第五讲城市用地竖向规划及园林绿地规划、郊区(城乡结

第五讲城市用地竖向规划及园林绿地规划.郊区（城乡结合部）规划•一、城市用地的竖向规划•二、城市园林绿地系统规划•三、城市郊区（城乡结合部）用地布局规划•四、城市规划中建设用地的技术经济问题目录一、城市用地的竖向规划一）城市用地竖向规划的目的和工作任务如何在城市规划中利用地形，是达到工程合理、造价经济、景观美好的重要途径。1、目的在图纸上制定规划方案时，要考虑地形的起伏变化，将城市用地的一些主要控制标高加以综合考虑，使建筑、道路排水的标高相互协调。对一些不利于城市建设的自然地形加以适当的改造，或提出一些工程措施，使土石方工程量尽量减少。2、城市用地竖向规划工作的任务①结合城市用地选择，分析研究自然地形，充分利用地形，尽量少占或不占良田。②综合解决城市规划用地的各项控制标高问题（如排水干管出口、桥梁和道路交叉口等）。③使城市的道路纵坡既能配合地形又能满足交通上的要求。④合理地组织城市用地的地面排水⑤合理地、经济地组织好城市用地的土方工程,考虑到填方、挖方的平衡。⑥适当地考虑配合地形，注意城市环境的立体空间的美观要求。城市用地竖向规划的工作要与城市规划工作阶段配合进行。二）竖向规划的工作内容1、总体规划的竖向规划，图中应标明以下内容：①城市各用地及城市干道网②城市干道交叉点的控制标高，干道的控制坡度。③城市其他一些主要控制点的控制标高，铁路与城市干道的交叉点，防洪堤、桥梁等标高。④分析地面坡向，分水岭、汇水沟、地面排水走向，土方平衡的估算。竖向规划首先是要配合利用地形，而不要把改造地形、土地平整看作是主要目的。如道路网的形式不要不顾起伏变化的地形条件而追求过分平直，也要注意干道不能没有坡度或坡度太小，以免路面排水困难，或对埋设自流管线不利。2、详细规划的竖向规划（居住区、厂区的竖向规划）内容；确定区内各建筑物、构筑物的地面标高，道路交叉点、变坡点的地面标高以及区内地形控制点的标高。将这些点的标高标注在居住区竖向规划图上，并以箭头表示区内各类用地的排水方向。方法：高程箭头法高程箭头法规划设计工作量小，图纸制作快且易于变动、修改，是居住区竖向规划常用方法。缺点：比较粗略，准确性差。18.30∴建筑物层数16.4015.40道路中心标高▼原有地形标高排水方向室外场地排水二、城市园林绿地系统规划城市园林绿地是城市用地中的一个重要组成部分，城市绿地系统规划的主要任务是：根据城市发展的要求和具体条件，制定城市各类绿地的用地指标，并选定各项主要绿地的用地范围，合理安排整个城市的园林绿地系统，作为指导城市各项绿地的详细规划和建设管理的依据。今后城市应逐步实现城市园林化发展。（一）城市园林绿地的作用1、保护环境①城市植树有利于城市防阻风沙，保持水土，抵抗自然灾害袭击。②大面积绿地能净化空气、调节小气候，减低噪音，绿地植物吸收二氧化碳，释放氧气，改善居民生活环境。③街道绿地可减少车辆噪声，树冠愈密、植物配置合理，吸声能力越显著。2、改善城市面貌，提供休息、游览场所城市园林绿地增添自然景色，也为居民提供休息游览处所。大量的花草树木，结合各种有利地形布置园林绿化，美化城市环境。（二）城市园林绿地的分类和标准1、分类①公共绿地市、区级综合性公园，动物园、植物园、街道广场绿地等可供居民游览、休息之用。②专用绿地指专门用途和功能绿地，一般属于某一部门或某一单位专用的绿地，如工业企业绿地(防噪音、净化空气)公用事业绿地，行政机关、大专院校等公共建筑绿地。③街坊庭院绿地包括小区、街坊及游园、庭院、宅区绿地等，分布广、美化环境，是居民户外活动场所之一。④街道绿地指各种道路用地上的绿地，包括行道树、交通岛绿地、桥头绿地。作用：遮阴防晒、减弱噪声，吸附尘埃，美化城市。⑤园林生产、防护绿地苗圃、花圃、果园、林场各类防护林带等⑥风景游览区指城市附近具有大面积自然绿地，经修饰后供游览处所，如武汉东湖风景区、磨山、杭州西湖、无锡太湖风景区。