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1目录施工组织设计总说明1一、工程概况21、现场自然条件22、建筑概况23、结构概况2二、工程管理目标31、工程进度目标32、工程质量目标33、安全文明施工目标3三、施工部署31、施工部署原则32、施工流程安排3四、工程重点难点控制部位4五、施工平面布置51、现场平面布置原则52、现场布置总说明53、物流与道路设计54、现场临建布置方案54.1现场办公室54.2生活区54.3警卫室64.4洗车池65、临电方案66、临水方案8六、主要机械配备9七、劳动力配备91、劳动力配备92、季节性劳动力保障措施9八、主要工方法与技术措施101、测量方案与沉降观测方案101.1测量方案101.2沉降观测122、井点降水133、土方开挖133.1施工准备133.2施工方法133.4垫层施工143.5清底143.6基坑内明排水144、钢筋方案144.1原材料供应144.2钢筋检验144.3施工放样154.4钢筋加工154.5钢筋连接154.6钢筋定位174.7底板钢筋174.8地粱钢筋1824.9墙体钢筋184.10梁钢筋184.11柱钢筋184.12楼板钢筋194.13楼梯钢筋195、模板方案205.1各区域主要模板体系205.2底板集水坑模板205.3底板、地粱模板205.4后浇带模板205.5墙体模板225.6柱模板235.7梁板模板235.8梁柱交接处模板支设245.9楼梯模板施工245.10电梯井筒模板246、现场砼搅拌站设置256.1搅拌机的选型256.2选型理由256.3平面布置256.4设备投入256.5原材料选择266.6生产工艺流程266.7混凝土输送266.8搅拌站组织机构与岗位职责276.9搅拌的质量控制286.10高标号混凝土配备287、地下室底板大体积混凝土施工297.1温度裂缝的控制297.2施工工艺298、地下室外墙施工及抗裂措施329、地上主体结构混凝土施工339.1浇筑前准备339.2泵送混凝土对模板和钢筋的要求339.3混凝土泵送339.4混凝土的浇筑339.5浇筑重点控制部位349.6不同标号的混凝土的浇筑349.7高标号混凝土浇筑349.8混凝土的养护349.9试块的制作与标准养护359.10后浇带处理3510、回填土施工3511、钢结构施工3611.1材料准备3611.2进场构件验收3611.3吊装3611.4钢结构焊接3611.5焊缝质量检查3612、砌体工程3613、防水工程3713.1.防水涂料施工3713.2防水卷材施工3814、防渗漏技术措施3914.1地下室外墙结构渗漏3914.2屋面渗漏的防治4014.3外墙防水措施4014.4幕墙渗水4014.5铝合金窗窗框防渗漏4014.6管道及地面防渗漏40314.7钢筋混凝土楼面开裂4115、装饰施工4115.1玻璃幕墙、铝塑板施工4115.2干挂花岗岩墙面4315.3花岗岩地面4415.4铝合金门窗4415.5GRC板隔墙4416、旗杆吊装4517、预埋件及设备基础施工要点4518、人防工程4519、脚手架方案4619.1外脚手架的搭设4619.2脚手架的稳定性验算4619.3脚手架的搭设要求4719.4脚手架的验收与保养4720、垂直运输方案4820.1塔吊4820.2外用电梯48九.质量保证措施491、质量保证体系491.1项目组织体系与岗位职责491.2建立完善的项目质量保证体系491.3总部质量保证部对项目的服务控制491.4劳务素质保证502、工程施工质量管理503、施工质量保证措施513.1钢筋工程513.2模板工程513.3混凝土搅拌站523.4混凝土工程533.5屋面工程543.6装修工程543.7钢结构施工54十、工期进度安排及保证措施551、施工总体计划控制目标552、各区域各阶段关键节点完成日期553、施工配套计划554、保证施工进度的管理措施554.1建立完善的计划保障体系554.2人、财、物的保障