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顺义新城第12街区西马坡政策性住房项目创建北京市结构长城杯活动汇报热烈欢迎各位专家评委莅临指导268你们好！首先，我代表北京城乡建设集团工程承包总部及现场施工管理人员，对各位专家评委光临我工地检查指导表示最热烈的欢迎！本着公司“构筑精品工程，创造满意服务；遵循法规要求，恪守预防承诺；通过持续改进，共创美好未来”的管理方针，项目部全体人员以饱满的热情，积极参与并投身到创建“结构长城杯”工程活动中去，并希望通过创优活动，不断提升项目部工程管理水平与工程质量。现将本工程开展创“结构长城杯”活动情况向各位专家汇报如下：一、项目概况顺义新城第12街区西马坡回迁房项目地处于北京市顺义区马坡镇，处于城乡结合部，能有效的缓解刚需住房的需求。本工程总建筑面积63590.15㎡，地上建筑面积40408.29㎡，地下建筑面积23181.86㎡。住宅楼和人防车库地下共2层，商业楼地下共一层，住宅楼地上共18层，商业楼地上由西向东分别为三层、二层、四层，车库地上为六个人防出入口。其中住宅楼为剪力墙结构，商业及车库为框架-剪力墙结构。基础形式为筏板基础。1.1基本情况5工程名称A1#住宅楼(回迁房）等7项（顺义新城第12街区西马坡政策性住房项目）建设单位北京首都开发控股（集团）有限责任公司设计单位北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司监理单位北京光华建设监理有限公司质量监督北京市顺义区质量监督站施工总包北京城乡建设集团有限责任公司劳务分包河北合源建筑工程有限公司合同工期2013年5月20日——2015年4年26日质量目标北京市“结构长城杯”金杯1.2总体概况6序号项目内容1工程性质回迁住宅楼2建筑面积（m2）总建筑面积63590.15地上建筑面积40408.29地下建筑面积23181.863建筑特点独栋高层；平屋面4建筑层数车库地下2层，住宅楼地下2层，地上18层5建筑功能地下人防、车库，地上商业、住宅1.3建筑概况71.3建筑概况8序号项目住宅楼A10#车库商业楼A1#A2#A3#a#b#c#6建筑面积（㎡）地上面积8788.6714751.458788.67225.807837.60地下面积993.901649.66993.90166762802.40单位总面积9782.5716401.119782.5716901.8106407建筑高度（m）51.951.951.9-17.3、12.5、18.48室内外高差（mm）600-200-400、150-6009±0.00（m）36.5536.6537.2035.7535.80、36.05、36.5010地上层数18层1层3、2、4层11地下层数-2层-2层-1层12地上层高（m）1-17层2.8-5.4、4.5、4.2、3.618层2.9313地下层高（m）-2层2.83.9--1层3.03.63.6续上表14基础底相对标高（m）A1#A2#A3#A10#车库G1#公建a#b#c#-6.4-6.4-6.4-10.44.104.154.2515建筑保温外墙外墙外保温(70mm厚挤塑聚苯板)屋面ZZ屋面50mm厚挤塑聚苯板外窗塑钢窗（中空玻璃）16二次结构加气混凝土砌块、BM连锁空心砌块17室外装修外墙装饰住宅楼G1公建1-3层3层以上干挂石材、仿石涂料仿石涂料涂料粉刷9续上表13防水工程部位防水做法地下室顶板、外墙及基础底板车库4+3厚SBS改性沥青防水卷材住宅楼、商业楼4厚SBS改性沥青防水卷材车库顶板4厚耐根穿刺+3厚SBS改性沥青防水卷材商业楼楼面3+3厚SBS改性沥青防水卷材主楼楼面4厚SBS改性沥青防水卷材卫生间1.5厚聚氨酯防水涂料10续上表序号项目内容1结构形式基础类型筏板基础主体结构形式框架-剪力墙结构、剪力墙结构楼盖结构钢筋混凝土现浇梁、板2抗震设防类别丙类3地基土类别Ⅲ类4抗震等级分段部位构件抗震等级抗震设防烈度框架结构三级8度剪力墙结构二级5混凝土强度等级构件部位强度等级基础垫层C15基