航天大厦施工组织设计

1深圳市航天大厦投资发展有限公司航天大厦工程施工组织总设计深圳市金众（集团）股份有限公司二○○三年九月2会签栏工程名称：航天大厦编制单位：深圳市金众（集团）股份有限公司编制人：审核：工程管理部安全监督部总工办总工程师：审批意见：修改记录序号修改修改内容概要审批生效日期3目录第一章编制依据1.1编制说明…………………………………………………………1-1.1.2编制依据…………………………………………………………1-1第二章工程概况第三章工程特点与难点第四章施工部署4.1施工组织机构、主要管理人员职责……………………………4-14.2施工准备………………………………………………………4-44.3施工阶段划分和施工顺序……………………………………4-64.4资源计划………………………………………………………4-10第五章主要项目施工方案选择与编制计划5.1方案选择………………………………………………………5-15.2编制计划……………………………………………………….5-16第六章总平面布置6.1施工总平面布置说明…………………………………………6-16.2施工现场临时供水………………………………………………6-36.3施工现场临时供电………………………………………………6-3第七章施工进度计划第八章总包与分包管理8．1管理协调措施…………………………………………………8-28.2协调方式………………………………………………………8-2第九章各项保证措施9.1质量保证措施…………………………………………………9-19.2安全保证措施…………………………………………………9-29.4文明施工保证措施……………………………………………9-89.3雨季施工措施…………………………………………………9-8附录：附图一施工总进度控制计划图附图二±0.000以下施工平面布置图附图三±0.000以上主体阶段施工平面布置图附图四装修阶段施工总平面布置图4附图五临时给排水平面布置图附图六临时给排水平面系统图附图七临时用电平面布置图附图八临时用电平面系统图附图九地下室测量控制点平面图附图十航天大厦建筑物控制网5第一章编制依据1.1编制说明本《施工组织设计》是我集团公司承建航天大厦工程，履行工程合同和工程从施工准备到工程竣工交验全过程的综合性、纲领性文件。反映的是方案确定的原则，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、分包管理等诸多因素尽可能做到充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保按计划完成本工程的全部施工内容，并确保工程质量令业主满意，符合国家建筑工程施工质量统一验收标准，争创深圳市优质工程。它侧重组织、部署和决策。1.2编制依据1.2.1航天大厦工程合同，编号为：1.2.2航天大厦工程2003年04月出的施工图纸1.2.3现行国家有关施工规范、有关的法律法规、工程施工规范及技术标准1.2.4广东省及深圳市有关政策和文件规定1.2.5我公司质量保证体系文件，职业健康安全管理体系文件1.2.6现场踏勘情况，我公司施工类似建筑施工经验等。6第二章工程概况2.1建设地点及环境特征:航天大厦位于深圳市中心区23-1-7地块，东南临西区公园，北望深南大道，西临新洲路，东面为兴业银行，南面为永润大厦。本工程为集办公与商业于一体的高层综合建筑。本工程设计±0.00标高相当于绝对标高7.5m。深圳市金众（集团）航天大厦项目部为基础工程（桩基除外）、地上主体结构与粗装修阶段的施工总承包单位，全面负责整个工地现场的管理，并配合、协调指定分包商的施工。合同工期为600天，质量目标为争取“深圳优质结构工程”。2.2建筑概况：1.本工程用地面积4914.9m2，是由二层地下室、五层附楼和二十五层主楼组成的建筑面积为53864m2，，标准层建筑面积1456m2，，附楼单层建筑面积1686.1m2，，总高度为110.0m的高层办公楼。