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武汉凯晟建设集团有限公司施工组织设计-1-目录第一章编制依据及工程概况、工作目标一.编制范围及依据二.工作概况三.工程目标第二章项目部组成及现场组织管理机构一.项目部的组织管理二.项目管理措施三.项目部的人选四.项目部主要管理人员职责五.项目部组织机构体系图第三章施工现场总平面布置及管理一.临建设施总体布置依据和原则二.临建设施布置及做法三.其它临建规划四.施工临时用电的布置五.施工临时用水的布置六.施工现场平面管理第四章主要分项工程施工方案和技术措施一.土方工程施工方案二.桩基础工程施工方案三.模板工程施工方案四.钢筋工程施工方案五.砼工程施工方案武汉凯晟建设集团有限公司施工组织设计-2-六.砌体工程施工方案七.防水工程施工方案八.装饰工程施工方案九.安装工程施工方案第五章定位和测量放线施工方案一.工程概况二.施工过程准备三.施工测量第六章承包人自行施工内的分包计划第七章拟投入的主要施工机械设备情况和进场计划第八章质量保证措施及创优计划一.工程施工质量目标二.施工质量保证体系第九章成品保护和工程保修工作的管理措施一.成品保护措施二.工程回访和维修服务措施第十章施工总进度计划及保障措施一.施工进度计划节点控制二.施工进度计划三.确保工程工期保证措施四.施工进度计划管理第十一章施工安全措施一.安全生产目标计划二.安全生产保证体系武汉凯晟建设集团有限公司施工组织设计-3-三.施工安全文明施工措施第十二章事故的应急救援预案一.目的二.应急救援组织机构及组织成员职责三.伤亡救护紧急措施四.出现以下紧急情况时的措施五.事故处理第十三章现场文明施工、消防以及环保方案一.文明施工目标计划二.完善措施，文明施工三.消防保卫管理四.环境保护措施第十四章特殊季节施工措施一.冬期施工措施二.雨季施工措施三.高温季节施工技术措施第十五章工程总承包管理及对分包工程的配合、协调、管理、服务一.总承包的管理目标二.总承包的管理原则三.总承包对分包队伍的管理方案四.总承包施工协调的管理五.总承包施工技术的管理六.总承包施工质量的管理七.总承包施工进度的管理武汉凯晟建设集团有限公司施工组织设计-4-八.总承包施工安全的管理九.总承包文明施工的管理和控制拟投入本标段的主要施工机械设备表劳动力安排计划表临时用地表施工进度横道图施工平面布置图武汉凯晟建设集团有限公司施工组织设计-5-第一章编制依据及工程概况、工作目标一.编制范围及依据（一）.编制范围本施工组织设计范围包括内容为东风阳光城四期红枫苑1#楼及地下车库工程建筑、结构、水、电、消防、通风等施工图内的总包工程。（二）.编制依据1.东风阳光城四期红枫苑1#楼及地下车库工程招标文件；2.东风阳光城四期红枫苑1#楼及地下车库工程图纸答疑；3.东风阳光城四期红枫苑1#楼及地下车库工程施工图；4.国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规；5.国家强制性技术质量标准，2008版施工质量验收规范、规程；6.工艺标准及操作规程；7.本公司GB/T19000-ISO9000标准质量体系程序文件及管理规章制度。二.工程概况工程名称东风阳光城四期红枫苑1#楼及地下车库工程工程地点武汉经济技术开发区12R2地块总建筑面积建筑面积29990.58m2，其中1#楼建筑面积为15815.94m2（1#楼13540.59m2，商业1979.45m2，物业用房14.11m2，雨棚65.97m2）地下车库建筑面积为14174.64m2。结构类型地下车库为框架结构；1#楼均为33层剪力墙结构，旋挖桩基础；建设单位东风汽车房地产有限公司设计单位中信建筑设计研究总院有限公司工期910日历天质量目标合格安全生产管理目标市级安全施工合格现场文明施工管理目标市级文明施工优良工地武汉凯晟建设集团有限公司施工组织设计-6-（一）.建筑部分1#楼建筑装饰装修做法部位装修名称用料做法装修做法楼地面架空层环氧树脂楼面楼7：1厚无溶剂环氧面涂层；1厚无溶剂环氧中涂层；无溶剂环氧地涂一遍；40厚C25细石混凝土，随打随抹光；素水泥浆结合层一遍。