础底板及地梁C40、C351.4结构概况116混凝土强度等级住宅楼、商业楼梁、板、楼梯C30住宅楼（-2~3层）、商业楼墙、柱C35A10车库筏板基础C40（P8/P6)剪力墙外墙C40（P8/P6)内墙C35梁、板、楼梯C30构造柱、过梁C25后浇带C457混凝土抗渗等级A10车库（-2~-1层）P8G1商业楼、住宅楼(-1层）P68钢筋连接形式D＜16mm绑扎搭接D≥16mm直螺纹套筒连接12续上表9结构尺寸（mm）楼座墙体700、400、300、200楼板130、150、180、210、250、300框架柱450×700、400×650、400×400500×500、600×600、500×600框架梁350×650、500×750、300×830、200*400、250*400、300*500、350*700后浇带800宽10砼保护层（mm）基础底板上铁25下铁50墙体地下室外墙（柱）50外墙内侧20(25)其他15、20楼板（卫生间）15（20）梁（卫生间）20（25）柱（卫生间）20（25）13续上表141.6现场平面布置图二、特点、难点与重点2.1工程特点本工程为独栋“回迁房”工程，项目集住宅、商业、办公为一体。项目规划设计基于北京人口拥挤，老百姓刚需用房的实际情况，对农村进行统筹规划，提高老百姓居住条件，加快城镇一体化进程。以利国利民为己任，严把工程质量关。让老百姓住上放心楼。建筑体型完整，环境绿色、便捷、环保。风格大方、现代、和谐，充分体现出居民小区温馨舒适的特有气质。162.2工程难点、重点交通运输困难由于本项目地处京密路等多条公路旁，项目周边交通流量大。项目周边交通状况必将给工程物资运输和工程的施工组织带来一定困难。场区内道路狭窄东西长200余米，材料堆放点零散，因此物资进场、布置协调难度大。17组织协调对于甲方独立发包工程，总包必须尽到配合管理责任，对于我部分包工程，提前做好招标及图纸深化工作，既要求指定分包、独立分包商进行严格的自身管理，同时也要求总包方进行高度统一的协调组织，对整个现场的施工组织进行高度有效的统一协调管理，保证基础、结构、装修、市政、绿化等阶段不同施工区段梯次施工的顺利进行。工期紧、工程质量要求高本项目合同工期为717日历天，工期非常紧张。工程质量要求为“结构长城杯”并且在结构施工期间和交付时均要进行实测实量，要求实测实量合格率达到95%。项目施工质量控制十分严格，为确保该目标的实现，项目施工全过程必须精心组织、精心准备、精心施工、精心管理。182.2工程难点、重点三、主要管理目标工程项目管理目标：1、质量管理目标：北京市“结构长城杯”金杯北京市“建筑长城杯”2、安全管理目标：北京市“绿色文明安全工地”3、工期目标：总工期717日历天。工程开工时间：2013年5月20日；计划竣工日期：2015年4月26日。项目管理目标20四、创优组织与措施4.1质量保证体系22开工伊始，我项目部按照“关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知”的规定，结合工程实际，配备质量保证体系，有效推动了创建长城杯活动的开展。组长：项目经理一级建造师副组长：总工高级工程师副组长：生产经理高级工程师生产管理部安全管理部行政管理部技术质量管理部预算部物资管理部木工工长邵凤杰电气工长郑立军水暖工长钟兵安全管理宋会杰机械管理朱世雅安全员陈刚钢筋工长王楹砼工长赵连宇消防保卫王鹏浩安全员于宏军架子工长栾习海材料采购李卫东材料管理马翼生生活区王越宁行政后勤宛启宏技术负责人史保军土建质检刘一炜资料员梁娟土建质检任孝水暖质检孙勇电气质检梁超试验员冯东升合同管理李彬造价员李亚劳务分包施工队4.1质量保证体系23•工程施工质量管理制度1、质量管理责任制度2、工程质量“三检”制度8、质量教育制度3、隐蔽工程检查验收制度7、工程测量双检制度4、图纸会审和技术交底制度6、质量事故报告制度5、工程质量奖罚制度通过各项规章制度的建设，用制度对工程质量进行管理。