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工程划分2019/8/11百花三期新居工程11建筑术语2工程质量验收的划分3工程质量验收4工程质量验收的程序和组织5分部、子分部、分项划分6检验、分项、分部工程表格2019/8/11百花三期新居工程2一、术语1.0.1建筑工程buildingengineering通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套线路、管道、设备等的安装所形成的工程实体。1.0.2检验inspection对被检验项目的特征、性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定的要求进行比较，以确定项目每项性能是否合格的活动。1.0.3进场检验siteinspection对进入施工现场的建筑材料、构配件、设备及器具，按相关标准的要求进行检验，并对其质量、规格及型号等是否符合要求做出确认的活动。1.0.4见证检验evidentialtesting施工单位在工程监理单位或建设单位的见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至具备相应资质的检测机构进行检验的活动。2019/8/11百花三期新居工程31.0.5复验repeattesting建筑材料、设备等进入施工现场后，在外观质量检查和质量证明文件核查符合要求的基础上，按照有关规定从施工现场抽取试样送至试验室进行检验的活动。1.0.6检验批inspectionlot按相同的生产条件或按规定的方式汇总起来供抽样检验用的，由一定数量样本组成的检验体。1.0.7验收acceptance建筑工程质量在施工单位自行检查合格的基础上，由工程质量验收责任方组织，工程建设相关单位参加，对检验批、分项、分部、单位工程及其隐蔽工程的质量进行抽样检验，对技术文件进行审核，并根据设计文件和相关标准以书面形式对工程质量是否达到合格做出确认。2019/8/11百花三期新居工程41.0.8主控项目dominantitem建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。1.0.9一般项目generalitem除主控项目以外的检验项目。1.0.10抽样方案samplingscheme根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。1.0.11计数检验inspectionbyattributes通过确定抽样样本中不合格的个体数量，对样本总体质量做出判定的检验方法。1.0.12计量检验inspectionbyvariables以抽样样本的检测数据计算总体均值、特征值或推定值，并以此判断或评估总体质量的检验方法。2019/8/11百花三期新居工程51.0.13错判概率probabilityofcommission合格批被判为不合格批的概率，即合格批被拒收的概率，用α表示。1.0.14漏判概率probabilityofomission不合格批被判为合格批的概率，即不合格批被误收的概率，用β表示。1.0.15观感质量qualityofappearance通过观察和必要的测试所反映的工程外在质量和功能状态。1.0.16返修repair对施工质量不符合规定的部位采取的整修等措施。1.0.17返工rework对施工质量不符合规定的部位采取的更换、重新制作、重新施工等措施。2019/8/11百花三期新居工程6二、建筑工程质量验收的划分2.0.1建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。2.0.2单位工程应按下列原则划分：1具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。2对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。2.0.3分部工程应按下列原则划分：1可按专业性质、工程部位确定。2当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等将分部工程划分为若干子分部工程。2019/8/11百花三期新居工程72.0.4分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。2.0.5检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。2.0.6建筑工程的分部、分项工程划分宜按本标准附录B采用。2.0.7施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。对于附录B及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。2.0.8室外工程可根据专业类别和工程规模按本标准附录C的规定划分单位工程、分部工程。2019/8/11百花三期新居工程8三、建筑工程质量验收3.0.1检验批质量验收合格应符合下列规定：1主控项目的质量经抽样检验均应合格。2一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计数抽样时，合格点率应符合有关专业验收规范的规定，且不得存在严重缺陷。对于计数抽样的一般项目，正常检验的一次、二次抽样可按本标准附录D判定。3具有完整的施工操作依据、质量验收记录。2019/8/11百花三期新居工程93.0.2分项工程质量验收合格应符合下列规定：1所含检验批的质量均应验收合格。2所含检验批的质量验收记录应完整。3.0.3分部工程质量验收合格应符合下列规定：1所含分项工程的质量均应验收合格。2质量控制资料应完整。3有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。4观感质量应符合要求。2019/8/11百花三期新居工程103.0.4单位工程质量验收合格应符合下列规定：1所含分部工程的质量均应验收合格。2质量控制资料应完整。3所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。（增加文字）4主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定。5观感质量应符合要求。2019/8/11百花三期新居工程112019/8/11百花三期新居工程122019/8/11百花三期新居工程133.0.6当建筑工程施工质量不符合规定时，应按下列规定进行处理：1经返工或返修的检验批，应重新进行验收。2经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。4经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。3.0.7工程质量控制资料应齐全完整，当部分资料缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实体检验或抽样试验。3.0.8经返修或加固处理仍不能满足安全或使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。