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420000建筑工程项目施工管理工期优化1、缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作，有备用资源的工作，缩短持续时间所需增加的资源、费用最小的工作。2、关键工作：网络计划中总时差最小的工作，在双代号时标网络图上，没有波形线的工作是关键工作3、关键线路：全部有关键工作组成的线路是关键线路。关键线路的工期即为网络计划的计算工期。施工进度计划：施工总进度计划、单位工程进度计划、分阶段工程或专项工程进度计划。施工总进度计划的编制依据1、工程项目承包合同及招标投标书，2、工程项目全部设计施工图纸及变更洽商。3、工程项目所在地区位置的自然条件和技术经济条件。4、工程项目概算和预算资料、劳动定额及机械台班定额。5、工程项目拟采用主要施工方案及措施、施工顺序、流水段划分等。6、工程项目需要的主要资源，主要包括：劳动力状况、机具设备能力、物资供应能力条件。7、建设方及上级主管部门对施工的要求。8、现行规范、规程和技术经济指标等有关技术规定。施工进度计划编制步骤总进度计划编制步骤：1、根据独立交工系统的先后顺序，合理确定各阶段各单项工程的开、竣工日期。2、分解单项工程，列出每个单项工程的单位工程和每个单位工程的分部工程。3、计算每个单项工程、单位工程和分部工程的工程量。4、确定单项工程、单位工程和分部工程的持续时间。5、编制初始施工总进度计划。6、进行综合平衡后，绘制正式施工总进度计划图。单位工程进度计划编制步骤：收集编制依据、划分施工过程、施工段和施工层、确定施工顺序、计算工程量、计算劳动量或机械台班需用量、确定持续时间、绘制可行的施工进度计划图、优化并绘制正式施工进度计划图。坚持“计划、实施、检查、处理”(PDCA)循环工作方法，持续改进施工过程的质量控制。项目质量计划应由项目经理组织编写、须报企业相关部门批准并得到发包方和监理方认可后实施。420040项目材料质量控制1、建筑材料复试，同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生产批次抽取样品进行复试。2、工程的取样送检见证人，应由该工程建设单位书面确认，并委派在工地现场的建设或监理单位人员1～2名担任。3、钢筋复试：屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯，受拉钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与屈服强度标准值之比不应大于1.30，钢筋最大力下总伸长率不应小于9%。4、水泥复试：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间，袋装水泥不超过200t为一个检验批，散装水泥不超过500t为一检验批。5、建筑外墙窗要检查气密性、水密性、抗风压性能。6、装饰用人造板及胶粘剂要检验甲醛含量。7、饰面板（砖）检查室内用花岗岩放射性，粘贴用水泥的凝固时间、安定性、抗压强度，外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验。8、建设行政部门对钢材、水泥、预拌混凝土、沙石、砌体材料、石材、胶合板实行备案证明管理。420051地基基础工程质量管理1、核对基坑的位置、平面尺寸、坑底的标高是否符合设计要求，并检查边坡的稳定性，确保边坡安全。2、核对基坑土质和地下水情况，是否满足地质勘察报告和设计要求。有无破坏原状土结构或发生较大图纸扰动现象。3、用钎探法或轻型动力触探等方法检查基坑是否存在软弱土下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等并确定其位置、深度、形状。4、基坑验槽应重点观察柱基、墙角、承重墙下或者其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理。5、土方回填施工中应检查排水措施、每层填土厚度、回填土的含水率控制和压实程度。6、强夯地基施工前应检查夯锤的质量、尺寸、落距控制手段、排水设施及被夯地基的土质。7、施工中应检查落距、夯击遍数、夯点位置、夯击范围，施工结束后，应检查被夯地基的承载力检验。8、预制桩工程应检查预制桩的出厂合格证及进场质量、桩位、打桩顺序、桩身垂直度、接桩、打桩的标高或贯入度是否符合设计和规范要求，桩竣工位置偏差、桩身完整性检测和承载力检测必须符合设计要求和规范规定。屋面防水工程1、防水层完工后，应在雨后或持续淋水2h后或作蓄水检查屋面，其蓄水时间不小于24h，检查屋面有无漏水，积水和排水系统是否畅通。2、厨房、厕浴间防水层完工后，应做24h蓄水试验，确认无漏水时再做保护层和面层，设备与饰面层施工完后，还应做第二次24h蓄水试验，达到最终无渗漏和排水畅通合格，方可进行正式验收。20060项目施工质量验收1、检验批是工程验收的最小单位，是分项工程、分部工程、单位工程质量验收的为基础。2、分项工程验收合格的规定是所含检验批的质量均应验收合格。