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0上海绿地建设（集团）有限公司签订工程各类合同操作实务项目管理中心2012.121目录编制说明…………………………………………………………………………………..2一、签订各类专业分包合同需提供的资料………………………………………………..31.签订专业分包合同对方企业必备资料……………………………………………...32.工程管理班子………………………………………………………………………...33.特殊工种……………………………………………………………………………...34.签订专业分包合同对应工程内容需提供的各类其他证书及其企业资料要求（按建设部企业资质管理规定）………………………………………………………..4二、签订劳务合同对应企业资质可承揽业务的规模…………………………………......8三、签订建筑起重机械[塔吊、物料提升机（货梯）]租赁合同应提供的材料………...91.出租单位资料………………....……………………………………………………...92.出租设备资料………………………………………………………………………...93.提供驾驶员劳务服务的企业需提供的材料………………………………………...9四、签订材料采购合同，国家实行专项管理的要提供相应证书（部分常用相关产品）………………………………………………..………………..101.全国工业产品生产许可证………………………………………………………….102.实施强制性产品认证（CCC认证）……………………………………………….113.特种设备制造许可证目录………………………………………………………….124.国家依法管理的计量器具目录…………………………………………………….135.上海市建设工程建材备案品种目录……………………………………………….146.上海市实施节能材料备案登记的产品目录……………………………………….157.由上海市行业协会发放备案证的建材产品……………………………………….152编制说明为了便于了解、熟悉、掌握施工过程中签订专业分包、劳务分包合同时选择施工单位承揽工程的范围和规模、需提供相应的企业资质文件和管理人员及劳务人员的任职资格证明；签订租赁合同时，应具备出租设备的随机文件；签订采购合同时，供应商应提供相关材料文件证书。根据国家和各级主管部门有关规定、根据公司的实施工程项目中主要业务范围，收集编制了“签订工程各类合同操作实务”，可供各单位合同员、主管领导和相关人员在工作中参考、使用，可以使签订工程合同进一步规范化、标准化，进一步提高公司审批过程的效率。预拌商品混凝土企业和混凝土预制构件企业，住房和城乡建设部将其纳入专业承包企业资质管理，故在本“操作实务”中，也将其归入“签订专业分包合同”一栏中表示，但在实际操作中一般都以签订采购合同形式处理。少量的没有编入“操作实务”的内容，可登陆相关专业网站检索。根据工程项目属地化管理原则，属地方性管理的各类备案材料采用当地管理方法执行。3一、签订各类专业分包合同需提供的资料1.签订专业分包合同对方企业必备资料：企业营业执照（年检有效期内）组织机构代码证企业税务登记证资质证书（有效期内）安全生产许可证（有效期内）法人代表安全A证特级、一级资质企业还需提供：GB/T19001-2008质量管理体系认证证书GB/T50430-2007建筑施工企业质量管理规范认证证书（附在GB/T19001-2008证书内）GB/T14001-2004环境管理体系认证证书GB/T18001-2001职业健康安全管理体系认证证书2.工程管理班子项目经理：建造师证、安全B证技术负责人：中级以上证书、专业对口施工员：证书、专业对口质量员：证书、专业对口安全员：安全C证材料员：证书取样员：证书（专业分包工程无取样要求可不配）资料员：证书3.特殊工种电工（必备）：证书焊工：证书其他44.