西永保税区生活配套工程抢工方案

1西永保税区生活配套工程抢工方案(土建部份)第一章工程概况1.工程简介西永综合保税区生活配套二期工程，工程位于重庆市沙坪坝区大学城西永综合保税区。本工程总用地面积：36095.65㎡，工程总建筑面积145701.15㎡；其中：地上建筑面积：144368.24㎡，地下建筑面积：1332.91㎡，工程容积率4.00。工程共包含6个单体建筑构成，其中1#楼为高层公寓，2#-5#楼为高层宿舍楼，6#楼为食堂。2.建设关系建设关系表2-2工程名称西永综保区生活配套二期工程工程地址重庆市沙坪坝区大学城西永微电子工业园软件产业园建设单位西永微电子产业园区开发有限公司设计单位中国·重庆市设计院勘察单位重庆南江地质工程勘察院监理单位重庆市建筑研究院监理公司工期2～6#楼180天，1#楼270天3.工程设计概况3.1建筑设计概况建筑设计概况表2-3-1序号项目1#楼2-5#楼6#楼1建筑功能公寓宿舍食堂及商业2建筑面积总建筑面积32112.35㎡112044.57㎡1544.23㎡3建筑层数地上29层14层2层地下2层4建筑层高地下4.5m地上标准层3.3m3.3m4.5m25建筑高度建筑总高99.90m54.6m、53.7m、53.4m，53.1m9.3m6建筑平面横轴编号1-1~1-92-1~2-166-1~6-7横轴距离33m84.8m27.9m纵轴编号1-A~1-J2-A~2-J6-A~6-F纵轴距离33m21.6m31.5m7建筑防火消防自动灭火系统8墙面保温胶粉聚苯颗粒保温浆料9外墙装修外墙装饰外墙涂料，局部外墙为真石漆门窗工程塑钢窗屋面工程保温SBS卷材防水屋面10内墙装修内墙乳胶漆，卫生间墙面砖顶棚公共部分轻钢龙骨吊顶其余涂料门窗成品木门、防火门楼梯瓜米石地面楼地面公共部分地砖，户内瓜米石地面11防水工程地下室SBS防水，细石混凝土屋面SBS卷材防水屋面卫生间水泥基防水涂料3.2结构设计概况结构设计概况表2-3-2序号项目1#楼2#-5#住宅楼6#食堂及商业1结构形式基础结构挖孔桩基础挖孔桩基础挖孔桩基础主体结构框架-核心筒剪力墙框架结构屋盖结构现浇板现浇板现浇板2地基地基土质中风化岩中风化岩中风化岩3地下水位无无无地基承载力1981MPa1981MPa1981MPa3地下防水砼自防水C30柔性防水丙烯酸脂防水涂料4混凝土强度等级基础C30C30C30地下二，一层墙柱C55梁板C30墙、柱1~2C55C50C303~5C55C456~8C50C409~11C359~12C4513~16C4012~16C3017~21C3522~29C30梁C30C30C30板C30C30C30楼梯C30C30C30构造柱C20C20C20圈、过梁C20C20C20其他C20C20C205抗震等级设防烈度6度剪力墙4级6钢筋类别一级HPB235HPB235HPB235二级HRB335HRB335HRB3354三级HRB400HRB400HRB400带肋钢筋CRB550CRB550CRB5507钢筋接头形式机械连接直径≥22梁钢筋连接电渣压力焊柱竖向钢筋绑扎连接剪力墙、现浇板4.工期目标1号楼施工总工期270日历天，2～6号楼施工总工期180日历天。第二章抢工措施由于该工程工期远短于正常工期，按常规的施工方法及施工顺序，不能按期完工。为保证工程按期完成必须打破常规，采取见缝插针及立体交叉作业施工的方法才能保证工程顺利完成。1.在土建施工中拟采取以下施工措施：1）加强班组力量，采取二班工作制。2）增加架料、模板投入，保证工程进度。3）采用快拆支撑体系，加快模板安、拆速度。4）梁、板混凝土中掺加早强剂，提高混凝土早期强度，提前拆除模板。