解决轻钢结构工业厂房渗漏现象的技术措施

解决轻钢结构工业厂房渗漏现象的技术措施陈林渊（南京宏昌建设工程有限公司）摘要：由于轻钢结构建筑施工周期短，以及部分节点构造设计不合理和施工技术的粗糙的原因，钢结构厂房的渗漏现象成为了质量通病。本文分析了轻钢结构厂房产生渗漏的原因，提出了防渗漏的技术措施，有效的解决了轻钢结构厂房节点的构造设计和安装缺陷，保证了建筑物的使用功能。关键词：工业厂房；轻钢结构；防渗漏；技术措施随着我国钢产量的提高，催生了大批钢结构建筑。轻钢结构有跨度大、材质轻、易施工等诸多优点，广泛应用于工业厂房，但由于部分节点构造设计不合理和施工技术的粗糙，导致了相当多的钢结构厂房存在渗漏等质量缺陷，严重影响了建筑物的使用功能和建筑形象。因而加强对轻钢结构厂房节点的深化设计，优化安装方案，提高建筑物的防渗漏技术显得尤为重要。一、产生渗漏的原因分析钢结构围护系统渗漏的主要原因在于雨水能沿着缝隙、搭接坡度流向室内，消除产生雨水倒流的渠道，即可解决钢结构厂房渗漏的问题。顺着这一思路，我们对钢结构厂房围护系统易于产生渗漏的部位进行了节点深化设计，解决了围护结构上下搭接、里外搭接的安装顺序和搭接长度，通过泛水件、密封条、密封胶、自攻钉防水帽等，将围护结构进行全方位的结构处理，形成完整的围护体系，达到防水与外装修的双重功效。二、制定解决渗漏现象的技术措施1.围护系统的操作要点（1）安装放线轻钢结构厂房围护系统屋面板、墙面板是预制压型钢板，安装前的放线工作对后期安装质量起到保证作用。1）安装前应对安装平面上已有的成品件进行测量，对不符合图纸设计要求的部分做出记录，提出相应的整改措施，并及时整改。2）根据排板设计确定排板起始线的位置。在屋面施工中，应沿跨度方向在每根檩条上标出排板的起始点（起始点应用墨斗弹线标志），各点的连线应与建筑物的纵轴线相垂直，而后在板的宽度方向每隔3-5块板标注一次，以限制和检查板的宽度安装偏差积累。放线示意图见图1。图1屋面板安装放线示意图3）墙板安装同屋面做法，并保证板材的垂直度，防止板面倾斜。4）屋面板和墙面板安装完毕后应对泛水件的安装作二次放线，以保证屋脊线、窗洞口以及转角线的水平度、垂直度。（2）板材安装、紧固防渗漏做法先铺设底层压型钢板或拉设钢丝网间距250*250，铺设PVC或铝铂纸，再铺设岩棉，最后铺设顶层压型钢板。1）实测安装板材的实际长度，按实测长度核对相应的板材长度。2）按排板起始线放置板材，使其宽度覆盖标志线对准起始线，并在板的长度方向的两端排出设计的构造长度。板材安装见图2。图2板材安装示意图3）用紧固件紧固两端后，再安装第二块板，其安装顺序自左（或右）而右（或左），自下而上。4）安装到下一放线标志点处，复查板材的安装偏差。当满足设计要求后再进行板材的全面紧固。不满足要求时，应在下一标志段内调正，当在本标志段内可调正时，可调整本标志段后再全面紧固，依次全面展开安装。5）在紧固自攻螺钉时应掌握紧固的程度，见图3。当紧固过度，会使密封垫圈上翻，甚至将板面压得下凹而积水；同时紧固不够会使密封不到位而出现漏雨。当前我国已生产出新一代自攻螺钉，在接近紧固完毕时会发出一响声，从而控制紧固的程度。自攻螺钉完成后应加盖防水帽。图3自攻螺钉紧固示意图6）板的纵向搭接，应按设计铺设密封条和密封胶，并在搭接处用自攻螺钉或带密封垫的拉铆钉连接，紧固件应拉在密封条上。2.节点防水构造处理（1）采光板安装节点防渗漏做法1）采光板应选择与压型钢板同型号，以免型号不符合搭接时存在较大的缝隙，产生漏雨隐患。采光板可采用屋面板安装中留出洞口，而后安装的方法。