讲义-绿色超高层建筑--2

绿色超高层建筑的评价与实践韩继红博士教授级高工住建部绿色建筑工程技术研究中心常务副主任上海市建筑科学研究院（集团）有限公司副总工程师上海建科绿色建筑中心主任2013.8.24深圳纲要231超高层建筑发展需求与挑战3绿色超高层建筑评价技术细则编制情况4绿色超高层建筑典型案例实践绿色超高层建筑评价技术细则条文解析超高层建筑是未来城市发展的必然选择1315648248%60%35%60%010203040506070809020042030人数：亿0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%世界人口中国人口世界城市化率中国城市化率不断增长城市人口Theurbanpopulationisgrowing有限的土地Landislimited更多的建筑面积需求Demandformorefloorarea目前全球超高层建筑发展态势DubaitowerFreedomtowerTAIPEI101SWFCpetroleumBuildingSearsTowerNewYorkWorldTradeCenterJINMAOTowerGoldenStateBuildingEmpireStateBuilding高度不断刷新、亚太数量激增、业态渐趋复杂、绿色呼声渐高5长三角地区以上海为中心已形成上海金茂、上海环球、上海中心为代表的420~632m的超高层建筑群；珠三角地区以广州、深圳为代表的已形成广州西塔、广州东塔、神州京基、深圳平安等460~653m的超高层建筑；其他地区以天津、大连为代表的、以武汉为中心的华中地区和以重庆为代表的西南地区也相继出现400~680m的超高层建筑。预计中国大陆最近10年内将出现30~40栋400m以上的超高层建筑我国超高层建筑的发展趋势对周边区域风、光、热、生态环境的潜在负面影响比同等面积一般建筑消耗更多的资源与能源多为封闭空间，容易诱发高层综合征可再生能源的适度利用空间创新技术与现行标准的适用性问题超高层建筑的突出问题和挑战－应对绿色环保诉求–人文关怀/Concernedaboutthehumanecare实时控制和调节室内空气品质、热舒适、采光通风等环境要素、营造宜人自然景观，实现自然和谐、健康舒适人本空间–节资高效/Emphasisonresourcessavingandefficiency对能源、水资源、建筑材料的选用、使用、维护、排放等全过程优化设计和控制，减量使用，超低排放。–智能便捷/Focusonintelligenceandconvenience功能便捷、智能调控、运营保障、信息发布绿色诉求突出问题纲要231超高层建筑发展需求与挑战3绿色超高层建筑评价技术细则编制情况4绿色超高层建筑典型案例实践绿色超高层建筑评价技术细则条文解析任务来源：住房和城乡建设部主编单位参编单位8住建部“绿色超高层建筑技术评价细则”：2012.5.14住建部“绿色超高层建筑技术评价细则”：2012.5.14遵循《绿色建筑评价标准》框架、结合超高层建筑特点，规范指导其规划、设计、建造和运营管理，尽可能降低其对城市能源资源和微气候环境的影响适用于高度100米以上的绿色超高层公共建筑的评价，主要面向新建超高层建筑，改扩建可参照使用主编单位：住建部科技发展促进中心上海市建筑科学研究院通过4大途径，全面掌握超高层建筑特点及存在的问题10能源资源情况资料调研（金茂、101、迪拜、…）建设共性问题全国调研（涉及600个项目）运行相关问题现场走访（涉及6个不同类型项目）专业关注问题专家问卷（建设部110个专家调研）绿色超高层建筑评价技术细则编制情况绿色超高层建筑评价细则总体介绍涵盖“节地、节能、节水、节材、室内环境与运营管理”等六大方面内容采用“控制项、一般项、优选项”进行评价控制项33项（26＋7）、一般项49项（43＋6）、优选项17项（14＋3）分3个等级，2个阶段评价纲要231超高层建筑发展需求与挑战3绿色超高层建筑评价技术细则编制情况4绿色超高层建筑典型案例实践绿色超