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上海市第四建筑有限公司第1页上海银行卡产业园业务流程外包（BPO）孵化中心（一期）工程施工小结工程名称：上海银行卡产业园业务流程外包（BPO）孵化中心（一期）工程工程地址：上海市银行卡产业园二期12号地块中心12-2、12-3地块建设单位：上海市银行卡产业园开发有限公司结构设计单位：同济大学建筑设计研究院美国JWDA建筑设计事务所基坑围护设计单位：上海沪防建筑设计有限公司施工总承包单位：上海市第四建筑有限公司基坑围护施工单位：上海浦高地基基础工程有限公司一、工程概况与施工基本情况（一）工程概况与主要特点1.1工程设计简况1.1.1整体建筑工程简况本工程综合基地面积为26608㎡，总建筑面积为50318㎡，其中地上建筑面积约38668平方米，地下建筑面积11490平方米。由A、B、C、D、E、F、G楼等7栋楼组成。其中A～F楼地上5层、地下1层，建筑高度18.1m（屋面）；G楼地上8层、地下1层，建筑高度34.8m（屋面），其A～F楼地下室为一整体，通过通道与G楼地下室相连。其中地下一层地下室设平战结合六级人防设施，平时为汽车库和后勤用房，战时设有2个甲六级二等人员掩蔽所，总人防建筑面积3610平方米，位于G楼地下室内上海市第四建筑有限公司第2页A.建筑面积概况表1.1.2整体结构工程简况本工程A～G楼均为框架结构，桩基共采用1499根，其中PHC预应力混凝土管桩862根，为抗压桩，预制混凝土方桩637根，为抗拔桩；桩长为21m、30m、34m、39m（抗压桩）和24m（抗拔桩）；试桩共14根，其中预应力混凝土管桩8根（G楼3根，A～F楼5根），方桩6根；基础底板为倒梁筏板。本工程地下室1层建筑面积为11490平方米，其宽度和长度均较长，因此在地下室结构设置了后浇带，后浇带宽度为1000mm。后浇带砼应在两侧砼浇捣完毕一个月后施工，同时后浇带的砼应高于两侧砼一个等级，并采用无收缩水泥配置的微膨胀砼。填充墙设计（按照建筑设计说明进行）：外墙：采用砂加气砼砌块，配套粘结剂砌筑，墙身厚200；内墙：电梯井壁、设备用房、库房、卫生间、茶水间采用200厚轻质砂加气砼砌块，局部采用100厚轻质砂加气大板隔墙，其余室内部分采用75系列轻钢分项面积建筑面积地下建筑面积（共用1层地下室）11490m2地上建筑面积A楼（5层）4784m2B楼（5层）3467m2C楼（5层）2792m2D楼（5层）3088m2E楼（5层）3466m2F楼（5层）3649m2G楼（8层）3467m2动力中心368m2门卫房2个54m2开关站151m2垃圾站54m2合计=50318m2上海市第四建筑有限公司第3页龙骨封12厚双层双面纸面石膏板。A.本工程的砼等级设计：层次及位置设计标高柱混凝土墙基础梁、底板、承台梁、板A～F楼及地下室2层及以下5.390及以下C40C30C302层以上5.390以上C30C30G楼及地下室2层及以下6.350及以下C50C30C304层及以下13.450及以下C40C304层以上13.450以上C30C30动力中心2层及以下6.950及以下C30C30开关站、垃圾站2层及以下6.950及以下C30C30主楼外地下车库基础（梁、板）-6.500及以下C30室内墙、柱、板-6.500～-1.600C30C30C30顶盖的梁、板-1.600标高处C30其他楼梯梁、板同楼层楼板混凝土强度等级基础垫层C15基础（梁、板、承台）、地下室外墙、人防内墙C30构造柱、圈梁、压砖槛、过梁等C20B.