防火等级为一类，建筑分类为一类。2.本工程地下室为长方形,其平面尺寸为101.1m×49.1m。地下室二层建筑面积为4774.2㎡，地下室一层建筑面积为4739.52㎡，标准层面积为71456.6㎡，其中地下二层为人防地下室，设有冷冻机房、高低压配电室、变压器室、水泵室、消防水池、车库等，地下一层功能主要为车库。地下二层层高为5.35m、地下一层层高为3.80m。3.工程±0.00以上主楼共有二十五层,附楼共5层，主楼裙楼4层，其中一至二层主要功能为商业中心，三～五层主要为办公用房,以上各层主要功能为办公用房。各层层高情况为：第一层5.00m、第二层4.2m、第三层4.2m、以上各层层高为3.80m.4.本工程共设有八部普通上人电梯，一部消防电梯，和一部自动扶梯。顶层设有钢构架和网架采光天棚，外墙主要采用玻璃幕墙、铝塑板，有少量梁采用涂料，暂未设计附加防水层，精装修为二次设计。5．防水工程：地下室防水采用结构自防水和外防水相结合，防水层为911防水涂膜。屋面II级防水采用911防水涂膜加橡胶类自粘防水卷材。卫生间采用911防水涂膜，如无注明，返边为150mm高。2.3结构概况:1.结构类型：本工程结构类型：多层（五层）、高层（二十五层）均为现浇框架—剪力墙核心筒结构形式，其中剪力墙主要分布在电梯井，最大厚度为500，主要柱网尺寸10800×9250，最大柱截面为900×3600，框架梁截面最大尺寸为600×1100，楼层板厚度最大为200。设计使用年限为50年，结构安全等级：II级。2.地基基础：本工程主楼采用人工挖孔灌注桩，附楼采用天然地基筏板基础，承台厚度最大为2650，基础底板厚度为500~700，地基梁最大为800×2000。3.抗震等级：高层主体地下一层以上上部结构抗震等级：II级。其余为：Ⅲ级。4.钢筋：I级钢筋（fy=210N/mm2）,Ⅲ级钢筋（fy=400N/mm2）5.混凝土：㈠、底板、外墙、消防水池池壁：C40（砼外墙主要为C30），0.8MPa抗渗等级，地下室一层外墙及水池为0.6MPa抗渗等级。㈡、地下室内剪力墙:C40。㈢、框架柱C60、C40。㈣、梁、板:C40、C30。㈤、楼梯：C30.6.钢结构：本工程开放式城市综合广场、塔楼顶部的钢结构部分及钢结构楼梯需钢结构专业厂家深化设计。7.砌体工程：本工程砌体主要采用加气砼砌块。8.后浇带：地下室底板、地下一层板及±0.000板在（6）-（7）轴间设有一条800宽后浇带。2.4给排水工程概况:1、生活给水系统：本工程最高日用水量为530m3/d，其中生活用水270m3/d，空调补水260m3/d。生活及消防用水取自九号路和六号路的室外给8水管网。在地下二层设75m3的生活贮水池两个。在电梯机房屋顶设生活水箱一个容积为40m3。主楼地下-2至3层、辅楼生活用水由市政给水直接引入。主楼4-25层生活用水由负二层生活泵补入电梯机房屋顶生活水箱，在由水箱供各楼层生活用水。2、排水系统：室内生活污、废水采用分流制排水系统，直接排入室外市政污水管。屋面雨水及阳台雨水均采用内排水系统，排入室外市政雨水管网。2.5建筑电气工程概况:本工程电气系统包括变配电系统、电气照明系统、综合布线系统、有线电视系统、保安监视系统、自动抄表系统、火灾自动报警系统及联动控制系统、防雷接地系统。1.变配电系统：由市政提供二路10KV供电线路，送至本工程地下一层高压供电装置，一路为专用电源，一路为备用电源。高、低压配电室设在-1层，安装总容量4346.7KW，总使用容量4103KW。2.用电、照明系统：电力设备均采用树干式和放射式相结合的配电系统。建筑物防雷接地，建筑为二类防雷建筑，接地阻值小于1欧姆。低压配电系统接地采用TN-S系统，由低压配电屏开始N中性线与PE线分开。建筑内所有设备接地共用同一接地装置。3.弱电部分包括综合布线系统、保安监视系统、自动抄表系统、火灾自动报警及联动控制系统。