564.3技术工艺的保障564.4总承包管理的保障56十一、安全生产保证措施571、工程安全重点部位控制572、安全管理组织573、资源配置574、专项安全措施：584.1基坑围护584.2模板工程584.3钢筋工程584.4混凝土输送设备584.5外用电梯594.6塔吊594.7脚手架594.8洞口临边防护604.9施工机械防护604.10个人保护措施6145、安全管理制度615.1安全活动制度615.2安全教育制度615.3安全用电制度615.4临时用电系统安全制度615.5消防及其它安全管理制度625.6安全生产检查制度62十二、文明施工及卫生保证措施631、总体要求632、施工区卫生管理633、生活区卫生管理644、文明施工专项措施664.1封闭施工664.2交通运输664.3模板工程664.4钢筋工程664.5搅拌站施工664.6安全防护网66十三、总承包管理方案671、成立总包协调领导小组672、工程项目管理组织673、总承包商作用674、工程项目的协调工作674.1与业主之间的协调674.2与设计单位之间的协调674.3与监理公司之间的协调674.4与政府部门之间的协调684.5与周边居民之间的协调685、对业主指定的各专业分包商提供的主要服务措施686、为自有劳务分包单位提供的配合施工条件687、对指定分包商、专业承包商的组织、管理、协调和控制687.1现场资源和机械设备的协调687.2对质量的管理和控制697.3对工期计划管理和控制697.4对专业承包商深化设计和详图设计的协调和管理697.5对分包技术档案资料的管理697.6对安全、环保、文明施工等的协调和管理697.7对其它方面的组织、管理、协调和控制708、对工程质量的严格控制，确保工程精品709、与指定分包的施工切口与处理办法709.1与桩基分包的配合709.2与机电、精装修等单位配合709.3与电梯安装单位的配合709.4与设备安装单位配合7010、建立健全项目管理的组织机构和各项制度7111、树立为业主服务的意识7112、分承包商选用计划7113、保证高素质施工人员参加施工的措施7114、对各专业承包商的组织、管理、协调和控制71十四、合理化建议74十五、材料管理保证措施751、材料供应管理752、材料计划的编制753、使用过程中材料的管理754、总包方自供材料765、业主考察确认由总包方供应的材料、设备7656、业主直接供应的材料、设备767、材料进场计划76十六、成品保护措施771、成品保护责任及管理措施772、主要施工项目成品保护772.1测量定位772.2砌筑工程772.3地面与楼地面工程772.4门窗工程782.5墙、顶棚涂料782.6屋面工程782.7卫生洁具782.8机电设备的保护措施782.9对玻璃幕墙的保护78十七、工程计算机管理791、计算机网络的应用系统792、计算机工程管理系统79十八、季节性施工措施811、冬季施工质量保证措施812、雨季施工保证质量措施措施812.1搅拌站雨季施工措施812.2屋面工程822.3装修施工823、暑季施工质量措施82十九.CI创优实施方案831、总体要求832、具体方案833、楼面形象834、人员形象835、学习交底83二十、工程保修及交付后服务831、工程保修832、交付后服务833、技术维护资料编制及移交84施工组织设计总说明一、经认真分析认为本工程属于**市的标志性工程，我们承诺不惜一切代价优质、快速、安全、文明地雕塑出这一精品，报答业主和**人民的厚爱。二、项目班子是搞好工程的关键，因此我们选派的是获得过鲁班奖的项目经理和项目班子。项目主要负责人都参加过类似大型工程的施工，并具备丰富的施工管理经验，所有人员均属各专业有经验的骨干力量，并具备齐全的上岗证。项目经理保证全时全职在位工作。三、确保业主拨付的工程款全部用于本工程：请建委、业主、监理公司监督对拨付的工程款实行专款专用。另外为防止短时间资金短缺影响进度，企业内部划拨一部分专项资金，以备本工程急需。