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山东圣诚建设集团有限公司工程合同文本1合同编号：SDSC-1302建设工程单项承包施工合同总承包人：山东圣诚建设集团四季悦庭项目部单项承包人：朱磊签署日期：2013年9月17日山东圣诚建设集团有限公司工程合同文本2外墙保温工程施工承包合同甲方：山东圣诚建设集团有限公司乙方：朱磊依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及其它有关法律、法规和公司制定的有关规章制度，本着平等、互利、诚信、自愿的原则，经双方友好协商，就四季悦庭外墙保温施工工程，达成以下协议：一、工程概况1、工程名称：四季悦庭2、工程地点：626路北，民国路东侧3、工程内容：外墙外保温工程。施工内容：聚苯板粘贴、锚栓锚固、玻纤网粘贴、抹面胶抹面等。材料规格：采用20㎏/m3自熄阻燃型聚苯保温板，626路、民国路沿街面窗间墙和女儿墙为180㎜厚，门窗口上下围80㎜厚；北山墙与东山墙及楼内侧立面均为80mm厚。腰线：女儿墙处上面为240mm宽、女儿墙根部为100mm宽，外立面中间腰线第一道为200mm宽，第二道为100mm宽。窗台线均为100mm宽（参照效果图）。防火隔离带设置按照公安消防和设计执行（由乙方负责）。4、承包方式：包工包料。5、合同工期：六层以下：2013年9月日至2013年月日。七层以上：2014年月日至2014年月日。如遇人力不可抗拒因素工期可顺延，工期顺延天数由建设单位、总承包人和分包人三方协商约定为准。6、合同单价：180㎜厚按外墙外保温实贴面积每平方米造价140元/㎡,100㎜厚按外墙立面面积每平方米造价97元/㎡8、实际结算：180㎜厚按外墙外保温实贴面积计算，100㎜厚按外墙立面面积计算，包括门窗洞口面积，苯板腰线20元/m。二、质量标准1、工程质量必须满足验收要求，并满足规范要求、保证验收合格。2、乙方必须严格按施工图及规范要求施工，确保工程质量。3、工程质量必须达到国家《建筑节能工程施工验收规范》合格标准。三、甲方的权利与义务乙方在施工过程中需要的脚手架或吊篮、水、电由甲方负责提供，费用由甲方承担，施工时跳板上下翻升或吊篮安拆、挪迁由乙方负责（外双排脚手架搭拆由甲山东圣诚建设集团有限公司工程合同文本3方负责）。四、乙方的权利与义务1、参加甲方组织的施工图纸或做法要求的技术交底和现场交接，向甲方提供本工程的《施工方案》。2、指派为乙方驻工地代表，负责按合同要求组织施工，实施管理及乙方责任的诸项事宜。3、乙方必须严格执行施工规章、操作规程、安全规程、防火安全规定、环保规定。遵守甲方现场文明施工管理诸项的规定。4、按施工方案进行施工，积极与现场甲方代表、监理，接洽、配合工作，做好各项交接工作记录及质量检查记录。5、工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护。6、如乙方违反安全操作规程违章作业，造成后果由乙方自负。四、工程款支付及工程款结算1、暂定外墙保温面积为5000平方米，甲方按照实际情况分批分期付给乙方工程款，乙方人员、材料进入现场后甲方付给乙方30%的工程款。2、工程竣工验收后，乙方提交工程结算书及相关资料给甲方。付至结算总价款的95%，留结算总造价的5%作为回访保修金，保修期满后付清（保修期为一年）。3、乙方对工程进度和工程质量负责。五、有关安全生产和防火的约定1、甲方提供的施工图纸及工程作法说明，乙方施工材料应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范（公安消防事宜由乙方负责）。2、乙方在施工期间应遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工程安装操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。3、由于乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。4、由于乙方人员自身疾病所导致的后果由乙方自行负责，与甲方无关。六、违约责任1、乙方须在合同约定期限内完成施工内容。2、如遇不可抗力因素，工期根据建设单位、总承包单位和分包协商后相应顺延。3、乙方必须保证工程质量，且在保修期内出现质量问题乙方无条件返修。4、甲方应按合同约定支付给乙方工程款，如因工程款支付过于延误时工期合理顺延。七、争议或纠纷处理山东圣诚建设集团有限公司工程合同文本41、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或调解。2、本合同在执行中发生争议时，双方协商不成，同意按以下第条款执行。（1）淮安市仲裁委员会；（2）合同签订所在地人民法院起诉解决。八、附则1、本合同一式贰份，甲、乙方各执壹份，双方签字即时生效，具有同等法律效力。2、本合同内容履行完毕自动终止。甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表人：乙方代表人：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：身份证号：身份证号：合同签订时间：年月日