中央空调主机清洗保养

合同编号：010316委托方（法定名称）：（以下称甲方）被委托方（法定名称）：（以下称乙方）北京众运生达科技有限公司甲乙双方通过友好协商就甲方委托乙方对甲方中央空调进行清洗预膜，达成如下合同协议：1.服务项目内容、数量及价格：??1、服务项目内容、数量：中央空调主机冷凝器清洗预膜，数量五台；中央空调水系统管道清洗预膜；558台??风机盘管清洗。2、价格：序号项目名称单价（元）单位数量金额（元）1风机盘管90.00台55850220.002水系统管道清洗预膜16000.00套??116000.003机组冷凝器清洗预膜4800.00台524000.004板式换热器清洗预膜2500.00台410000.005合计1002200.001.质量要求与检测标准：1、除垢率符合HG/T2387-92《工业设备化学清洗标准》：除垢率及洗净率指标指标设备材料除垢率N％洗净率B％碳酸盐水垢9085非碳酸盐水垢7065锈垢9595油垢9595其它垢型双方商定双方商定我公司清洗完全符合并高于中华人民共和国化工行业标准《HG/T2387－92工业设备化学清洗质量标准》：2、腐蚀率和腐蚀量：指标腐蚀率g/(㎡.h)腐蚀量g/㎡设备材料企业标准国家标准企业标准国家标准铁及铁合金≤1.0≤6≤10≤20铜及铜合金≤0.5≤2≤5≤10我公司清洗腐蚀率符合（低于）国标：《HG/T2387－92工业设备化学清洗质量标准》。3、化学检测方法：在循环清洗的同时，不断检验水中药效（取水样用水垢试验）确保循环水中有较强的药力，充分与系统内污垢反应。当系统内无反应（无气体逸出）而水中还有药效时，说明系统已清洗干净；否则，即使还有百分之一的水垢未清洗干净，只要水中还有药效，系统内就会有反应。4、人工检测方法：在清洗预膜结束后，打开系统任意部位（如短管，阀门等），人工检查是否清洗干净。由于采用循环清洗工艺，系统各段都是均匀的，只要某一处清洗干净，其它各处则都清洗干净了。1.清洗药剂：2.TNB安全高效除垢剂：能快速溶解各种水垢、锈垢、污泥等，除垢率达90%以上，且对设备无腐蚀、无损伤、无垢渣、不脱落沉淀，不堵塞管道。对人体无害、无毒，废液符合环保排放。3.TNB预膜剂：本品能在清洗干净的系统管道各处预制一层保护薄膜，起防止氧腐蚀和减缓结垢的作用。4.协议金额、付款方式：1、协议金额：中央空调冷凝器清洗预膜，数量四台中央空调；共计13台冷凝器，共计￥28300元（大写人民币贰万捌仟叁佰元整）。2、付款方式：（1）、乙方以清洗剂开具普通国税发票给甲方，甲方以现金、转帐支票、或汇款的方式支付乙方协议金额，在付款时通知乙方并交付乙方委托授权人办理。（2）、乙方收到甲方支付合同总额的90%即￥25470元（大写人民币贰万伍仟肆佰柒元整）的首付款后，进场施工。（3）、本协议甲、乙双方签字、盖章生效，乙方清洗结束，甲方验收合格支付合同总额的10%即￥2830元（大写人民币贰仟捌佰叁拾元整）。1.乙方的责任：2.乙方负责清洗施工；3.乙方负责将药剂送达甲方指定地点；4.乙方派专业技术人员对甲方做项目施工管理；5.乙方在甲方指定的时间，一天内完成施工；6.乙方的施工安全由乙方负责。7.甲方责任：8.甲方负责为乙方提供施工的方便条件（如电源、热水等）；9.避免影响甲方正常的工作，甲方必须为乙方指派1－2名值班人员配合乙方工作。如因甲方原因造成工期延误及损失由甲方负责；10.甲方要有专人负责与乙方联系；11.甲方按时守信支付乙方费用。12.违约责任：?1、乙方若未达到清洗质量控制标准，则后果由乙方负责。（非水垢原因造成的换热效果，????????????不包含在违约责任之内。）2、甲方未按协议支付款，则后果由甲方负责，乙方不承担相应违约责任。3、合同一经签定，单方不得违约，单方违约则赔偿另一方的所有损失。1.其它：?1、本合同清洗项目维修期为一年（经第三方鉴定机构鉴定证明，是由乙方清洗时原因造成的冷凝器铜管腐蚀损坏的，乙方负责维修或更换；其它原因造成的，乙方不负责）。