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第一节城市内部空间结构城市土地利用1.什么是城市土地利用？2.城市土地利用主要包括哪些类型？3.我国的土地是如何分类的？■商业区特征：①.位于城区或交通干道旁边；②.由商业街和各种商场组成；③.大城市常有多个商业区；④.中小城市商业区多在城市中心区内。上海徐家汇纽约第五大道东京银座商业街■住宅区特征：①.可分为职工住宅区和市政规划区；②.住宅区呈高低级分化；③.要考虑环境因素；上海罗伊尔工业园■工业区特征：①.多位于城市边缘；②.占地集中，集聚性强；③.靠近交通便利地带；④.要考虑环境因素。■城市中心商务区（CBD）特征：①.位于城市中心位置；②.建筑密集，高楼林立；③.多大公司、大商行、大银行；④.早晚人口流动量大，人口昼夜差异大。上海陆家嘴纽约曼哈顿中心商务区（CBD）北京王府井课堂小结空间结构分类中心商务区：城市中心，大公司、大银行、大商行商业区：城区或交通干道旁，商业街、商场为主住宅区：可分为职工住宅区及市政规划住宅区，呈高低级分化工业区：城市边缘，靠近交通便利地带课堂小结结构形成成因历史原因：功能分区的延续经济原因：地租差异形成的圈层分化社会原因：社会地位、生活方式及宗教信仰行政原因：政策及城市规划引导5.西方城市结构学说比较三种城市地域结构模式的异同点扇形学说多核心学说同心圆学说6.中国古代城市结构商业住宅工业农业ABC距市中心距离地租水平0各类土地利用付租能力随距离市中心远近的变化有何异同？区域距市中心距离地租付租最高的部门功能区分布ABC近中远高中低商业住宅工业商业区工业区住宅区300200100100交通对地租高低的影响：中心地理论1.什么是中心地？中心地的等级是根据什么提出来的？2.什么是中心地的服务范围？3.什么是中心地门槛？如何理解？在实际生活中中心地可以是城市,也可以是城市内的商业中心或者提供商品和服务的企业。服务人数低于门槛：中心地难以正常运行服务人数高于门槛：中心地能获得一定的利润4.中心地理论的主要内容在理想的均质平原上，同级中心地的服务范围有围绕中心地呈正六边形分布的趋势，中心地位于正六边形的正中间。1.低级中心地的服务范围被高一级中心地的服务范围所包括。2.相同等级的中心地的服务范围是彼此独立和排斥的。3.各级中心地的数量分布是金字塔形。4.六边形面积的定量关系：高一级中心地服务范围是低一级中心地的3倍。服务功能职能种类服务范围城市距离城市数目城市作用城市等级高低大小少多远近小多少强弱大1.理论：假想模式2.实际：不存在完全呈正六边形分布的服务范围原因：地形、人口密度和交通六边形的嵌套规律客观存在3.应用：区域规划城市建设商业网点的布局5.中心地理论的应用3.假如现在需要修建一个大型工业区，你会选择在哪里？为什么？解：选择在D处最优理由一：距市中心有一段距离，地价适宜，有利于保护城市环境。理由二：距公路和铁路线较近，交通便利随堂练习