绿化工程养护管理协议

绿化工程养护管理协议承包人（全称）：分包人（全称）：为保证天碱商业区三横两纵道路综合整治一期工程的绿化养护水平，规范绿化养护管理，确保绿化养护质量，承包人及分包人协商一致签订工程养护管理协议。（一）、养护标准要求：一、养护职责：1、养护期限内，分包人需按照《园林植物养护管理技术规程》（试行）DB33/T1009.6-2001和园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。2、分包人严格按照承包人移交的双方认可的绿化现状进行养护，保证苗木、草坪正常生长。如因分包人养护原因造成的死亡应由分包人负责补植及管理。3、养护期满时，所有植物的成活率和保存率达到100%。二、养护内容：1、绿化充分，植物配置合理，达到黄土不露天。2、园林植物达到：（1）图纸设计草坪覆盖率达到98%以上，生长茂盛、叶色正常，平整美观，基本无秃斑、无枯草层、无杂草、无病虫害；每年修剪暖地型6次以上，冷地型15次以上；无病虫害。每月必须割草一次，每10m2不得超过1m2杂草，草坪密度达到现场监理工程师和业主要求，留茬高度经常保持在6-8㎝，暖型草不高于5㎝。（2）绿化生产垃圾(如：树枝、树叶、草沫等)在重点地区路段做到随产随清，其它地区和路段做到日产日清；绿地整洁，无砖石瓦块、筐和塑料袋等废弃物，并做到经常保洁。（二）、养护技术措施：一、浇水排水：1、浇水原则浇水应根据季节、土壤干湿程度确定，做到适时、适量，不少浇，不漏浇。夏季中午气温较高时不宜浇水，温差较大容易造成植物死亡；冬季早晚气温较低时不宜浇水，特别是晚上浇水易造成根系冻害而死亡。2、浇水次数和时间浇水次数应视气候、土壤等具体情况确定，不同地段的浇水次数应有所不同。道路绿化在生长期内，应根据气温、土壤湿度等情况合理安排浇水：一般在无雨情况下，30℃以下天气适时浇水，30℃以上天气持续一周、35℃以上天气持续3天应安排浇水，40℃以上天气每天浇水。4、浇水量浇水量以浇透为宜，不得仅浇湿表层，不得浇水过量。浇透指浇到栽植层即根部。5、排水土壤出现积水时，应及时排出。排水方法：一是利用自然坡度排水，二是开沟排水。二、施肥1、施肥原则为确保园林植物正常生长发育，要定期对草坪等进行施肥。施肥应根据植物种类、立地条件、生长情况及肥料种类等具体情况而定。2、施肥种类基肥一般采用有机肥，在植物休眠期内进行，基肥应充分腐熟后按一定比例与细土混合后施用，化肥应溶解后再施用。追肥一般采用化肥或复合肥在植物生长期内进行。干施化肥一定要注意均匀，用量宜少不宜多，施后必须及时充分浇水，以免伤根伤叶。4、施肥次数草坪每年结合打孔施基肥2次，追肥不少于9次。5、施肥量草坪不少于0.2公斤/㎡•次。三、修剪草坪修剪草坪的修剪高度应保持在6-8cm，当草高超过12cm时必须进行修剪。冷型草修剪次数不少于18次/年，暖型草不少于3次/年。四、病虫害防治1、防治原则坚持“预防为主，综合防治”的方针，掌握园林植物病虫害发生规律，在预测、预报的指导下对可能发生的病虫害做好预防，对已经发生的病虫害进行及时治理、防止蔓延成灾。病虫害发生率应控制在10%以下。2、药物防治根据不同的树种、病虫害种类和具体环境条件，正确选用农药种类、剂型、浓度和施用方法，既发挥药效，又不产生药害，减少对环境的污染。3、施药要掌握有利时机，害虫在孵化期或幼虫三龄期以前施药最为有效、真菌病害要在孢子萌发期或侵染初期施药。4、喷药应成雾状，喷药应在无风的晴天进行，阴雨或高温炎热的中午不宜喷药。喷药时要注意行人安全、避开人流高峰时段。喷药后要立即清洗药械，不准乱倒残液。5、农药要妥善保管，施药人员应注意自身的安全，必须按规定穿戴工作服、工作帽、戴好风镜、口罩、手套及其他防护用具。