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-1-电气施工图设计任务书一、目的本任务书作为施工图设计指导和审查的依据。预防设计中常见问题，提高设计质量，降低后期投诉风险。二、依据本任务书是在国家相应标准及规范的基础之上，结合本公司前期开发的实践经验并参考行业普遍做法，针对宫园一号观邸项目加以明确、补充和完善。本任务书内容如与国家规范、标准或有关政府文件冲突时，应以国家规范、标准或政府文件为准。三、适用范围本任务书适用于【宫园一号观邸】单体及室外总体部分的全部设计内容。四、施工图纸成果要求1、工程名称：【宫园一号观邸】DK—××2、图纸规格：各专业图纸规格需尽量做到统一,不得超过3种，应避免0号及以上图纸出现。3、图面要求：各专业图纸均应严格按照相关制图规范及深度要求。4、设计成果应以每个单体为一个完整的设计子项及出图单元，各子项间不得互相参考索引。5、设计成果以签章齐全的施工蓝图及光盘形式提交。五、设计管理1、本任务书规定了【宫园一号观邸】施工图设计的具体要求，设计单位各相关人员应全面了解本任务书的所有内容。2、施工图设计期间会不定期举行例会，讨论相应阶段的设计问题。我司会提前通知，设计单位应在会前准备相关资料及图纸，并整理罗列需讨论确定的问题。3、阶段性成品或出图前应报我司审核，同意后方可进行下道工序的工作；4、设计单位内部图纸会签完成前一周内，应向甲方提供施工图电子文件，供甲方内部审核，甲方在一周内反馈相关信息后正式出图。5、我司对设计过程的管理与审核，并不代替设计单位的内部质量管理，设计单位对设计质量应全面负责；六、施工图设计要求：1、设计范围及总体要求-2-1.1、强电设计范围包括高低压变配电系统、公共区域配电、住宅配电、室外配电等国家规定的设计范围。1.2、弱电系统包括住宅套内紧急求助系统、住宅套内门窗设防、（仅住宅一二层及顶层设置此系统）、对讲系统、门禁系统、数字电视、电话、宽带网络、消防报警、停车场系统、周界红外对射防范系统、闭路电视监控系统、背景音乐、信息发布系统、无线巡更等系统。1.3、施工图设计中，要充分考虑分期建设的因素，处理好前期与后期的衔接关系，单体与总体的衔接关系；杜绝分期建设中的：“冷接缝”问题的出现；合理布置机房位置，以达到缩短管线，集中管理，方便使用及维护、降低总造价等目地。1.4、住宅、商业、办公、物业用房等不同性质的建筑空间分开计量；电梯、加压水泵、通风设备、景观照明、亮化工程等公用设备应分别设置计量表，且合理考虑计量表不同付费形式的位置合理性。1.5、电气材料选用标准：电气材料标准室外线缆地沟及桥架敷设的采用YJV(交联聚乙烯绝缘电力电缆),直埋敷设的采用YJV22(铠装交联聚乙烯绝缘电力电缆)电井线缆梯架敷设采用YFZYJV（预分支交联聚乙烯绝缘电力电缆）。大型商业及高档次的办公楼采用插接母线。一类高层建筑采用阻燃低烟无卤交联聚乙烯电力电缆（WDZ—YJY）。户内电力、照明、插座配线采用BV线（铜芯聚氯乙烯绝缘电线）电气埋管人防、消防电气埋管用镀锌钢管（JDG），DN≥32的埋管及地下室动力埋管用焊接钢管，其余用PVC电工套管弱电埋管DN≥32的埋管用焊接钢管，其余用PVC电工套管保护管穿外墙电缆、电线保护管采用焊接钢管1.6、用电负荷：住宅用电容量按照两居室4KW,三居6KW，四居8KW。商业用电容量根据业态要求考虑。1.7、住宅配电间设置于地下夹层或地下一层（建议首选夹层）。1.8、住宅计量电能表采用智能IC卡预付费的电表，分层设置在公共走廊的隐蔽位置。商业计量电能表根据业态要求设置。1.9、各种配电箱（柜）的设计，满足设计规范的前提下，尽量优化回路，减少箱体数量及箱体尺寸。功率大于11KW的电动机应采用降压启动，以降低启动时对电网及拖动设备的冲击。。1.10、电线、电缆的线径选择务必本着满足要求、满足规范，适度考虑余量的原则；不能盲目提高标准。施工图中应有用电设备干线起始端明细表，表明电缆的始端、终端、型号、规格、数量等。-3-1.11、弱电系统：重点考虑室内位置设计和室外管网布置。1.12、弱电机房、安防控制室与消防控制室考虑合并设计。1.13闭路视频监控系统只设置在地下车库的出入口、小区主要出入口、单元门口处、地库通住宅单元楼梯间出入口、周边防范所需处。1.14、设计院同时多人一起设计一个项目时，请注意要统一技术措施及设备（如电梯箱、分户箱、公灯箱、各配电箱）线缆等选型要统一，各种图例及表示方法也务必统一。2、室外部分2.1、应考虑公共商业部分、庭院照明、景观设计的水景动力、沿街高层外立面和裙房屋面泛光照明、LOGO泛光照明设计的容量及配电，预留景观用电接口，并应单独计量。