第六章_建筑装修工程质量事故分析与处理.

建筑工程质量事故分析第2版主编第六章建筑装修工程质量事故分析与处理第一节室内装修工程质量事故分析与处理第二节室外装修工程质量事故分析与处理第三节工程实例分析第一节室内装修工程质量事故分析与处理一、内墙抹灰工程内墙普通抹灰，量大面广，而且对人们使用影响极大，但因其工程量大、单价低、费劳力，大多承包给乡镇建筑队，因此质量难以保证，通病时有发生。(一)墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓1.原因分析1)基层处理不合适。2)操作不合适；预埋木砖的位置不合理，数量不够。3)砂浆品种选择不合适。4)门窗框周边没有用水泥砂浆填嵌密实，造成门窗在开启时振动，使周边的抹灰层出现裂缝和脱落等现象。2.防治措施第一节室内装修工程质量事故分析与处理1)不同基层材料交汇处宜铺钉钢筋网，每边搭接长度应大于100mm。2)门洞每侧墙体内预埋木砖不少于三块，预埋位置正确，木砖尺寸应与标准砖相同，并经过防腐处理。3)门窗框塞缝宜采用混合砂浆，砂浆不宜太稀，塞缝前先浇水湿润，缝隙过大时应分层多次填塞。4)加气混凝土砌块墙与门窗框连接时，应先在墙体内钻深约100mm的孔，直径40mm左右，再以相同尺寸的圆木沾上108胶水后打入孔内。(二)内墙抹灰层空鼓、裂缝1.原因分析第一节室内装修工程质量事故分析与处理1)基层面没有清扫冲洗干净，对光滑面层未作“毛化处理”而空鼓。2)一次抹灰厚度超过15mm，出现坠裂或收缩不匀裂缝。3)抹灰砂浆配合比计量不准确，导致有的抹灰砂浆和易性和保水性差，硬化时收缩性大，粘结强度低。4)配电箱、消防箱等背面的抹灰层薄，又没有防裂措施。2.处理方法1)完工的抹灰层有空鼓、脱落，须查清范围和面积，沿周边割开或凿开，铲除空鼓部分，用钢丝板刷刷干净基体面的灰尘，用水冲洗和湿润。2)有裂缝但不脱壳时，先将缝中灰尘扫刷干净，喷水湿润，用聚合物水泥浆(108胶∶水∶水泥或白水泥=1∶4∶12)涂刮塞密裂缝。第一节室内装修工程质量事故分析与处理3.预防措施1)加强施工管理，处理好基体面层。2)混凝土光滑面要用10%的火碱水溶液洗刷面层的油污和隔离剂，随后用清水冲洗干净。3)抹刷必须分层施工头遍砂浆的稠度要大一点，厚度控制在6mm左右。4)配电箱、消防箱的背面无砌体时，应钉钢丝网。(三)墙面起泡、开花或有抹纹1.原因分析1)抹完罩面灰后，砂浆没有收水就开始压光，从而产生起泡现象。第一节室内装修工程质量事故分析与处理2)底子灰过分干燥，抹罩面灰后水分很快被底层吸收，压光时易出现抹子纹。3)石灰膏熟化不透，过火灰没有滤净，抹灰后没有完全熟化的石灰颗粒继续熟化，体积膨胀，造成表面麻点和开花。2.防治措施1)待抹灰砂浆收水后终凝前进行压光，抹纸筋石灰罩面时，须待底子灰五六成干后再进行。2)石灰膏熟化时间不少于30d，淋灰时用小于3mm×3mm筛子过滤，采用磨细生石灰粉时，最好也提前2～3d化成石灰膏。3)对已开花的墙面，一般待未熟化的石灰颗粒完成熟化后再处理，处理方法为挖去开花处松散表面，重新用腻子刮平后喷浆。4)底层过干应浇水湿润，再薄薄地刷一层纯水泥浆后进行罩面。第一节室内装修工程质量事故分析与处理(四)墙面抹灰层析白1.原因分析2.防治措施1)在保持砂浆流动性的条件下掺减水剂来减少砂浆用水量，减少砂浆中的游离水,则减轻了氢氧化钙的游离渗至表面。2)加分散剂，使氢氧化钙分散均匀，不会成片出现析白现象。3)在低温季节，由于水化过程较慢，泌水现象普遍，应适当考虑加入促凝剂以加快硬化速度。4)选择适宜的外加剂品种。(五)轻质隔墙抹灰层空鼓、裂缝1.原因分析第一节室内装修工程质量事故分析与处理1)在轻质隔墙面上抹灰时，没有掌握这些板材的特性，从而造成抹灰层空鼓和裂缝的产生。2)板缝没有处理好，板的胀缩性能不一致，因收缩或膨胀使缝隙的抹灰层产生纵向裂缝。3)墙体刚度差，受外力振动时会导致横向裂缝和空鼓现象的产生。4)基层面处理方法不当。2.处理方法1)空鼓和脱壳的处理方法是:铲除脱壳部分，洗刷干净基层面。