2、城市园林绿地的定额指标制订城市绿地的定额指标，应考虑到平均每人的城市公共绿地面积和绿化覆盖率（指乔、灌木和多年生草本植物的覆盖面积）才能全面地反映整个城市绿化水平。目前我国城市人平绿地约2㎡/人，根据规划要求，近期（2010年前）到4㎡/人，远期可按6-10㎡/人规划。全国城市绿化覆盖总水平15%，规划市区绿化覆盖率应不低于30%（不包括郊区绿地）。根据林学研究一个地区绿地覆盖率至少占用地30%以上才能起改良气候作用。1、均衡分布，联成完整的园林绿地系统城市各类绿地有其不同的使用功能，规划布置时应将公共绿地在城市中均衡分布，并联成系统，做到点、线、面相结合，发挥园林绿地最大效用。点：（公园、花园、小游园）；线：（街道绿化、林荫道、江畔滨湖绿带）;面：（分布面广的小块绿地）。有的城市以面为主,点线穿插，以小为主，中小结合。2、因地制宜和河湖山川自然环境相结合城市园林绿地规划必须结合城市特点，因地制宜统一考虑，如：北方城市以防风沙、水土保持为主，南方城市以遮阳降温为主，工业城市卫生防护绿地以改善环境为主(较突出),风景城市绿地规划应充分利用并与名胜古迹、河湖山川结合。城市园林绿地系统是构成总体布局中的一个重要方面，规划布置时必须和工业用地、道路系统、居住区规划、以及当地自然地形等方面条件综合考虑，全面安排。（三）城市园林绿地系统的规划布置3、城市面貌与城市总体艺术布局协调街道的宽度，与两侧建筑物的高度应有适当的比例关系。如两侧建筑过高，街道过窄，显得拥塞之感，反之街宽建筑低显得空旷松散之感。街道两侧建筑群的轮廓线，没有变化，自然会使人感到单调，变化太多，会显得杂乱。轮廓线以蓝天为背景或以山色树木为背景，应有和谐明朗的形象。①街道的绿化与建筑小品的布置街道的绿化布置能使街道产生活泼气氛，增加四季景象及光影的变化，绿化布置应充分与建筑物密切配合，特别在植物姿态及色彩上，要与建筑、街景协调，同时注意常绿树与地区树种的配合。城市小区建筑如岗亭、灯柱、雕像、水池等布置应与街道规划密切配合。②街道的色彩与照明街道色彩主要是建筑、道路、广场、小品建筑、绿化及街道上运行交通车辆等的色彩的综合，并随着时令及气候的不同而有变化。如炎热地区宜冷色调，强烈阳光照耀宜温和色调，阴面或阳光少宜强烈色调，生活区宁静色彩宜基调之调调配。街道照明除使用功能外还具有艺术的表现作用。现代城市的灯具在艺术表现方面越来越强。灯红酒绿装点城市。一）城市与郊区的关系城市郊区是在城市行政界限以内，是城市周围地区，也是城市的一个重要部分。一般说来，大城市郊区面积大（如武汉市辖四区二县，上海、北京、天津各大城市都辖近十个县），自然条件、地理条件较好。郊区近郊城区直接的外围远郊已远离建设好的城区没有严格的划分近郊区一般为蔬菜、副食品、水产品、畜牧产品基地以及公园休闲娱乐场所。远郊以粮食、经济作物生产为主。三、城市郊区（城乡结合部）用地布局规划现代化城市，市区和郊区互相依存，郊区为城市人民生活提供必需的粮食、副食品，创造健康环境，也为城市提供原材料，为城市建设发展做用地准备。同时有些乡镇企业是城市主体工业的附属企业，因此现代城市不仅要有高度发达的集中的工业、商业、交通运输业和文教卫生事业，而且要有相当规模的郊区农业、副食品生产基地和乡镇企业，只有很好的结合、相互协作，城郊才能更好更快的发展。1、满足自身发展，满足为城市服务的要求。二）郊区规划要求2、郊区副食品的生产首先供应所属的城市，即搞好农业、牧副渔业生产，建立副食品生产基地。3、为城市的建设提供必要的用地，为城市的发展保留扩展用地。4、郊区应成为城市防护绿地，以调节城市气候，起保护环境作用。三）郊区规划内容郊区规划是根据城市总体规划的要求，结合郊区的特点和任务，合理的布置各种用地。（一）郊区范围的确定确定郊区范围的影响因素有如下几方面：1、城市总体规划的影响①城市一般是大部分企事业相互组织在一起，紧凑布置，但对于交通量大、对环境有严重污染的企业必须设置在郊区（如化工厂）②有的工矿企业由于原材料问题（当地材料）也需设在郊区2、蔬菜副食品基地的影响①城市对蔬菜、肉、家禽等副食品的需要量很大，而这些食品大部分不宜长途运输，也不新鲜，故一般将城市副食品生产布置在城郊，就近供给城市。