安装时，两侧屋面板先不固定，将采光板两侧波峰压在屋面板与钢檩条之间，通过自攻螺钉固定。2）固定采光板紧固件下应增设面积较大的彩板钢垫，避免长时间的风荷载作用下将采光板的连接孔洞扩大，以至于失去连接和密封作用。3）现场复合屋面板在安装采光板时，应对双层采光板的四个侧面密封，避免保温效果达不到要求出现结露和滴水现象。4）采光板安装示意图见图4。图4采光板安装防渗漏节点示意图（2）双坡屋脊防渗漏节点做法1）底层压型钢板铺设之前，应在压型钢板与钢檩条之间固定底层泛水件3，泛水件3的每侧宽度一般情况下不小于300mm。2）顶层屋面板可通过泛水件2进行防水处理。在两坡屋面板铺设完毕后，用返水件2将两坡屋面板进行搭接连接，并通过屋面板波峰用自攻螺钉将其固定在檩条上。为防止雨水倒流，泛水件2每侧宽度应≥300mm，屋面板与泛水件之间设堵头进行防水。3）双坡屋脊泛水防渗漏示意图见图5。图5双坡屋脊防渗漏节点示意图（3）屋面女儿墙及女儿墙内天沟防渗漏节点做法1）女儿墙内侧墙板与屋面板之间采用泛水件进行防水处理。泛水件4上边缘夹在内墙板与钢檩条之间并通过自攻螺钉进行固定；下边缘压在屋面板波峰的另一侧，并通过攻螺钉穿过屋面板波峰与钢檩条进行固定。2）女儿墙上顶面应采用泛水件5进行包边处理，自攻螺钉在泛水件的两侧与钢檩条进行固定。3）山墙女儿墙防渗漏节点做法见图6，屋面女儿墙内天沟防渗漏节点做法见图7。图6山墙女儿墙防渗漏节点示意图图7屋面女儿墙内天沟泛水件防渗漏节点示意图（4）窗洞口防渗漏节点做法窗洞口分为两种：一种是在砖墙顶部、三周为墙梁的窗洞口，另一种是四周均为墙梁的窗洞口。经过优化，其防水节点做法基本上趋于一致1）窗户的外轮廓尺寸应比洞口尺寸小5.0mm，过大的差值会导致间隙过大，引起窗洞口渗漏。2）窗户安装时，应先安装窗户四周的包边，并使泛水边压在窗的外边沿上。3）安装完的窗户后应对窗户周边进行密封，以免雨水渗入。4）砖墙上窗户洞口及墙梁窗户洞口泛水防渗漏示意图见图8、9。图8砖墙窗户洞口防渗漏节点示意图图9墙梁窗户洞口防渗漏节点示意图（5）雨棚防渗漏节点做法其防水节点参照屋面女儿墙防水，安装示意图见图10。图10雨棚泛水防渗漏节点示意图三、防渗漏技术的工程应用以及存在的问题和处理措施1.工程应用目前轻钢结构厂房防渗漏技术已成功的在南京某针织有限公司制衣车间、南京某集团有限公司撕包房等工程中得到应用，面积达20万平米。2.防渗漏技术应用过程中发现的问题（1）雨水沿着自攻钉渗入。（2）屋面板、墙面板安装时板与板之间倾斜造成搭接不严。（3）雨水沿着泛水件倒流。3.制定的处理措施（1）屋面板安装时自攻螺钉应通过屋面板波峰与钢檩条进行固定，以免雨水在波谷积水顺着螺杆渗入室内。（2）屋面板、墙面板在铺设3-5块后要及时检查板的安装偏差并及时校正，防止板面倾斜产生搭接间隙导致房屋渗漏。（3）泛水件安装前要检查端部尺寸是否符合节点设计，不满足的要及时校正处理。安装泛水件的搭接口时应在被搭接处涂上密封胶或设置双面胶条，搭接后立即紧固。（4）墙面拐角处安装泛水件时，应按交接处的泛水件断面形状进行加工，以保证拐点处有良好的防水质量和外观效果。泛水件长度不够时，可进行上下搭接，下面的应夹在上面的泛水件与墙板之间，否则雨水会沿着缝隙流入室内。（5）压型钢板、泛水件应进行可靠搭接，其搭接长度符合表1要求，以免雨水倒流产生渗漏。表1压型钢板在支撑构件上的搭接长度（mm）四、结论经过多年的实践应用，轻钢结构厂房防渗漏节点设计和构造处理已日臻完善，基本上可满足建筑物的使用功能。