3一、工程概况：1、建设单位：成都龙湖锦川置业有限公司2、设计单位：成都基准方中建筑设计事务所3、监理单位：四川城市建设工程项目管理有限公司4、施工单位：成都市海宏建筑工程有限公司5、工程规模：本工程为商业及住宅用地。本项目规划建设用地总面积为68045.19㎡。总建筑面积325256.05㎡，二标段由1栋23层商住楼（06号楼），3栋31层商住楼（07～09号楼），1栋32层一类高层住宅（10号楼），24～27号多层商业及二层地下室车库及塔楼下的非机动车库、设备用房。其中地下室局部为平战结合的人防地下室。主题：龙湖九里晴川项目二标段监理实施细则4二、給排水工程的监理流程：給排水工程监理对介入本项目的施工单位应强调严格实施本项目的施工监理的总体流程与要求，督促施工单位按流程程序严格执行。（一）施工单位施工前应向监理提交必要的资料以供审查。1．施工企业资质等级证书及复印件；2．本市建设工程施工许可证及复印件；3．企业法人营业执照及复印件；4．管理人员资格证书和特殊工种人员上岗证及复印件；5．检测仪器、工具的核定证书及复印件；6．施工组织设计、专项施工方案；7．图纸会审纪要、技术核定单、材料代用文件等；8．办理质检、安装等手续的证明文件及复印件；9．开工报告及其它有关资料等；（二）监理验收程序：1．进场材料与设备的检查及报验手续（1）材料、设备进场后，材料进场先进行封样确认。无论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检，自检内容包括检查产品出厂合格证、质量保证书和试验检测报告等质保资料以及产品生产、销售许可证等，并进行目测和必要的测量测试。对进口的材料或设备还需查验商检部门的检验报告，自检不合格的产品，施工单位有权拒收、拒用。（2）施工单位自检合格后，应以书面形式报监理验收。材料与设备的质保资料、商检证明、生产销售许可证复印件、施工单位的目测及测试数据应交监理检验，并以复印件形式附在表格后备存。（3）监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后，做出同意使用或不同意使用的答复，未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，必须在通知期限内撤离现场。2．施工中工序检查验收程序：（1）施工单位首先自检。包括班组长自、互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验（分包单位先检验，总包单位后检验），施工单位自检合格后报监理验收。施工单位自检不合格，自行整改返工。主题：龙湖九里晴川项目二标段监理实施细则5（2）监理验收。监理工程师收到施工单位的书面报验单，经审核无误后，一般情况下应尽快进行现场验收，原则上不超过24小时，监理验收合格签字后，施工单位才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工，整改或返工完成后，再进行以上自检程序；自检合格后监理工程师一般可在24小时内再行复验，影响工期由施工单位负责。（3）监理工程师在施工过程中发现问题并提出口头指令，施工单位应及时纠正，如不及时纠正，在验收时发现则必须返工，影响工期由施工单位自负。（4）为加强对工程质量的预控和工程验收的计划性，施工单位可根据每周进度计划排出相应的工程报验计划并报送监理，凡列入计划的验收，监理将优先保证，如遇特殊情况，需要监理在正常工作或节假日时间内验收，则必须提前一天通知现场总监，方可安排验收。（5）分项和分部工程（应分期、分层进行）完成后，施工单位应立即进行分项和分部工程质量检验评定，并填表、评定等级及签名后报送监理评定等级及签名。3．强调按图施工，认真熟悉样板固化图纸、土建建施图纸、设计变更、施工方案及国家验收规范。