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目录第一章编制依据.............................................1第二章工程概况.............................................1第一节工程建设概况..........................................1第二节工程建筑设计概况......................................2第三章施工部署.............................................3第一节施工进度安排...........................................3第二节劳动组织及职责分工......................................3第三节施工人员、机械、材料准备................................4第四章施工准备.............................................5第一节技术准备.............................................5第二节现场施工准备..........................................5第三节装修施工工序交叉施工原则及措施............................6第四节装修用材料统计.........................................7第五章装饰施工技术措施......................................7第一节内墙抹灰及卫生间墙面防水工程.............................8第二节楼地面工程..........................................15第三节混凝土空心条板隔墙安装工程..............................17第四节门窗工程.............................................21第五节外墙装修工程.........................................21第六节顶棚工程.............................................32第七节屋面工程............................................35第八节细部工程.............................................36第六章季节性施工措施.......................................36第七章成品保护措施.........................................41第八章质量保证措施.........................................42第九章安全文明施工措施及规定.................................43第一节施工现场安全技术措施..................................43第二节文明施工措施.........................................43第三节消防保卫措施.........................................44第四节绿色施工措施.........................................44潮白河孔雀城二期（玺园二期）工程装修施工方案1第一章编制依据1、潮白河孔雀城二期（玺园二期）工程施工组织设计2、国家规范、标准类别名称编号或文号国标工程测量规范GB50026-2007国标屋面工程质量验收规范GB50207-2002国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国标民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001行标建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91行标施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20053、建筑专业施工图以及相关设计变更。4、本公司《质量保证手册》及相关标准工作程序。第二章工程概况第一节工程建设概况工程名称潮白河孔雀城二期（玺园二期）工程建设单位大厂京御房地产开发有限公司设计单位北京正华建筑设计事务所工程用途住宅质量标准符合中华人民共和国国家标准和河北省地方标准。质量等级合格潮白河孔雀城二期（玺园二期）工程装修施工方案2第二节工程建筑设计概况建筑面积为建筑组团，共40栋建筑，总建筑面积72201.18㎡室内外高差室内外高差0.75m、0.45m、2.36m、1.95m层数层高及建筑高度地下一层，地上三层，局部四层。建筑高度为10.75m和12.2m。地下室层高2.7m、2.19m、3.0m，一层层高3.6m、3.9m、3.3m，二、三层层高3.0m，局部四层2.60m。建筑功能地下室为储藏室、车库，一层为客厅、客房、餐厅、卫生间、二层为卧室、书房、卫生间，三层为儿童卧室、活动室、卫生间、露台，局部四层。设计使用年限50年抗震设防烈度8度墙体工程外墙为200钢筋混凝土墙体或200厚加气混凝土砌块墙；内墙为200、160钢筋混凝土墙体或200、160厚加气混凝土砌块墙隔墙板建筑内轻质隔墙采用陶粒混凝土空心条板，用于卫生间的条板采用麻面装饰外檐外墙面以高级外墙涂料为主，局部粘贴文化石。楼地面低温热水地板辐射采暖地面（客厅、家庭室、卧室、次卧室、书房、衣帽间、卫生间、厨房、洗衣间），预留50mm地面做法；公共部分采用地砖、花岗岩地面。内墙面水泥砂浆罩面压光顶棚住宅开敞阳台顶棚为弹性涂料，户内房间顶棚为结构面层。