给排水工程监理细则

北京中联环建设工程管理有限公司监理细则给排水工程监理细则监理单位:北京中联环建设工程管理有限公司编制人:日期:总监:日期:1给排水工程监理细则........................................................0一、工程概况..............................................................2二、专业工程特点..........................................................3三、编制依据..............................................................4四、监理工作内容..........................................................4五、监理工作流程.........................................................15六、现场成品、半成品保护措施.............................................15七、监理工作方法及措施...................................................172给排水工程监理实施细则一、工程概况北京市垂杨柳医院改扩建工程项目,位于北京市朝阳区垂杨柳南街2号，垂杨柳医院内原有场址并向东向南扩展。用地范围东至东三环南路，西至现状劲松东路，北至垂杨柳南街。院区建设用地面积:38317.8㎡，本项目新建门诊医技病房楼，总建筑面积:108702㎡，其中地上部分总面积67681㎡，地下部分总面积41021㎡，建筑高度：50.95m，包含门诊、医技、病房和办公，设计病床数：750床，设计门急诊量：6000人次/d。地下三层设置平战结合人防工程，平时为汽车库，战时分别为：防护区A--急救医院，建筑面积2595㎡，抗力等级5级，防化级别乙级；防护区B--物资库，建筑面积3910㎡，抗力等级6级，防化级别丁级。本工程由生活给水系统、生活热水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、生活污废水系统、雨水系统组成。1.给水系统：医院原有给水引自院区西侧劲松东街的管径DN150的市政给水管，在院区成枝状管网。改扩建后从院区东侧东三环辅路DN600的市政给水管线引入一路DN200的给水管，同时从院区北侧垂杨柳南街管径DN300的市政给水管上引入一路DN150的给水管，由这三路水源在院区形成环状管网，即管径DN250的给水及室外消防合用的环形管网。给水及室外消防合用环形管网供应院区内所有建筑的生产生活给水及各建筑的室内外消防给水，市政供水压力约0.18MPa。楼室内给水设二次增压供水系统，共分三个区，地下三至地下一层由市政管网直接供应，即低区给水系统；一层至五层为中区增压给水系统；六层至十三层为高区增压给水系统。中区及高区供水系统均由水箱-变频增压设备增压供应。2.热水供应系统：生活热水采用全日制集中供水方式，集中热水系统供应范围为：新建门诊医技病房楼。热水供水设计温度为：60℃，冷水设计温度为4℃，热源有：太阳能；市政高温热水（150/90℃），常年提供；院区锅炉房高温蒸汽（158/100℃），市政热力检修期内提供。热水供应采用机械式同程循环系统。热水系统的竖向设至五层为低区；六层至十三层为高区。3.消火栓系统：室外消防给水采用低压制，由给水及室外消防合用管网直接供给，3市政水压约0.18MPa。室内消防用水全部储存在消防水池内，消防水池、消防水泵房位于地下一层西南角，消防水池有效消防水量为：486m³，室内消火栓系统由消防水池、消防水泵、屋顶水箱、屋顶稳压设备、消防给水管网、室内消火栓、水泵接合器等组成。室内消火栓给水系统竖向分一个区。消火栓给水泵出水干管在地下三层，地下一层，五层及十三层成环。4.自动喷水灭火系统，自动喷水灭火系统用水储存在消防水池内，系统由消防水池、自动喷水给水泵、屋顶水箱、屋顶稳压设备、报警阀组、水流报警装置、喷淋给水管网、末端试水装置、喷头、水泵接合器等组成。5.气体灭火系统：本气体灭火工程共划分为3个独立的防护区，其中负二层的变配电室、变配电室夹层采用一套组合分配式气体灭火系统，负一层的病案库采用一套独立式灭火系统，一层的DR1-5、CT1-2、X光碎石机采用一套组合分配式灭火系统，三层的计算机房和计算机房专用UPS室采用一套组合分配式灭火系统。6.污水排水系统：新建院区室外排水采用雨、污分流制。院区医疗污水排水均先排入院区新建污水处理站，经处理达标后排至市政污水管道。最终排入已运行的城市污水处理站。室内排水采用污、废不完全分流制，病房部分污废水分流排放，裙房部分污废合流排水。地上各层排水直接排至室外，其中首层单独排出室外、6-13层排水单独接管。地下室用水点排水、地下车库地面排水、地下厨房污水、地下室卫生间污水、消防试水排水等，均排入地下污水集水坑，经潜污泵提升后排至室外污水管网。7.雨水排水系统：屋面雨水排水采用内落管排至室外。雨水利用，结合医院特点，收集高层屋面的雨水，蓄水箱及雨水处理机房设于主楼裙房屋面及设备层。经处理达到《城市杂用水水质》GB/T18920-2002标准后，可供应绿化用水。绿化设计用水量Qh=10m³/h。二、专业工程特点本工程为综合医院工程，用水点多、专业多，吊顶内有给水、排水、雨水、消防、喷淋、空调水、冷却水、医疗气体（负压、压缩、氧气）、气动物流等管道以及强弱电桥架、配管。为了满足医院吊顶标高要求，要在有限空间范围安装机电专业管线、桥架等，做到多而不乱，需要较高的深化、协调能力。专业多，且各专业交叉作业频繁，4工序安排需合理，现场协调工作量大，管道需综合排布定位后方可施工；消防系统，给排水系统，空调系统等贯穿地下三层至地上十五层，水平支干管的预制量大，精确度要求高，为本专业施工的一个要点；管井多，管井及吊顶内立管施工工作量大，工作面较小三、编制依据（一）、该工程监理是受业主委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程施工合同，对工程建设实施专业化监督管理，工作范围为装修阶段的施工监理。