2.2、弱电系统及室外管网均考虑整个小区统一设计（注意不同分期接口设计）。2.3、室外配电箱、监控系统室外箱等的安装位置要求布置在隐蔽处，并要求箱体与环境协调。室外电缆井、弱电井尽量不要设在住户花园、门厅入口、道路等明显处，宜设在绿化带内。2.4、室外电力电缆与弱电电缆、给排水水管以及煤气管等保持规范要求的安全距离。3、系统部分3.1、整个配电系统要求按功能划分，各变压器负荷均匀。3.2、设计不应遗漏水泵、风机等设备控制原理图及消防应急电源起动时切断非消防电源的配电柜二次线路图。3.3、要求详细绘制配电柜联络母线及其电缆出线平面图，详细标注线槽尺寸和穿线根数和规格、回路。3.4、整个小区消防控制系统应按统一的一套系统设计。3.5、综合考虑小区情况确定设备站点数量及位置，并尽量满足我司分期开发、竣工验收要求，以项目发展计划为依据进行分期的划分。4、建筑公共部分4.1、门厅均不得放置电表箱、弱电箱等影响美观的设备，建议有地下室则放在地下室内，无地下室则设在首层楼梯下、或室外隐蔽处。4.2、首层门厅外需结合外装修考虑门禁系统的位置，可视对讲接线盒需暗埋，并注意防雨设计。4.3、首层门厅不能有外露管线。-4-4.4、公共门厅外有园林景观照明且门头较高的可不设顶灯，否则应设置顶灯。4.5、公共区域的开关及火灾报警等面板应设在同一水平线上，盒底距地1.3m。并尽量减少开关点位。4.6、强弱电井应分开。强电井面积应充分考虑配电箱、表箱的安装位置，箱门应能打开，方便检修。电井须按设备比例画竖井布置图。4.7、强、弱电井、水井应设计普通白识灯照明。4.8、电梯前室、住宅通道、楼梯间、过道应设声光控照明开关；庭院照明、屋顶灯饰应采用集中、定时控制。5、裙房部分5.1商业裙房与住宅用电分区计量，预留强、弱电箱（预留380伏动力电源），并有单独箱体及使商业分隔时分单元计量的可能。6、住宅部分6.1、户内照明灯位合理布设，并应距该区域水平投影中心位置；对阳台亦应考虑照明，并留设灯头。6.2、可视对讲室内机，应设在户内靠近户门的合理位置高度1500,门铃按户门自带考虑；6.3、户内电话系统考虑客厅、主卧。6.4、网络接口两房考虑客厅、主卧；三室及四室考虑客厅、主卧、书房。6.5、户内有线电视系统：客厅、主卧、次主卧、主要次卧各设一个。6.6、室内多媒体弱电箱，箱体尺寸按满足使用需要设计即可，并宜设计在玄关等隐蔽处，考虑业主装修好处理。6.7、住宅插座布置原则：客厅设置3个普通插座，一个空调插座，主卧设置三个一般插座，一个空调插座；书房、次卧各设置两个一般插座，一个空调插座；卫生间设置一个防水安全插座一个排气扇接线盒（由照明开关控制）；厨房设置三个插座（一个冰箱插座一个抽油烟机插座一个厨房用具插座）；不封闭阳台及无洗衣机的阳台可不设插座；生活阳台需考虑洗衣机位，并设一个防水安全插座。每户内插座背靠背设置时尽量设在一个水平位置。（户内花园、入户花园按次卧设计）6.8、电气插座设置高度定位如下：空调挂机插座高度为距地2400；空调柜机插座高度为距地300；卫生间安全插座高度为距地1500；厨房抽油烟机插座高度为距地2000，其他插座高度为距地1300；洗衣机安全插座高度为距地1500；客厅电视机电源插座及有线电视信号插座高度距地900；卧室床头柜处电源插座高度距地-5-600；书房等房间插座高度为距地300；紧急求助报警按钮设置在主卧床头内侧，高度750,与该处插座上下对齐。6.9、分体空调插座为16A单相三孔插座。其他插座均为10A单相二、三孔插座。插座均带保护门。6.10、卫生间做局部等电位联结。6.11、卫生间考虑浴霸及排气扇的预留电源；预留电源接线盒设在板顶。6.12、客厅空调按柜机考虑，其他房间空调按分体机考虑。预留插座及冷凝、冷媒管穿墙洞。应详细出空调室内机位、室外机位、插座、洞口布置大样图，注意冷凝水立管与空调洞的位置关系，不应打架。7、地下室部分7.1、配电室地坪宜高于其余地下室地面。当配电室与相邻房间地坪有高差时，应注意围护墙体下部高差部分的防水设计，避免相邻房间有水时渗透进入配电室明沟，影响配电室安全。7.2、线槽、桥架明敷时应与通风、给排水等专业仔细协调，确保地下室高度满足规范要求。7.3、消防警铃按钮、电源开关等设计时注意避开人防门。7.4、人防设计时需按人防办有关设计技术规范进行设计。7.5、应提供地下室管网综合图，管线合理布设，保证净高要求。7.6、立体机械车库应预留专用双电源。7.7、柴油发电机的配电与市电可不形成闭环回路，以减少开关柜和母线槽的数量。备注：本任务书所提供的“参考标准、做法”，设计单位须仔细阅读、推敲，若有异议、遗漏或好的建议可及时与我司联系、协商。对遗漏、须修改的，我司会及时通知设计单位进行补充与修改。荣民集团地产公司规划设计部二零一三年八月