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v第四章工程施工人员薪酬实施细则本细则由各分支机构根据本地区、本公司实际情况参与执行参照原则：不得高于本细则规定的标准一、工程监理薪酬标准工程监理实行承包工资制，按项目承包时确定指标计发。1、直接成本指标工程类别直接成本占结算总额的____%材料费（%）人工费（%）运杂费（%）小计（%）6万元以下35.825.82.263.86—8万元以下33.627.42.363.38--9万元以下29.730.52.462.69一l2万元以下33.226.62.262.012—15万元以下33.923.71.959.515--20万元以下31.722.51.956.120--25万元以下25.322.53.050.825--30万元以下24.322.53.049.82、工程评定级别系数以质检评定情况为准级别级别名称系数分数A优秀工程1.291--100分B良好工程1.081--90分C合格工程0.871--80分D不合格工程0.670分以下3、上交公司毛利=工程结算总额×上交比例工程类别上交比例（上交公司毛利占结算总额的____%）设计费管理费税费．利润小计结算额6万元5.014.05.55.530.06万元≤结算额8万元5.014.05.57.031.58万元≤结算额9万元5.014.05.57.532.09万元≤结算额12万元5.014.05.59.033.512万元≤结算额15万元5.014.05.511.335.815万元≤结算额20万元5.014.05.512.837.320万元≤结算额25万元5.014.05.514.038.525万元≤结算额30万元5.014.05.515.039.54、个人承包薪金=上交公司毛利×个人承包金比例×工程评定级别系数工程类别个人承包金比例（个人承包金占上交公司毛利的_____%结算额6万元16.96万元≤结算额8万元16.48万元≤结算额9万元14.79万元≤结算额12万元12.812万元≤结算额15万元10.315万元≤结算额20万元9.220万元≤结算额25万元8.725万元≤结算额30万元7.75、当实现毛利润低于上交利润指标时：个人承包金=实现利润×个人承包金比例×工程评定级别系数6、工期工资标准工程类别工期工程合同工期（天）工期工资占结算总额的%结算额6万元401.86万元≤结算额8万元451.78万元≤结算额9万元501.69万元≤结算额12万元551.412万元≤结算额15万元601.215万元≤结算额20万元701.120万元≤结算额25万元801.125万元≤结算额30万元901.07、奖励与处罚：A、当实现毛利金额超过上交公司总额+实发期工资十个人承包金之和时予以奖励，奖励金额=（实现利润一上交公司毛利一实发期工资一个人承包金）×30%B、当实现毛利金额超过结算总额的50%时：①万元以下的每单工程奖300元②8万至12万元每单工程奖800元C、当实现利润金额低于上交毛利+实发期工资+个人承包金之和时予以处罚，处罚金额=（实现利润一上交公司毛利一实发期工资一个人承包金）×50%D、未按规定工程完成任务的（以工程完工、工程部同业主验收结算日期为准），每延迟1--5天，降低个人承包金比例1%；延迟6~10天，降低个人承包金比例2%：每提前5天（含5天）完成工程，奖励200元；每提前10天（含10天）完成工程，奖励400元；以此类推（因材料及业主影响因素除外）8、写字楼和30万以上的工程仅以此为参考，可另行规定。二、工人薪酬标准工人执行计件工资，见《南京苏拓投资管理有限公司人工定额表》三、工资支付办法l、提成工资的发放，从工程款结算到帐之日起15天内发放给工程监理和设计师，为简化财务手续，一律不预提提成工资。2、计件工资发放，从工程款结算到帐之日起i0天内发放给工人。四、扣除额下列规定的扣除额，须从薪金中直接扣除：个人所得税等。