本工程地下室部分结构设计单体名称A～F楼G楼层楼（地下室）5（1）8（1）桩基Φ400PHC管桩250×250预制方桩Φ500PHC管桩250×250预制方桩承压L=30m抗拔L=24m承压L=39m抗拔L=24m桩基持力层第⑤3-1层灰色粉质粘土第⑤3-1层灰色粉质粘土第⑤3-2层灰色粉质粘土第⑤3-1层灰色粉质粘土基础形式桩承台+基础梁+底板桩承台+基础梁+底板1、底板及垫层厚度2、承台及基础梁高3、顶板厚度及梁高4、外墙及内墙厚度1、底板600厚、100厚2、1200～1700高、800～1100高3、250厚、600×800、700×11004、450～550mm1、底板600厚、100厚2、1200～1700高、800～1100高3、250厚、600×800、700×11004、450～550mm混凝土强度等级柱C40、其它C30，抗渗等级S6柱C50、其它C30,抗渗等级S61.2工程地理位置及周边环境银行卡产业园业务流程外包（BPO）--孵化中心项目（一期）位于上海市浦上海市第四建筑有限公司第4页东新区银行卡产业园二期12号地块中的12-2、12-3地块，东邻经三路、南邻12-4、12-5地块、西邻经二路、北邻锦绣东路（浦川路）。基础采用Ф400、Ф500PHC预应力管桩（桩长30m、34m、39m），桩基位置距北侧锦绣东路约30m左右；距西侧经二路20m左右，距东侧经三路（尚未建设、无管线）25m左右。本工程三面临路，路面敷设有信息、上话、电缆、上水、下水等各种主要管线，这些管线均在基础施工影响范围之内。1.3工程地质简况1.3.1土层物理力学性质综合成果表表3土层物理力学性质综合成果表土层编号土层平均层厚(m)层底标高（m）重度(kN／m3)φ(O)C(kPa)渗透系数(cm/s)①1填土0.932.46①2浜填土1.580.40②褐黄色～灰黄色粉质粘土1.830.8018.616.523.01.33E—07③灰色淤泥质粉质粘土6.73-5.9317.921.011.02.49E—06④灰色淤泥质粘土9.55-15.4816.411.014.02.70E—07⑤-1a灰色粘土5.44-20.9317.212.016.01.3.2水文地质条件拟建场地位于长江三角洲入海口东南前缘，地貌单一，属于滨海平原类型。拟建场地处于古河道切割区，坑底位于③层淤泥质粉质粘土中，该层土体局部夹薄层粉性土，渗透性较强，易产生流砂、管涌及蠕动等现象；场地内四条南北走向暗浜分布，每条浜宽约10～15m。暗浜分布及浜底标高见附图01-2:场内暗浜分布图.本场地浅部土层中地下水属于潜水类型，地下水对砼无腐蚀性，地下水位埋深按年平均离地表面0.5m考虑。上海市第四建筑有限公司第5页(二)工程管理目标1.总体质量目标确保工程整体一次性验收合格。2.总体进度目标计划开工2008年1月10日，实际开工2008年3月2日；计划竣工日期为2009年3月30日，计划施工工期为436天，实际为388天。3.安全文明标化因工负伤年平均月事故频率≤0.3‰，已达到；因工死亡事故频率≤0.1‰，已达到；三级以上伤亡事故为零，已达到；重大火灾、爆炸、设备、管线、交通、物损、职业危害、环境事故为零、无重大安全事故、管线事，故已达到。上海市浦东新区文明工地，已取得；安全生产保证体系通过外审，已通过。（三）施工组织情况及施工工期我们上海市第四建筑有限公司作为本工程的施工承建单位，在现场建立上海银行卡产业园业务流程外包（BPO）孵化中心（一期）工程项目经理部，负责工程施工的总协调和项目管理。由于我公司对本工程施工管理极为重视，在工程项目组织方面加强了人员的配置，并实行项目经理负责制。根据本工程的性质和特点，项目经理由我公司主管生产的一位副经理担任，带领技术、计划、经营、施工、材料、安全、成本等多名经验丰富业务骨干和年轻有为的高级知识分子结合组成了上海银行卡产业园业务流程外包（BPO）孵化中心（一期）工程项目经理部，全面的履行了工程的合约，对工程项目承包施工的全过程进行有效的策划、管理、协调和监督。由于实行了公司、工管部、工地项目经理部三级管理网络，我项目经理部在整个施工过程做到合同目标明确，指挥统一，调度及时，所有技术和生产等问题都能及时得到解决，实现了优质、文明、高效、安全的目标。上海市第四建筑有限公司第6页在施工工期方面，该工程于2008年3月2日动工，至2008年5月基本完成基础施工，至2008年12月底完成结构施工，至2009年3月30日全面竣工。