第二节工程概况

第二节工程概况1.工程概述:工程名称：中央新城5#、6#、7#、8#、10#楼工程建设单位：安徽佰泰置业有限公司设计单位：合肥都市规划建筑设计事务所勘察单位：山东省城乡建设勘测院建设地点：定远县炉桥镇结构形式：框架六层建筑面积：15236m2工期要求：210天施工条件：“三通一平”已完成，图纸完整。2.工程主要特点及分部工程做法本工程抗震设防烈度为七度，场地类别为Ⅱ类，结构安全等级为二级，框架抗震等级为三级，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。基础设计等级为丙级。其中：5#楼建筑面积2882m2，6#楼建筑面积3185m2，7#楼建筑面积2401m2，8#楼建筑面积3424m2，10#楼建筑面积3344m2，层高2.9m，建筑总高18.9m。室内外高低差0.3m。①基础工程本工程基础采用柱下钢筋混凝土独立基础，基础持力层为②层粘土层内，地基承载力特征值fak＝260kap，基础进入持力层深度不小于300mm。垫层为100厚C15，基础混凝土强度等级为C30砼。基础埋深-2.9m。±0.00以下采用MU10煤矸石实心砖，M5水泥砂浆砌筑。②主体工程：基础顶面至四层顶框架柱砼强度等级为C35，其余部位梁、板、柱砼强度等级均为C25。所有构造柱、圈梁、过梁的砼强度等级为C25。±0.00以上采用MU5煤矸石多孔砖，M5混合砂浆砌筑。③屋面工程：不上人平屋面：现浇钢筋砼屋面板，30厚(最薄处)找坡层，20厚1:3水泥砂浆找平层，KX-1保温隔热板(最薄处厚100)，25厚1:2水泥砂浆保护层。坡屋面：现浇钢筋砼屋面板，30厚(最薄处)找坡层，20厚1:3水泥砂浆找平层，4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，KX-1保温隔热板(最薄处厚100)，20厚1:2水泥砂浆保护层。1:3层水泥砂浆卧瓦层(最薄处20厚)，铺块瓦。④外装饰工程：5厚耐碱玻纤网布抗裂砂浆漆，30厚JA膨胀玻化微珠保温砂浆，200厚煤矸石砌体，20厚水泥砂浆。⑤内装饰工程：楼梯间、入口门厅内墙面：15厚1:1:6水泥石灰砂浆底，5厚1:0.5:1水泥石灰砂浆木蟹搓毛，内墙涂料二道。其余内墙面：14厚1:3水泥砂浆底，6厚1:2水泥砂浆面。厨卫间墙裙：12-14厚1:2水泥砂浆打底，铺8-10厚地砖，高2400。顶棚：先刷素水泥浆(加水泥重10%环保建筑胶)一道，12厚1:1:6水泥石灰麻刀砂浆底，2厚麻刀(纸筋)灰面，涂料二道。⑥地面工程：厨卫间地面：素土夯实，100厚碎石垫层，40厚C20细石混凝土，防水层，80厚C15混凝土，35厚挤塑聚苯板保温层，15厚1:3水泥砂浆找平层，10厚1:2水泥砂浆结合层，铺10厚地砖，素水泥浆填缝。其余地面：素土夯实，100厚1:3:6石灰、砂、碎砖夯实，80厚C15混凝土，素水泥浆一道，20厚1:2水泥砂浆面层。⑦楼面工程：厨卫间楼面：现浇混凝土结构层上刷素水泥浆一道，15厚1:3水泥砂浆找平层，防水层，刷素水泥浆一道，15厚1:2水泥砂浆结合层(面层取消)。其余楼面：现浇混凝土结构层上刷素水泥浆一道，15厚1:3水泥砂浆找平层，防水层，刷素水泥浆一道，15厚1:2水泥砂浆结合层(面层取消)。⑩门窗工程：双面胶合板门、塑钢门窗。3、工程施工特点①施工现场位于定远县炉桥镇，交通条件良好，且三通一平已经完成，具备开工条件。②拟建建筑物形状较为复杂，开挖面积大，工程场地十分狭小。根据以上场地及工程特征，现场布置需分阶段进行。③按照本工程的工程量及施工工期，本工程需投入的劳动力及设备、材料较多，加上场地狭小的因素，施工临时设施如生活设施、材料堆场、临时道路、施工设备、生产区、加工区、生活区等的布置应合理得当，有利于保障工程的安全、环保和人流、物流的畅通，使施工顺利快速的进行，同时应做好工地的安全保卫工作，进行封闭施工。④本工程地处定远县炉桥镇，施工时对周围居民和单位有不可避免的影响，针对这种不良影响如：噪音、交通等，施工中应提前制定专题方案加以控制。⑤本工程的关键分部分项工程（工序）主要包括：测量放线、土方开挖、钢筋砼结构、混凝土施工、防水工程、外墙装饰等，应采取确实可行的施工技术措施和施工方案，施工中加强管理，并在该项工程开工前制定详细的专题施工方案报监理和业主审批后遵照实施。⑥本工程建筑物内部轴线尺寸多，孔洞、井道多，应针对上述特点采取相应的施工措施，以保证施工质量。⑦本工程楼板预留孔洞多，主要的安全管理环节为洞口、临边防护、外墙安全防护、施工用电安全和垂直运输安全，⑧本工程主要的环境保护环节为水土保持、扬尘治理、污水排放和噪音治理等，施工中应针对这些环节采取相应措施，保证安全文明施工。⑨本工程包括水电暖通电梯安装等，牵涉的工种多、专业多，必须加强事前控制，与这些专业的施工单位以及甲方、监理、设计等密切配合，共同努力，使整个单位工程成为一个建筑精品。