质量保证计划施工方案

质量保证计划施工方案余政储出[2013]78号地块工程0目录第一章工程概况1第二章编制依据4第三章工程目标5第四章工程质量管理网络7第五章工程质量保证计划11一、工程质量程序控制计划11二、质量保证计划总体措施计划15三、季节性施工方案17四、工程质量保证计划及质量检测方法19五、质量复合计划28六、外保温质量程序控制计划28七、工程防渗漏措施计划29第八章、安全保证措施38质量保证计划施工方案余政储出[2013]78号地块工程1第一章工程概况A．工程概况1、工程名称：余政储出[2013]78号地块商业办公用房及商品住宅工程2、工程地点：3、建设单位：4、设计单位：5、勘察单位：6、基坑围护设计单位：7、监理单位：8、施工单位：9、质量监督机构：10、建设规模：本工程为地下一层，局部二层，地上主楼12－31层，裙房2－4层，总建筑面积210761㎡，其中地下室面积57073㎡，地上面积为153688㎡。上部主楼商务办公楼12层及21层各一幢，总高度为53.00m，及84.80m。住宅楼25层一幢、31层七幢，。总高79.20m，及98.40m，裙房2-4层，总高10.05m，及18.45m。工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，地基基础设计等级为甲级，地基安全等级为二级，建筑抗震设防类别为乙类，住宅区裙房以下为乙类，以上为丙类。B．建筑说明一、建筑概况1、墙体材料±0.000以下部分墙体：外墙为防水抗渗钢筋混凝土墙，内墙除钢筋混凝土墙外，内墙填充墙及内墙均为非粘土烧结砖砌体墙。±0.000以上部分：主楼墙体为钢筋混凝土墙，外墙填充墙为加气砼砌墙，内墙填充墙为加气混凝土砌块墙，内隔墙为轻质砌体墙。厨房、卫生间及管道竖井采用轻质砌体墙和加气混凝土砌块的部位须在楼板施工时同时浇筑与墙体厚度同宽的C20防水混凝土导墙，高度200。2、屋面工程（1）本工程为不上人屋面质量保证计划施工方案余政储出[2013]78号地块工程2（2）屋面坡度应严格按施工图要求泛水，雨水口及雨水管在施工中应采取妥善措施加以保护。严禁杂物落入雨水管内，室内暗排水应作闭水试验后方可包强封闭，闭水试验后应有记录文件，各屋面防水层应从排水集中部位最低标高处顺序向上进行，接缝应顺水流方向并考虑主导风向，不得有积水渗漏现象。3、防水工程（1）屋面防水1）屋面防水等级为I级，两道防水设防，3.0+3.0厚双层SBS或APP改性沥青防水卷材。本工程屋面做法如下：编号名称做法屋面1I级防水（上人屋面）1、40厚C20细石防水混凝土Φ6的I级钢，双向@150，钢筋网片绑扎或点焊。分隔缝双向@30002、干铺0.4厚塑料薄膜高层（搭接宽度100）3、计算厚度a×125%挤塑聚苯板保温层4、I级防水：3.0+3.0厚双层SBS改性沥青防水卷材5、20厚1:3水泥砂浆找平层6、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土找坡层7、钢筋混凝土屋面板屋面2I及防水（不上人屋面）1、390×390×40，C25细石混凝土预制板，双向4Φ62、20厚聚合物砂浆卧铺3、干铺0.4厚塑料薄膜隔离层（搭接宽度100）4、计算厚度a×125%挤塑聚苯板保温层5、I级防水：3.0+3.0厚双层SBS改性沥青防水卷材6、20厚1:3水泥砂浆找平层7、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土找坡层8、钢筋混凝土屋面板（2）地下室防水1）地下室种植顶板：防水等级为I级，采用自防水地下室顶板+4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材组合防水，防水砼墙加UEA防水剂，混凝土的抗渗等级为P6。2）地下室底板与外墙：防水等级为II级（局部为I级），II级做法采用自防水地下室外墙或底板+4厚+3厚弹性改性沥青SBS防水卷材（II型）组合防水。防水砼墙加UEA防水剂，混凝土的抗渗等级为P6。地下室底板与外墙采用I级防水的部位为变配电站、配电间等电气用房。