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1佐敦漆指定工程代理商施工组织设计方案编制人：审核人：编制日期：二零一一年三月十四日2目录第一节工程施工的概况及重点、难点与对策1、工程施工的概况及重点2、工程难点及对策第二节．投标单位介绍第三节．施工进度计划第四节．工地组织架构1．施工组主架构2．施工组织架构图（附后）3．项目经理部对工程实施全面管理第五节．施工部属第六节．施工工艺第七节．工程验收第八节．质量保证承诺第九节．工期保证措施第十节．安全保障措施第十一节．环保与文明施工3第一节工程的重点、难点与对策1.工程施工的概况及重点工程概况：仿砖涂料工程项目共计18栋高层，外墙面积约35万方，要求于2011年11月份全面完工，施工面积大，时间短。因此，根据以上具体情况我司特制订以下方案。工程的质量：工程的质量是百年大计，本公司将工程质量作为本项工程的第一重点，力争工程质量达到优良标准。为此本公司将采取以下措施。（1）内部采取质量责任制，层层负责，责任到人，不管原因，出现质量问题的，严厉处罚直接责任人和直接领导人，确保工程的质量。（2）施工前组织技术人员对施工墙体进行分析，找出施工中可能出现的问题，制定详细、完善的质量计划，明确质量管理程序。（3）公司技术代表长驻工地，对施工质量进行指导和监督，并提供工程质量担保。（4）成立技术服务和攻关小组，对施工中出现的问题、难题提供技术服务，进行技术攻关，保证第一时间解决影响施工质量和施工进度的问题。工程的工期：涂料施工进度不但受相关施工单位施工进度的影响，而且受天气直接影响，外墙涂料的施工存在不确定的因素，所以，严格控制施工进度是本工程的重点。为此，本公司将采取以下措施，（1）组织各部门主管和技术人员对各种施工方案进行论证，采用先进的施工手段和施工工艺，及时掌握未来气象信息，对工程进行有效的、科学的管理，确保工程如期完工。4（2）调动全部人力、物力，明确分工，责任到人。设立项目经理部，确保人员调动，材料供应，机械配备，及时充足，确保不耽误所有可施工的宝贵时间。（3）主动与土建、安装、装修等单位沟通，寻求他们的配合和支持，杜绝因协调不善而浪费工期。工程的协调：本工程涉及的单位多，工期紧、交叉作业多，因此，本工程的协调是工程施工管理的重点。本公司项目经理部下公关部，积极主动与土建、安装、装修沟通，寻求他们的配合与支持。一切服从甲方安排，确保工程胜利完成。2.工程难点及对策确保墙体的质量是本工程的难点，本工程外墙涂料施工面积大，涉及的施工单位多，保证能使相关施工单位提供合格的墙体，直接关系到涂料工程的质量，根据此问题，本工程特制定如下措施。（1）积极与各土建单位保持良好沟通，发现墙体不平整或不能符合涂料施工要求的，马上要求作出整改，若土建方不接受本公司要求的，则请求甲方作出细致详细的协调。若墙体还不能符合施工条件的，本公司将以大局为重，积极采用补救措施。（2）本项工程工期紧张，涂料施工的墙体必须要完全批荡后5-10个晴天方可进行，故要求土建方尽可能早地交付合格的墙体墙体，并为土建方提供有利于涂料施工的施工艺，互相配合，确保工程按期完成。5第二节投标单位介绍九龙公司介绍：佐敦公司是全球著名的工业漆生产厂商，在世界各地50多个国家拥有分公司，并在挪威、韩国、迪拜、马来西亚、美国和中国设立了六个研究开发中心，共有超过200位的科技研究人员，为公司进行全方位的研究开发工作，并与许多著名学院进行共同研究。在亚洲，我们的经验可追溯至三十多年前。至今，我们在亚洲的大部分工业漆工厂，都已获得ISO9001的质量认证正书，生产一系列传统和高科技工业漆，包括各种环保产品等。随着中国经济的迅猛发展，越来越多的重点工程，大型公共设施项目例如机场航楼、会展中心、文化中心等采用了极具艺术美感的现代建筑形式。这些建筑采用的钢结构对普通防腐蚀涂料体系提出了更高的要求，JOTUN正因其专业的工艺及技术，高品质和一流的技术服务广受客户好评的工程业绩，而深受客户的信任，屡屡被选用在大型公共设施的工程中，其出色的长效防腐、美观耐久防护方案及实际应用效果，堪称建筑钢结构保护的艺术模范。