第5章工程计量.

目录•第1章概论•第2章工程造价的相关知识•第3章建设工程造价的构成•第4章工程定额•第5章工程计量•第6章工程量清单计价•第7章工程造价文件•第8章施工阶段工程价款的结算•第9章利用计算机编制工程造价第5章工程计量5.1工程计量概述5.2房屋建筑与装饰工程量计量5.3安装工程工程量计量5.4市政工程工程量计量5.5绿化园林工程工程量计量5.6建筑面积计算规则第5章工程计量学习要求1.掌握----工程量计算的原理与方法----建筑面积的计算规则----各分部分项工程工程量计算规则与应用方法2.熟悉----各分部分项工程的工作内容和特征描述第5章工程计量5.1工程计量概述5.1.1工程量与招标工程量清单5.1.2工程计量依据5.1.3工程计量的方法第5章工程计量5.1工程计量概述5.1.1工程量与招标工程量清单1、工程量的含义工程量是指按照事先约定的工程量计算规则计算所得的、以物理计量单位或自然计量单位表示的分部分项工程的数量。物理计量单位是指须经量度的、具有物理属性的单位，如长度单位为m，面积单位为m2，体积单位为m3，重量单位为t或kg；自然计量单位是指个、只、套、组、台、樘、座等。2、招标工程量清单工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。第5章工程计量5.1工程计量概述5.1.2工程计量依据工程量计算的依据主要有：设计图纸（初步设计图或施工图）、设计说明、相关标准图集、施工组织设计或施工方案、设计变更图、工程签证单、涉及设计变化的会议纪要、承发包合同、招标文件、定额及工程量计算规则等。第5章工程计量5.1工程计量概述5.1.3工程计量的方法1.工程计量顺序(1)单位工程各分项工程计量的顺序①按施工顺序计算法即按照工程施工工艺流程的先后次序计算工程量。②按定额顺序计算法就是按照预算定额的章、节、子目的编排顺序来计算工程量。③按统筹法原理设计顺序计算法，分析显示各分项工程之间有着各自的特点，也存在一定的联系。第5章工程计量5.1工程计量概述5.1.3工程计量的方法1.工程计量顺序(2)分项工程中各部位的工程量计算顺序①按顺时针方向计算法1室2室3室4室5室6室7室8室9室10室第5章工程计量5.1工程计量概述②按先横后竖、从上到下、从左到右的计算法第5章工程计量5.1工程计量概述③按构件代号顺序计算法L3L3L1Z2Z2Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z2Z2Z2Z2Z2Z2L1L1L1L2L2L2L2L3L3L3L3L3L3L3L3L3L3第5章工程计量5.1工程计量概述5.1.3工程计量的方法2.列表计算工程量对于门窗、预制构件等大量标准构件，可用列表法计算其工程量。表格的设计应考虑一表多用，一次计算，多处使用。3.规范计算式书写，并标记出构件的代号或所在的部位4.装饰工程计算方法对于装饰工程，不同楼层、不同房间的装饰要求差异较大。第5章工程计量5.1工程计量概述5.1.3工程计量的方法5.利用基本数据——“三线一面”计算工程量L中——外墙中心线长度L外——外墙外包线长度L内——内墙净长线长度S底——底层建筑面积第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量5.2.1一般规定5.2.2分部、分项工程内容与主要项目第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量5.2.1一般规定1.分部、分项工程分部、分项工程量清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，如图5-4所示。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量5.2.1一般规定2.措施项目措施项目是指为完成工程项目施工，发生于施工前准备与施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体的项目。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量5.2.1一般规定3.其他项目(1)暂列金额：根据工程特点，按有关计价规定估算。(2)暂估价：包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。(3)计日工：计日工应列出项目和数量。(4)总承包服务费。(5)未列的项目，应根据工程实际情况补充。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量5.2.1一般规定4.规费项目(1)工程排污费。(2)社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。(3)住房公积金。(4)工伤保险。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量5.2.2分部、分项工程内容与主要项目1.分部分项工程内容房屋建筑与装饰工程的分部、分项工程内容分为土建工程、装饰工程和拆除工程三个部分，分部、分项工程清单项目概况如表5-3所示。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量5.2.2分部、分项工程内容与主要项目2.主要项目计算规则土石方工程第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量土石方工程1.工程量计算规则1）场地平整“场地平整”是指建筑场地内厚度在±30cm以内（含）的挖方、填方、运土和土方找平等施工内容。其工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。2）一般土方、沟槽与基坑土（石）方厚度＞±300mm的竖向挖土或山坡切土应按挖一般土方项目编码列项。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量土石方工程1.工程量计算规则3）管沟土方管沟土方项目适用于管道（给排水、工业、电力、通信）、光（电）缆沟（包括人孔桩、接口坑）及连接井（检查井）等。4）回填土回填土包括场地回填、室内回填和基础回填，项目特征应描述密实度要求、填方材料品种、填方粒径要求和填方来源、运距。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量土石方工程场地设计标高场地平整项目010101001挖一般土方项目010101002回填方项目010103001（场地回填）第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量土石方工程场地设计标高室内建筑标高室内回填土标高回填方项目010103001（室内回填土）回填方项目010103001（基础回填土）第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量土石方工程2.共性问题的说明（1）为使得投标人在编制投标价时更能反映工程实际状况的报价，招标人应对项目特征进行必要和充分的描述，如土壤类型、弃土运距、取土运距、挖土（平均）厚度、回填要求（2）土石方体积按挖掘前的天然密实体积计算，如需计算虚方体积、夯实后体积或松填体积时，可按教材表5-5所列系数换算。（3）挖土方如需截桩头时，应按桩基工程相关项目编码列项。