施工单位施工中发现不合理，不完善或无法实施的等情况，应以书面形式反映存在的问题及修改意见报送监理和业主，通过正式渠道申请解决办法，需要变更的以设计单位与业主单位的变更执行，施工单位不得自行更改、施工。4．竣工预验收和竣工资料审查。监理负责工程的竣工预验收工作，施工单位应做好预验收的充分准备，并对验收中暴露的质量问题，及时加以整改。工程完成后，施工单位要提交准确、完整的竣工资料，主要包括：竣工报告、施工组织设计、图纸会审记录与技术核定单、实际施工和竣工图，有关施工记录，材料设备申报表，工序质量报验表，隐蔽工程验收记录，各类中间试验记录，设备试运行记录，系统试，冲洗、调试及联动试验记录，各分项、分部工程质量评定记录等等，所有竣工资料应经监理确认。5．对施工中，施工单位未按监理要求的上述流程执行的，经交涉和制止无效后，监理应采取必要措施，包括施工中不予进行监理验收，决算时不予主题：龙湖九里晴川项目二标段监理实施细则6认可，相关工程量等相应措施，对由此引起的检测，整改返工及其它相关损失，均由施工单位承担，并在工程决算时予以兑现。（三）监理工作流程图：总监理工程师下达开工令施工单位提出单位工程开工报告施工单位提交单位工程施工方案进场材料检查、人员审核设备审查、施工工艺审查审批单位工程开工报告重新提出每道工序开工旁站监理承包商工序质量自检、记录监理工程师检查、签字确认签发工程合格认可文件下道工序施工组织工程预验收主题：龙湖九里晴川项目二标段监理实施细则7三、给排水工程的监理控制要点和目标值：（一）监理依据1．涉及未安装工程给排水专业的相关标准、规范、规程，主要有：（1）给排水管道工程施工及验收规范GB50242-2002（2）采暖与卫生工程施工及验收规范GB50243-2002（3）建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88（4）自动喷水与气体灭火系统施工及验收规范GB50261-96GB50263-97（5）建筑安装工程施工技术操作规程（水暖卫生设备与管道工程分册）DB32/TP（JG）017.020-92（6）建筑冷水硬紧氯乙烯管道设计与施工验收规程CECS-41-92（7）建筑排水硬紧氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-982．本安装工程水专业已有的相关设计图纸及必要的产品技术标准与说明资料3．材料、设备进场核验：（1）对施工单位提交的有关材料、设备供应计划进行审核，审查其规格、型号、数量及技术要求是否与设计相符，进场时间与工程进度计划是否相符。（2）凡进场的主要材料，设备必须在进场核验时，向监理提交符合要求的有关质保书、合格证、生产工具许可证以及有关安装调试使用技术资料设备供应商的资质，并先由施工单位检验合格后，填写报验申请单，报监理核验。(3)主要材质及连接方法①生活给水主供水管和所有立管采用钢塑复合管，丝扣、法兰和沟槽式卡箍连接，或按照产品要求的连接方式进行连接；卫生间的支管采用PP-R塑料给水管热熔连接。主题：龙湖九里晴川项目二标段监理实施细则8②塔楼生活污水排水立管采用普通UPVC实壁排水管，粘接连接；接卫生间的污水支管采用普通UPVC实壁排水管，粘接连接。裙楼卫生间污水排水立管及支管、通气立管采用普通UPVC实壁排水管，粘接连接。裙楼空调机房和管井内的废水排水管采用普通UPVC实壁排水管，粘接连接。地下室集水坑的压力排水管采用焊接钢管，焊接或法兰连接。③塔楼屋面雨水排水立管采用普通UPVC实壁排水管，粘接连接。（4）监理接到有关材料、设备进场报验单后，先核对质保文件是否符合要求、规格、参数等是否与设计图纸相符，并按以下方法核验；①设备主要是检查外观是否完好无损，辅助设备、附件等是否与开箱清单相符。