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1第一章编制依据一、本工程施工招标文件、施工图纸及招标答疑文件；二、建设单位和设计单位对工程施工提出的有关要求；三、我国现行的有关建筑工程规范、验收标准、操作规程及有关法律法规；四、工程地质勘察报告；五、本工程所处地理位置、周边环境及交通、通讯情况；六、有关安全生产、文明施工的标准要求和规定；七、有关的各项技术性文件；八、省市有关法规、条例、标准、规定和办法。第二章工程概况一、工程简介工程名称：通江县明大王府D栋建设单位：四川明大置业有限公司设计单位：四川华泽建筑设计有限公司1、本工程为明大王府D栋工程，位于四川省通江县诺江镇春长坪街，总建筑面积33194.06m2，地下3层，地上26层，总高度80.600m。2、本工程结构类型为框支剪力墙结构，本工程抗震设防基本烈度为6度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值0.05g。抗震设防类别为丙类建筑。3、本工程结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。24、本工程合理使用年限为50年。5、基本风压：Wo=0.40KN/m2(50年一遇)，地面粗糙度为C类。6、本工程基顶至三层为底部加强区。抗震缝左边为一单元，抗震缝右边为二单元。7、本工程基顶至一层框支柱、剪力墙抗震等级为一级，基顶至一层框架梁、框支梁抗震等级为二级，二三层框架梁、剪力墙抗震等级为二级，三层以上框架梁、剪力墙抗震等级为三级。8、本建筑物耐火等级为一级，相应各类主要构件的耐火极限，所要求的最小构件尺寸及保护层厚度应符合《建筑设计防火规范》GB50016-2006年版的附录的要求。9、本工程屋面防水等级Ⅱ级；设计合理使用年限15年。10、工程地质条件:本工程基础设计是根据建设单位提供的地勘报告，详见《“通江明大王府”岩土工程勘察报告》，该场地未发现其它影响地基稳定性的不良地质现象,场地稳定,作为拟建之高层建筑场地是适宜的.11、设计主要遵循的主要规范及规定：工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2005年版民用建筑设计通则GB50352-2005高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版)民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）夏热冬冷地区居住建筑设计标准JGJ134-2001城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001建筑制图标准GB/T50104-20013汽车库建筑设计规范JGJ100-98汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97商店建筑设计规范JGJ48-88住宅设计规范（2003年版）GB50096-1999四川省居住建筑节能设计标准（DB51/5027-2008）地下室验收规范GB50208-2002全国民用建筑工程设计技术措施《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)2006年版《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010）《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010）《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002）《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)《冷轧带肋钢筋砼构件技术规程》(JGJ95-2003)国家现行工程施工技术规范、规程、验收规范与质量检验标准等及工程所在地区的有关规范及规程。12、本工程地基基础为人工挖孔嵌岩桩（部分抗滑桩替代人工挖孔桩）。二、现场情况本工程交通方便，但场地较为狭小，不利于现场施工布置。三、水文、地质条件、场地、气象情况1、水文、地质情况地质从地表到地下依次为粘土层、强风化页岩、中风化泥岩。