南京苏拓投资管理有限公司人工定额表一、泥工计件工资标准：序号项目名称数量单价备注单位（元）l砌墙元/m2122砌墙弧形元/m2153批档元／m24天花每平方加2元4贴瓷片元/m217切割片自理5贴墙面砖元/m22860×60以上，灌浆法6贴条形砖元／m2217贴小方砖元／m221、10×10以下8贴马赛克元/m2219地面找平元/m2310铺地面砖（含地面找平）元/m216切割片自理11铺地面大理石元/m22512铺大理石门槛元／m21513大理石拼花制作铺设元/m23014铺设大理石拼花玄关元／套30注：长×宽60CM以上，每增加IOCM，增加10元／个15贴大理石地脚线元／m316装大理石台面元／m15用水泥浆施工17砌灶台（含地台）元／套130注：长度在1.5M以内，每增长1M，增加50%计，两面砌砖、台面18砌洗手台（含地台）元／套130注：两面贴瓷片、砌墙、大理石台面19砌地台元/m21520包水管元／条30两条水管紧靠一起加15元21修补门口或窗口元/个10包贴瓷片22封浴缸（小型）元／套80包贴瓷片23封浴缸（大型）元／套120合格并有质检验收单24防水涂料（二遍）元／m2225墙面粉白元/m2226开洗手盆洞元／m21027切大理石槽、安铜条元／m528安装地漏元／m2529贴文化石、卵石元／m22230贴墙面大理石元/m24031贴墙面大理石（干挂）元／m260含角铁焊接32贴楼梯踏步（大理石）元／m24033贴楼梯踏步（地砖）元／m218切割加5元／平方34楼梯地脚线（折叠）元／m635砌玻璃砖元/m22036波打线元／m637填坑找平元/m21238钢筋混凝土梁元／m40含模板支架制作，不够1米按1米计算39水泥土浇灌元／m240模板支架加20元，不够l平方按l平方计算二、木工计件工资标准：序号项目名称数量单位单价（元）备注门及门套l实心入口大门及门套元／套2502空心入口大门及门套元／套2003实心造型房门及门套元／套2304空心造型房门及门套元／套2005实心无造型房门及门套元／套1806空心无造型房门及门套元／套1507包原门及门套元／套1208子母门及门套元／套25095公分宽个120元／m2门套及门廊l普通单面门套元／套402普通门套元／套603造型门套元／套804装饰门廊（简单）元臆40展开面积算5装饰门廊（复杂）元／《50展开面积算三推拉门及折叠门l单扇推拉门及门套元／套2002玻璃无木格门及门套元／m21103玻璃有木格门及门套元随1304玻璃木花阴角线门及门套（复杂）元／m21505弧形门（复杂）元／m21806折叠门元／m2120四木屏风l普通屏风元/m2802复杂屏风元/m21103木柱屏风元／m240展开面积算五鞋柜1柜高1米以下元／m120“屏风另计毋2柜高1米以上元/m2110六酒巴台及酒柜1普通型元／m1302弧形有造型元/m1603无门酒柜内贴饰面板元／m2110内过胶板或刷漆90元/m24有门酒水柜元/m2120复杂型140元／m2七电视柜1无抽屉（单层）元／m2902无抽屉（双层）元／m21103部分带抽屉、门元/m1404全部抽屉或弧形元／m21705地台式元／m240八墙面造型正面平方计1无饰面板造型元/m230含玻璃及装饰件2普通型元／m240含玻璃及装饰件3拼板造型元／m260含玻璃及装饰件4复杂型元/m280含玻璃及装饰件九衣柜按天花角线以下计算，含内贴饰面板1普通型元／m21202造型有拼板元/m21303无门衣柜元／m2100内过胶板90元／m2十矮柜及吊柜元／m2120内外饰面板十一书柜1有门及书柜元／m21402无门及书柜元／m2120含安装订购门十二装饰柜l有柜门元／m21202无柜门元／m2100含安装订购门十三假柜、假门及百叶门元／m270十四书架及木层板11米以上饰面板元／m15无饰面板10元21米以下饰面板元/件15无饰面板10元十五书桌、梳妆台及电脑台1无柜型元／m120含抽屉键盘台2带单柜元／m1503带双柜元/m1804