3、分部工程验收合格的规定是所含分项工程的质量均应验收合格、质量控制资料应完整、有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果结果应符合相应规定、观感质量应符合要求。涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程应进行有关见证检验或抽样检查。4、单位工程质量验收合格的规定：所含分部工程的质量均应验收合格、质量控制资料应完整、所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整、主要使用功能的抽样结果应符合相关专业验收规范的规定、观感质量应符合要求。当建筑工程质量不符合要求时：1、经返工或返修的检验批，应重新进行验收。2、经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3、经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。4、经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。5、经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。6、建设工程地基与基础工程验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。7、总监理工程师（建设单位负责人）组织地基与基础分部工程验收时，参加人员有：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理。8、当在验收过程参与工程验收的建设、施工、监理、设计、勘察单位各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程验收。9、工程资料不得随意修改，当需修改时，应实行划改，并由划改人签署。10、工程资料应为原件，当为复印件时，提供单位因在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字即日期，提供单位因对资料的真实性负责。11、电梯应按不同型号每台单独组卷。施工资料应按单位工程组卷。工程资料移交1、施工单位应向建设单位移交施工资料。2、实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料。3、监理单位应向建设单位移交监理资料。4、建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。5、工程资料归档保存期限应符合国家现行的有关标准规定，当无标准时，不宜少于五年。6、建设单位工程资料归档保存期限，应满足工程维护、修缮、改造、加固的需要。7、施工单位工程资料归档保存期限应满足工程质量保修及质量追溯的需要。20070工程质量问题与处理1、工程质量事故分为：一般事故、较大事故、较大事故、特大重大事故。2、特别重大事故是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上的直接经济损失的事故。3、重大事故是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下的直接经济损失的事故。4、较大事故是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以上直接经济损失的事故。5、一般事故是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万元以上1000万元以下直接今年估计损失的事故。6、工程质量问题发生后，事故现场有关人员应当立即向工程建设单位负责人报告，工程建设单位负责人接到报告后，应于1h内向事故发生地县级以上人民住房和城乡建设主管部门及有关部门报告，情况紧急时，事故现场有关人员可直接向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门报告。7、较大、重大及特别重大事故逐级上报至国务院住房和城乡建设主管部门。8、事故报告应包括：①事故发生的时间、地点、工程项目名称、工程各参建单位名称，②事故发生的简要经过、伤亡人数和初步估计的直接经济损失，③事故的初步原因，④事故发生后采取的措施及事故控制情况，⑤事故报告单位、联系人及联系方式，⑥其他应当报告的情况。基础工程质量问题及治理1、边坡塌方的原因：①基坑开挖坡度不够。②在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效的降水措施。③边坡荷载过大，土质松软、开挖次序、方法不当而造成塌方。2、治理：基坑塌方，应清除塌方后采取临时支护措施，将坡度改缓，同时做好地面排水和降低地下水位的工作。3、回填土密实度达不到要求的原因：①土的含水率过大或过小。②填方土料不符合要求。③碾压或夯实机具能量不够。4、治理：将不符合要求的土料挖出换土，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土更吸水材料，重新夯实。可采用增加夯实遍数，