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当前位置:首页 > 建筑/环境 > 工程监理 > 第二章建筑工程定额.
1234567第三节:施工定额第五节:工程单价及单位估价表第二节:工程建设定额第四节:预算定额第六节:概算定额和概算指标第七节:投资估算指标第一节:概述88第一节概述工程估价依据:是指据以进行建设工程估价的各类数据和信息的总称。影响工程估价的因素很多:工程的类别、规模、建设标准、结构特征、所在地环境和条件、市场价格信息和变化趋势等。工程估价包括:业主方的工程估价:表现为投资估算、设计概算、施工图预算、招标工程标底或工程合同价等的编制和确定;承包商的工程估价:表现为工程投标报价、工程合同价等的编制和确定。采用何种工程估价方法和方式主要取决于对工程估价依据的详细与准确程度。910第二节工程建设定额1111定额的概念广义:规定的额度、标准。即标准或尺度。定额:是指在社会化施工生产中,在正常的施工条件下,先进合理的施工工艺和施工组织的条件下,采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。它除了规定各种资源和资金的消耗量外,还规定了应完成的工作内容,达到的质量标准和安全要求。第二节工程建设定额12在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗建筑产品质量合格生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个1313定额的特性第二节工程定额体系科学性群众性可变性定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众法令性是一种行业法规定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高,一般为5~8年定额类别和工程专业类别是一一对应的相对稳定性针对性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法1414一、根据生产要素内容划分根据生产要素划分劳动定额或人工定额材料消耗定额机械台班使用定额时间定额产量定额定额的分类1515二、根据编制程序和用途划分按编制程序和用途分预算定额投资估算指标概算定额概算指标施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算1616三、根据制定单体和执行范围不同划分根据制定单体和执行范围不同划分全国统一定额由国家主管部门制定和颁发行业定额由行业主管部门制定和颁发地方定额由省、市自治区主管部门编制和颁发企业定额由企业自行编制并限于内部使用临时定额上述定额未包括的补充编制的定额1717四、根据专业性质不同划分根据专业性质不同划分装饰装修定额建筑工程定额安装工程定额…市政工程定额园林绿化定额人防工程定额18一、施工定额的概念、组成、编制原则和作用(一)施工定额的概念建安工程施工定额一般也称为企业定额,它是指在正常的施工条件下,以施工过程或工序为标定对象而规定的完成单位合格产品所需消耗的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物第三节施工定额1920(二)施工定额的组成劳动定额1材料消耗定额2机械台班定额321(三)施工定额的编制原则平均先进原则简明适用原则以专家为主的原则独立自主的原则时效性原则保密原则22•2)组织和指挥施工生产的有效工具•3)计算工人劳动报酬的根据,也是激励工人的条件•4)施工定额有利于推广先进技术•5)编制施工预算,加强成本管理和经济核算的基础•1)施工单位编制施工组织设计和施工作业计划的依据•6)施工定额成为投标报价的基础2323二、人工定额(劳动定额)(一)人工定额的定义人工定额(劳动定额):是指在正常的施工(生产)技术组织条件下,为完成单位合格产品或工作所必需的人工消耗量标准。2424(二)人工定额的表现形式时间定额产量定额25251.时间定额(工时定额)小组成员数就是小组成员工日数时间定额是指某种专业的工人班组或个人,在正常施工条件下,完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义工日,即单位产品的工日。如:工日/m3,工日/t……单位产品数量消耗的总工日数单位产品的时间定额=每工产量1小组台班产量小组成员数小组台班产量小组成员工日数总和公式2626工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工27272.产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人,在合理的劳动组织,合理的使用材料以及施工机械同时配合的条件下,单位时间(一个工日)完成合格产品的数量。定义产品数量的计量单位。如:m3/工日、t/工日、件/工日……单位消耗的总工日数产品数量每一工日的产量定额=单位产品的时间定额1单位产品时间定额小组成员数小组台班产量单位产品时间定额小组成员工日数总和公式28283.时间定额与产量定额的关系(1)个人完成的时间定额和产量定额互为倒数。(2)对小组完成的时间定额和产量定额,两者就不是通常所说的倒数关系。时间定额与产量定额之积,在数值上恰好等于小组成员数总和。2929时间定额与产量定额的作用作用时间定额产量定额•单位产品耗用工日数,便于计算完成某一分部(项)工程工日数,核算工资,编制施工进度计划和计算分项工期单位时间内完成的产品数量,便于小组分配任务,考核工人的劳动效率和签发施工任务单。3030例题例1某土方工程二类土,挖基槽的工程量为450m3,每天有24名工人负责施工,时间定额为0.205工日/m3,试计算完成该分项工程的施工天数。解:(1)计算完成该分项工程所需总劳动量总劳动量=450×0.205=92.25(工日)(2)计算施工天数施工天数=92.25/24=3.84(取4天)即该分项工程需4天完成。3131例2有140m3二砖混水外墙,由11人砌筑小组负责施工,产量定额为0.862m3/工日,试计算其施工天数。解:(1)计算小组每工日完成的工程量工程量=11×0.862=9.48(m3)(2)计算施工天数施工天数=140/9.48=14.77(取15天)即该混水外墙需15天完成。