高层建筑评价技术细则条文解析包括：提出建筑内外部空间与设施共享要求、立体交通规划要求强调能源规划与用能系统调试，明确节能电梯量化评价方法和相关节能技术适用范围，创新了多种可再生能源利用综合评价方法提出以节水为主，非传统水源利用为辅的节水技术路线强调建筑环境的舒适性和功能性，提出设计阶段空气质量预评估要求强调采用信息化手段，根据系统监控情况制定全年优化运行模式13细分超高层建筑评价关键点，全面提升标准适用性与可操作性绿色超高层建筑评价细则：创新点节地与室外环境-总述场地方面包括场地建设保护、无重大污染源、无污染超标排放、及控制施工影响等。绿化鼓励立体绿化，强调乡土植物、复层绿化以及覆土深度。交通鼓励步行、公交出行，提倡多种停车方式及合理停车位等。光污染控制包括建筑白天的太阳光反射与夜间的泛光照明。室外风环境舒适控制强调室外风环境舒适度而不是自然通风要求。•5个控制项，7个一般项（－1＋2），2个优选项（－1）•设计阶段13项参评，其中控制项4项，一般项7项，优选项2项•运营阶段14项参评，其中控制项5项，一般项7项，优选项2项节地与室外环境条文4.1.14.1.24.1.34.1.44.1.54.2.14.2.2项别控制项一般项设计阶段√√√√╳√√运营阶段√√√√√√√条文4.2.34.2.44.2.54.2.64.2.74.3.14.3.2项别一般项优选项设计阶段√√√√√√√运营阶段√√√√√√√节地与室外环境-控制项条文4.1.3建筑不对周边居住建筑物和道路造成光污染。评价要点通过专业光污染模拟分析验证等方式，使得符合《城市夜景照明设计规范》JGJ163和《玻璃幕墙光学性能》GB/T18091规定。评价方法设计阶段审核环评报告、光污染分析报告。运行阶段现场核查。节地与室外环境-控制项条文4.1.5施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的各种污染以及对场地周边区域的影响。评价要点1.应按照《绿色施工评价标准》GB/T50640-2010的要求进行，施工组织提出行之有效的控制扬尘的技术路线和方案；2、识别各种污染和破坏因素对土壤可能产生的影响，提出避免、消除、减轻土壤侵蚀和污染的对策与措施；3、施工工程污水、食堂污水、厕所污水分别经处理后达标排放，符合《污水综合排放标准》GB8978；4、严格按照规定时段施工，采取有效降噪措施，建筑施工噪声符合《建筑施工场界噪声限值》GB12523要求；5、采用适当的照明方式和技术，避免电焊及夜间作业照明对周边环境造成光污染；6、合理布置现场大型机械设施，避免对周围区域产生有害干扰；施工现场设置围挡，采取措施保障施工场地周边人群、设施的安全。评价方法设计阶段不参评。审核施工过程控制的有关文档和现场检测文件。节地与室外环境-一般项条文4.2.2合理采用立体绿化方式。（与国标有所区别）评价要点塔楼采用合理绿化方式，在有裙房的超高层建筑，其裙房屋顶绿化面积占屋顶可绿化总面积的比例达到30%以上。评价方法设计阶段审核建筑设计和景观设计文档，运行阶段现场核实。节地与室外环境-一般项条文4.2.4场地交通组织合理，到达轨道交通站点的步行距离不超过500米，或到达公共交通站点的步行距离不超过300米且周边的公共交通线路不少于2条。评价要点到达轨道交通站点的步行距离不超过500米，或者主要出入口300m内的公共交通线路条数≥2评价方法设计阶段审核场地的道路组织和到达公交站点的步行距离，运行阶段现场核实。节地与室外环境-一般项条文4.2.5提高空间利用效率，提倡建筑空间与设施的共享，设置对外共享的公共开放空间。（细则新增）评价要点1、建筑内有1处以上休息空间、交往空间、会议设施、健身设施等的共享；2、建筑外部共享有1处以上空间供社会公众共享。评价方法设计阶段审核建筑设计图纸，运行阶段现场核实。节地与室外环境-一般项条文4.2.6机动车停车位数量应合理设置，并采用多种停车方式节约用地。