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陕西建工第十建设集团有限公司1维也纳森林二期2#、3#、6#、12#楼建筑节能工程施工方案编制人：审核人：审批人：陕西建工第十建设集团有限公司维也纳森林二期项目部2014年6月8日陕西建工第十建设集团有限公司2一、工程概况维也纳森林二期工程位于西安市、高陵县西禹高速出口一期东边，包括1#、2#、3#、6#、12#楼，其中1#楼建设单位通知暂停施工。2#、3#、6#、12#楼剪力墙结构地上4层。结构抗震等级三级，耐火等级二级。建筑层高4.88m，檐高19.520m。地基2m厚3:7灰土处理。局部筏板独立基础。四栋楼总建筑面积10621.48㎡。±0.000相当于374.9。设计耐久年限50年。外墙外保温，采用50厚EPS聚苯保温板，K=0.57，燃烧性能B1级；屋面采用80厚XPS挤塑保温板，K=0.39。塑钢窗中空玻璃、钢质门。工程计划从2014年4月5日开工，2014年11月竣工。二、编制依据1、高陵鼎和房地产开发有限公司招标文件、施工总承包合同2、维也纳森林二期工程设计施工图纸、图集3、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20074、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—20045、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20016、《10J121外墙外保温建筑构造》7、《陕西省建筑节能条例》8、《屋面工程质量验收规范》GB50207—20029、《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》GB50254—9610、节能标准DBJ-61-65-2011三、建筑节能设计1、建筑体形系数=0.38。2、屋面采用80厚XPS挤塑保温板B2级，K=0.39；导热系数0.03×1.1=0.033，干密度≥32㎏/m³。3、外墙保温采用50厚EPS聚苯保温板B1级，K=0.57，导热系数0.042×1.25=0.0525，干密度20㎏/m³。4、全部外窗玻璃均采用塑钢窗中空玻璃，中空间隔9厚，K=2.70。5、外窗气密性不低于GB7107规定的6级。陕西建工第十建设集团有限公司36、进户门为保温密闭防盗门内填岩棉板，K=2.0；阳台门K=0.95。7、飘窗板外贴50厚聚苯板，燃烧性能B1级、K=0.59。8、架空楼板下贴50厚岩棉板A级、K=0.53；导热系数0.045×1.2=0.054，干密度80～200㎏/m³。9、非采暖空间外墙采用30厚胶粉聚苯颗粒，燃烧性能A级，导热系数0.07×1.2=0.084，干密度200～300㎏/m³。四、建筑节能施工（一）、建筑节能工程技术质量管理体系1、项目部成立了以项目经理为组长，项目技术负责人、项目生产经理为副组长的建筑节能工程施工领导小组，严格按照国家《民用建筑节能管理规定》中有关条文，进行管理工作。2、机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：庞涛（项目经理）——工程总负责人副组长：张国选（执行经理）——现场总负责人董尔耀（项目总工）——技术总负责人组员：李结有（总工长）——现场施工协调、质量监督管理李登科（质量员）——负责各栋楼施工质量检查验收于俊怀（12#工长）——现场施工管理、协调兰党会（6#工长）——现场施工管理、协调兰东旭（2#工长）——现场施工管理、协调罗科伟（3#工长）——现场施工管理、协调宗家浓（安装工长）——水电安装施工总体管理、协调（二）、质量保证体系1、以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。2、在施工过程中，我项目经理部将严格按照建筑节能图纸设计，节能工程施工相关标准等规定执行，完成好本工程的建筑节能施工。3、选择具有施工资质并有类似工程施工经验的队伍，并对其在建工程或已竣工陕西建工第十建设集团有限公司4工程进行考察。