第三章工程造价依据

2019/12/193工程造价依据1第三章工程造价依据工程定额概述：概念、分类、编制企业定额与施工定额预算定额概算定额与概算指标工程造价及费用定额2019/12/193工程造价依据2学习要求了解建筑工程定额的特性和作用，地区单位估价表。熟悉建筑工程定额的分类，概算定额与概算指标的概念及应用，概算定额与预算定额的区别。掌握建筑工程定额的概念，施工定额的概念，劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额的概念及编制方法。预算定额的概念，现行预算定额的使用。2019/12/193工程造价依据3第一节工程定额概述一、工程定额的概念与作用在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗建筑产品质量合格生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个2019/12/193工程造价依据4建筑工程定额的作用是确定建设工程造价的重要依据比较、选择工程项目设计方案的重要依据对各个方案所需消耗进行计算与比较宏观管理的重要依据定额代表着社会普遍承认的建筑安装工程施工中劳动消耗的统一水平定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法有利于工程建设市场公平竞争环境的形成企业进行经济核算、提高竞争力的重要依据推进我国建设市场的发展与完善通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费2019/12/193工程造价依据5二、工程定额的分类机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额2019/12/193工程造价依据6二、工程定额的分类按主编单位和执行范围分行业定额企业定额地区统一定额全国统一定额2019/12/193工程造价依据7二、工程定额的分类按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算计价定额投资估算指标业主方投资估算2019/12/193工程造价依据8按专业分安装工程定额……市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额二、工程定额的分类2019/12/193工程造价依据9三、工程定额的编制步骤和常用方法步骤准备阶段审查、定稿阶段编制初稿阶段2019/12/193工程造价依据10常用方法试验法经验估算法理论计算法现场统计法技术测定法比较类推法2019/12/193工程造价依据11四、工程定额的编制原则水平合理的原则：其定额水平就必须符合价值规律的客观要求。技术先进的原则：与现阶段建筑业平均劳动生产率水平基本吻合。简明适用的原则：“简明”强调的是综合性；“适用”则强调齐全性。2019/12/193工程造价依据12第二节企业定额与施工定额一、企业定额是施工企业自主确定的在企业正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格建筑安装工程的分项工程或结构构件所需人工、材料、施工机械台班消耗量的标准。2019/12/193工程造价依据13（一）企业定额的作用1.施工企业计算和确定工程施工成本的依据，是施工企业进行成本管理、经济核算的基础。2.是施工企业进行工程投标、编制工程投标价格的基础和主要依据。3.是施工企业编制施工组织设计的依据。2019/12/193工程造价依据14（二）企业定额的编制原则依据本企业的技术能力和管理水平，以基础定额为参照和指导，测定计算完成分项工程或工序所必需的人工、材料和机械台班的消耗量，准确反映本企业的施工生产力水平。可采用基础定额的形式，按统一的工程量计算规则、统一划分项目、统一的计量单位进行编制。在确定人工、材料和机械台班消耗量以后，须按选定的市场价格，编制分项工程基价，并确定工程间接成本、利润、其他费用项目等的计价原则，编制分项工程的综合单价。2019/12/193工程造价依据15人工消耗量的确定确定材料消耗量机械台班消耗量的确定人工价格材料价格施工机械使用价格（三）企业定额的编制方法2019/12/193工程造价依据16二施工定额在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。2019/12/193工程造价依据17(一)劳动定额1、劳动定额的概念和表现形式劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。表现形式：时间定额和产量定额2019/12/193工程造价依据18（1）时间定额小组成员数就是小组成员工日数时间定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……单位产品数量消耗的总工日数单位产品的时间定额＝每工产量1小组台班产量小组成员数小组台班产量小组成员工日数总和公式2019/12/193工程造价依据19（2）产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……单位消耗的总工日数产品数量每一工日的产量定额＝单位产品的时间定额1单位产品时间定额小组成员数小组台班产量单位产品时间定额小组成员工日数总和公式2019/12/193工程造价依据20（3）时间定额与产量定额的关系时间定额1产量定额＝时间定额产量定额关系倒数【示例】时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.937＝1.067m3。2019/12/193工程造价依据21两项工作：拟定正常的施工条件和拟定定额时间。