五、松土、除草1、草坪应用打孔机松土，每年不少于2次。2、除草坚持“除早、除小、除了”的原则，随时清除杂草，除草必须连根剔除。绿地内应做到基本无杂草，草坪的纯净度应达到95%以上。六、补栽1、草坪秃斑应随缺随补，保证草坪的覆盖度和致密度。补草可采用点栽、播种和铺设等方法。七、绿地设施维护1、绿地设施应保持完好无损，发现缺损应及时修补、更换。十、冬季园林绿化养护1、冬季绿化养护包括清理修剪病虫枝、冬灌、开盘、防冻保温等。2、清理、修剪病虫枝、死树和树下枯落物（1）结合绿化植物整形，将有病虫的树枝、叶片剪去，集中烧毁或深埋。（2）对已枯死的树木进行伐除，同时，于来年补栽上相同规格的苗木。（3）及时对树下枯死杂草、枯枝落叶、垃圾等进行清理，以防在干燥的冬季发生火灾,营建良好的绿化卫生环境。（4）对绿地园圃进行消毒，对病死木、虫害木要进行集中消毁，以清除一些害虫的越冬场所。（三）、安全施工一、绿化养护的各道工序施工要做到以人为本，安全施工，文明作业。二、道路绿化养护施工要统一着装，设施工警示标志，保证施工人员和过往行人的安全。（四）、文明施工一、养护单位应当遵守有关环境保护和安全生产法律、法规的规定，采取措施防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和照明产生的污染和危害。项目负责人对施工现场文明施工直接负责，组织编制文明施工方案，落实文明施工责任制，实行文明施工目标管理。二、养护作业现场应干净整齐，各类警示标志设置明显。养护人员要统一穿工作服。余料及时清理、清扫，禁止随意丢弃。现场的各种设施、材料、设备器材、苗木等物料应当定点存放。禁止在现场外擅自占道堆放建筑材料、工程渣土和建筑垃圾。三、各类管理资料、日记台账、养护资料完备。（五）、养护管理期限：一、双方根据《建设工程质量管理条例》有关规定，约定本工程的养护管理期限如下：(1)养护管理期限约定如下：实际交工日期起计算2年。（六）、养护管理期内的责任一、属于工程范围、内容的绿化，分包人在养管期内须派专门的负责人和组织机构负责。绿地须全天24小时进行保护。（1）分包人因未在第一时间上报承包人或监理单位而导致绿地被破坏或占用的，所产生的破坏和恢复费用由分包人承担。（2）如分包人未在第一时间（3小时）内及时采取相关措施制止毁绿、占绿并以书面形式上报承包人或监理单位的，承包人可随时安排本次工程中标的其他单位进行恢复，所产生的费用由承包人从分包人的工程款中代扣，直接支付给承包人指定的施工单位。（3）未经审批或承包人同意，分包人擅自移植或更换养护范围内的草坪，轻者，所产生的一切费用由分包人承担；重者，承包人将不验收、不决算、不支付工程款尾款，并记入不良记录名单。（4）分包人在竣工工程未交付承包人前，应负责对自己所种植的草坪工程进行两年的养护，在此期间若发现苗木死亡要及时补种，园林设施属质量问题要及时修复，并在质量上达到原设计的要求，期间所发生的费用，由分包人自行负责。分包人养护用水等其它养护条件及费用由分包人自行解决。（5）分包人不在约定养护期限内派人进行养护的，承包人可随时安排本次工程中标的其他单位进行养护，所产生的费用由承包人从分包人的工程款中代扣，直接支付给承包人指定的施工单位。（6）养护期满后，由承包人组织验收。（七）养护期费用的支付工程质量保修金作为施工养管费用在二年养护期结束后支付。（八）其他1、双方约定的其他养护事项：/2、本协议作为合同的附件，与分包合同具有同等法律效力。本协议一式肆份，甲方执五份、乙方执一份，经协议双方签字之日起生效。承包人：中国建筑第八工程局有限公司分包人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：签订时间：年月日年月日