（三）、建筑节能材料1、节能工程应优先选用国家或省推广应用的建筑节能技术和产品，严禁采用国家或省明令淘汰的技术和产品。2、建筑节能工程采用的材料、部品、配件等应符合设计要求，进场验收应检查有效的产品生产日期、出厂检验报告、产品执行标准、技术性能检测报告和型式检验报告等资料。3、建筑节能常用材料应进行现场验收，凡涉及安全和使用功能的应按规程规定进行复验，合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。保温工程材料计划表序号材料名称规格型号数量1EPS外墙聚苯保温板50㎜17200㎡2XPS屋面挤塑保温板80㎜3900㎡3XPS屋面挤塑保温板100㎜560㎡4岩棉板50㎜1060㎡5胶粉聚苯颗粒20㎜1200㎡劳动力计划分项工程名称施工人数（人）外墙保温、非采暖空间保温60屋面挤塑型聚苯板保温10塑钢门窗15水电安装20（四）、施工技术措施1、外墙保温、屋面保温、塑钢门窗、水电安装由专业施工队施工2、施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。3、施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控陕西建工第十建设集团有限公司5制。4、做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有记录,具有可追溯性。5、对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。6、做好各专业接口及预留预埋的专业检查。五、外墙保温施工（一）保温材料1、本工程外墙聚苯保温板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统。2、聚苯保温板性能指标试验项目单位性能指标试验项目单位性能指标表面密度20㎏/m³≥50导热系数W/（m.K）0.0525板面抗拉强度MPa≤0.10压缩强度MPa≥0.15吸水率%≤7.5稳定性70℃±2℃48h≤2%燃烧性能无复合层级B1试验方法JGJ49-2003（二）、施工顺序架体搭设--墙面基层处理—材料准备—涂刷界面剂—弾线—配制粘结砂浆—粘贴保温板—锚固件固定—抹底层抹面砂浆—压入网格布—抹面层砂浆—柔性耐水腻子两遍—砂纸打磨—涂刷底漆一遍—砂胶质感涂料两遍—硅树脂面漆一遍。（三）、施工方法1、外墙保温、涂料采用吊篮（活动架）施工，现场配备安全员一名，吊篮安装、维修工一名，吊篮出场质量证明文件齐全，备案使用文件齐全。吊篮安装、配置符合要求，每天使用前检查到位。活动架搭设、加固、拉结到位，必须保证架体稳定。2、墙面浇水、缺陷修补处理；分格缝上下吊线、水平分格缝拉通线预留、门窗洞口、伸缩缝弾线，阳角部位挂线安装保温板。陕西建工第十建设集团有限公司63、粘结砂浆按1:3加水搅拌，2小时内用完，严禁二次加水搅拌使用。4、保温板应从下至上错缝粘贴，粘结砂浆面不小于40%，随时用2m靠尺检查平整度，板缝宽≤2㎜，缝高差≤1.5㎜，要求表面平整、阴阳角平直。5、锚固件在酚醛板粘贴30分钟～2小时内进行，分布在四角和中心位置。采用Φ8锚固件入墙深度＞30㎜、每平方米8个。6、网格布粘贴所有阳角部位包括分格缝内必须做网格布翻包处理，先涂抹2㎜厚粘结剂，在压入网格布抹抗裂砂浆，搭接长度100㎜，要求阴阳角砂浆饱满平直。抹面砂浆在MPF板安装后2日内进行脂罩面面漆一遍。（四）、质量要求1、外墙保温板安装允许偏差项目允许偏差表面平整度4分格缝水平方向±5垂直方向±5相邻两板高低差1.5四角方正4保温板阴阳角部位水平方向±4垂直方向±5楼四角≥10m±8五、塑钢门窗1、材料要求（1）门窗的品种、规格、型号、尺寸应符合设计要求，并有出厂合格证。外用窗的传热系数应符合节能设计要求。（2）门窗的五金及配件的种类、型号、规格应符合设计要求，并应有产品合格证。（3）门窗的玻璃、密封胶、密封条、嵌缝材料、防锈漆、连接铁脚、连接铁板等应符合设计选用要求，并应有产品合格证。