（四）施工主要平面布置本工程施工现场临时设施主要布置在和上海银行卡产业园业务流程外包（BPO）孵化中心（一期）工程仅一路之隔的对面，现场的材料堆放布置，主要的钢筋堆场均布置在西南面，靠近施工通道的位置，现场的模板堆场、周转材料堆场均布置在东区施工通道两侧。试块间放置在西南面，两瓶仓库放置在东面，材料仓库放置在西面。1.上部阶段用电平面布置现场的总电源为西南侧的630KVA箱变。整个现场的用电分配:由总箱变共分出四路:第一路：A、B、D、E楼以及施工机械的施工用电。第二路：C、F、G楼以及施工机械施工用电。第三路：工人生活区和现场钢筋成型加工用电。第四路：办公区域用电、食堂及地下室照明用电。在施工场地内按施工要求配置电箱。楼层垂直面上，每层设置一个分配电箱。2.上部施工阶段给排水平面布置施工现场用水沿围墙、道路环型布设。排管前先装上计量水表，再根据施工总平面布置要求将水管敷设至各施工用水点。施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置，水管用2寸管，环绕场地周边的水管在每个单体处设置水龙头原先沿基坑布置了排水沟。在大门口设置洗车槽。在两个大门口处分别设置一个二级沉淀池，经沉淀后符合要求的废水排入市政管网。沉淀池详见下图。上海市第四建筑有限公司第7页现场水源在场地西侧大门处，沿围墙铺设2寸水管，通向施工现场各个部位。上部结构施工用水及消防用水布置，先在各单体建筑物首层楼面上用实心砖砌筑一大小2×1.5m的蓄水池，安放高压泵。水管布置由厨房间预留洞上垂直布置，采用2寸的水管。竖向供水要求每层设一只施工水龙头，以满足施工用水和消防用水的需要，消防用水和施工用水共用一路管子。水管通过结构的预留孔洞接至每楼层。楼层排水通过落水管流入现场排水沟。3.上部阶段消防布置施工消防单独布置,按标准化工地的要求,在各个消防关键部位,安放一定数量的灭火器,定人照管,定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。水泵应定期保养、专人看护。在场地上，每一楼层设置一个消防箱，施工区域内平均200平方米设置二个泡沫灭火器。（注：一个消防箱两个灭火器：清水、二氧化碳灭火器）在箱变处设二个二氧化碳灭火器。上海市第四建筑有限公司第8页在仓库、木制品间每50平方米设置二个泡沫灭火器，并设置醒目标记。4.大型施工机械布置塔吊布置根据本工程A楼～G楼的平面位置，设置3部QTZ-80塔吊，臂长为50m，对于这几个位置，我公司进行了平面分析，能够最大范围的覆盖A～G楼，并且在塔吊拆除时，平衡臂和大臂能够顺利下降，并且能够顺利拆除。塔吊在土方开挖前安装，在单体上部结构主体完成后拆除。人货电梯与井架本工程A～G楼到上部后，相互独立，G楼布设1部人货电梯，A、B、C、D、E、F楼各布设1部井架用于垂直运输。G楼的人货梯在上部结构施工至5层时开始安装，其余单体的井架在砌墙前安装完毕。室内供施工用正式电梯在本工程室外电梯拆除后，开始启用室内部分正式电梯作为施工用，在施工过程中，我公司用夹板将正式电梯的桥厢做全封闭保护。钢平台布置A～G楼可采用悬挑钢平台进行模板的垂直运输。钢平台布置原则上布置在建筑物大开间处。采用公司定型产品，并有公司专业队伍安装和拆除。上海市第四建筑有限公司第9页二、施工技术及质量（一）总体施工工艺本工程为地上A～G楼独立的单体框架结构，地下共用1层地下室的建筑，总的建筑面积为50318平方米，从整体上来说，本工程地下室建筑面积较大，上部分成A～G楼、动力中心等几个独立的单体，因此在总体施工部署的考虑上，将地下室根据后浇带的设置分成Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ5个施工区域，上部施工各个相互独立的单体为单位，分成A、B、C、D、E、F、G区7个施工区域。通过施工区域的划分，使得结构的施工全面铺开，从而加快了施工速度，满足了业主要求的施工工期.在地下室施工中，除了满足正常的质量和工序要求外，对人防区域施工采取特定的施工工艺和要求