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量土石方工程2.共性问题的说明（4）挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量（管沟工作面增加的工程量），是否并入各土方工程量中，按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施。（5）挖方出现流砂、淤泥时，应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量。场地平整工程量：按首层建筑面积计算L外L外L中L中L净L净L净第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量地基处理与边坡支护工程第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量地基处理与边坡支护工程1.工程量计算规则(1)按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算，项目有水泥粉煤灰碎石桩、深层搅拌桩、粉喷桩、夯实水泥土桩、高压喷射注浆桩、石灰桩、灰土挤密桩及桩锤冲扩桩等。(2)按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)或桩截面乘以桩长(包括桩尖)计算的项目有振冲桩、砂石桩。(3)对预压地基和强夯地基项目的工程量按加固地基的面积计算。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量桩基工程包括预制柱和灌注桩第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量桩基工程1.工程量计算规则(1)预制钢筋混凝土方桩、管桩：按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算、含桩尖的长度乘以截面积或按设计图示数量以根计量。(2)钢管桩：按设计图示尺寸质量以t计算或按设计图示数量以根计算。(3)泥浆护壁成孔灌注桩、沉管灌注桩、干作业成孔灌注桩有三种计算方法：①以m计量，按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算;②以m3计量，按不同截面在桩上范围内以体积计算;③以根计量，按设计图示数量计算。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量桩基工程2.有关说明(1)项目特征应描述桩截面、混凝土强度等级、桩长（包括桩尖）、沉桩方式、桩接头方式及灌注桩的空桩长度，桩的类型等可直接用标准图代号或设计桩型进行描述。(2)各类桩的混凝土充盈量，在报价时应考虑。沉管灌注桩若使用预制混凝土桩尖时，报价时应予计算。爆扩桩扩大头的混凝土量，应包括在报价内。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量桩基工程2.有关说明(3)打桩项目包括成品桩购置费，如果用现场预制桩，应包括现场预制的所有费用。试验桩和斜桩应按相应项目编码单独列项，并应在项目特征中注明试验桩或斜桩(斜率)。桩基础的承载力检测、桩身完整性检测等费用按国家相关取费标准单独计算，不在本清单项目中。混凝土灌注桩的钢筋笼制作、安装，按附录E中相关项目编码列项。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量砌筑工程包括砖砌体、砌块砌体、石砌体和垫层四节内容。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量砌筑工程1）砖基础“砖基础”适用于各种类型砖基础，如墙基础、柱基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。基础类型在工程量清单的项目特征中进行描述。基础垫层包括在各类基础项目内，垫层的材料种类、厚度、材料的强度等级、配合比，应在工程量清单中进行描述。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量砌筑工程1）砖基础“砖基础”按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层和单个面积在0.3m3以内孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。砖基础与砖墙身的划分同种材料的，以设计室内地坪为界；不同材料的，或以材料为分界线（室内地坪+300mm内）；或以设计室内地坪为界（室内地坪+300mm）围墙：设计室外地坪第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量砌筑工程1）砖基础(1)带形砖基础[例5-3]试计算“小白屋”砖基础的工程量。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量砌筑工程1）砖基础(2)独立柱基础第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量砌筑工程2）砖砌体(1)“实心砖墙”适用于各种类型砖墙，可分为外墙、内墙、围墙双面混水墙、双面清水墙、单面清水墙、直形墙、弧形墙等，墙具有不同厚度，砌筑砂浆分水泥砂浆、混合砂浆以及不同的强度，不同的砖强度等级，加浆勾缝、原浆勾缝等，应在工程量清单项目中一一进行描述。其计算公式为：V=(L×H-S洞)×B±ΔV(2)“填充墙”适用于框架结构、剪力墙等处的填充。其工程量按设计尺寸以填充墙外形体积计算。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量砌筑工程2）砖砌体(3)“实心砖柱”项目适用于矩形柱、异形柱、圆柱等。其工程量按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占的体积。(4)“零星砌砖”项目适用于台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台等。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量砌筑工程3）砌块砌体“砌块砌体”包括各类“砌块墙”和“砌块柱”。（1）“砌块墙”的工程量计算规则与“实心砖墙”的工程量计算规则相同，但嵌入砌块墙内的实心砖墙不予扣除。（2）“砌块柱”的工程量计算规则与“实心砖柱”的工程量计算规则相同。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量砌筑工程4）砖散水、地坪“砖散水、地坪”工程内容包括地基找平、夯实、铺垫层、砌筑及抹砂浆面层等。其工程量按设计图示尺寸的面积计算。“砖地沟、明沟”工程量按设计图示以中心线长度计算。在项目特征说明中，应描述沟的截面尺寸、垫层材料与厚度、混凝土强度等级、砂浆强度等级等。第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程共有16节90个项目第5章工程计量5.2房屋建筑与装饰工程量计量混凝土及钢筋混凝土工程(1)“现浇混凝土基础”适用于带形基础、独立基础、满堂基础、