5）混凝土浇筑采用两台混凝土泵、两台布料机同时施工，加快混凝土浇筑速度。6）增加垂直运输设备，保证工程进度需要。7）外墙全封闭、外墙保温、抹灰等采用悬挑脚手架，外墙涂料采用吊篮脚手架。8）冬期施工中混凝土、抹灰砂浆、砌体砂浆使用防冻剂。9）突破正常的施工范畴，提前插入下道工序或采用立体交叉作业的施工方法。10）为保证多工种垂直交叉作业安全，相应增加安全防护设施。2.抢工措施2.1加强班组力量，采取二班工作制由于工期很紧，按正常的一班工作制无法满足工期要求。在本工程的基础、主体、5抹灰、地面、室内腻子及涂料等项工作中均采用加强班组力量，增加施工人员采取二班工作制或分层（段）施工。在基础、主体施工期间采用二班工作制时，第一班工作时间：早上8点至下午5点；第二班的工作时间为下午5点至晚上12点。在砌体、抹灰、地面、室内腻子及涂料、外装饰施工期间除采用二班工作制并采用分层（段）施工。室内装饰施工分为3～5个施工层（段），室外装饰施工分为3个施工层（段）。为保证二班工作制顺利进行，需增加夜间施工设施及保证夜间施工的安全设施，如照明设施、安全防护设施；以及夜间施工人员及管理人员的夜间施工补贴、电力、资源消耗的增加等。造成了施工费用增加，加大了施工成本。另外由于施工人员的增加，相应增加了临时设施的数量。根据测算基坑、基槽开挖期间预计增加250人（1～5号楼每栋增加40人，6号楼增加20人，普工增加30人。）；基础施工期间预计增加240人（每栋木工增加18人，钢筋工增加10人，混凝土工增加6人，普工增加6人。）；砌体、抹灰施工期间预计增加324人（每栋砖工增加36人、抹灰工增加30人，普工增加10人。）；地面采用分段同时施工，预计增加420人（1号楼分为5段施工，2～5号楼分为三段施工。每段工人数35人。）；涂料也采用分段同时施工，预计增加240人（1号楼分为5段施工，2～5号楼分为三段施工。每段工人数20人。）；外装饰分三段垂直交叉施工每段施工人员40人。另外管理人员10人，施工人员使用的高峰期在装饰施工阶段(地面、涂料、外装饰)，将比正常施工情况下增加810人，按平均每人需2.5m2宿舍计算，需多增加2025m2的活动板房及300m2的其它临时设施（食堂、厕所、职工活动室等）才能满足要求。为此增加了临时设施的费用。2.2增加架料、模板投入，保证工程进度。由于施工工期紧，为保证整个工程顺利完成，施工进度安排上1号楼标准层计划三天一层楼，2～5号楼计划四天一层楼，主体结构施工工期压缩得非常紧，加上施工期正是秋、冬季，气温低不利于混凝土早期强度发展。根据施工经验测算，在秋季时期，商品混凝土达到设计强度的70％，需要10天（或以上）的时间（如果在冬季时间还要延长），而本工程部份大梁的跨度超过8.0米，混凝土强度需达到100％才能拆模。为保证工程进度除增加架料及模板的投入外还需采取其它的施工措施（其它的施工措施后6述），才能保证主体结构施工顺利进行。按大部份模板能进行拆除这个标准，1号楼标准层三天一层楼，主体结构施工需配六层模板；2～5号楼四天一层楼，主体结构施工需配五层模板，才能保证工程进度。同正常的施工工期比较，1号楼的架料、模板用量增加了100％；2～5号楼的架料、模板用量增加了67％。造成工程成本增加。2.3采用快拆支撑体系，加快模板安、拆速度在1号楼的主体结构施工中采用快速支拆模支架，加快模板的安、拆速度，缩短主体结构施工时间，确保三天一层楼的顺利实施。2.4混凝土中掺加早强剂，提高混凝土早期强度，提前拆除模板。根据模板配置的数量，10天为一个循环周期，即混凝土浇筑后第10天就要开始拆模（跨度8.0米以上的梁采用支顶撑的方法）。在秋、冬季时期，10天可能达不到拆模要求。