门厅陶瓷地转楼面楼4：8~10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝；20厚1:4干硬性水泥砂浆；30厚玻化微珠保温；素水泥浆结合层一遍。电梯厅公共走道楼梯间水泥砂浆楼面楼6：20厚1:2水泥砂浆抹面压光；素水泥浆结合层一遍；设备管井电梯机房楼地面住宅户内各居室地砖楼面楼1b：30厚LC15全轻混凝土（导热系数小于等于0.16）表面抛光。（地砖住户自理）厨房地砖楼面楼3b：50厚LC15全轻混凝土；3厚聚合物水泥基防水涂料，刷基层处理剂一遍；15厚1:3水泥砂浆找坡层抹平，坡向地漏。（地砖住户自理）阳台地砖楼面楼3c：3厚聚合物水泥基防水涂料，刷基层处理剂一遍；30厚C20细石混凝土找坡层抹平，坡向地漏。（地砖住户自理）卫生间地砖楼面楼2a：2厚聚氨酯防水涂料；15厚1:3水泥砂浆找平。（地砖住户自理）。商铺地转地面地1a：30厚LC15全轻混凝土；素水泥浆结合层一遍；80厚C15混凝土；素土夯实（地砖住户自理）。楼地面商铺卫生间玻化砖防水地面地2：1.2聚合物水泥防水涂料；15厚1:3水泥砂浆找坡层抹平；30厚LC15全轻混凝土；素水泥浆结合层一遍；80厚C15混凝土；素土夯实（地砖住户自理）。内墙一层电梯厅、走道（仅用于非临室外内墙）面砖内墙内墙1b：15厚专用抹灰砂浆，分两次抹灰；素水泥砂浆一遍；8~10厚面砖镶贴，水泥浆擦缝。电梯厅、公共走道（除一层外）混合砂浆粉刷白色内墙乳胶漆饰面内墙2：15厚2:1:8水泥砂浆，分两次抹灰；5厚1:2水泥砂浆；2厚柔性耐水腻子刮平；白色内墙乳胶漆两遍。楼梯间电梯机房武汉凯晟建设集团有限公司施工组织设计-7-住宅户内各居室混合砂浆墙面内墙3a：非临室外墙,15厚1:1:6水泥石灰砂浆两次抹灰；5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。内墙3b：临室外墙，5厚M5预拌抹灰砂浆；35厚EPS板；6厚抹面胶浆，中间压一层耐碱网布；刮柔性止水砂浆。厨房釉面砖墙面内墙4a：非临外墙，5厚M5预拌抹灰砂浆；1.2厚聚合物水泥砂浆防水涂料；35厚EPS板；6厚抹面胶浆，中间压一层耐碱网布。内墙4b，临外墙，5厚M5预拌抹灰砂浆；1.2厚聚合物水泥砂浆防水涂料；6厚抹面胶浆，中间压一层耐碱网布。（釉面砖墙面住户自理）卫生间釉面砖墙面内墙5a：非临外墙,15厚1:3水泥砂浆；刷聚合物乳液防水素浆一遍；1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层。（釉面砖墙面住户自理）设备管井水泥砂浆墙面内墙6：15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；5厚1:2水泥砂浆。顶棚架空层钢板网抹灰顶棚顶5：满涂界面砂浆；7厚M10预拌灰砂浆；20厚膨胀聚苯板；6厚抹面胶浆，中间压一层热镀锌电焊网；涂弹性底涂，刮柔性止水砂浆；白色外墙涂料二遍。一层电梯厅、公共走道轻钢龙骨装饰石膏板吊顶顶6：轻钢龙骨标准骨架；9厚900*2700纸面石膏板；刷配套防潮涂料一遍。住宅户内各居室混合砂浆顶棚顶1：白色内墙腻子2遍。（其他住户自理）设备管井电梯机房阳台混合砂浆涂料顶棚顶2：素水泥浆一道甩毛；3厚地基防裂腻子刮平；满刮2厚耐水腻子；外墙乳胶漆（一底两面）。楼梯间混合砂浆粉刷白色内墙乳胶漆饰面顶3，素水泥浆一道甩毛；3厚地基防裂腻子刮平；满刮2厚耐水腻子；白色防霉防潮乳胶漆两遍。厨房铝合金顶棚顶4：5厚1:1:4水泥石灰砂浆；5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。（铝合金顶棚住户自理）卫生间（商铺）屋面屋1：上人保温屋面合成高分子卷材地砖面层干铺50厚挤塑板；20厚1:8水泥憎水珍珠岩找坡；20厚1:2.5水泥砂浆找平；1.5厚合成高分子防水卷材两遍；0.3厚聚乙烯薄膜一层；25厚1:4干硬性水泥砂浆；8~10厚地砖铺平。