观心山居装饰装修工程施工方案

佛山市南海区观心山居项目装饰装修工程施工方案目录第一章工程概况--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2第一节工程简介-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------2第二节主要构造做法及装修部位------------------------------------------------------------------------------------------2第三节施工条件-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------6第二章施工部署--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------6第一节施工组织与机构-------------------------------------------------------------------------------------------------------6第二节施工顺序及施工区段划分------------------------------------------------------------------------------------------6第三节施工管理目标-----------------------------------------------------------------------------------------------------------6第四节施工准备-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------7第三章各分部分项工程施工方法---------------------------------------------------------------------------------------------9第四章施工总平面图布置-----------------------------------------------------------------------------------------------------19第一节总平面布置------------------------------------------------------------------------------------------------------------19第二节施工平面管理---------------------------------------------------------------------------------------------------------19第五章施工进度计划及保证措施-------------------------------------------------------------------------------------------22第一节总施工进度计划-----------------------------------------------------------------------------------------------------22第二节工期保证措施---------------------------------------------------------------------------------------------------------22第六章劳动力、机械、材料投入计划及保障措施---------------------------------------------------------------------24第一节劳动力投入计划-----------------------------------------------------------------------------------------------------24第二节机械器具投入计划--------------------------------------------------------------------------------------------------26第三节材料投入计划---------------------------------------------------------------------------------------------------------27第七章工程质量保证措施-----------------------------------------------------------------------------------------------------29第一节质量保证体系---------------------------------------------------------------------------------------------------------29第二节质量控制程序及控制手段----------------------------------------------------------------------------------------31第三节各施工阶段性的质量保证措施----------------------------------------------------------------------------------34第四节技术保证管理措施--------------------------------------------------------------------------------------------------35第五节原材料质量保证措施-----------------------------------------------------------------------------------------------36佛山市南海区观心山居项目装饰装修工程施工方案共37页第1页编制说明一、编制目的本工程二次精装修由业主自行招标确定施工单位，我司项目部仅进行初次装修，为了保质保量，在业主要求的工期内完成初装作业，特编制此方案，作为本次施工的依据。二、编制依据1．观心山居工程施工设计图纸。2．现行的有关设计、施工、验收规范、规程。3．本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。4．根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。5．本公司国际标准化质量管理体系有关文件。佛山市南海区观心山居项目装饰装修工程施工方案共37页第2页第一章工程概况第一节工程简介工程名称：佛山市南海区观心山居项目建设单位：佛山市光合懿德房地产开发有限公司设计单位：广东省轻纺建筑设计院监理单位：广东建发工程管理有限公司施工单位：广东电白建设集团有限公司项目地址：南海区西樵镇听音湖片区C-2地块观心山居项目观心山居项目位于佛山市南海区西樵听音湖旁，拟建场地总用地面积为36240m2。拟建物包括1#楼10层、2#楼3层、3#楼3层、5#楼6层、6#楼6层、7#楼3层、8#楼3层、9#2层、10#楼3层、11#楼3层、12#楼3层、13#楼3层、16#楼2层、17#楼2层、18#楼3层、19#楼3层。建筑高度10.7米~37.9米，采用框架结构。设两层地下室，占地约23010m2。第二节主要构造做法及装修部位建筑装修构造一览表做法名称功能用途构造做法施工部位地下室地面1地面（1）耐磨环氧地坪漆，地面打磨后一底两面（仅汽车库）；（2）50mm厚C20细石混凝土，配∅4@150双向钢筋网，分格不大于6m，缝宽20mm，内嵌聚氨酯密封膏；（3）陶粒混凝土回填并找坡1%，最薄处30；（4）防水混凝土底板。B2层汽车库及设备用房以及B1层无回填的室内消防水池地面、内墙（1）1.2厚JS防水涂料；（2）钢筋混凝土底板及侧壁。消防水池汽车坡道1水刷豆石坡道（1）20厚1:2水泥豆石抹面，用湿刷把浆刷去微露小豆石，坡道两边留20宽不刷；（2）水泥浆结合层一道（内掺5%建筑胶）；（3）60厚C25细石混凝土，配∅4@150双向钢筋网，分格不大于6m，缝宽20mm，内嵌聚氨酯密封膏；（4）钢筋混凝土面板或100厚C15细石混凝土垫层。除汽车坡道2外坡道汽车坡道2水刷豆石坡道（1）20厚1:2水泥豆石抹面，用湿刷把浆刷去微露小豆石，坡道两边留20宽不刷；（2）水泥浆结合层一道（内掺5%建筑胶）；（3）60厚C25细石混凝土，配∅4@150双向钢筋网，分格不大于6m，缝宽20mm，内嵌聚氨酯密封膏；露天坡道至下层截水沟部分佛山市南海区观心山居项目装饰装修工程施工方案共37页第3页（4）1.5厚JS水泥基防水涂料，两侧上翻500（5）钢筋混凝土面板或100厚C15细石混凝土垫层。顶棚1涂料（1）白色内墙涂料一底二度；（2）2厚细纸筋灰粉面；（3）8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆；（4）刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；（5）钢筋混凝土现浇板用水加10%火碱清洗油渍。除人防外的顶棚顶棚2涂料（1）白色内墙涂料一底二度；（2）双飞粉满刮腻子二遍；（3）钢筋混凝土现浇板用水加10%火碱清洗油渍。人防顶棚顶棚3吊顶（1）吊顶用户自理；（2）双飞粉满刮腻子二遍；（3）钢筋混凝土现浇板用水加10%火碱清洗油渍。有吊顶房间楼面1保温隔声（1）装饰面层（二次装修，业主自理）；（2）40厚轻质砂粒保温混凝土保温隔声层，配∅4@150双向钢筋网；（3）素水泥砂浆结合层；（4）现浇钢筋混凝土楼板，板面随浇随抹平。正负零以上除厨卫外楼面地砖楼面1保温隔声防水（1）30厚轻质砂粒保温混凝土保温隔声层；（2）1.5厚JS水泥基防水涂料，四周翻起200高；（3）1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平；（4）现浇钢筋混凝土楼板。厨房、卫生间地砖楼面2防水（1）20厚1：2水泥砂浆保护层（2）1.5厚JS水泥基防水涂料，四周翻起200高（3）10厚1：3水泥砂浆找平层（4）现浇钢筋混凝土楼板沉箱式厨房、卫生间内墙1涂料（1）白色内墙涂料一底二度；（2）2.5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面；（3）15厚1:2.5水泥砂浆找平；（4）刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；（5）基层墙体。除厨卫外的内墙面内墙2防水（1）1.5厚JS水泥基防水涂料，范围至1800高；（2）15厚1:2.5水泥砂浆找平；（3）刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；（4）基层墙体厨卫内墙面、水泵房外墙1涂料外墙（1）柔性耐水腻子，面刷弹性外墙涂料；（2）抗裂砂浆；（3）耐碱涂覆网布一层（首层增加一层）+锚栓固定；（4）15厚1：2.5水泥砂浆（掺5%防水剂）；（5）刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；（6）砌块或混凝土墙面清理干净，刷聚合物水泥浆一道；位置详见立面图佛山市南海区观心山居项目装饰装修工程施工方案共37页第4页（7）20厚玻化微珠保