2、劳动定额的编制计算公式规范时间％基本工作时间时间定额＝-1规范时间％＝准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和2019/12/193工程造价依据22(二)材料定额材料定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料：主要材料、辅助材料、次要材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等2019/12/193工程造价依据23材料定额的编制主要材料的消耗量＝材料的净用量材料的损耗量构成产品实体的材料用量不可避免的施工废料和操作损耗％材料的净用量材料的损耗量材料损耗率＝1001、主要材料的消耗定额2019/12/193工程造价依据242、周转性材料定额消耗量的确定周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。2019/12/193工程造价依据25损耗率）（接触面积模板用量每位构件模板的接触面积一次使用量＝每计量单1/2m周转次数损耗率（周转次数－量一次使用量＋一次使用周转使用量＝)1％一次使用量平均每次损耗量损耗率＝100摊销量＝周转使用量－回收量×回收折价率回收量＝一次使用量×（1－损耗率）／周转次数（1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算2019/12/193工程造价依据26(三)机械台班使用定额机械台班消耗定额是指在正常的施工条件下，合理的劳动组织和合理使用施工机械，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义机械台班产量定额1台班公式表现形式机械时间定额机械台班产量定额机械时间定额1公式产品数量的计量单位单位单位2019/12/193工程造价依据27机械台班消耗定额的使用如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：台班工日台班产量时间定额数据间关系＝台班工日台班产量时间定额135225.0塔吊台班产量定额＝52根/台班塔吊时间定额＝1/52＝0.019台班/根人工时间定额＝13/52＝0.25工日/根人工产量定额＝1/0.25＝4根/工日2019/12/193工程造价依据28机械台班使用定额的编制一是拟定机械工作的正常施工条件，包括工作地点的合理组织，施工机械作业方法的拟定；二是确定配合机械作业的施工小组的组织以及机械工作班制度等；三是确定机械净工作率，即确定机械纯工作一小时的正常劳动生产率；四是确定机械利用系数。机械利用系数以工作班净工作时间除以机械工作班时间计算；五是进行机械台班使用定额的计算；六是拟定工人小组的定额时间。2019/12/193工程造价依据29三预算定额在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品（一）概念与作用2019/12/193工程造价依据30作用：（1）编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。（2）编制施工组织设计的依据之一。（3）工程结算的依据。（4）施工单位进行经济活动分析的依据。（5）编制概算定额的基础。（6）合理编制招标标底、招标价、投标报价的基础。2019/12/193工程造价依据31（二）预算定额消耗指标的确定1、预算定额中人工消耗指标的确定工＋其他用工人工消耗指标＝基本用完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。2019/12/193工程造价依据32其他用工辅助用工材料需要在施工现场加工时的用工超运距用工人工幅度差预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工额已包括的运距取定运距－劳动定超运距＝预算定额人工幅度差系数工＋辅助用工）（基本用工＋超运距用公式2019/12/193工程造价依据33人工消耗指标的计算（1）综合取定工程量预算定额是一项综合性定额，它是按组成分项工程内容的各工序综合而成的。编制分项定额时，要按工序划分的要求测算、综合取定工程量。（2）计算人工消耗量①基本用工的计算：基本用数量＝∑（工序工程量×时间定额）②超运距用工数量的计算：超运距用工数量＝∑（超运距材料数量×时间定额）其中，超运距＝预算定额规定的运距—劳动定额规定运距。③辅助用工的计算：辅助用工数量＝∑（加工材料数量×时间定额）④人工幅度差用工的计算。人工幅度差用工数量的＝∑（基本用工＋超运距用工＋工辅助用工）×人工幅度差系数2019/12/193工程造价依据342、预算定额中材料消耗量的确定预算定额材料分类主要材料指直接构成工程实体的材料辅助材料其他材料直接构成工程实体但含量较少的材料用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示周转性材料属工程措施项目的材料预算定额材料消耗量＝材料净用量＋材料损耗量＝材料净用量×（1＋损耗率）例：试计算1m³一砖厚内墙所需砖和砂浆的消耗量，其中砖与砂浆的损耗率均为1%，且已知每块砖标准的体积=0.24*0.115*0.053=0.0014628m³分析：2019/12/193工程造价依据35每块砖的体积砂浆净用量灰缝）（砖厚灰缝）（砖长墙厚）砖的净用量（*-12***1AKAm3226.00014628.0*1.529-11.5291*2*01.0053.0*01.024.0*24.01砂浆净用量块）（）（A2019/12/193工程造价依据36机械台班消耗指标的计算（1）小组产量计算法按小组日产量大小来计算耗用机械台班多少。分项定额机械台班使用量＝分项定额计量单位值／小组产量（2）台班产量计算法按台班产量大小来计算定额内机械消耗量大小。定额台班用量＝定额单位／台班产量×机械幅度差系数3、预算定额中机械台班消耗量的确定机械幅度差）（台班用量指标＝施工定额中机械预算定额机械台班消耗1*【例3.2】用水磨石机械施工配备2人，查劳动定额可知产量定额为4.76㎡/工日，考虑机械幅度差为10%，计算每100㎡水磨石机械台班用量。【解】台班用量=2019/12/193工程造价依据37㎡台