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美国能源之星“能效对标及公示”工作的经验总结“能效对标及公示”是对建筑运营过程中运营能耗的评级与公示，与传统意义上的“建筑物理性能效对标”相区别。ESPM（能源之星建筑集群管家）软件作为统一的能效对标软件工具，对建筑的气候条件、人员密度、使用时间等进行归一化处理，剔除个例建筑（如数据中心等），对建筑进行科学分类（分为15大类），计算建筑物的能效指标并进行公示。公示的指标包括：1）评分得分（1~100分，75分以上获得“能源之星”标志），个别州会对得分范围进行进一步细化，并对不同分值级别范围内的建筑提出不同的能效提升要求；2）单位面积终端能耗3）单位面积一次能源用量4）单位面积温室气体排放5）单位面积耗水量“能效对标及公示”采用立法性强制推行方式，各州发布强制性法令，不能在规定时效内进行数据上报的建筑会收到3000~1.5万（人民币）的罚款。美国能源之星“能效对标及公示”推行过程中存在的难点与问题：（1）数据来源：1）数据包括建筑基础信息，建筑能耗数据；2）需要考虑的是数据的获取途径及如何保证数据质量。在数据获取途径方面，ESPM软件的基础数据来源是美国能源局（商业建筑能耗数据）以及税务部门（建筑基础信息）；如何保证数据质量方面采取：委托第三方机构对数据进行定期清理与审核；有效发动社会资源进行帮助与培训；鼓励专业的节能服务公司对建筑用户提供技术支持（2）确定合理范围内的公示建筑名单：根据不同地区建筑的特点，提出建筑物的量及规模的指标，框定参与能效对标及公示的建筑明细。（3）政府如何推动各方力量参与系统的整合：政府将各相关方如：政府各级部门、节能服务公司、科研院所、建筑用户等召集，进行培训及宣讲，并成立各种专业的工作组，以各种形式确保社会力量的全面参与。（4）公示方式的确定：包括公示内容、公示方式及公示时间的确定。这与能效对标及公示的最终目的用途有关。美国的公示用途包括两个方面：定期公示用于政府提高能效，“经营性公示”与房屋的买卖相挂钩。（5）专业人员缺乏：在项目执行过程中，会存在各个环节专业人员不能满足实际需求的问题，需要引入专业的节能服务公司开展培训、宣讲及指导。（6）政策保障：配套相应的政策文件，以及相应的机制及措施确保政策的落地。