屋2：不上人保温屋面合成高分子卷材（电梯机房屋面）干铺50厚挤塑板；20厚1:8水泥憎水珍珠岩找坡；20厚1:2.5水泥砂浆找平；1.5厚合成高分子防水卷材两遍；0.3厚聚乙烯薄膜一层；25厚1:2.5水泥砂浆。武汉凯晟建设集团有限公司施工组织设计-8-屋3：无保温不上人屋面水泥砂浆屋面（阳台雨棚面）15厚1:3水泥砂浆；2厚聚合物水泥防水涂料；20厚1:3水泥砂浆抹面压光。屋4：无保温上人屋面合成高分子卷材地砖面层20厚1:8水泥憎水珍珠岩找坡；20厚1:2.5水泥砂浆找平；1.5厚合成高分子防水卷材两遍；0.3厚聚乙烯薄膜一层；25厚1:4水泥砂浆；8~10厚地砖铺平。外墙面砖外墙面面砖外墙外墙1，15厚抹灰砂浆两次；5厚聚合物防水砂浆；刷素水泥浆一遍；8~10厚面砖50*100。陶瓷面砖外墙陶瓷锦砖外墙外墙2，15厚抹灰砂浆两次；5厚聚合物防水砂浆；刷素水泥浆一遍；4-5厚陶瓷锦砖。干挂石材外墙面（用于住宅口）干挂石材板外墙外墙3a,15厚1:3水泥砂浆找平；5厚聚合物防水砂浆；安装不锈钢挂件；30厚石材板，缝宽5-8。干挂石材外墙面（用于商铺）干挂石材板外墙外墙3b,15厚1:3水泥砂浆找平；5厚聚合物防水砂浆；安装不锈钢挂件；30厚石材板，缝宽5-8。涂料外墙面喷漆外墙外墙4，12厚1:3水泥砂浆；8厚1:2.5水泥砂浆；喷真石漆。地下室装修表：房间名称楼面：面层材料及做法墙面：面层材料及做法脚线：面层材料及做法顶棚：面层材料及做法非机动车停放、汽车库地坪漆楼面乳胶漆防霉内墙面水泥踢脚乳胶漆防霉顶棚05J927-1-41-L211ZJ001-51内墙103A11ZJ001-44-踢111ZJ001-65-顶10411ZJ001-86-涂30411ZJ001-86-涂304电气管理间、电信间水泥砂浆楼面乳胶漆防霉内墙面水泥踢脚乳胶漆防霉顶棚11ZJ001-18-楼10111ZJ001-51内墙103A11ZJ001-44-踢111ZJ001-65-顶10411ZJ001-86-涂30411ZJ001-86-涂304加压送风机房、排风机房、排烟排风机房水泥砂浆楼面吸音内墙面水泥踢脚吸音顶棚11ZJ001-18-楼10105J909-NQ68-内墙32D11ZJ001-44-踢111ZJ001-72-顶210配电房、泵房配电间水泥砂浆楼面乳胶漆防霉内墙面水泥踢脚乳胶漆防霉顶棚11ZJ001-18-楼10111ZJ001-51内墙103A11ZJ001-44-踢111ZJ001-65-顶10411ZJ001-86-涂30411ZJ001-86-涂304发电机房防油渗楼面吸音内墙面水泥踢脚吸音顶棚11ZJ001-39-楼40405J909-NQ6内墙32D11ZJ001-44-踢111ZJ001-72-顶210储油间防油渗楼面乳胶漆防霉内墙面水泥踢脚乳胶漆防霉顶棚11ZJ001-39-楼40411ZJ001-51内墙103A11ZJ001-44-踢111ZJ001-65-顶104武汉凯晟建设集团有限公司施工组织设计-9-11ZJ001-86-涂30411ZJ001-86-涂304消防泵房、地源热泵机房水泥砂浆防水楼面吸音内墙面水泥踢脚吸音顶棚11ZJ001-18-楼101F(F2)05J909-NQ68-内墙32D11ZJ001-44-踢111ZJ001-72-顶210控制室地砖楼面乳胶漆防霉内墙面水泥踢脚乳胶漆防霉顶棚11ZJ001-25-楼20211ZJ001-51内墙103A11ZJ001-44-踢111ZJ001-65-顶10411ZJ001-86-涂30411ZJ001-86-涂304前室水泥砂浆楼面乳胶漆防霉内墙面水泥踢脚乳胶漆防霉顶棚11ZJ001-18-楼10111ZJ001-51内墙103A11ZJ001-44-踢111ZJ001-65-顶10411ZJ001-86-涂30411ZJ001-86-涂304合用前室地砖楼面面砖内墙水泥踢脚铝合金方形板吊顶11ZJ001-25-楼20211ZJ001-54内墙202B11ZJ001-44-踢111ZJ001-74-顶216楼梯间水泥砂浆楼面乳胶漆防霉内墙面水泥踢脚乳胶漆防霉顶棚11ZJ001-25-楼20211ZJ001-51内墙103A11ZJ001-