3232(二)人工定额的编制编制工作包括:1.拟定正常的施工条件:包括拟定施工作业的内容、方法、地点及人员的组织等。2.拟定施工作业的定额时间:包括准备与结束时间、基本生产时间、辅助生产时间、不可避免的中断时间、工人必须的休息时间的拟定。人工定额的编制方法:计时观察法具体包括:测时法、工作日写实法、写实记录法和简易计时观察法等。3333三、材料消耗定额材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的条件下,生产单位质量合格的产品所必须消耗的一定品种、规格的材料、产品、半成品和水、电等资源的数量标准。主要材料辅助材料指直接构成工程实体的材料直接构成工程实体但比重较小的材料周转性材料(又称工具性材料)指施工中多次使用但并不构成工程实体的材料,如模板、脚手架等零星材料指用量小,价值不大,不便计算的次要材料3434材料消耗定额的编制分类:非周转性材料周转性材料3535(一)非周转性材料消耗定额的确定非周转性材料:也称为直接性材料(包括主要材料、辅助材料等)。它是指在建筑工程施工中,一次性消耗并直接构成工程实体的材料。如:砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。3636材料的消耗量=材料的净用量)1(+损耗率净用量材料的损耗量是指在正常施工、合理与节约使用材料的条件下,完成单位合格产品,直接构成工程实体所必须消耗的材料数量,亦称材料消耗净定额。是指在施工过程中,出现的不可避免的废料和损耗(工艺、运输、贮存、加工制作和施工操作等的损耗),不能直接构成工程实体的材料消耗量,也称材料损耗量定额。%材料的净用量材料的损耗量材料损耗率=100非周转性材料的消耗量组成:3737非周转性材料净用量的确定方法:(1)理论计算法:适合于计算按件论块的现成制品材料(a)1m3砖砌体材料消耗量的计算设1m3砖砌体净用量中,标准砖为A块,砂浆为Bm3,则:1m3=A×一块砖带砂浆体积,故:1m3砖砌体砖的净块数为:1m3砖砌体砖的总耗量为:砖的损耗率)(1A表示墙厚的砖数:1/2、1、1.5、2砖墙。墙厚灰缝)(砖厚灰缝)(砖长表示墙厚的砖数2A则1m3砖砌体中砂浆的净用量为:B=1-A×0.24×0.115×0.053砂浆的消耗量为:B×(1+砂浆损耗率)3838非周转性材料净用量的确定方法:(2)测定法:根据试验情况和现场测定的资料数据确定材料的净用量。(3)图纸计算法:根据选定的图纸,计算各种材料的体积、面积、延长米或总量。(4)经验法:根据历史同类经验估算。3939(二)周转性材料消耗定额的确定周转性材料:是指在工程施工过程中,能多次使用,反复周转的工具性材料、配件和用具等,如挡土板、模板和脚手架等。周转性材料消耗确定六因素:1.一次使用量2.损耗率量3.周转使用次数4.周转使用量5.回收量6.摊销量4040四、机械台班定额机械台班定额:是指在正常的施工(生产)技术组织条件及合理的劳动组合和合理的使用施工机械的条件下,生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的工作时间。工作时间的内容:机械工作时间不可避免的无负荷工作时间有效工作时间不可避免的中断时间正常负荷作用下的工作时间降低负荷下的工作时间4141(一)机械台班定额的表现形式时间定额产量定额42421.机械时间定额(1)定义:机械时间定额是指某种机械,在正常的施工条件下,完成单位合格产品(如m:、m2、m、t、根、块……)所必需消耗的工作时间标准。(2)计量单位:台班(每一台班按照8小时计算)机械时间定额分为机械台班和配合人工两种情况按下面公式进行计算。台班产量(工日)单位产品机械时间定额1小组台班产量小组成员数工日数总和工日单位产品人工时间定额)(43432.机械台班产量定额(1)定义:机械台班产量定额是指某种机械在合理施工组织和正常施工条件下,单位时间内完成的合格产品的数量。(2)计量单位:产品算量的计量单位。机械时间定额(台班)机械台班产量定额14444(二)机械台班使用定额的编制1.拟定机械工作的正常施工条件,包括工作地点的合理组织、施工机械作业方法的拟定、确定配合机械作业的施工小组的组织以及机械工作班制度等。2.确定机械净工作生产率,即确定出机械纯工作一小时的正常生产率。3.确定机械的利用系数。机械的正常利用系数,是指机械在施工作业班内对作业时间的利用率,计算式如下:4.计算机械定额台班。施工机械台班产量定额的计算如下:施工机械台班产量定额=机械生产率×工作班延续时间×机械利用系数5.拟定工人小组的定额时间。工人小组的定额时间是指配合施工机械作业的工人小组的工作时间总和。工人小组定额时间=施工机械时间定额×工人小组的人数机械工作时间工作班净工作时间机械利用系数=45第四节预算定额计价性定额46一、预算定额的概念、性质和作用47二、预算定额的内容•(1)建设行政主管部门发布的文件•(2)预算定额手册的总说明•(3)建筑面积计算规则•(4)分部工程定额说明•(5)分项工程定额说明及项目表•(6)预算定额附录及附表48编制原则编制依据编制方法社会平均合理水平的原则。简明适用的原则。统一性和差别性相结合原则三、预算定额的编制消耗量确定49三、预算定额的编制编制原则编制依据编制方法施工定额或现行的劳动定额现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程。具有代表性的典型工程施工图及有关标准图。新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等。有关科学试验、技术测定和统计、经验资料。典型工程的设计资料、施工现场条件、施工方案和相应的资源配置情况等。现行的预算定额、各种资源的价格及有关文件规定等。消耗量确定50三、预算定额的编制编制原则编制依据编制方法确定预算定额的计量单位;按典型设计图纸和资料计算工程数量;确定预算定额个分项工程的人工、材料、机械台班消耗指标;编制定额表及拟定有关说明。消耗量确定51三、预算定额的编制编制原则编制依据编制方法1、人工消耗量的
本文标题:第二章建筑工程定额.
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