签订专业分包合同对应工程内容需提供的各类其他证书及其企业资料要求（按建设部企业资质管理规定）序号专业分包工程内容资质可承揽工程规模需提供其他证书1打桩、基坑围护等地基与基础一级各类地基与基础工程。各类桩机的年检合格证、桩机操作工操作证、建筑起重司索信号工证书。二级工程造价1000万元以下。三级工程造价300万元以下。2挖土、土方外运土石方工程一级各类土石方施工。各类施工机械、运输车辆的年检合格证；施工机械操作工操作证、驾驶证。土方外运：上海渣土专运证；外地陆上运输许可证。二级注册资本金5倍且60万m³以下。三级注册资本金5倍且15万m³以下。3室内、外装修装饰（不包括外墙保温施工）建筑装修装饰工程一级各类建筑室内、室外装修装饰工程。如用吊篮施工，需提供吊篮合格证、吊兰安装自检合格证、高处作业吊兰安装拆卸工证书、吊兰操作工操作证。二级单项工程造价1200万元及以下室内室外装修装饰工程（幕墙除外）。三级单项工程造价60万元及以下室内室外装修装饰工程（幕墙除外）。4幕墙建筑幕墙工程一级各类型建筑幕墙工程。幕墙（包括玻璃幕墙、金属板幕墙、人造板幕墙、石材幕墙及其他各类建筑幕墙）设计资质。如用吊篮施工需提供吊篮合格证、高处作业吊篮安装拆卸工证书、吊篮操作工操作证；如用吊机安装需提供吊机年检合格证、吊机驾驶员操作证、建筑起重司索信号工证书。二级不超过注册资本金5倍且单项工程面积在8000㎡以下、高度80m及以下的建筑幕墙工程。三级不超过注册资本金5倍且单项工程面积在8000㎡以下、高度80m及以下的建筑幕墙工程。5钢结构钢结构工程一级可承包各类钢结构工程（包括网架、轻型钢结构工程）的制作与安装。根据不同工程提供满足工程质量要求的焊工及相应证书，安装用吊机的年检合格证、吊机驾驶员的操作证、建筑起重司索信号工证书。二级单项合同额不超过注册资本金5倍且跨度33m及以下、总重量占1200吨及以下、单体建筑面积24000㎡及以下的钢结构工程（包括轻型钢结构工程）和边长80m及以下、总重量350吨及以下、建筑面积6000㎡及以下的网架工程的制作与安装。三级单项合同额不超过注册资本金5倍且跨度24m及以下、总重量占600吨及以下、单体建筑面积6000㎡及以下的钢结构工程（包括轻型钢结构工程）和边长24m及以下、总重量120吨及以下、建筑面积1200㎡及以下的网架工程的制作与安装。5序号专业分包工程内容资质可揽承工程规模需提供其他证书6电梯安装电梯安装工程一级可承担各类型电梯的安装及维修工程。电梯安装及维修操作证。二级可承包单项合同额不超过注册资本金5倍、速度为2.5米/秒及以下电梯的安装及维修工程。7消防消防设施工程一级可承担各类消防设施工程的施工。防火涂料纳入消防设施工程专项资质管理，有的省已颁发防火涂料专项施工资质，也可采用。二级可承担建筑高度100m及以下、建筑面积5万㎡及以下的房屋建筑、易燃、可燃液体和可燃气体生产、储存装置等消防设施工程的施工。三级可承担建筑高度24m及以下、建筑面积2.5万㎡及以下的房屋建筑消防设施工程的施工。8防水建筑防水工程二级可承担各类房屋建筑防水工程的施工。防水工证书。三级可承担单项工程造价200万元及以下房屋建筑防水工程的施工。9外墙保温防腐保温工程一级可承担各类防腐保温工程施工。防腐保温工证书，有的省已颁发外墙保温专项施工资质，可采用。二级可承担单项合同额不超过注册资本金5倍的各类防腐保温工程施工。三级可承担单项合同额不超过注册资本金5倍的各类防腐保温工程施工。10升降式脚手架附着升降脚手架一级可承担各类附着升降脚手架的设计、制作、安装、施工。附着式升降脚手架安装工证书。二级可承担80级及以下附着升降脚手架的设计、制作、安装、施工。11预应力工程预应力工程二级可承担各类预应力工程施工。预应力工操作证。三级可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且跨度在30m以内、连续跨度总长度100m以内的预应力工程的施工。12塔吊、人货梯安装、拆除起重设备安装工程一级可承担各类起重设备的安装与拆卸。建筑起重机械安装拆卸工证书，升节、附墙安装必须用整机安装同一单位操作，配合安装用吊机的年检合格证、驾驶员操作证、建筑起重司索信号工证书。