台式元／m280无抽屉键盘台十六床头造型1普通型元／套1002复杂型元／套1503床裙元／m2404床靠元/m260厚度5公分以上5床头软包元／m230l平方以下按1平方算十七床l无抽屉（1.5米以下）元／张100每增加—个抽屉加20元2无抽屉（1.5米以上）元／张120每增加—个抽屉Ⅱ20元十八床头柜元/件1201台式床头柜元/件60十九博古架1简单型元/m280有饰背板2复杂型元／m2120有饰背板二十包水管30三条在一起算两条二十一木隔墙（单面）元／m215二十二玻璃木隔墙元／m225二十三玻璃不锈钢隔墙元/m230二十四轻钢龙骨隔墙元／m220二十五低隔断（有拼板留缝）元／m240含双面二十六隔音墙（双面封板）元／m245二十七柜背隔音墙元／m220二十八单铺木地台元／m220二十九单铺地台地板元／m220三十铺木地板元/m225三十一夹板天花单项面积在30m2以上每平方米减20元1平面无造型元/m2252弧形折叠天花（展面）元／m2283塑铝天花元／m2184铝扣（塑）天花元／m2205金属网天花元／m2186玻璃木格天花元／m2407饰面板天花元／m2458矿面天花元／m2209桑拿板天花元/m225有底板每平方米加5元三十二铺地毯元／m26三十三天花石膏线及木角线1宽度≥6cm元／m42宽度≤6cm元／m3三十四地脚线加工安装元/m4楼梯地脚线6元／m三十五地脚线安装元／m3三十六包窗套元／m15三十七面板窗帘盒元／m18无面板12元/m三十八厨房吊柜、地柜1厨房吊柜、地柜（防火板饰面）元／m140含油烟机安装2厨房吊柜、地柜（无门）元／m110包安装订购门三十九对景台l简单型元／套502一般型元／套803复杂型元／套100四十贴墙纸元/m25含刷底油四十一贴墙毯元／m28四十二防盗门安装50四十三铝塑门安装30四十四防盗网制作及安装元/m225四十五灯箱制作（展面）元/m250四十六木制楼梯踏步元／m250基中底板20元/m2四十七安装楼梯扶手元／m10四十八钉门窗线元/m23四十九木隔阁楼以阁楼底面积计算1侧面做门元/m2802侧面无门、底扇灰元/m2503侧面有门、底有面板元/m1204侧面无门、底有面板元／m290五十楼梯及模板制作1精通型（3米以下）元／项400包拆模板2弧形旋转模架元／项500-500包拆模板3水泥楼板模板元/m2255以上为20m2元每平方米三、水工计件工资标准：序号项目名称数量单位单价（元）备注1安装上、下水铝塑管元/m16单项超过40米每米按14元计算，超过500米另计注：含横立管及弯头、龙头、堵头等安装和穿墙工具2明管给水安装元／m123装洗手间零星配件元/件54安装镜面元/件105装座厕元／套306安装热水器元／套257安装水表元／个108安装洗菜盘或洗脸盘元／套309安装浴缸：（普通、小型）元／套50（按摩、大型）元／套8010安装淋浴（不带拉门）元／套40安装淋浴（带拉门）元／套8011空调排水元／m8单项超过20米以上的，每米按6元计算12花撒安装元／套20四、电工计件工资标准：序号项目名称数量单位单价（元）备注1灯位元/个22注：包布管、布线、PVC管，镀锌水管另算1）--个开关控制一盏灯（普通吸顶灯类，小型吊灯类，筒灯类、壁灯类、射灯类、日光灯类），均算一个灯位2）--个开关控制一盏灯，大型豪华吊灯（含豪华吸顶类）算三个灯位，视实际的难度可略增加（一般型按一位计算）3）--个开关控制三个以内的灯（常见天花内的射灯、装饰灯、售货柜内的）射灯等）均算一个灯位，每增加三盏，加算一个灯位。日光灯插头接式1根为一位，焊接式3根为一位，光带5米为一位，每增加三米均算一位，不足三米不计位4）如果是双控开关控制的灯具，则在前三项规定的基础上加算一个灯位5）每个专线插（空调插、大功率设备插座）算三个灯位，每个普通常用插座均算一个灯位6）安装一台电话，一个电视天线插座，一个门铃，算一个灯位，其它弱电按面板计算7）配电箱算三个位，弱电箱算一位2窗式