需在混凝土中掺加早强剂（掺加早强剂能提高混凝土同期强度10％以上）。当气温低于20度时，就要考虑在混凝土中掺加早强剂，早强剂的品种、掺用量由商品混凝土供应站根据实验确定。2.5混凝土浇筑采用两台混凝土泵、两台布料机同时施工，加快混凝土浇筑速度。1号楼的主体结构按进度计划三天一层楼，支模板、扎钢筋需二天半，留给混凝土施工的时间只有半天。1号楼的主体标准层每层的混凝土量为300m3左右，按正常的浇筑时间需18～22小时，远远超过三天一层楼的工期预计。所以采用两台混凝土泵、两台布料机同时施工，只需要9～10小时就能完成混凝土浇筑（从中午12点开始浇混凝土，晚上10点就基本浇完。第二天早上开始放线进入下一层施工）。与正常工期比较增加了一台混凝土泵、一台布料机。注：混凝土布料机为正规厂家生产的定型产品，与其它现场浇筑混凝土使用的磨儿机比较，安全性及工效都有较大的提高。2.6增加垂直运输设备，保证工程进度需要。按正常的施工工期，1号楼安装一台塔吊及一台人货电梯就能满足垂直运输要求。但由于工期紧、加上在主体结构施工期间就要提前插入砌体、抹灰、地面、外装饰等的施工，按正常施工工期配置的垂直运输设备远不能满足要求。根据现场场地情况，决定在1号楼安装一台63型塔吊及两台2吨的（双笼）人货电梯。即使增加了一台人货电7梯，在施工高峰期垂直运输设备仍很紧张，只有采用夜间加班运输的办法解决。施工中多投入了机械设备，增加了工程成本费用。2.7外墙全封闭、外墙抹灰、外墙保温采用悬挑脚手架、外墙涂料采用吊篮脚手架。1号楼原计划外墙采用整体提升架或悬挑脚手架，但在进度计划测算过程中，整体提升架或悬挑脚手架无法满足进度要求。经多次论证、比较，决定在1号楼的外墙全封闭、外墙抹灰、外墙保温等施工中采用悬挑脚手架；在外墙涂料施工中采用吊篮脚手架。当外墙保温从29层施工至19层时，拆除该部份的悬挑脚手架，利用19层的悬挑型钢作平台，进行吊篮脚手架的安装。及时插入外墙涂料的施工。正常工期下采用整体提升架或悬挑脚手架就能满足施工需要。由于工期紧外墙施工中采用了多种脚手架，增加了吊篮脚手架，保证工程按期完工，造成脚手架费用增加。2.8冬期施工中混凝土、抹灰砂浆、砌体砂浆使用防冻剂。根据气象部门的预测，今年的冬天气温比往年低。造成冬期施工期延长，对施工现场的抢工非常不利。为保证施工有序、顺利进行，在冬期施工期间（气温低于5度时）在混凝土、抹灰砂浆、砌体砂浆中掺加防冻剂，防冻剂的品种、掺用量由实验室试验后确定。2.9突破正常的施工范畴，提前插入下道工序或采用立体交叉作业的施工方法。根据施工进度计划，1号楼在主体结构完成至10层插入砌体施工、砌体完成至15层以上时，采取措施在保证质量、安全，提前插入外墙抹灰施工。外墙抹灰完成至15层以上时插入外墙保温，外墙保温（从上往下）完成至19层时，插入外墙涂料。室内地面、涂料施工采取竖向分段同时施工的办法。地面每五层分为一个施工段；涂料每十层分为一个施工段。采取多个施工段同时施工的办法保证工程进度。多工种同时施工的相互影响造成工效降低，预计将降低工效15～20％；相应机械设备使用时间也延长了15～20％。2.10为保证多工种垂直交叉作业安全，相应增加安全防护设施。为保证多工种垂直交叉作业安全，需在1~5号楼的第十层和1号楼的第二十层增加水平防护棚，保证操作人员的安全。每层水平防护棚500m2左右，预计增加2000m2的8水平防护棚。2.11由于采用采取二班工作制或分层（段）施工，多工种垂直交叉作业，使现场操作工人和施工工作面大量增加，比在正常工期情况下多增加10名管理人员。造成管理费用增加。3.抢工措施增加的费用前述的抢工措施所增加的工程费用，由预算部门编制出合理的工程抢工措施预算，进入工程结算。