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绥化调研材料一、绥化概况1、行政区划绥化市地处黑龙江省中部，南倚北国冰城哈尔滨，北望黑河口岸，东邻伊春林海，西接大庆油田。清同治元年开发设镇，1956年设立绥化地区行政公署，1999年12月经国务院批准撤销绥化行署设立地级绥化市，撤销县级绥化市设立县级北林区。目前绥化市下辖三市六县两区，既安达市、肇东市、海伦市、明水县、望奎县、青冈县、绥棱县、兰西县、庆安县。绥化面积2743平方公里，总人口541万，其中安达市47.2万、肇东市90.3万、海伦市76.9万、明水县32万、望奎县42.8万、青冈县47.4万、绥棱县33.1万、兰西县45.5万、庆安县38.2万、北林区87.8万。哥弟年销售500年万，玖姿300年万，巴蒂娜、睐、迪奈儿、纳尔斯月销售9万。营业员工资1800—2000左右，正大商场、世纪华辰每平米年租金1350左右，阳光地下租金翻倍，有好处费数额3-5万不等。华晨哥弟、阿玛诗200平米，年租金12万自己收银。绥化是全省的重要交通枢纽，哈尔滨以北的区域性中心城市。绥化距离省城哈尔滨91公里。安达市225哈尔滨大庆之间、肇东市157哈尔滨大庆之间、海伦市108绥化北安之间、明水县131、望奎县53、青冈县86、绥棱县93、兰西县84、庆安县55。境内有哈绥高速公路、哈伊和哈黑两条国道及6条高等级公路形成四通八达的交通网络，哈佳、滨北两条铁路贯穿交汇，绥化站是客货运综合的一级编组站。2、经济情况绥化素有“塞北江南”的美誉，生物物种繁多，自然资源丰富。市属北林区是全国重要的商品粮基地、草食畜牧基地、农牧产品基地和绿色食品基地。盛产优质大豆、水稻、玉米、烤烟、铃薯等作物，特色养殖北极狐、梅花鹿已成规模，保持大自然本色的农牧产品可为发展绿色食品、烟草制品、畜牧加工、粮食化工提供优质稳固的原料来源。境内属松花江流域水系，有大小河流6条，号称“六河九岸”，是风调雨顺人杰地灵的吉祥宝地。地下水储量34亿立方米，可采量为2.2亿立方米。总投资3.6亿元的红兴水库，总库容量为8250万立方米，可满足城区长期扩容发展的需求。绥化具有较强的经济实力，产业优势基本形成。市区已经形成食品、卷烟、医药、化工、纺织、机电、建材、服装八大主导产业，大庆牌卷烟、天赐康牌黑加仑油软胶囊等一批优质名牌产品畅销国内外。省级经济技术开发区总面积2.7平方公里，给排水及电力、通讯设施已达到进区办厂和生活需要。现已进区12家企业，总投资近亿元。结合农区特色，力求使农牧资源转化为经济优势，积极调整产业结构和产品结构，依托资源大上项目，促进了工业经济的快速发展。绥化是哈尔滨以北重要的商品集散地，服务功能齐全。市区已经建成以轻工建材、机电产品为主的物资市场、以果菜、粮食、畜产品为主的绿色食品市场、以服装、日用百货为重点的批零市场三大体系，上连全国各大城市，辐射周边50余个市县，业已形成完善稳固的渠道和网络，年商品零售额在20亿元以上。境内有星级以上宾馆9家，体育休闲俱乐部、设施先进的游泳馆和保龄球馆数十家，大众型餐饮、旅店、娱乐场所遍布城乡。3、文化教育全市有各级各类学校3167所，其中高等师范专科学校1所，教育学院1所，广播电视大学11所，中等师范学校2所，幼儿园421所，特殊教育学校10所，教师进修校10所，职工中专12所，农民中专9所，中小学2690所（其中教育部门办2597所，其他部门办98所，民办普通中学13所），教育部门主办的学校有初级中学278所，高级中学21所，完全中学15所，职业初中5所，职业高中17所，小学2243所。中小学教职工63,865人，其中教育部门所办学校的教职工56,796人。中小学在校生839,396人，其中普通中学402,323人；职业中学8303人；小学428,770人。4、资源分布绥化市具有丰富的自然资源。全市有耕地面积1444054公顷，占全省耕地总面积的15.7%。