2、清洗时间七天内完工，由此造成的影响甲方制冷，乙方负任何责任；施工日期自合同生效甲方通知乙方进场施工之日开始计算。3、若因不可抗力因素，导致合同无法履行，则双方合同自行解除。4、协议期限自????????年???月??日至??????年??月??日。5、本协议未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成，任何一方均可在合同签订地通过法律程序解决。6、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，签字盖章后生效。7、本协议签字地：北京市丰台区。8、本协议复印件具有同等法律效力。1.未尽事宜，协商解决，协商不成按《合同法》解决。甲方（盖章）：????????????????乙方（盖章）：北京众运生达科技有限公司法定地址：???????????????????法定地址：北京市丰台区张仪村路9号天都旺角商务写字楼8416室负责人：?????????????????????负责人：王新发电话：???????????????????????电话：[phone]传真：传真：[phone]签章日期：???????????????????签章日期：一、冷却塔填料清洗意义：第二，在冷却水系统中，尤其是冷却塔内，适宜的温度、湿度、水分和阳光给生物藻类繁殖生长提供了优越的条件。在冷却水系统内滋生了大量的生物藻类和藻泥，这些藻泥随冷却水循环到系统各处，会堵塞过滤网，堵塞冷凝器、吸收器，使冷却水流量减小，因而使主机产生高温、高压，甚至自动保护停机。严重影响使用。清洗时加入杀菌灭藻剂，使生物藻类死亡脱落，彻底根除藻类危害。综上所述，中央空调运行前应做清洗（尤其是冷却水系统）以彻底解决结垢、生物藻类及氧腐蚀等问题，使水质符合机组运行要求，达到高效、安全、经济运行目的，经济技术效益明显。避免由于冷却塔换热效果不好，致使空调机组运行高压报警，空调停机，影响大厦正常运转。二、冷却塔填料清洗药剂：1、TNB清洗剂：能快速溶解各种水垢，除垢率达98%以上，且对设备无腐蚀、无损伤、无垢渣、不脱落沉淀，不堵塞管道。对人体无害、无毒，废液符合环保排放。2、TNB活性氧杀菌灭藻剂：本品能强力杀灭生物藻类细菌，使其死亡、脱落。三、冷却塔填料清洗方案：冷却塔为方塔并且冷塔填料容易拆解出来的，而且冷却塔填料水垢等污垢较多的一般采用以下方法清洗:1、在楼顶或地面用高硬度塑料布临时搭建一个水池；2、将TNB冷却塔清洗剂加入临时水池中；3、将填料拆下来，首先用高压水枪反复冲洗填料，清除表面污泥水垢等；4、将冲洗过的填料放入临时搭建的水池中进行浸泡，直至污垢清洗干净为止，同时加入杀菌灭藻剂，彻底杀灭生物藻类、细菌及粘泥等；5、浸泡过程中不断检测水池中药性，如果药性不足，添加药剂；6、人工清扫冷却塔内脱落的垢渣；7、用清水冲洗塔身内外；8、将清洗干净的填料，用清水冲洗干净后装回塔内；9、恢复系统各处，补水即可使用；10、全部恢复后，请甲方管理人员验收；11、撤离乙方物品，打扫现场卫生；12、工期：根据实际清洗情况协商。一）、马利冷却塔填料清洗目的中央空调运行时应做水处理（尤其是冷却水系统）由于未能彻底解决结垢、生物藻类及氧腐蚀等问题，不能使水质符合机组运行要求，所以冷却塔填料会结有大量污垢、藻泥，必须清洗达到高效、安全、经济运行目的，经济技术效益明显。二、冷却塔填料清洗药剂：1、TNB安全高效除垢剂：能快速溶解各种水垢，除垢率达98%以上，且对设备无腐蚀、无损伤、无垢渣、不脱落沉淀，不堵塞管道。对人体无害、无毒，废液符合环保排放。2、TNB活性氧杀菌灭藻剂：本品能强力杀灭生物藻类细菌，使其死亡、脱落。