2.6通风空调及防排烟概况:大厦设中央空调系统、机械通风系统和机械防排烟系统。地下二层按人防分区设两个排风系统，共用一个补风系统。地下一层机械排风，由车道自然补风。1～3层采用吊式风柜系统，4层以上采用新风机组加风机盘管系统。2.7消防工程概况本大厦每层均设消火栓系统和自动喷淋系统。室外消火栓系统与生活给水系统合用。大厦地下二层设一个消防水池和一个水泵房，泵房设两台消水栓泵（一备一用）和设两台自动喷淋泵（一备一用）。消火栓系统在室外设六套水泵结合器，自动喷淋在室外设四套水泵结合器提供消防连接口。2.8主要项目工程量表2-7项目单位数量备注开挖土方量m310941（工程量清单量）回填土方量m343709项目单位数量备注防水工程地下（911涂料）m2114632厚分子橡胶类自粘性防水卷材2厚911弹性防水涂料塔楼屋面m2904现浇混凝土地下防水砼m37037普通砼m35177地上普通砼m318500高强砼C60m3240930地下地上砌体地下m3389加气砼砌块强度≥MU7.5;砌筑砂浆强度等级M5.0地上m34061钢筋地下t1746地上t4144装修工程室内墙面抹灰m2约3.1万地面m2主楼:3.4万吊顶m2贴磁砖m23400油漆（乳胶漆）m2约3.1万外立面门窗m27917幕墙m25983给排水名称规格（mm）数量（米）/台引用衬塑给水管40~100690地下室铸铁排水管100~200670塔楼UPVC排水管50~1502670室外PE给水管150390室外排水管250~300392污水泵14给水泵4电气镀锌钢管:18635mPVC管:79000mBV电线:26400m电缆敷设：369266m桥架安装：3355m配电箱安装：343台10第三章工程特点与难点本工程具有工程量大、工期紧(合同工期仅600日历天)、楼层高、参与配合的专业分包单位多，相互交叉、共同作业等特点；施工时必须科学组织，合理安排流水施工。1.楼层的高支模：本工程楼层普遍较高，层高超过4m的楼层较多，尤其是第四层（K）～（N）轴交（7）～（11）轴梁板下一至三层均无楼板，因此层高达到13.35m，属高支模施工，施工中必须对模板支架体系进行充分设计，防止支架失稳造成质量和安全事故。具体详见高支模施工方案。2.本工程有多处设有钢结构，开放式城市综合广场、塔楼顶部的钢结构、外墙部分为玻璃幕墙和金属预制构件等需要与主体结构进行连接，这对制作、预埋和吊装均提出了较高要求。3.基础施工难度大：本工程地下水水位高，涌水量大，兼之正处于雨季，系统降排水难度大，另外地下室在雨季做外防水，给施工带来诸多不利因素。4.五层以上外立面的薄壁现浇钢筋砼窗间墙（水平截面为450×850×70）、外边梁小挑板等的施工质量的好坏直接影响到外立面结构观感，需精心施工。5.设备安装工程量较大，确定各专业管道的位置、标高、走向以保证净高、美观、规范要求。（1）地下室管道安装：因地下室管道较多包括（消防、电气、空调、通风、给排水）等安装工程。要仔细审核图纸和相关专业相配合，在管道相交叉的部位做出适当调整。保证使用功能、符合规范要求、安装要美观。（2）由于-2层停车场为复式停车方式，其停车用配电箱较多（电气配管及桥架较多），并且停车车位较高，而地下室二层层高为5.35m，要求风管、桥架、水管等安装高度较高，从而要求各单位在安装之前，必须协调好各专业设备的安装位置，保证复式停车车库的使用要求。（3）本工程中，桥架穿越人防区密闭墙的地方较多。根据人防区施工要求，必须做密闭处理。为避免桥架、电缆穿越人防区密闭墙，所有穿入防密闭墙的桥架应尽量采用钢管敷设方式，在敷设方法及敷设施工中造成很大难度。（4）本工程中央空调系统，造成供电系统的负荷较大。所以在选用各种用电设备前，要严格以设计要求的设备容量为依据，进行选用设备，所以必须细致看图，不可出错。11第四章施工部署4.1施工组织机构、主要管理人员职责4.1.1施工组