（细则新增）评价要点1、停车位数量满足且不大于城市规划规定的下限指标；2、采用机械停车或停车楼等方式节约土地资源；3、机动车停车场节假日、夜间错时对社会开放。评价方法设计阶段审核建筑设计图纸，运行阶段核查机动车停车数量及停车方式。节地与室外环境-优选项条文4.3.2室外透水地面面积比大于等于30%且透水铺装率大于等于70%。下凹式绿地面积大于等于50%的总绿地面积。（与国标有所区别）评价要点1、透水地面（自然裸露地、公共绿地、绿化地面和面积大于等于40％的镂空铺地(如植草砖)等）的面积占室外地面总面积的比例不低于30%；2、透水铺装率（指项目区域内采用透水地面铺装（含符合产品标准《透水砖》C/T945-2005要求的透水砖铺装地面）的面积与整个项目室外硬质铺装地面面积（包括各种道路、广场、停车场不包括消防通道及覆土小于1.5米的地下空间上方的地面，不包括绿化、镂空植草砖、水面）的百分比大于等于70%；3、下凹式绿地（指低于周围道路或地面5～10cm的绿地。含雨水花园、浅草沟等，不包括覆土不满足当地植树覆土要求的地下空间上方的绿地）面积大于等于50%的总绿地面积。评价方法审核场址设计方案中透水地面设计资料、审核规划设计或景观设计文档。节能与能源利用-总述降低采暖空调负荷方面强调围护结构热工性能要求、提倡窗墙比控制和开口设计，鼓励提高透明部分气密性。提高采暖空调系统能源利用效率强调设备选型依据负荷计算，选用系统合理分区、高能效比机组、热回收、高效输配系统及新风比可调等设计。低成本运行系统设计采用合理蓄能，提倡余热废热利用，鼓励能源梯级利用，降低系统运行能源浪费。高效照明系统设计对照明功率密度、高效光源选择、照明合理分区设计和有效控制措施提出要求。其他用能系统节能要求对电梯系统、输配电系统、给排水系统及分项计量系统提出明确要求。对可再生能源的要求对可再生能源利用比例进行了界定，提出合用。节能与能源利用-总述•8个控制项（＋4－1），12个一般项（－3＋5），6个优选项（＋2）•所有项数设计阶段和运营阶段均参评。条文5.1.15.1.25.1.35.1.45.1.55.1.65.1.75.1.8项别控制项设计阶段√√√√√√√√运营阶段√√√√√√√√条文5.2.15.2.25.2.35.2.45.2.55.2.65.2.75.2.85.2.9项别一般项设计阶段√√√√√√√√√运营阶段√√√√√√√√√条文5.2.105.2.115.2.125.3.15.3.25.3.35.3.45.3.55.3.6项别一般项优选项设计阶段√√√√√√√√√运营阶段√√√√√√√√√节能与能源利用-控制项条文5.1.1制定建筑能源综合规划，统筹协调能源资源及能源利用方式。（细则新增）评价要点针对超高层建筑用能系统与能源种类复杂，在建筑规划设计阶段应确定合理的建筑能源系统规划与方案。评价方法设计阶段审核建筑用能系统规划方案与相关设计图纸。运行阶段审核建筑能源系统竣工图纸，并现场核实。节能与能源利用-控制项条文5.1.3采暖空调系统施工图设计应进行热负荷和逐项逐时的冷负荷计算，作为设备选型的依据。（细则新增）评价要点根据《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003第6.2.1条，对空调冷负荷必须进行逐时计算，根据逐时计算结果进行采暖空调系统选型。评价方法设计阶段审核建筑负荷计算书及节能管理机构的施工图审查结论，运行阶段审核建筑竣工图纸。节能与能源利用-控制项条文5.1.5集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比和通风空调系统冷热水系统的输送能效比符合现行国家批准或备案的相关节能标准的规定。（细则新增）评价要点集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比应满足《公共建筑节能设计标准》GB50189中的5.2.8条要求。通风空调系统冷热水系统的输送能效比应满足《公共建筑节能设计标准》GB50189中5.3.27条要求。评价方法设计阶段审核审核建筑