二级可承担单项合同额不超过注册资本金5倍的1000千牛·米及以下塔吊等起重设备、120吨及以下起重机和龙门吊的安装与拆卸。三级可承担单项合同额不超过注册资本金5倍的800千牛·米及以下塔吊等起重设备、60吨及以下起重机和龙门吊的安装与拆卸。6序号专业分包工程内容资质可揽承工程规模需提供其他证书13安装机电设备安装工程一级可承担各类一般工业和公共民用建设项目的设备、线路、管道的安装，35千伏及以下变配电站工程，非标准钢构件的制作、安装。安装工程（包括锅炉、通风空调、制冷、电气、仪表、电机、压缩机机组和广播电影、电视播控等设备）需提供压力焊工证书；变配电站安装工程需提供高压电工证书。二级可承担投资额1500万元及以下的一般工业和公共民用建设项目的设备、线路、管道的安装，10千伏及以下变电站工程，非标准钢构件的制作、安装。三级可承担投资额800万元及以下的一般工业和公共民用建设项目的设备、线路、管道的安装，非标准钢构件的制作、安装。14拆除爆破与拆除工程一级可承担各类各等级的大爆破工程、复杂环境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破工程以及其他爆破与拆除工程施工。采用爆破方式拆除施工需提供爆破工证书；采用机械拆除施工需提供拆除施工机械的年检合格证及相关操作人员的操作证；省、市建设和交通委员会（厅）审批的爆破与拆除工程专业承包资质二级及以下可承担单项合同额不超过注册资本金5倍，并限采用机械、人工作业方式拆除各类建、构筑物及其附属设施拆除工程施工。二级可承担单项合同额不超过注册资本金5倍且C级及以下的大爆破工程和B级及以下复杂环境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破以及其他爆破与拆除工程施工。三级可承担单项合同额不超过注册资本金5倍且D级及以下的大爆破工程和C级及以下复杂环境深孔爆破、城市控制爆破工程施工，采用机械或人工作业的方式拆除各类建筑物、构筑物。15弱电建筑智能化工程一级可承担各类建筑智能化工程的施工。包括：计算机管理系统工程；楼宇设备自控系统工程；保安监控及防盗报警系统工程；智能卡系统工程；通讯系统工程；卫星及共用电视系统工程；车库管理系统工程；综合布线系统工程；计算机网络系统工程；广播系统工程；会议系统工程；视频点播系统工程；智能化小区综合物业管理系统工程；可视会议系统工程；大屏幕显示系统工程；智能灯光、音响控制系统工程；火灾报警系统工程；计算机机房工程。二级可承担工程造价1200万元及以下的建筑智能化工程的施工。三级可承担工程造价600万元及以下的建筑智能化工程的施工。16道路/路面公路路面工程一级可承担各级公路的各类路面和钢桥面工程的施工。提供施工机械年检合格证；施工机械操作工操作证。二级可承担单项合同额不超过注册资本金5倍的一级标准及以下公路路面工程的施工。三级可承担单项合同额不超过注册资本金5倍的二级标准及以下公路路面工程的施工。7序号专业分包工程内容资质可揽承工程规模需提供其他证书17道路/路基公路路基工程一级可承担各级公路的土石方、中小桥涵、防护及排水、软基处理工程的施工。提供施工机械年检合格证；施工机械操作工操作证。二级可承担单项合同额不超过注册资本金5倍一级标准及以下公路的土石方、中小桥涵、防护及排水、软基处理工程的施工。三级可承担单项合同额不超过注册资本金5倍二级标准及以下公路的土石方、中小桥涵、防护及排水、软基处理工程的施工。的18室外照明城市及道路照明工程一级可承担各类城市广场、道路、公路、建筑物外立面、公共绿地等的照明工程（含变电站、配电室）。如采用高空作业车等施工机械配合安装，则需提供相应机械的年检合格证，作业人员的操作证等。二级可承担单项合同额不超过注册资本金5倍的10kv及以下的各类城市广场、道路、公路、建筑物外立面、公共绿地等照明工程。三级可承担单项合同额不超过注册资本金5倍的380v及以下的城市广场、道路、公路、建筑物外立面、公共绿地等照明工程。19商品混凝土预拌商品混凝土二级