装饰装修工程项目管理

1N420000装饰装修工程项目管理（幕墙部分内容）1N421020掌握幕墙工程质量检验的内容及要求◎规定了幕墙工程主要进场材料的检验指标；◎规定了幕墙工程隐蔽工程验收的内容；◎规定了幕墙工程节点与连接检验的检验指标；◎规定了幕墙构件、板块安装检验的检验指标。质量要求+检测方法参数多不可忽视1N421021材料现场检验铝合金型材※厚度※表面质量1N421021材料现场检验铝合金型材※厚度※表面质量1N421021材料现场检验金属板※尺寸偏差※表面质量※厚度1N421021材料现场检验石材※尺寸偏差※平面度※角度公差※色调、花纹1N421021材料现场检验钢材※表面防腐处理※表面质量1N421021材料现场检验玻璃※外观质量钢化、半钢化热反射夹层中空玻璃1N421021材料现场检验密封胶※密封胶※密封材料及衬垫材料1N421021材料现场检验五金件及其它配件※五金件※转接件、连接件※紧固件※滑撑、限位器※门窗其他配件1N421022隐蔽工程验收☆列出14项需要进行隐蔽验收的项目，实际中主管机构、验收方或业主可能会要求不同，但此14项需要记住。1N421023节点与连接检验预埋件※尺寸偏差1N421023节点与连接检验锚栓※类型、规格、数量、布置位置和锚固深度1N421023节点与连接检验顶部※女儿墙1N421023节点与连接检验底部※与主体结构之间的密封1N421023节点与连接检验立柱※芯管※上端固定连接，下端活动连接。1N421023节点与连接检验全玻幕墙玻璃与吊夹具连接※安装牢固，位置准确※不与玻璃直接接触1N421023节点与连接检验拉杆（索）结构接点※焊接节点※紧固件1N421024幕墙构件安装检验立柱安装※防腐处理※连接可靠※防腐垫片※尺寸偏差1N421024幕墙构件安装检验横梁安装※连接可靠※尺寸偏差1N421025幕墙板块安装检验分格框对角线※尺寸偏差1N421025幕墙板块安装检验合格证※玻璃※开启扇※防火、保温棉※耐候胶1N421025幕墙板块安装检验表面质量尺寸偏差1N421025幕墙板块安装检验幕墙与周边密封质量※与主体结构之间※与室内装饰物之间1N421025幕墙板块安装检验全玻幕墙、点支承玻璃※玻璃与槽口的配合※密封胶※尺寸偏差1N421025幕墙板块安装检验开启部位※开启灵活※密封1N421040掌握幕墙工程安装中质量通病的防治措施1N421041玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施（1）胶——过期※日期※自检、专检※过程管理1N421041玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施（2）预埋件——偏差※基准※复查※处理偏差1N421041玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施（3）焊接——防腐※落实人员※隐蔽验收※过程管理1N421041玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施（4）连接点——异响※螺栓防松连接※动配合1N421041玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施（5）幕墙——超差过大※测量※消除误差积累※过程控制1N421041玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施（6）积水、渗漏※结构设计——“等压原理”、排水管、滴水线、挡水板※密封1N421041玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施（7）自攻螺钉——易松※钻头选用※工具1N421041玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施（8）外观——效果差※控制进料※组件尺寸※立柱尺寸1N421041玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施（9）勾块（压件）——固定不良※人员※自检、专检※钻头——带钻头螺钉1N421041玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施（10）窗扇——不灵活、不密封※铰链※安装、调整※胶条1N421041玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施（11）托块——漏装、不装※图纸※人员※过程管理1N421041玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施（12）玻璃——污染、色差※供货※二次污染※清洁1N421041玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施（13）密封胶施工※技术交底※工艺程序※清洁1N421041玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施（14）防火※材料※固定※空气隔层1N421041玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施（15）防雷※材料※均压层※搭接※检测1N421041玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施（16）封边※防腐涂层※注胶※固定1N421041玻璃幕墙安装中质量通病的防治措施（17）封顶※注胶密封※固定※龙骨※有序安装1N421042金属幕墙安装中质量通病的防治措施（1）密封胶——漏雨※清洁※两面粘结※养护1N421042金属幕墙安装中质量通病的防治措施（2）预埋件※准确放置※牢固连接※纠偏措施※漏放补救1N421042金属幕墙安装中质量通病的防治措施（3）胶缝※挤胶角度※工具1N421042金属幕墙安装中质量通病的防治措施（4）成品污染※清洁※保护1N421043石材幕墙安装中质量通病的防治措施（1）加工尺寸、色差※测量※放样加工※试拼色※选料——不选用黄铁矿成分1N421043石材幕墙安装中质量通病的防治措施（2）骨架※测量精度※自验1N421043石材幕墙安装中质量通病的防治措施（3）锚栓松动、垫片太厚※钻孔※挂件消除误差1N421043石材幕墙安装中质量通病的防治措施（4）石材缺损※选材——不选用质地太脆※搬运保护1N421043石材幕墙安装中质量通病的防治措施（5）石材面不平整※挂件调平※固定锁紧※不积累误差1N421043石材幕墙安装中质量通病的防治措施（6）密封胶※胶选用※清洁※施工过程管理1N421043石材幕墙安装中质量通病的防治措施（7）表面污染、划痕缺陷※成品保护※防止墙面损伤1N421080掌握幕墙工程竣工验收资料的内容及工程验收的程序1N421081竣工验收资料包括的内容（1）竣工图纸、计算报告、设计说明、相关设计文件设计类文件1N421081竣工验收资料包括的内容（2）材料、配件、附件及组件的产品合格证书、质量保证书、复验报告（3）硅酮结构胶的认定证书、质量保证书、合格证书（4）进口材料的检验检疫证明合格证类文件1N421081竣工验收资料包括的内容（5）硅酮结构密封胶相容性及粘接性能检测报告（6）幕墙物理性能检验报告试验类文件1N421081竣工验收资料包括的内容（7）幕墙部件及分项检验记录（8）隐蔽工程检验记录（9）外观质量评定表检验类文件1N421081竣工验收资料包括的内容（10）幕墙工程出厂合格证总检类文件1N421082工程验收的程序（1）验收前清洗※清扫方案※中性清洁剂1N421082工程验收的程序（2）验收前总检※施工方检验※不合格整改※检验记录1N421082工程验收的程序（3）幕墙工程的验收程序《建设工程管理条例》※各地区有差异深圳市建设工程质量管理条例（1994年8月4日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过1997年12月17日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第十九次会议修正2003年2月21日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第二十二次会议修订2003年5月28日广东省第十届人民代表大会常务委员会第三次会议批准）第九章建设工程竣工验收与备案。。。。。。第五十七条房屋建筑工程竣工验收应当按下列程序进行：（一）经施工单位自验、监理单位组织初验合格后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告；（二）建设单位收到建筑工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。举例第五十八条建设单位组织房屋建筑工程竣工验收，应当提前三日通知质监机构到场监督。质监机构应当于验收之日到场监督，发现有违反工程质量管理规定的行为或工程质量不合格的，应当责令建设单位进行整改；必要时责令建设单位重新组织验收。质监机构应当在竣工验收合格后三日内向建设行政主管部门提交工程质量监督报告。第五十九条负责房屋建筑工程的消防、电梯、燃气等工程验收的主管部门应当自接到建设单位提交的验收申请之日起二十日内完成验收，并出具书面验收意见。。。。。。。第六十一条房屋建筑工程竣工验收合格后，建设单位应当在三个月内向城建档案管理部门移交工程竣工档案。。。。。。。谢谢！