244.2质量控制•钢筋工程钢筋半成品码放按照北京市结构长城杯要求，我项目部对钢筋原材采购、进场验收、施工交底、原材加工、现场绑扎、质量验收、成品保护等方面进行有效控制，目前，钢筋工程施工有序进行，质量良好。钢筋原材码放254.2质量控制•钢筋工程直螺纹连接框架柱钢筋绑扎框梁钢筋绑扎过程着重控制钢筋的间距、定位。4.2质量控制26水平定位筋顶板钢筋绑扎前弹定位线274.2质量控制•钢筋工程顶板钢筋绑扎墙柱钢筋绑扎284.2质量控制成品保护钢筋保护帽清理钢筋污染措施4.2质量控制•模板工程29按照北京市“结构长城杯”要求，我项目部对模板配型、交底、安装、验收、拆除、清理、码放等方面进行有效控制，目前，模板工程施工有序进行，质量良好。304.2质量控制•模板工程楼梯木模板预拼装式木模板314.2质量控制•模板工程顶板、梁模板碗扣架支撑体系4.2质量控制•混凝土工程32按照北京市结构长城杯要求，我项目部对混凝土厂家考察、技术合同签订、试验、现场浇筑、过程振捣、质量验收、后期养护、成品保护等方面进行有效控制，目前，混凝土工程施工有序进行，质量良好。现场塌落度试验•混凝土工程334.2质量控制顶板混凝土养护混凝土梁柱节点拆模后效果墙体阴角拆模后效果•混凝土工程344.2质量控制•混凝土工程354.2质量控制顶板拆模后效果墙体拆模后效果楼梯踏步保护•成品保护4.2质量控制36现场同条件试块↑标准恒温恒湿养护箱←•混凝土工程374.2质量控制混凝土试块的制作及养护：按规定制作和保留试块，并按规定进行标养和同条件养护。标养室→•现场在施资料的规整384.3内业资料管理资料的收集、整理、编目与工程保持同步•施工现场安全管理394.4施工现场管理对工人进行入场教育40•现场消防器材的设置4.4施工现场管理现场消防器材配备齐全、有效41•现场临时配电箱的规范设置4.4施工现场管理现场临时配电箱统一制作防护笼42•安全出入口的规范设置4.4施工现场管理安全出入口五、节能与环保5.1工程节能设计44序号部位保温材料保温材料厚度（mm）传热系数KW/(㎡·K）1屋顶挤塑聚苯板500.512外墙挤塑聚苯板700.453采暖与非采暖空间楼板超细无机纤维201.254不采暖楼梯间憎水膨珠保温砂浆201.425外门窗断桥铝金框料中空玻璃5+12+52.7在出入口设置冲洗池455.2环境保护道路洒水降尘七、四新技术与创新本工程积极采用建设部2010年重点推广建筑业10项新技术。采用新技术的原则是技术先进、经济合理,通过新技术的应用达到缩短工期、保证质量、提高经济效益的效果。本项目共采用六大类13个小项新技术，见下表。序号项目新技术名称一1、地基基础和地下空间工程技术1.2长螺旋钻孔压灌桩技术1.3水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）复合地基技术二2、混凝土技术2.5纤维混凝土三3、钢筋及预应力技术3.3大直径钢筋直螺纹连接技术四7、绿色施工技术7.3预拌砂浆技术7.5粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术7.9铝合金窗断桥技术7.10太阳能与建筑一体化应用技术五8、防水技术8.7聚氨酯防水涂料施工技术7.1新技术的运用47序号项目新技术名称六10、信息化应用技术10.2高精度自动测量控制技术10.3施工现场远程监控管理及工程远程验收技术10.4工程量自动计算技术10.6建设项目资源计划管理技术7.1新技术的运用48办公区、生活区临时用房采用榀式钢结构板房整体整装整拆，工艺简单，组装方便，安全可靠，减少人工的使用，缩短工期，提高钢板房的重复使用效率。7.1新技术的运用•临时用房整装整拆49八、第一次检查情况及整改8.1第一次检查施工进度51A1#住宅楼机房层结构施工A2#住宅楼十六层结构施工A3#住宅楼机房层结构施工A10#车库结构完成G1#商业楼未开始施工8.1第一次检查整改汇报2014年5月10日，“长城杯”检查组对A1#住宅楼（回迁房）等7项工程进行了第一次检查并针对方案资料、结构实体等提出整改意见。针对第一次检查中专家所提出的问题与建议，我项目部高度重视并举一反三，对各位专家提出的问题