实施工程建设和监理的依据是：1、已批准的北京市垂杨柳医院改扩建工程监理规划2、工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。3、施工图纸及技术文件；4、施工组织总设计及施工方案5、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）；6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2015）；9、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）；10、《管井技术规范》（GB50296—2014）；11、《基坑支护技术规程》（JGJ120—2012）12、《基坑支护技术规程》（DB11/489—2007）13、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；14、《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2014）；15、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）；16、其它有关施工、验收规范及标准。三、监理工作范围及工作目标（一）、监理工作范围：依据施工图所设计要求的全部内容。（二）、监理工作目标：通过现场监理控制，使得本工程达到设计及满足使用及观感要求。四、监理工作内容5（一）、施工准备阶段1、施工前认真审阅工程设计图纸、设计说明，就工程设计图纸中的问题与建设单位及设计院工程师沟通，充分理解建设单位意图和设计思想，提出合理化建议，对工程功能及系统组成做到全面、深入的了解和掌握。2、根据委托监理合同的约定协助建设方选择有能力、有经验的分包商。3、认真做好施工队伍（特别是总承包商）的资质审查工作，包括人员、技术、施工设备，确保施工队伍素质与工程要求基本相适应4、认真审核施工组织设计（施工方案）、质量保证措施和安全技术措施，施工现场的布置、劳动人安排，工具材料准备、预制中、半成品的生产等，确保工程质量符合设计和规范与工程建设总进度。5、协助建设方程组织设计图纸会审工作，作好图纸设计交底，使总承包商及全体施工管理人员了解工程设计意图和要求。6、督促总承包单位认真做好作业前的技术交底，使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。7、确认施工图纸的有效性。对设计变更、工艺变动、材料变更、设备选型等都要求办理相关手续。8、对各专项系统的主要设备、器材，监理工程师要亲自监督校验调整，掌握系统设备的详细资料、消除隐患。（二）、施工阶段1、套管预埋根据给排水施工图及建筑、结构施工图，进行水施预埋套管和预留孔洞的施工。参照设计说明进行预留预埋。施工的内容为：穿地下室外墙、水池的刚性防水套管、柔性防水套管；穿砼墙钢套管；卫生器具、地漏清扫口的排水管预留孔洞，穿越卫生间及楼板的给排水立管预6留孔洞。所有水施预埋套管的规格均比管道的规格大二号；刚性防水套管加工制作按照国标的要求加工制作；穿砼墙、楼板、砖墙的钢套管采用焊接钢管进行加工制作。安装误差范围必须符合规范要求。认真仔细核对水施施工图，及时准确地在砼楼板、梁、剪力墙上进行套管预埋和孔洞的预留，在安装刚性套管、穿砼墙钢套管的部位，其套管的长度均不得超过结构的宽度，即不得影响结构模板的施工。在刚性套管和穿砼墙钢套管安装完毕，应及时用填充料封堵。管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。2、管道支架制作安装根据规范图集选择适当的支、吊架形式；支架孔、眼一律采用电钻或冲床加工，其孔径比吊杆直径大1~2mm。给水、热水、及采暖水平管道安装的支架不超过下表所规定的最大间距，且支架均匀布置，直线管道上的支架采用拉线或红外线检查的方法使支架保持同一直线，以便使管道排列整齐，管道与支架之间紧密接触。焊接钢管、无缝钢管、镀锌钢管（螺纹连接）及衬塑钢管（螺纹连接）水平安装的支、吊架的最大间距（m）见下表：公称直径（mm）1520253240506580100125150支架间距保温管22.52.52.533444.547不保温管2.533.544.55666.548不锈钢管水平安装的支吊架的最大间距（m）见下表：公称直径（mm）1520253240506580100125150支架间距水平管11.51.822.22.533333立管1.522.22.52.833.53.53.53.53.5采暖立管支架安装应符合下列规定:楼层高度小于或等于5m，每层必须安装17个。楼层高度大于5m，每层安装2个。支架安装高度，距地面应为1.6m，2个以上支架匀称安装，同一房间支架安装在同一高度上。排水管道横管支架不大于2m；立管不大于3m。楼层高度小于或等于4m，立管安装1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩（降板内）或固定支架（吊顶内）。支、吊、托架位置应正确、平正、牢固，与管道接触的垫板应和管道材质相同（也可用橡胶垫），且与管道接触紧密。3、管道.阀门.水表及卫生器具安装管道及管件等材料在进场后使用前应认真检查，必须符合国家或部颁标准有关质量，并有产品出厂合格证明。管道、阀部件和焊接材料的型号、规格、质量必须符合设计要求和规范规定。（1）给水、雨水、及压力排水管道安装支架制作安装立管水平主管道支管施工前应了解建筑物的结构。安装人员应经专业培训，熟悉薄壁不锈钢管和管件的性能，掌握操作要点。不锈管管与支吊架接触面用橡胶垫隔开。薄壁不锈钢钢管安装（给水、热水）1）对管材和管件的外观和接头应进行认真检查，管件