（3）卫生间填充墙及内隔墙下部做200高等墙厚C20防水混凝土导墙，地面采用2厚聚合物水质量保证计划施工方案余政储出[2013]78号地块工程3泥基防水涂料沿周边上翻1800高（墙面部位防水涂料厚度为1.5厚），由门口向地漏找坡1%，地下室配电间填充墙及内隔墙下部均做等墙厚C20防水混凝土导墙并高出周围地面200.（4）所有穿过楼板的立管需预留防水套管，并高出楼地面50mm，套管与立管之间填塞环保密封材料，地下所有设备，电气等各种管道穿墙时，应做防水套管并对照各专业图纸留洞，以免影响地下室防水。（5）所有防水材料均需具备合格的出厂检验证明（6）施工时应预先熟悉厂家关于产品性能及施工方法的说明和要求（7）污水泵坑，集水坑的底板及侧墙除图中注明做法外均抹20厚1:3防水砂浆。（8）防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应按《地下防水工程质量验收规范》处理。（9）生活阳台做防水，做法见卫生间，由门口向地漏找坡1%。（10）阳台地面及屋顶水箱间地面采用2.0厚聚合物水泥基防水涂料防水，与墙面相交处卷300mm。4、楼地面工程编号名称做法地面1细石混凝土地面地下层1、50厚C20细石混凝土随打随抹光2、素水泥浆结合层一道3、钢筋混凝土结构底板、楼面板楼面1陶瓷地砖楼面1、10厚地砖铺实拍平，素水泥浆擦缝2、40厚1:4干硬性水泥砂浆3、素水泥浆结合层一遍4、钢筋混凝土楼板（随捣随抹平）楼面2花岗石楼面1、20厚花岗石板铺实拍平，素水泥浆擦缝2、30厚1:4干硬性水泥砂浆3、素水泥浆结合层一遍4、钢筋混凝土楼板楼面3陶瓷地砖防水楼面1、8-10厚地砖，干水泥擦缝2、15厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥分3、2厚聚合物水泥基防水涂料4、40厚泡沫混凝土找坡（用于厨房时55厚）5、现浇钢筋混凝土楼板楼面4细石混凝土楼面1、20厚1:3防水水泥砂浆找平质量保证计划施工方案余政储出[2013]78号地块工程42、素水泥浆结合层一遍3、60厚细石混凝土4、钢筋混凝土楼板楼面5水泥砂浆楼面1、30厚C20细石混凝土随打随抹光2、素水泥浆结合层一遍3、钢筋混凝土楼板楼面6水泥砂浆楼面1、50厚C20细石混凝土随打随抹光2、素水泥浆结合层一遍3、钢筋混凝土楼板楼面7细石混凝土楼面1、40厚细石C25细石混凝土，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光，表面涂密封固化剂2、水泥砂浆一道（内掺建筑胶）3、110厚LC7.5轻骨料混凝土4、钢筋混凝土楼板5、门窗工程住宅部分外门窗采用断热铝合金单框普通中空玻璃窗（5+9A+5）（东、西、北向）。6、油漆工程（1）木扶手油漆选用黄色调和漆（2）所有露明的铁件均应刷防锈漆一道，罩面调和漆三道，非露明的铁件均应刷防锈漆两道（3）油漆表面要求颜色一致，无刷纹、返锈、漏刷、透底、流坠等现象，对周围不得有污染。7、装修工程编号名称做法顶棚1涂料顶棚1、涂料饰面2、2厚面层耐水腻子刮平3、3~5厚底基防裂腻子分遍找平4、5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底5、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）顶棚2架空楼面顶棚1、室内楼面装修做法另做2、钢筋混凝土楼面板3、H厚岩棉保温板，附加轻钢龙骨固定4、9.5厚防潮型纸面石膏板5、石膏腻子刮平质量保证计划施工方案余政储出[2013]78号地块工程56、弹性涂料饰面踢脚1水泥砂浆踢脚1、15厚1:3水泥砂浆2、10厚1:2水泥浆抹面压光踢脚2面砖踢脚1、17厚1:3水泥砂浆2、3厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴3、10厚面砖，水泥浆擦缝台阶1混凝土台阶1、60厚C20细石混凝土随打随抹，上撒1:1水泥啥子压实赶光，台阶面向外坡1%2、300厚粒径10-40卵石M2.5混合砂浆，宽出面层3003、素土夯实坡道1细石混凝土嵌卵石坡道1、100厚C20细石混凝土嵌卵石粒径20~35顶部压平2、300厚粒径10~40卵石，M2.5混合砂浆分两步灌注3、素土夯实散水1细石混凝土散水1、60厚C