②主要材料作常规性检查，如焊管、热镀锌钢管、UPVC、等管材按标准和规范核查其中钢管，包括型钢、钢板等材料，须重点检查壁厚，镀锌层及外观弯曲变形，表面锈蚀，裂纹等情况；焊管、无缝钢管等材料，重点检查壁厚，内壁清渣光洁情况，有无裂缝、砂眼及其它缺陷，UPVC等管材，重点检查壁厚，弯曲变形，裂纹，光洁，色差等。③所有阀门进场后施工单位须按规范规定做耐压强度试验和严密性试验，DN≥100的阀门每只都试验，DN100阀门取20%抽样试验，一种规格的同一批量中如有不合格者，则该批阀门须每只都做试验。④所有消防器材及有防火要求的产品除检查质量是否符合要求外，还应重点检查其是否系消防部门认可的产品。（5）核验后，监理方与甲、乙双方在核验申请单或开箱单上共同签字认可，三方保存归档。4．管道安装检查与验收（1）管道安装过程中，监理应经常到现场巡视检查，了解工程进展，检查安装质量情况，在巡视中可重点检查以下几方面内容：①管道的材质，接口型式以及各种附件，是否均符合设计与规范要求。②管道的支、吊架的型式、间距、数量、材质及制作安装质量，固定方式，外观是否符合设计和规范要求，特别在管道转弯处按龙湖公司要求需增设支架。③管道安装时不得乱敲乱凿，破坏土建结构，如必须在钢筋砼上开，凿洞，须经土建专业协商，必要时可请设计院解决。主题：龙湖九里晴川项目二标段监理实施细则9④施工中，施工方应有防止杂物落入管内的相应措施。⑤各种管道配件的使用应符合设计和施工规范的规定（如排水系统中45。弯与90。门弯，以及顺水三通、四通的使用，以及水泵吸水管和偏心大小头的使用等等）。⑥室外管道的沟槽、地基及管道基础、垫层等应符合设计和施工规范要求。（2）室内給水管道安装①管道安装施工工艺流程：配合土建预留预埋管位与支架确定管道连接干、支管安装阀件安装管道试压保温系统冲洗和消毒②督促施工单位按上工艺流程有序进行施工和管理，并监督施工方建立严格的管材阀件等器材进场质量验收制度，防止劣质器材用干工程。③对管线比较复杂的工程，应在图纸会审时，注意及时解决图纸上各类矛盾，并督促施工单位各工种之间加强协调配合，及时解决施工中出现的有关问题。④对给水管道安装过程中易出现的套丝、填料、垫片、焊接等方面的质量通病，应督促施工单位及时采取相应预防措施。（3）室内排水管道安装①管道施工工艺流程：±0.00以下排水管道施工工艺流程：配合土建预留预埋管道定位与管沟开挖及处理管道安装及坡度按施工灌水试验与防腐刷油回填管沟±0.00以上排水管道施工工艺流程：配合土建预留预埋管道用支架定位、放样预制管段立管安装模、支管安装系统通水与立管通球试验及管道刷油②督促施工单位按上述工艺流程有序进行施工和管理，并监督施工方建立严格的器材进场质量验收制度，核对质保文件和作外观检查③埋地和暗装管道的坡度检查和灌水试验，必须在隐蔽前进行，并办理验收手续。④排水横管施工时坡度不得小于最小坡度要求，也不宜过大。管件应尽可能选用阻力小，水流条件好的顺水三通、四通、45。弯等。主题：龙湖九里晴川项目二标段监理实施细则10⑤雨水管道不得与生活污水管道相连接，雨水漏斗连接管应固定在屋面承重结构上。⑥室内、外给排水立管靠近墙面、阴角处位置均需土建抹灰完成后再进行管道安装。（4）室外给水、排水管道的安装①管道施工工艺流程：测量定位与打桩放线开挖沟槽与工作坑及排水管道基础施工散管，下管管道对口、稳固，排水管坡接口安装施工管道试压或试水回填管沟给水管冲洗消毒。②督促施工单位按上述工艺流程有序进行施工和管理，并监督施工方建立严格的材料进场质量验收制度，凡用于工程的器材和辅助材料必须符合设计要求和有关产品质量标准。③开挖沟槽应确保槽底土层自然结构不被破坏，严禁超挖，如沟底土质松散或遇有块石障碍，应按施工规范要求进行适当处理，经监理认可后，方可继续施工。④在地下水位较高，雨季或冬季安装管道，应根据实际情况采取降水，排水或防动等措施。⑤有防腐要求的管道，下管与回填管沟应对防腐层进行检查验收，合格后方能下管与回填隐蔽。下管前