九龙涂装工程有限公司在市场竞争中一直贯彻着“以人为本，务实以求发展”的理念，同时努力推广及扩大业务范围，并积极为客户提供满意的服务为宗旨。期待着与您的合作。6第三节施工进度计划本工程工期紧，为此本公司制定科学完善的施工计划，确保工程按期完成。在土建方交付施工墙体后，本公司会同监理检验，符合施工条件后5天后，开始涂料施工。具体工程施工工期如下表。1．高层住宅31#楼2．一次施工面积9000平方，共分7个阶段进行施工，时间50天完工，施工人员20人，（不包括天气因素等客观原因影响工期）。具体工程施工工期如下（表一）。表一：序号任务工作日12-34-56-1617-2425-501组织人员、材料、设备2人员、材料、设备进场3墙体处理及清洗5墙体批刮外墙腻子6上底涂7中途8面涂7第四节工地组织架构1.施工组织架构设立项目经理部，由总经理担任项目经理，实行项目经理负责制。项目经理部下设，工程部、质监部、安全文明部、技术部、供应部、公关部六个管理体系，分工明确，职责到人、奖罚严明、令行即止。2.施工组织架构图（附后）3.项目经理部对工程实施全面管理。项目经理部对工程从施工准备、施工过程到竣工验收，对进度、质量、安全负责。制订落实项目经理部岗位责任制，使每个岗位成员职责和权利明确，奖罚有据。项目经理部的各管理部门的全体人员必须坚守岗位，队施工中出现的一切事情必须即时处理，不能处理的，必须报请项目经理协调处理。8施工组织机构图公司总部项目经理部公司财务部质量管理部工程技术部安全保卫部后勤服务部资金计划管理材料确认工艺质检设计确认地盘管理技术管理运输储存人事管理合同管理车辆调度材料成本成本复核资金收支进度报告材料地盘管理材料定制材料进度工程进度防火安全施工机具人员调配安全检查工艺技术施工专业队及班组工程项目9第五节施工部署本公司计划将本项目的施工工序地划分六个工序，并根据各工序的施工特点，运用先进技术和工艺部署施工：施工前、墙体处理、批刮腻子打磨、底漆滚涂、弹线贴分色纸、质感中漆涂布、平涂罩面漆、竣工验收。本公司根据各施工工序的特点，制定各工序的进度、工艺、安全、质量等保证措施。使工程保证按期按质完成。施工前准备工作：（1）施工临时规划：本公司进场即进行设施的布置，包括临时办公室、会议室、临时用水用电、临时宿舍、厨房、饭堂、材料仓库设备仓库等，保证项目经理部在最短的时间内进入正常工作状态，认真执行甲方和土建单位制定的临时设施管理的规章制度。（2）施工队伍：本公司为了保证土建方交出墙体就立即进行施工，分成4个施工队伍，各自独立，分区作业，由队长各自负责本区域内施工质量、设备配置、人员安安排、安全检查、施工进度。严格控制各工序的施工质量，实行三级责任制，各队伍每完成一道工序的，进行自检，填写自检表，报送项目经理部，施工队长对自检结果负责。由项目经理部的质量监督组人员检验，合格后提交，本次自检结果由经理部负责，甲方、监理确认，才可开始下一道施工工序。各施工队伍配备足够的施工力量，保证最大限度的使用所有可施工时间。（3）材料供应：设置供应部门，保障施工机械、施工材料、检测器具，及时提供。（4）施工前准备工作：编制工程用料计划、机械器具使用计划、施工队伍安排计划、设备计划，并安排及时的进场时间。（5）项目经理部编制《施工工艺》、《环保、文明施工守则》、《安全施工条例》《常见质量问题预防措施》、《用水、用电管理办法》、《质量问题处理程序》、《岗位责任制》、《奖惩办法》、《材料领用制度》、《宿舍管理条理》等。（6）组织工程管理人员、技术人员、施工人员学习各种管理制度，对员工进行施工工艺的培训。（7）收集整理施工资料：做好档案管理工作。包括工程招标文件、中标通知，甲方的通知、施工图纸、会议记录、变更文件、隐蔽工程记录、工程验收资料、施工技术资料、各种工地管理文件，材料合格证、处理各种问题的记录、材料检测报告、天气情况记录、工程质量评定等。