筛分改造工程特征表报价易出现的风险探讨

筛分改造工程特征表报价易出现的风险探讨摘要：在签订合同时就可以基本确定料项目的总投资额，对投资有利；在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下，承包商承担了较大的风险。作为土建承包商，如何对工程变更和不可预见的困难进行预测和识别，将在很大程度上降低合同风险。关键词：特征表；预测；改造在建设工程项目的实施过程中，有不同的合同结构，固定总结合同对于业主而言，在签订合同时就可以基本确定料项目的总投资额，对投资有利；在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下，承包商承担了较大的风险。作为土建承包商，如何对工程变更和不可预见的困难进行预测和识别，将在很大程度上降低合同风险。下面主要对洗煤厂筛分破碎车间改造工程特征表报价中风险因素进行阐述。对于特征表报价的总价合同，一般只列以下内容：改造加固用钢材用量，补强用混凝土量，拆除原结构梁板混凝土量，拆除局部维护墙体平米量。但以下内容不包括在特征表内：1、后植预埋螺栓、预埋件改造工程，在很大程度上反应出的内容是，原有生产系统生产效率水平底，或者是不断涌现处性能更完善、效率更高、能耗更少的型新设备，致使现有系统设备的再生产效率降低。更新设备，现有的预埋螺栓、预埋件等将不能满足新设备要求。后植埋件的方法可分为：植筋塞焊、在混凝土楼板上凿孔锚入，这涉及植筋胶、螺栓等数量和价格不确定的材料费用及人工费用；预埋螺栓，特别是化学锚栓材料价格是相当昂贵的。1、设备基座的二次灌浆层这里的设备二次灌浆层有：新设备二次灌浆，原有设备二次灌浆层破除，然后再重新灌浆。该部分内容施工图纸内没有要求，但是设备改造安装完成后，就有设备底座灌浆、包角、堵缝一系列工作，这些工作量是不能可靠地统计的。2、补强加固：梁底粘钢补强即在现有混凝土梁低，用植筋胶粘上钢板进行加固，分为：钻孔植锚栓、梁底打磨、清洁剂清洗、涂抹植筋胶粘钢，钢板粘在梁底后，这里需要大量的植筋胶，粘钢完成后千斤顶至少也得在12小时后才能拆下。补强钢梁安装是在板底进行，空间狭小，梁底大部分有设备，必须对设备做好有效地防护后，方可进行施工作业。3、二次搬运、人工降效及文明施工车间内所用任何材料，不能有效利用机械设备，只能采用最原始的方法，由人工倒运。施工期间车间内其它设备仍在正常运行，在设备顶部的破除或加固等工程施工，必须在设备停车检修期间进行，致使每天只有5个小时的作业时间，不能正常施工生产；其余时间，车间内噪音大，施工作业人员时间沟通困难，大大降低了生产效率。而且，施工区域内的煤尘、煤泥将增加每天的文明施工费用。4、改造工程不能连续进行，需分组、分阶段进行，必须等待甲方煤炭供应不紧张的时，安排时间进行。若改造前准备工作就绪，仍不能停产改造，这将使部分人员误工。以上几项内容，在总价合同中，必须慎重对待，如果不能提前在特征表报价中加以考虑，将会使合同履约出现极大地风险，其中二次搬运、安全及文明施工等措施费用决不能忽视，否则将是致命的，对于工业厂房改造，后植预埋件、预埋螺栓通长占相当大的比重。如果在投标报价时不能有效地对风险因素进行提前预估，将合同结构调整为变动总价合同，双方约定价格调整条款，也能有效地降低承包方的合同风险。