2)由于条板易收缩裂缝，因此宜做成“V”字形缝，缝中填塞同抹灰颜色相同的柔性密封胶密封。第一节室内装修工程质量事故分析与处理3)如因条板刚度不足和受外力作用过强而致空鼓，应先对条板补强，然后再修补抹灰层。3.预防措施1)防止空鼓的关键是处理好基层。2)用聚合物水泥浆涂刷一遍，随即用混合砂浆(配合比同上)薄薄刮一层，厚度控制在5mm左右，用木抹子搓平。3)抹面层灰前，应检查底层灰的质量，不得有空鼓和脱壳部分。(六)抹灰面不平，阴阳角不方正、不垂直1.原因分析1)违章作业，没有按规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)要求进行阳角找方，设置标筋、分层赶平、修整，表面压光处理。第一节室内装修工程质量事故分析与处理2)施工过程中交底不够详细、检查不严、管理不善。3)操作工艺水平低，不懂抹灰的操作技巧。4)工具不齐全，缺乏直尺、刮尺等必要的工具进行检查。2.处理方法1)详细检查墙面的平整度和垂直度，剔除突出部分，补平凹洼处。2)用吊线检查阳角垂直度，用阴角器检查阴角方正和偏差。3.预防措施1)认真检查基层，施工中做好标志块及标筋，吊直阳角，套方阴角，在阴角两侧100mm处做好标筋。2)底层灰要薄、紧，同时要搓毛，中层灰要达到平整度和垂直度要求。第一节室内装修工程质量事故分析与处理3)及时用靠尺、长刮尺、方尺检查，发现问题，及时纠正。4)准备好工具和量具是做好抹灰的关键之一。二、顶棚抹灰(一)混凝土顶棚抹灰空鼓、裂缝1.原因分析1)板底没有清理干净，或养护时间不足。2)砂浆配合比不当，和易性及保水性差。3)施工方法不标准，板底一次抹灰层太厚。2.处理方法1)铲除空鼓脱壳处的抹灰层，用10％的火碱水溶液洗刷板底的隔离剂和油污，再用清水冲洗。第一节室内装修工程质量事故分析与处理2)底层灰养护2d后，如有空鼓、裂缝，必须返工处理后方可抹中层灰。3)用混合砂浆(水泥∶纸筋石灰膏∶砂=1∶0.5∶2.5)(体积比)修补凹陷处；抹底层灰时，用力薄薄刮一层，厚度控制在3mm左右，使砂浆嵌入孔隙。4)抹面层灰的用料及配合比要与原来抹灰面层砂浆相同。3.预防措施1)加强施工管理。2)用10％的火碱水溶液洗刷板底的油污和隔离剂等污物，随后用清水冲洗干净，用钢丝板刷刷除溶液和浮浆。3)抹头遍灰，用搅拌均匀的混合砂浆(水泥∶纸筋石灰膏∶砂=1∶0.5∶2.5)(体积比)修补凹陷处，然后薄薄刮一层底层灰。第一节室内装修工程质量事故分析与处理(二)装饰线条裂缝、空鼓1.原因分析1)基层没有冲洗干净。2)底层面上没有抹涂粘结剂；或抹灰层用的砂浆配合比不适当；或没有掺适当的麻刀或纸筋。3)没有及时养护，砂浆失水过快，保水性差。4)操作不当，一次抹灰层太厚。2.处理方法1)有空鼓又有裂缝时，铲除空鼓层，扫刷冲洗干净。2)有裂缝但不脱壳时，采用涂料腻子批嵌，刮平整。3.预防措施1)认真清理基层面的浮灰及污物。第一节室内装修工程质量事故分析与处理2)提前一天要浇水湿润，要浇匀浇透，抹灰时再洒水湿润，最好喷洒一遍108胶溶液(108胶∶水=1∶9)。3)线条抹灰要分层分遍进行，反复拉模压实抹平，不能一次或二次成活。4)底面薄薄刮一层水泥石灰砂浆掺少量麻刀的粘结层(水泥∶石灰膏∶砂=)，再抹头遍粘结层灰，即用水泥石灰混合砂浆(水泥∶石灰膏∶砂=1∶1∶4)分三道成活；面层用2石灰砂浆薄薄地抹一层，形成灰线，棱角、线条要基本整齐。5)抹灰后应加强洒水养护。(三)装饰线条不匀称1.原因分析1)表面不平整，影响拉模抹灰线质量。第一节室内装修工程质量事故分析与处理2)操作不平稳，用力不均匀，或脚没有站稳而晃动。3)砂浆搅拌不均匀。2.处理方法3.预防措施1)靠尺固定要平直、牢固，不允许出现松动，与线条紧密吻合。2)抹装饰线条的操作工要技艺熟练、手法正确，双脚站稳，用力要均匀。三、吊顶工程(一)木龙骨安装拱度不匀1.原因分析1)木龙骨材质不好，不顺直，有硬弯，变形大，施工中无法调直；或木材含水率过大，在施工中或完工后产生收缩翘曲变形。