本工程桩底持力层为中风化砂岩。单轴抗压强度标准值frK≥7.48Mpa。42、场地情况本场地抗震基本设防烈度为6度，本工程按6度设防，抗震设防类别为丙类建筑。3、气象资料夏季最热月平均温度：27.7度冬季最冷月平均温度：6.2度年极端最高气温38.4度年总降水量1399.2mm；本地区基本风压为Wo=0.40kN/m2。风荷载高度变化系数按B类地面取值。4、设计荷载标准值（选用）商场---------------------3.5kN/m2车库---------------------2.5kN/m2住宅---------------------2.0kN/m2卫生间厨房---------------------2.0kN/m2挑阳台---------------------2.5kN/m2上人屋面---------------------2.0kN/m2不上人屋面---------------------0.5kN/m2电梯机房---------------------7.0kN/m2屋顶花园---------------------3.0kN/m2注：屋顶花园活荷载不包括花圃土石等材料自重，若业主注屋顶花园附加花圃土石材料，应事先通知设计单位，否则责任自负。5四、建筑、结构概况（一）、建筑部分：1、概况地下三层，地上二十六层，建筑高度80.600米，总建筑面积51480.77平方米，框支剪力墙结构。2、墙体（1）、±0.00相当于绝对标高：402.600（2）、地下室外墙为350~450厚砼墙。（3）、填充墙：外墙为200mm厚页岩空心砖，内墙为90mm~200mm厚页岩空心砖。3、屋面做法自下而上：钢筋砼结构层→15mm厚1:3水泥砂浆找平层→高聚物涂膜→憎水珍珠岩保温板，最薄处60mm→25mm厚1:3水泥砂浆找平层→VAE屋面防水胶→挤塑聚苯板25mm→高聚物涂膜→40mm厚现浇C20细石砼防水层，内加4%防水剂，内配φ4@200双向钢筋。4、外墙做法由内到外：200mm基层墙体→聚合物水泥粘接层（3-4厚水泥胶结合层）→氟碳漆（外墙不同材料交接处，须在找平层附加一层200~300mm宽的金属网：16号铅丝，网孔25*25）。（二）、结构部分1、自然条件1）、房屋总高度80.60米。2）、抗震分类为丙类，一类高层。63）、基本风压0.40KN/M2,地面粗糙度为C类。4）、房屋结构为框支剪力墙结构。5）、层数：地上二十六层；地下三层。6）、砼构件环境类别地面以上为一类,以下为二（a）类。2、材料1）、混凝土强度等级：构件或部位混凝土强度等级基础挖孔桩、抗滑桩C30护壁C25筒体地梁、承台梁C45其它地梁C30梁转换层C45其它各层C30构件或部位混凝土强度等级板转换层C45其它各层C30楼梯各层梯板、梯梁C30剪力墙见详图C30-C45框架梁见详图C30-C45次要构件（圈梁、过梁、墙内构造柱等）均为砼C202）、钢筋梁钢筋直径≥16时，应对接焊，＜16时可绑扎搭接。板底部钢筋伸入支座≥10d且不小于120，当为光面钢筋时端部加弯钩。3）、砌体材料该工程主要墙体为框架填充墙，砌体施工质量控制等级B级。构件部位砌块（砖）强度等级砂浆强度等级备注外墙（各层）200厚空心页岩砖M5混合砂浆砌筑砌块材料容重≤7.0KN/m3内墙（各层）90~200厚空心页岩砖M5混合砂浆砌筑砌块材料容重≤7.0KN/m3屋顶女儿墙200厚空心页岩砖M5混合砂浆砌筑砌块材料容重≤7.0KN/m34）、本工程材料上应严格控制，不得采用细砂、粉砂、泥砂，用7连续级配的石子作砼骨料，不得采用小厂生产的水泥、钢材。3、基础本工程地基基础为人工挖孔嵌岩桩（部分方桩替代圆形桩），主楼桩长≥6.0m（全部嵌入中风化砂岩），观光电梯桩长≥4.0m（全部嵌入中风化砂岩），具体桩长还应详桩身尺寸及配筋表。岩石单轴极限抗压强度标准值frk=7.48Mpa.五、工程特点（1）本工程交通方便，但地势高差较大，场地较为狭小，不利于现场施工布置，因此，必须引起高度的重视，在建设单位及总承包单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成国内一流的建筑精品工程；（2）工期紧，本工程招标文件要求总工期18个月，我单位在工程出地面后必须保证主体结构的施工速度；（3）质量要求较高，整个工程质量标准：合格（4）由于工期紧，劳动力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞；（5）本工程施工采用“集中搅拌泵送混凝土”。