②确定蔬菜副食品基地面积时，应做到近期建设合理，远期有发展余地。③城郊要有一定规模的机械厂、（工厂化）养猪厂、养鸡厂、养鱼厂和其他畜牧生产基地，布局要考虑交通方便，靠近消费地和饲料来源地。3、城市性质，布局形式等因素的影响①工矿城市、重要的革命历史纪念城市、风景游览城市，由于受矿产资源、革命纪念地和名胜古迹、风景游览区（点）分布及其他因素的影响，为统一开发利用和统一规划管理，往往需要将一些用地划归有关城市管辖，使郊区范围扩大。②有些布局分散的城市，常受地形和自然条件、矿产资源分布影响，内部交错的农业地段不易划分出去，也使郊区范围扩大。（二）安排不宜设于市区的一些城市建设项目①建材工业，如砖、瓦、灰、砂、石②某些性质必须与城市隔离的工业，如化工厂③城市对外交通设备，公用事业设备，如：水源、污水处理厂、高压变电所等，储备仓库、危险品仓库④市郊绿地，如：郊区公园、休疗养地、风景游览地等⑤其他用地，火葬场、国防工程（雷达）通讯基地等（三）副食品生产用地规划城市的副食品主要由当地郊区生产，比从外地调进经济、合理的多，应在郊区建立必需的副食品基地，规划它的发展方向、规模和速度。1、蔬菜生产①自然条件：应选择在地形较平坦，土壤肥沃、水源充足，排灌方便、交通便利的地方。近郊以叶菜为主，远郊菜、果兼种耐贮耐运的季节性蔬菜，如瓜豆类。加工等地方，以非叶菜为主（块根、块茎耐贮运的菜类）。蔬菜基地同时应选在靠近人口密集的销售地区。②菜地面积(人均0.03亩)：应充分满足需要，按供应人口、产量高低、品种留出足够的面积，并必须考虑可能发生突发性情况，将面积放宽。（城市人均每天吃菜0.5kg，包括各种损耗，人均按0.75kg计）③在市场经济条件下，城市流动人口较大，蔬菜应考虑流动人口消费量。④安排一定数量和种植面积的特产、季节品种，出口和外运。（如武汉莲藕，广东、广西城郊的青椒、豆角北运）2、养猪、家禽及奶牛场①郊区发展养猪、家禽、禽蛋比外地调运要省运费、减少损耗率，农家肥可促进郊区蔬菜和农业发展。养猪、养禽需要大量饲料，根据需要应配置一定数量饲料地。②鲜乳是城市人民生活必需副食品之一。根据具体情况、生活习惯、供应标准规划一定规模的奶牛场。奶牛场尽可能布置在近郊以便供应鲜奶（长途运输、冷藏将增加成本)。近郊建立的奶牛场可制成乳制品（奶粉、炼乳、奶油等）。奶牛场位置应布置在交通方便且靠近牧场饲料地的地方，并有足够水源。3、养鱼及特种水产养殖利用郊区河、湖、水库、鱼塘发展养鱼业（四大家鱼），并修建一定数量的精养鱼池发展特种水产养殖（乌龟、甲鱼、鳝鱼等名贵鱼），并配有孵化设置和种苗场，同时注意立体开发。4、果园根据地形、土质、气候，发展郊区果园，特别是开发荒山种果，使城市就近供给当地名优水果。布局时，大面积果园可距城市远些，也可布局小面积分散的果园，或结合绿化、城市防护林、水土保持林布置一部分果树。（四）乡镇企业规划1、城市郊区除从事农副产品生产外，应发展自身的工业，许多地区多年来的实践证明：“围绕农业办工业、办好工业促农业”。2、乡镇工业规划，首先必须立足地方资源，主要为农业服务，也可利用地方资源和能工巧匠办好传统手工业、加工业及特色产品，销售国内外。3、有条件乡镇企业，可成为城市配套（连网）的企业，加工零配件及民用产品工厂。乡镇企业结合居民点组合成集镇，要求布局合理。也有的乡镇企业兼并了国营企业，如：东啤兼并了武汉啤酒厂；还有大邱庄这样的企业。（五）郊区道路规划郊区道路规划要满足郊区与城市有方便的交通联系。道路要联结成网，把居民点、商服中心、车站和村、乡、城市连接起来。郊区道路可分为：1、对外交通——主要是乡镇对外联系道路2、乡村级道路——主要包括乡村内部运输道路，将各村、居民点、乡镇企业等道路联网。3、田间道路——主要以通行农业机械为原则（六）居民点规划四、城市规划中建设用地的技术经济问