四、虽然业主要求工期比较紧张，但我们通过网络计划分区、分段、分期验收、提前插入内装修等保证措施；加大人力和设备投入、高峰人数达到800人；并制定了严格的材料供应和劳动力计划，实行24小时工作制，使工期缩短为453天。五、根据招标文件，通过认真研究我们的质量目标确定为：在确保“黄山杯”的基础上，确保“鲁班奖”。我们决定从开工起就做好质量创优的策划工作，并且建立质量保证体系和创“鲁班奖”的措施。施工过程中严格执行一案三工序制度，加强对工程质量的过程管理和控制，建立以“过程精品”为核心的精品工程生产线体系，达到一次成优。为了达到无渗漏的效果，所有积水部位、房间均进行24小时闭水试验。外窗用压力水进行冲水试验。六、为了保证各专业的顺利施工、进场后由总包牵头编制“综合管线布线图”和“综合管道留洞图”供各专业协调使用以避免出错，减少剔凿。七、加强制度和措施保证，确保在业主监理和经理部的领导下，通过事先交底、过程检查、严格奖罚，实现安全无事故、无火灾，确保达到安徽省“安全文明工地”的要求，并获得相应奖项。八、根据本工程特点，明确了防止地下室外墙开裂等15个技术难点，针对性的制定了一系列保证措施。九、提出了14项对工程有利的合理化建议。十、通过方案对比主要采用以下施工方法:降水、挖土：采用轻型井点降水；从二区首先进行，以后各区陆续开挖，坡面采用挂网抹灰保护。垂直运输：采用2部FO/23B塔吊，设2部室外电梯，另设1部龙门架脚手架：全部采用双排钢管脚手架，密目安全网。模板：基础梁采用240砖胎模，墙板采用德国维卡模板，梁柱节点采用定型角模，为防止渗漏外墙穿墙螺丝采用对拉罗帽。混凝土：设立满足本工程质量和进度要求的自动计量搅拌站，泵送施工；大体积混凝土采用温度测定仪，委托有资质的监测单位负责测。温梁柱节点用钢板网隔开，先用塔吊浇高标号，再大面积浇梁板混凝土。地下室按清水混凝土标准施工。为防止停电影响工期，现场配备一台备用发电机。为保证工期,总包负责与质检站和监理协调,分地下、4层、8层、16层两段进行结构验收,以便提前插入装修施工。九、本工程将采用电渣压力焊、直螺纹、闪光对焊等钢筋连接技术，维萨模板，对拉罗帽，自动计量搅拌站，高标号混凝土，钢筋芯柱，钢管混凝土柱，自动爬升脚手架，清水混凝土等新工艺、新方法，届时我们将编制专项方案和保证措施。十、特殊工程：钢结构工程：厂内分件加工，运至工地拼接吊装，工地进行脚手架配合。钢结构和焊缝均需进行探伤，挠度需进行测量和控制。机电安装、消防、空调、装饰等都编制了详细的施工方案，均由我公司专业分公司负责施工或总包管理。指定分包工程进场前由专业单位编制方案，总包负责提供一切便利，并协助深化设计工作。十一、总包管理：除了常规的总包责任外，我们明确了对业主指定分包的管理办法、对合同以外及政府部门专业队伍的配合义务。我们重视了业主要求的安全文明工作，成立了安全组织明确安全负责人并硬化所有地面、设专人负责保洁。制定了防止噪音和污染的环境保护方案。根据社会协作配合的方针，制定了密切与当地政府和居民关系的措施，以便减少弯路，顺利完成该项目的所有指标。十二、根据**地区的气候特点，因地制宜地编制了满足施工要求的季节性施工措施。在场容场貌方面，严格执行中建总公司的CI标准。一、工程概况工程名称：**市**大厦占地面积：5058.25平方米建筑面积：46851平方米工程地点：**市**综合开发区中心商务区建设单位：**市建设**有限公司中国农业银行**分行设计单位：**玻璃工业设计研究院上海**建筑设计咨询有限公司1、现场自然条件**市**大厦位于**综合开发区中心商务区，南临城市干道**路，东面及北面与城市规划道路相临，西面与**国际大酒店裙房一墙之隔，连成一体。施工现场场地开阔，外围道路通畅，现场用水、用电由业主负责落实并确保施工所需的用量。本场区地形较平坦，地面标高在22.69米-23.30米之间，场地的地貌单元属淮河南岸Ⅰ级阶地。经地质勘察报告得知，场地在44.2米范围内存在3个含水层组，属于湿润-半湿润区，为Ⅱ类环