（6）做好各专业工种之间的协调管理是非常关键问题。第三章施工部署一、项目施工组织部署为了加强对工程的施工总承包管理，公司将发挥优势，选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干，在施工现场组建精干高效的施工总8承包项目经理部，全权负责工程的施工组织和指挥，项目经理部严格按项目法实行施工管理，要求做到分工明确，紧密配合，顺利开展工作。项目经理部主要由：项目经理、项目总工程师、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、资料员、预算员、材料员等人组成，项目经理部组织机构如下：二、工程项目总承包管理体系本工程工期紧、标准高，涉及的专业面广，明确各参建单位在工程项目组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行的基础，在把该工程建设成一流建筑精品的同时，实现优质、高速、低成本的目标。项目经理副经理技术负责人物资供应部经营核算部财务部机电安装部安质部施工技术部专业工作队专业工作队专业工作队9图3-2：总承包管理体系三、施工准备部署（一）、技术准备1、资料搜集，分析本地区的气象、地形、工程地质和水文资料，视察施工现场的地形及周围环境，场地的可用程度，确定施工现场交通临时道路、临时水电管线、生产生活临时设施、材料堆放及机械设备设置的布置方案。2、熟悉设计施工图纸，了解设计意图，掌握图纸所描绘的各项材质、构件尺寸和细部构造，明确质量目标，在开工前进行图纸会审，尽建设单位设计单位监理单位施工总承包单位建设单位分包建设单位分包自己施工队伍10可能将图纸上存在的问题解决在工程开工前。3、组织技术专题会，确定本工程在材料采购、机械设备配置、劳动力配备以及主要分部分项工程的施工方案和施工方法。对关键部位、关键工序及技术难点进行详细的分析，为编制施工组织设计提供纲领性方针，为施工管理作指导作用。4、编制施工图预算，进行工料分析，制订成本管理措施。5、根据工料分析，施工进度计划，编制材料采购计划，劳动力组织计划和机械设备进退场计划，同时确定的材料仓库、临时生活设施等的所需数量。6、进行施工组织设计交底，做好各施工人员的各项教育工作，并分阶段进行施工技术交底和安全生产技术交底，组织学习各项专业施工技术、操作规程、安全知识及有关法律法规。7、了解当地的地方材料生产供应情况及其质量保证情况，提前做好材料取样试验及砂浆混凝土的试配，对供应紧张的地方材料提前做好采购备料计划，确保施工时不出现断料现象。（二）、施工机具准备根据施工方案和进度计划的要求，和机具用量计划的安排，提前做好机具进场前的组织调度、维修、保养和试运行，确保施工所需的各种机具能及时进场，并保证其运行正常。（三）、劳动力准备劳动力部署原则上按施工专业班组安排，不打破工种部署，根据综合进度制订用工数量组织控制计划，结合各施工阶段的实际情况调整劳动力，尽可能地保持各作业班组人员的相对稳定，以利于工序的合理衔11接和流水施工的运行。对进场作业人员提前做好上岗前的三级教育工作，未经教育人员一律不得上岗，特殊工种人员必须持证上岗。（四）、施工现场准备1、开工前积极办理前期总平面工程的交接工作，了解和完善前期场平及护坡工程不到位的区域，了解临近场地地下及地上的水电管线等的敷设情况，与甲方和监理协商保护方案。2、开工前十日内与甲方协商施工场地的利用区域，搭设临时设施。3、开工前十日内与甲方联系水源电源的位置，根据甲方提供的水源电源位置，敷设施工用水电管线，并做好临时施工道路。4、根据甲方提供的水准点，建立施工用水准控制网；根据建筑规划图（规划红线）和设计施工图，建立拟建物定位控制网。四、工程质量目标应招标文件的要求以及我公司的质量方针，本工程的质量目标为确保优良。五、工程进度目标应施工合同的要求及本着顾客利益至上的宗旨，本工程的总工期为18个月。六、施工总体方案为保证工程工期及工程质量，故在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。（