三、诺基亚马利冷却塔填料清洗方案：冷却塔为方塔并且冷塔填料容易拆解出来的，而且冷却塔填料水垢等污垢较多的一般采用以下方法清洗：1、在楼顶或地面用高硬度塑料布临时搭建一个水池；2、用50℃左右热水将TNB安全高效除垢剂溶解后加入临时水池中3、将填料拆下来，首先用高压水枪反复冲洗填料，清除表面污泥水垢等；4、将冲洗过的填料放入临时搭建的水池中进行浸泡，直至污垢清洗干净为止，同时加入杀菌灭藻剂，彻底杀灭生物藻类、细菌及粘泥等；5、浸泡过程中不断检测水池中药性，如果药性不足，添加药剂；6、人工清扫冷却塔内脱落的垢渣；7、用清水冲洗塔身内外；8、将清洗干净的填料，用清水冲洗干净后装回塔内；9、恢复系统各处，补水即可使用；10、全部恢复后，请甲方管理人员验收；11、撤离乙方物品，打扫现场卫生；12、工期：3-5天。2008年，对诺基亚马利冷却塔填料，进行过紧急清洗和保养清洗。使设备正常运行，提高了换热效率，节约了大量能源，减少了机械损毫，保证了空调机组的正常运行，都得到了用户的好评。马利冷却塔填料清洗，北京众运生达科技理想专业选择。中央空调冷凝器清洗方案一、空调冷凝器清洗概述：冷凝器由于补充水水质问题，通过热交换加热运行后，会生成水垢及氧腐蚀产物，造成系统脏堵，导致水流不畅，时间长久不清洗会造成冷凝器换热效果下降，影响使用，需要定期清洗。避免由于冷却塔换热效果不好，致使空调机组运行高压报警，空调停机，影响大厦正常运转。中央空调运行前，机组应做清洗，以彻底解决结垢、生物藻类及氧腐蚀等问题，使水质符合机组运行要求，达到高效、安全、经济运行目的，经济技术效益明显。我公司空调清洗服务品牌有：开利、约克、克莱门特、远大、双良、麦克维尔等众多品牌。二、中央空调冷凝器清洗预膜方案：1、分别关闭冷凝器进出水阀门；2、将系统内水排出少量；3、在冷凝器进出水管上分别建立临时循环系统（可以拆下排污阀、压力表、安全阀等，用软管与罐外循环泵连接）；4、将TNB安全高效除垢剂溶解后，用泵从低处进水口注入，从出水口返出，循环浸泡3-5小时左右，同时不断检验罐内水中药效，直至罐内无反应，水垢全部清洗干净为止；5、由于TNB安全高效除垢剂只与水垢反应与金属等不发生反应，对金属无腐蚀、无损伤，对人体无毒无害，废液符合环保排放；6、排出污水，用清水冲洗；7、可打开冷凝器端盖，用毛刷在每根冷凝器铜管内壁来回通拉,将每根冷凝器铜管内壁的污泥水垢清理干净；用高压水枪将每根冷凝器铜管内壁的污泥水垢清理干净，要求露出铜管金属表面，光亮无腐蚀；8、用清水冲洗，排出污水；9、将冷凝器端盖回状,恢复系统各处；10、补水加入预膜剂循环10-20分钟，浸泡24小时左右,排污即可，使其在清洗干净的冷凝器铜管内壁预制一层保护膜，起防止氧腐蚀和减缓结垢的作用。11、恢复系统各处，试压一切正常即可。三、清洗项目及施工期：约克离心机冷凝器清洗预膜，数量3台；约克螺杆机冷凝器、蒸发器清洗预膜。施工工期：5台机组清洗2-3天。1-2天（利用夜间施工，尽可能不影响用户使用）。四、清洗质量：本次采用系统末端单独冲洗方法，能保证板式冷凝器各个板片内污垢全部清洗干净，不会造成死角。1、化学检测方法：在循环清洗的同时，不断检验水中药效（取水样用水垢试验）确保循环水中有较强的药力，充分与系统内污垢反应。当系统内无反应（无气体逸出）而水中还有药效时，说明系统已清洗干净；否则，即使还有百分之一的水垢未清洗干净，只要水中还有药效，系统内就会有反应。2、人工检测方法：在清洗预膜结束后，打开系统任意部位（如端盖、短管、阀门等），人工检查是否清洗干净。由于采用循环清洗工艺，系统各段都是均匀的，只要某一处清洗干净，其它各处则都清洗干净了。3、化学清洗标准：清洗质量符合HG/T2387-92《工业设备化学清洗质量标准》，即对设备材料的腐蚀率和腐蚀量其指标应不大于表一的规定；设备除垢率和洗净率应不小于表二的规定。本次清洗，质量优于该标准。表一腐蚀率及腐蚀量标准指标设备材料腐蚀率Kg/(m2·h)腐蚀量Ag/m2铁及铁合金620铜及铜合金210铝及铝合金210表二除垢率及洁净率指标指标设备材料除垢率N％洁净率B％碳酸盐水垢9085非碳酸盐水垢7065锈垢9595油垢9595其它垢型双方商定双方商定4、腐蚀度监测方法：在外循环清洗车中放入铜片或钢片，时时监测铜片或钢片腐蚀情况。5、清洗质量保证：五、