第六节施工工艺一、施工注意事项1、底材湿度10%，碱性PH10，墙面无渗水漏水102、腻子一般分2-3道批刮，宜薄不宜厚3、必须使用外墙用封墙底漆4、施工现场温度（墙体）5℃，空气湿度≤85%5、阴雨天和高温天均不宜施工6、门窗等不需要涂装的部位应用胶带封闭以免污染1、中涂漆的稀释应根据对拉毛花型的实际需要来选用，稀释少花型较尖，反之花型较扁2、中涂漆应由下而上轻收最后一道，以避免花型下垂3、涂料和工具的保管发放以及涂料的稀释应指定专人负责。二、施工结束后1、施工完毕后，工具需即刻清洗，否则涂料干结后，会损坏工具；剩余涂料保持清洁，密闭封存2、涂膜施工结束后应等涂膜实干后再将保护非涂装部位的胶带及废纸撕去，撕前应先用小刀将其与涂料连接部位割断，防止撕下涂膜；3、对未表干的漆膜做好保护措施。三、施工工艺详细说明A、仿面砖质感涂料（STUCCO)施工工艺施工工艺详细说明。施工进度计划控制措施。施工质量控制措施。成品保护措施。售后服务及保证措施。一）基层要求1、基层为外墙砂浆表面1、1墙面基面平整度达到2米靠尺测量2mm标准，阴阳角、墙体等土建施工达到国家相关的验收标准。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。1、2墙面、柱面和门洞口等处阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，一般采用1∶2水泥砂浆做暗护角。1、3抹灰表面应光滑、洁净、均匀、无抹纹，分格缝和灰线应平直方正、清晰美观。111、4墙面护角、孔洞、槽、盒周围、抹灰表面应边缘整齐、方正、光滑；设备管道、等后面的抹灰表面应平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满，表面平整光滑。1、5抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，横平竖直、表面光滑，棱角整齐。1、6有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，坡向及坡度应符合设计及国家规范要求。1、7外墙抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合国家相关的验收标准。二）施工工艺概述：材料商品名概要规格理论用量kg/㎡底漆（砂浆底墙）佐敦抗碱封闭底漆水性丙烯酸树脂标准色(同下)20kg／桶约0.12着色抗碱砂质层佐敦抗碱封闭底漆丙烯酸共聚树脂水性涂料25kg／桶约0.15中层佐敦质感涂料丙烯酸共聚树脂水性涂料25kg／桶约1.5面层佐敦硅丙罩面清漆改性硅丙共聚树脂水性涂料20kg／桶约0.1512＜主要施工工具＞・铁制泥刀（三角泥刀）・修饰泥刀（不锈钢制中间部位柔软）＜底墙调整＞・底墙灰浆请用铁制泥刀按压平整。＜平批图案施工方法＞１．同色底漆(底漆)材料佐敦底漆系列20kg涂刷量约0.12–0.15kg／㎡施工方法：毛滚筒或是喷枪（着色底漆和着色砂质层各一遍）※请选择佐敦同色底漆。※３小时以上４８小时以内。２．主材(中涂)材料佐敦系列质感涂料25kg清水适量涂刷量约1.5kg／㎡施工工具铁制泥刀使用铁制泥刀薄薄涂饰一层材料。夏季４小时以上冬季１２小时以上确认干燥后，再进行下一步操作。３．主材(面涂)材料佐敦罩面漆系列20kg清水适量涂刷量约0.12-0.15kg／㎡施工工具铁制泥刀使用滚筒涂饰一层材料。续涂（请在５分钟以内完成）13４．按压（润饰）・使用修饰泥刀平滑按压墙面。☆根据气温变化，佐敦砂壁漆的粘性也会发生改变，所以稀释时请调整加水量。＜施工注意事项＞・施工前务必进行小范围的试涂，确认施工效果、干燥性等。・由于本品干燥比较迅速，请注意续涂的时间。（特别是大面积外墙施工时，请分配好操作人员及个人施工面积。）基层检查——批刮外墙腻子及养护——涂刷抗碱底涂一道——涂刷抗碱砂质底涂一道——窗套、檐口线条线角的质感涂料批磨处理——大面墙体的质感涂料批磨处理——涂刷罩面漆一道——整理交工三）施工方法1、批刮外墙柔性腻子及养护：基层检查合格后，外立面局部基层批刮外墙柔性腻子修补处理，柔性腻子养护周期为七天，直至腻子固化，含水与碱性达到要求。2、涂刷抗碱底涂一道：在合格、平整的基面上用喷涂或滚涂的方式把抗