防水卫生间1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水地面旗舰大堡车库、设备间、储藏室地面防水层为1厚渗透结晶防水联排系列储藏室地面防水层为4厚SBS防水卷材屋面屋面为3+3㎜厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材保温外墙70、90厚挤塑聚苯板屋面80、100厚挤塑聚苯板，容重30kg/m3潮白河孔雀城二期（玺园二期）工程装修施工方案3门窗木门、防盗门、断桥铝合金门、断桥铝合金窗第三章施工部署第一节施工进度安排楼号施工进度安排0304#-0307#、0605#-0606#2011年07月25日-2011年10月20日0901#-0902#、0503#、0601#-0602#2011年8月10日-2010年10月25日0101#、0201#、0402#、0501#、0502#、0701#、0802#、0803#、0603#-0604#、2011年8月30日-2011年11月15日0301-0303#、0401#、0801#、1001#-1004#、1101#-1102#、1201#-1202#2011年9月10日-2011年01月20日0202#、0702#-0706#2011年10月15日-2011年03月20日第二节劳动组织及职责分工一、管理负责人项目经理：李继涛现场经理：沈晓刚项目总工：刘元家生产责任人：窦金刚一区负责人：杨波二区负责人：周磊三区负责人：郝高峰四区负责人：窦金刚潮白河孔雀城二期（玺园二期）工程装修施工方案4施工队负责人：河北队—袁振平、保定队—龙文松、北京队—王新华、湖南队—郭要华质量员：周磊安全总监：李金才材料员：周辉试验员：王嘉东二、区域划分一区-河北队：0101#、0201#、0202#、0304#-0307#、0401#、0402#、0502#、0503#、0603#-0606#二区-北京队：0501#、0601#-0602#、0701#-0706#，0801#-0803#三区-湖南队：0901#、0902#、1001#-1004#、1101#、1102、1201#、1202#四区-保定队：0301#-0303#第三节施工人员、机械、材料准备一、劳动力组织主要工种劳动力安排木工30人架子工60人油工80人抹灰工300人焊工20人力工100人防水工50人专业150人维修电工8人其它50人外墙保温工150人二、施工机具配备土建施工机具一览表：名称规格数量进厂日期潮白河孔雀城二期（玺园二期）工程装修施工方案5龙门架台272011.7.10砼拌机-滚筒式0.35m3台52011.7.10云石机把202011.7.10无齿锯台102011.7.10砂轮机把102011.7.10气泵台32011.7.10涂料喷枪把402011.8.25第四章施工准备第一节技术准备一、熟悉图纸、确定相关装修做法并办理相关设计变更。二、编制装修方案，进行技术交底工作，交底要有签字记录。在施工前要组织工人进行技术讨论，以求保证质量。工长要交底到施工班组长，班组长要贯彻到每个工人。做到操作步骤明确，质量目标鲜明，奖惩制度完善。第二节现场施工准备一、现场准备本工程为40栋单体工程，各个单体之间时间、进度控制跨度大，全面进入装饰装修施工过程后，进场的分包单位较多，交叉工序也很多，如何合理组织施工、对进度及质量的控制就成为了难点。为保证施工工作正常有序进行，并促进各分包与总包单位间通力合作，在正式进入装饰装修施工阶段前，对施工现场进行清理整顿，对装修阶段的进度计划做到细部，施工过程中发现问题及时纠偏；严抓进场工人的安全和质量教育，保证工作顺利开展。二、基本要求1、分包单位的基本要求（1）、各进场的分包单位，应具备相关专业资质，且产品经营及生产许可证在有潮白河孔雀城二期（玺园二期）工程装修施工方案6效使用期限内。（2）、各分包单位进场后，应服从总包单位的总体安排。为保证施工工期，在合理范围内，保证与其他分包单位的通力合作，营造积极向上的施工氛围。2、对操作工人的基本要求（1）、进场工人应持有健康证。（2）、专业工人应持有相关专业的上岗资格证书。（3）、所有工人应具有专业施工素质，服从统一指挥。第三节装修施工工序交叉施工原则及措施装修期间，各工序穿插多，相互牵制大，施工之前一定要确定各工序交叉顺序，绘制工序流程图。施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。一、装修与水电安装之间的交叉施工装修与水电通风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则：水电暖安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成统一布局。明确责任，做好交接手续。建立固定的协调制度。一切从大局出发，互谅互让，装修要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对成品及半成品的保护，装修也要注意对水电暖专业成品的完善保护。二、装修各工序的交叉施工装修各工序相互影响和交叉污染是施工中难以调和的矛盾，由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，这样势必影响工程进展和质量，增加额外费用，因此必须采取切实可行的成品保护措施，设专人负责成品保护工作。潮白河孔雀城二期（玺园二期）工程装修施工方案71）、制定合理的施工顺序：制定每个房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、通风等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。2）、做好工序标识工作：在施工过程中对受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。3）、采取护、包、盖、封保护：对成品和半成品采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行保护，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的情况，要及时恢复。4）、制定处罚措施：明确