（4）门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合设计要求和国家现行标准的有关规定。门窗表面不应有影响外观质量的缺陷。陕西建工第十建设集团有限公司7（5）施工前对进入施工现场的外门窗应进行传热系数、遮阳系数和气密性能项目抽检复验。2、工艺流程：洞口检查测量→门窗加工进场→安装、固定→嵌缝密封→门窗收口→安装门窗扇→安装玻璃→安装五金、配件→清洗保护→验收。3、施工准备（1）安装作业人员在接到图纸后，先对图纸进行熟悉了解。不仅要对门窗施工图要了解，对土建建筑结构图也需了解，找出设计的主导尺寸（分格），不可调节尺寸和可调节尺寸；对照土建图纸验证施工方案及设计；了解立面变化的位置、标高变化的特点。（2）上墙安装前，首先检查洞口表面平整度、垂直度应符合施工规范，对土建提供的基准线进行复核。事先与土建施工队协商安装时的上墙步骤、技术要求等，做到相互配合，确保产品安装质量。（3）根据土建施工弹出的门窗安装标高控制线及平面中心位置线测出每个门窗洞口的平面位置、标高及洞口尺寸等偏差。要求洞口宽度、高度允许偏差±10mm，洞口垂直水平度偏差全长最大不超过10mm。否则要求土建施工队在门窗框安装前对超差洞口进行修补。（4）根据实测的门窗洞口偏差值，进行数理统计，根据统计结果最终确定每个门窗安装的平面位置及标高。4、门窗安装（1）门窗安装标高，每层一确定，且确保同一层不同类型门窗的门窗楣在同一标高。（2）由门窗的标高控制线测出的门窗洞上口标高偏差值。根据本楼层所有门窗标高逐个清理洞口。（3）塑钢门窗安装前，应根据门窗立面图和安装节点图，检查门窗品种、规格、开启方向、附件，并对其外形平整度进行校正，合格后方可安装。组建框允许偏差应符合国家标准：（4）装入洞口应横平竖直，严格按土建方的“三线”（水平线、垂直线、进出线）施工。框的四周根据规范要求放置镀锌铁脚，用射钉直接固定在砼或预制块上。外框与洞口采用弹性连接，填充发泡剂，不能将门窗外框直接埋入墙体。陕西建工第十建设集团有限公司8（5）在框外面四周应留5--8mm间隙，以便于用密封胶密封；密封胶施工前，应检查基层面是否干糙，雨天严禁打胶。（6）外框固定后应和土建方、监理，三方进行隐蔽工程验收，并作好验收记录。门窗的固定玻璃在拆脚手架前安装好，玻璃镶入框内后应立即用密封条固定。水泥嵌缝由土建完成。（7）门窗扇安装及外墙密封胶在室内粉刷完毕后进行。安装门窗扇前，应清除槽口内灰浆、杂物。在安装过程中应及时清理门窗表面的砂浆、密封膏等。5、成品保护措施（1）框料上墙前，撤去包裹编织带；但框料表面粘贴的工程保护带不得撕掉，以防止室内外抹灰、刷涂料时污染框料。门窗框、扇表面的保护带应在本层外墙涂料、室内抹灰完毕及外脚手架拆除后撕掉。（2）门窗框与墙面打密封胶及喷涂外墙涂料时，应在玻璃、门窗框及窗扇上贴分色纸，防止污染框料及玻璃。（3）加强现场监管，防止拆除脚手架时碰撞门窗框料表面，以防造成变形及表层损坏。6、安全生产、文明施工措施（1）进入现场后必须戴好安全帽。在没有扶手和设有简易扶手的楼梯和阳台上通过时，应先试验其牢固程序，从靠近墙的一侧通过。（2）施工安装时，不得违章操作，遇有特殊情况，须经有关部门领导同意后方可施工。（3）在使用工具前，检查其安全性能是否完好，不具备完好标准工具严禁使用。（4）工地内架设的电线，必须征得有关部门的同意，并符合用电规章制度。进入现场施工时，首先查看现场电源、线路、电闸的保险装置。使用带电工具应按使用说明书接好地线，接通电源后，经电工检查后方可使用。（5）现场施工时，应严格遵守国家有关防火条例。收工时要切断电源，并检查施工现场，消除隐患。六、XPS屋面保温施工1、材料选择坡屋面保温材料采用80厚XPS保温板（平屋面100厚）材料进场后由材料员进陕西建工第十建设集团有限公司9行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差±4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。2、施工方法：（1）挤塑保温板保温层施工：基层应平整、干净、