全市耕地土质肥沃，地势平坦，集中连片，黑土、黑钙土、草甸土等肥力较高的耕地约占80%，适宜种植多种粮食作物和经济作物。粮豆薯作物主要有玉米、大豆、水稻、小麦、高梁、谷子、马铃薯等，经济作物主要有甜菜、亚麻、烤烟、药材、瓜菜等。全市有草原773.6万亩，主要分布在松嫩平原。松嫩平原草场是我国三大天然草场之一，草质优良，草地连片，盛产优质羊草，适口性好，在国内外享有较高的盛誉。全市有森林面积63.8万公顷，林木蓄积量3997万立方米，森林覆盖率18.7%。珍贵树种有红松、杉松、樟子松、鱼鳞松、水曲柳、胡桃楸、黄菠萝及椴、桦、榆、杨等。绥化市东部为小兴安岭山麓丘陵林地，西部是广阔的草原，野生动植物及矿产资源比较丰富。禾草科植物主要有大叶樟、小叶樟、芦苇、乌拉草、蒲草、三棱草等。野生药材主要有刺五加、五味子、元胡、龙胆草、苍耳、狼毒、蒲公英、防风、艾蒿、枸杞、车前子、益母草等。山野菜主要有黄花菜、蕨菜、婆婆丁、苣荬菜、小根蒜等。菌生植物主要有黑木耳、蘑菇、猴头等。野生动物主要有熊、野猪、狼、梅花鹿、紫貂、水貂、狍子、黄羊、狐狸、松鼠、刺猥、野兔等。主要矿产有砂石、大理石、陶土、石油、天然气、铁等。绥化市有两大水系，即松花江水系和呼兰河水系。松花江在市南部，流经肇东市；呼兰河干流在庆安县发展乡柴德福屯东南入境，在兰西县长江乡律家店南流入呼兰县，在绥化市流长345公里，流域面积27600平方公里。呼兰河在绥化市境内共有流长超过15公里，流域面积大于50平方公里的一、二、三级支流共36条，河流总长2933公里。主要支流有安邦河、拉林清河、格木克河、泥河、依吉密河、欧根河、尼尔根河、诺敏河、通肯河等。二、市场调研1、现有商业格局主要商圈组成：绥化市供销百货大楼、华辰商都、华辰超市、世纪华辰休闲购物广场、正大鞋城、正大商场、阳光地下购物街、沿街门店。★绥化市供销百货大楼营业面积:4万平方米一楼经营品类:日杂、家电、玩具、小百二楼经营品类：男装、女装、运动、男女鞋三楼经营品类：女装、婚纱四楼经营品类：家具二楼22平方米厅位年租金2.8万（含水电及管理费）好处费4万元。★华辰商都营业面积5.3万平方米一楼经营品类：化妆、钟表、珠宝、家电、手机数码卖场及男装二楼经营品类：鞋帽、箱包、童装、文胸三楼经营品类：少淑、休闲、羽绒、运动★世纪华辰休闲购物广场一楼经营品类:二楼经营品类：三楼经营品类：内衣、女装四楼经营品类：运动、休闲、户外五楼经营品类：美食、电玩、台球、影院★正大鞋城一楼至一层经营品类:运动户外二楼经营品类：男女鞋三楼经营品类：家具★正大商场一楼经营品类:二楼经营品类：三楼经营品类：四楼经营品类：★阳光地下购物街薪资待遇：基本工资700—1800、提成1.5%—2.5%。其中绥化市供销百货大楼、华辰商都工资偏低，月收入1500元—2500元、世纪华辰休闲购物广场导购员月收入3000元左右。绥化市“华辰商都”和“世纪华辰休闲购物广场”这两座商场坐落在绥化中兴东大街繁华的商业区内。领军作用。开业于1996年的“华辰商都”，作为华辰集团首家店铺，15年来由原2万平方米的营业面积，扩增至4万平方米。商场现入住业户1300多家，，近二年商场相继★进行了主体外观的装饰装修，内部规划改造和商品结构的调整，力求使商都由过去的品牌专一经营变为以散货为主，与“世纪华辰休闲购物广场”形成错位经营。“世纪华辰休闲购物广场”是继“华辰商都”之后，于2009年5月开发建设的4.28万平方米，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的一站式商场。2010年4月18日投入运营以来，现引进400余项品牌商品，占据区域80％以上中高档名优品牌商品。五楼现代的影视文化娱乐、休闲健身、时尚餐饮等业余文化生活服务项目的加盟，又充盈着商场一站式服务的新内涵，从而使华辰品牌率先跻身于人们现代生活需求的前沿。