2019/8/11百花三期新居工程14四、建筑工程质量验收的程序和组织4.0.1检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。4.0.2分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。4.0.3分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收。勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。4.0.4单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按本标准规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整后，移交给总包单位。4.0.5单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位及时整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。4.0.6建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。2019/8/11百花三期新居工程15工程名称施工许可证号建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目负责人项目技术负责人序号项目主要内容1项目部质量管理体系2现场质量责任制3主要专业工种操作岗位证书4分包单位管理制度5图纸会审记录6地质勘察资料7施工技术标准8施工组织设计、施工方案编制及审批9物资采购管理制度10施工设施和机械设备管理制度11计量设备配备12检测试验管理制度13工程质量检查验收制度14自检结果：施工单位项目负责人：年月日检查结论：总监理工程师：年月日附录A施工现场质量管理检查记录表A施工现场质量管理检查记录开工日期：2019/8/11百花三期新居工程16序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础土方土方开挖，土方回填，场地平整基坑支护灌注桩排桩围护墙，重力式挡土墙，板桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙与复合土钉墙，地下连续墙，咬合桩围护墙，沉井与沉箱，钢或混凝土支撑，锚杆（索），与主体结构相结合的基坑支护，降水与排水地基处理素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆加固地基，预压地基，振冲地基，高压喷射注浆地基，水泥土搅拌桩地基，土和灰土挤密桩地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基，砂桩地基桩基础先张法预应力管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，泥浆护壁混凝土灌注桩，长螺旋钻孔压灌桩，沉管灌注桩，干作业成孔灌注桩，锚杆静压桩混凝土基础模板，钢筋，混凝土，预应力，现浇结构，装配式结构砌体基础砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体钢结构基础钢结构焊接，紧固件连接，钢结构制作，钢结构安装，防腐涂料涂装钢管混凝土结构基础构件进场验收，构件现场拼装，柱脚锚固，构件安装，柱与混凝土梁连接，钢管内钢筋骨架，钢管内混凝土浇筑型钢混凝土结构基础型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装及预拼装，型钢安装，模板，混凝土地下防水主体结构防水，细部构造防水，特殊施工法结构防水，排水，注浆建筑工程的分部工程、分项工程划分2019/8/11百花三期新居工程17序号分部工程子分部工程分项工程2主体结构混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力，现浇结构，装配式结构砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体，填充墙砌体钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢管结构安装，预应力钢索和膜结构，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装钢管混凝土结构构件现场拼装，构件安装，柱与混凝土梁连接，钢管内钢筋骨架，钢管内混凝土浇筑型钢混凝土结构型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装及预拼装，型钢安装，模板，混凝土铝合金结构铝合金焊接，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构件预拼装，铝合金框架结构安装，铝合金空间网格结构安装，铝合金面板，铝合金幕墙结构安装，防腐处理木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木结构防护续表B2019/8/11百花三期新居工程18序号分部工程子分部工程分项工程3建筑装饰装修建筑地面基层铺设，整体面层铺设，板块面层铺设，木、竹面层铺设抹灰一般抹灰，保温层薄抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝外墙防水外墙砂浆防水，涂膜防水，透气膜防水门窗木门窗安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶整体面层吊顶，板块面层吊顶，格栅吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板石板安装，陶瓷板安装，木板安装，金属板安装，塑料板安装饰面砖外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装，陶板幕墙安装涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊，软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装4屋面基层与保护找坡层和找平层，隔汽层，隔离层，保护层保温与隔热板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨酯保温层，现浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层防水与密封卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水瓦面与板面烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装细部构造檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗续表B2019