20细石混凝土面层撒1:1水泥砂子压实赶光2、150厚粒径10~40卵石M2.5混合砂浆3、素土夯实，坡度3%~5%油漆1调和漆（木材面）1、木基层清理、除污、打磨等2、刮腻子、磨光3、底油一遍4、调和漆两遍油漆2调和漆（金属面）1、清理金属面除锈2、除锈或红丹一遍3、刮腻子、磨光4、调和漆两遍地下室外墙防水（I级、II级防水）结构自防水和高聚物改性沥青卷材防水1、粉刷面层2、自防水钢筋混凝土地下室外墙3、20厚1:3水泥砂浆找平层4、I级防水：4.0+3.0厚双层SBS弹性改性沥青防水卷材（II型）5、30厚挤塑聚苯板保护层6、800宽2:8灰土回填分层夯实地下室底板防结构自防水和高聚物改性沥青卷材防1、钢筋混凝土结构自防水2、50厚C20细石混凝土保护层质量保证计划施工方案余政储出[2013]78号地块工程6水（I级、II级防水）水3、点粘350号石油沥青油毡一层4、II级：4厚弹性体改性沥青SBS防水卷材（II型）I型：4+3厚弹性改性沥青SBS防水卷材（II型）5、刷基层处理剂一遍6、20厚1:2水泥砂浆找平7、100厚C15混凝土垫层8、素土夯实C．结构说明1、结构设计标准结构的设计使用年限为50年。本工程采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震基本设防烈度为6度，4层及以下为乙类建筑，其余为丙类建筑。本工程地基基础设计等级为甲级、安全等级为二级。本工程建筑抗震设防为丙类，商业裙房为乙类，住宅裙房以下为乙类，以上为丙类。按本地区抗震设防烈度为6度、设计基本地震加速度值0.05g、设计地震分组第一组。丙类按抗震设防烈度6度采取抗震措施，乙类按抗震设防烈度7度采取抗震措施。2、基础本工程地基基础采用钻孔灌注桩及400×400混凝土预制桩，采用桩承台和筏板基础。桩基工程由业主另行分包。3、混凝土配置号房部位柱或剪力墙人防混凝土墙基础梁、承台、底板水池墙梁、板（或顶板）地下室±0.000以下C40C35C35P6C35P6C35P61#10层以下C40//C3011至14层C35//C30以上C30//C302#6层以下C40//C307至14层C35//C30以上C30//C303#、4#、7#、8层以下C40//C309至16层C35//C30以上C30//C305#10层以下C40//C3011至16层C35//C30质量保证计划施工方案余政储出[2013]78号地块工程7以上C30//C306#、8#10层以下C40//C3011至18层C35//C30以上C30//C3011#地下室C55//见0.00以下设备层以下C50//C303至6层C45//C30以上C40//C3012#12#3层以下C55//C304至8层C50//C309至12层C45//C3013至16层C40//C30以上C30//C30其他号房地下室C35//见0.00以下以上C30//C30其他C20//C204、钢筋及钢材钢筋采用HPB235级、HRB335级和HRB400级，本工程所采用HPB235级钢筋系指国家标准《钢筋混凝土用热轧光面钢筋》GB13013中的Q235钢筋。HRB335、HRB400级系指国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499中的HRB335、HRB400钢筋。抗震等级为一、二级时，选用的纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。预埋件钢板一般采用Q235B钢，锚筋应采用HPB235、HRB335、HRB400级钢筋，严禁采用冷加工钢筋；吊钩必须采用未经冷加工的HPB235级钢筋；所有外露铁件均要求刷红丹二度、调合漆二道。5、焊材质量保证计划施工方案余政储出[2013]78号地块工程86、砌体±0.00以下墙体，除人防外，一般采用强度等级MU7.5、密度等级1400kg／㎡、产品等级为优等品的轻集料混凝土小型空心砌块；当填充墙直接埋置于地下土或水中时，应采用普通混凝土小型空心砌块且孔内用Cb20混凝土灌实。人防墙采用MU10实心非粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.