第一节室内装修工程质量事故分析与处理2)吊龙骨时，不按规程操作，在四周墙面上没有弹水平线或水平线不平，中间不按水平线起拱，造成拱度不匀。3)吊杆或吊筋间距过大，拱度不易调匀。4)吊顶接头装钉不平或接头硬弯，直接影响吊顶的平整。5)受力节点结合不严，受力后易产生变形。2.处理方法1)木龙骨不平整时，先纠正沿墙四周，使其水平，再纠正拱度。2)吊杆或吊筋间距过大，必须加设吊筋，以达到平整牢固的要求。3)吊筋的螺帽上没有大的垫圈时，应补齐。4)各受力节点必须装钉严密、牢固，符合质量要求及规范要求。3.预防措施第一节室内装修工程质量事故分析与处理1)吊杆、龙骨要选用比较干燥的松木、杉木等软质木材，要防止受潮或烈日曝晒。2)安装吊顶龙骨前，应按设计标高根据室内基准线，在四周墙上弹线找平，四周以平线为准，中间按平线起拱，中间起拱为房间短向跨度的1/200，纵横拱度均应吊均匀。3)吊杆和龙骨的接头，必须用松木、杉木等软质木材制作，选用合适的圆钉；如装钉时劈裂，必须立即更换和纠正。4)各受力节点必须装钉严密、牢固。(二)铝合金吊顶龙骨不对称1.原因分析1)主龙骨、次龙骨受力扭折，虽经整修但仍不平直。2)挂铅线或镀锌铁丝的位置不准确，龙骨拉力不均匀。第一节室内装修工程质量事故分析与处理3)没有拉通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置，造成表面不平整。4)测吊顶的水平线误差超差，中间起拱度不符合规定要求。2.处理方法1)更换扭折的主龙骨或次龙骨。2)纠正拉力不均匀的龙骨。3)全面拉水平线纠正龙骨的高低差和起拱度。3.预防措施1)凡是受扭折的龙骨一律不宜采用。2)根据龙骨的位置，每隔1.2m吊一点。3)一定要拉通线,逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。(三)人造板吊顶面层变形第一节室内装修工程质量事故分析与处理1.原因分析1)人造板在使用时，吸收空气中的水分，造成部分吸湿程度差异大，易产生凹凸变形；若安装板块时，接头未留空隙，吸湿膨胀后没有伸胀余地，会使变形程度更为严重。2)板块较大，安装时没有能使板块与龙骨全部贴紧。3)从四角或四周向中心排钉，板块内储存有应力，致使板块凹凸变形。4)吊顶龙骨分格过大，板块易产生挠度变形。2.处理方法1)变形较大的板块必须拆除，龙骨间距过大，则要纠正、补强，增加小龙骨。2)纤维板要先浸水；纵横拼缝时要留3～6mm的缝隙。第一节室内装修工程质量事故分析与处理3.预防措施1)宜选用优质板材，可以防止板块变形，保证吊顶质量。2)纤维板宜进行浸水湿处理。3)胶合板不得浸水和受潮，安装前两面均涂刷油漆，以提高抵抗吸湿变形的能力。4)用纤维板、胶合板吊顶时，龙骨间距不宜超过450mm，否则中间应加一根25mm×40mm小格栅，以防板块中间下挠。(四)铝合金扣板面层拼缝与接缝明显1.原因分析1)板材裁剪口不方正，不整齐。2)铝合金等板材在装运过程中易造成接口处变形，安装时没有校正。第一节室内装修工程质量事故分析与处理3)板条接长部位的接缝明显。2.处理方法3.预防措施1)做好下料工作。2)铝合金等扣板接口处如有变形，安装前必须先纠正，确保接口处紧密。3)扣板的色泽应一致，拼接与接缝应平顺，扣接要到位。4)用相同色彩的胶粘剂对接口部位进行修补。(五)扣板变形、脱落和挠度大1.原因分析1)扣板的材料质量不符合标准。2)扣板搭接长度不足，或扣板搭接构造不合理、固定不牢。第一节室内装修工程质量事故分析与处理2.处理方法3.预防措施1)选用的扣板材料质量要达到标准，运输及存放都要有人负责，防止变形。2)扣板接缝要保持不小于30mm的长度，使其搭接牢固。3)扣板吊顶跨度不宜过大。(六)吊顶与设备衔接不妥1.原因分析1)安装设备工与吊顶安装工配合欠妥，导致施工安装不好。2)施工顺序不合理2.处理方法3.预防措施第一节室内装修工程质量事故分析与处理1)如果孔洞较大，其孔洞位置应先确定准确，吊顶面板在其部位断开；也可先安装设备，然后再吊顶封口。2)对小型孔洞，宜在顶部开洞，这样可使吊顶顺利施工，