无锡春季置业调查报告

---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------1/6无锡春季置业调查报告在政策与市场的角力下，2018年的楼市在调整中不断前行。一方面，自上而下的多重楼市政策奠定了楼市稳定向好的信心，但另一方面，本已分化的楼市，在库存的压顶之下继续向两极分化。经过统计，本刊将问卷分析整理分别从置业人群、购买目的、购买因素、区域选择、房源选择、心理价位、户型要求以及置业时机等方面，来解读当前读者对无锡楼市的消费趋势和价值判断。置业人群：80后、90后成楼市置业主力本次问卷读者个人信息统计表明，目前无锡楼市的最主要消费者分布在2040岁之间，总占比达到83%，其中80后、90后占据了重要的比例。而40岁以上的也占据到15%，该年级段以强大的购买力为子女购房，也成为重要的购房力量。调查还显示，在目前的准置业人群中，是无锡本地人的占到59%，外地户籍的占到37%，这与目前置业落户的比例相差无几。一系列良好的落户政策门槛，吸引了众多外地人前来无锡置业安家。购买目的：刚需继续领先，改善渐趋主流在购买目的的选项上，刚需依旧占据较大的市场份额，所占据的比例达到48%，几近一半的比例，但值得注意的是，随着政策的趋好，限购、限贷的解除以及二套房各类新政的出台，改善型购房需求逐渐成为主流，所占的比例也达到了34%。另外，调查也显示，为子女购买婚房的也占到了12%的比例，为自己养老打算的也占据到6%。无论是为子女置业还是为自己购置房产养老，可以看出老年置业还是有市场机会的。购买因素：多种要素均沾，需综合考量对于什么要素促使购房者出手的问题上，作为大宗投资品，许多购房者都较为谨慎，均从多元角度对所购房屋的各种要素进行考量。调查显示，购房者对于价格、地段、商业、学区、交通、产品、品牌以及物业等均表示出了较强的关注，所占的比例均超过了68%。其中，对于价格和地段的关注，均超过了80%。由此可见，在其他要素相同的情况下，地段要素凸显的产品往往更受市场的青睐。这也能阐释目前楼市以价换量的行情，毕竟在其他条件类似的情况下，价格才是人们真正关注的焦点。区域选择：滨湖区最俏，新城受追捧对于置业区域的选择上，自然资源丰富、各种配套完善下的滨湖区依旧受到大部分置业者的青睐，毕竟经过多年的发展，目前的滨湖区、特别是太湖新城、蠡湖新城等板块的各种区位价值、生活配套以及交通设施等，完全可以满足日常的生活水准。从去年开始，逐渐走高的成交率与入住率也说明了这一点。另外，新区、惠山以及锡山区也都是近两年来刚需置业的热门区域，区域极高的性价比也受到部分买家的欢迎。反而城区意向度不足其他区域，这与城区房源较少、均价较高有着一定的关系。---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------3/6户型要求：刚需、刚改户型受较多关注本次调查中发现，刚需置业者依旧还存在巨大的消费潜力。数据显示，面积在90平米以下、单价在7000元/平米以下的选择中，都占据了较大的比例，可见目前楼市中的刚需族消费依旧不可小觑。但更值得注意的是，在政策的催使下，刚改、改善型户型逐渐成为主流，像单价高于7000元/平米的房源还有三成以上的关注者，而意向面积90平米以上的购房者更是达到6成左右。而90120平米的刚改户型就占到34%，成为炙手可热的户型。房型选择：两房、三房户型最受欢迎除了价格和面积的改善型增多外，对于户型的房型选择，越来越多的人对于多房型表示青睐。调查数据显示，目前最多意向的房型是两房型，这与目前选择90平米以下户型较多的购房者比较一致，毕竟90平米做成两房是比较主流的户型。值得注意的是，三房或以上的多户型的关注度更是接近六成，达到57%;其中三房成为刚改、改善型最受关注的户型，比例达到41%。意向房源：高层、精装房源被多数人接受数据显示，有超过6成的人对于未来居住房源，选择了高层。虽然选择别墅、洋房、小高层等房源大有人在，但目前楼市更多的还是高层房源居多，无论是低端的还是高端的，高层房源都有诸多选择。另外，在毛坯和精装修房源的选择上，毛坯依旧是购房者首选，比例超过60%，但购房者越来越多的关注其精装修房，虽然比例依旧不到四成，但在以前毛坯当道的楼市中，对精装需求的人已经不少。置业时机：年内到明年都是较好置业时机在本次调查中，诸多意向购房者还是对于当前的楼市持观望的态度，但也有部分的人表示，今年是一个较好的购房时机，会在今年下半年或者明年年初完成置业。其中312个月内完成置业的占比达到6成。而1年以后也接近4成，毕竟从去年开始，楼市进入调整期后，楼市形成了一个以价换量的态势，部分意向购房者在买涨不买跌的思维下，暂缓了出手时机。比达咨询(BigData-Research，简称BDR)移动用户调研平台《微参与》调查结果显示：360手机助手安装率最高，应用宝和百度手机助手分别位居第二和第三名;用户手机中手机厂商应用商店约占2成市场，其中小米应用商店、可可软件商店和华为应用商店表现较好。在四家重点应用商店中，360手机助手在智能手机品牌中分布最均匀，小米应用商店分散性最差。1、360手机助手用户安装率最高2、手机厂商应用商店约占两成市场份额第三方应用商店在不同品牌手机中的安装率相对均匀。三星手机安装率最高，为19.8%，小米以11.9%位居第二，魅族名列第三，其他七个品牌安装率相差不大。手机厂商应用商店安装集中在小米和华为两个品牌，其中小米手机占近五成份额。3、360手机助手在智能手机品牌中分布最均匀---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------5/6通过对数万名线上游客进行问卷调查，《五一出游意愿调查报告》昨日在携程旅行网发布。报告显示，旅游者的现状是不差钱缺时间，六成游客表示五一出游要拼假。另外，恢复7天长假成为出游者的主要诉求，获得超过八成网友支持。《报告》显示，五一期间，游客最想去的国内旅游目的地是厦门、丽江、成都等，其中青岛位列第六名，日本、马尔代夫、泰国等则是游客最想去的出境国家。五一出游不差钱缺时间在出行方式上，周边游的选择率达到48%，三天以上的国内游的选择率是28%，出境游的选择率是22%。游客五一小长假的旅游预算大多在人均2000元到5000元之间，其次是人均500元到2000元，再次是人均5000元到10000元。来青岛自由行增幅明显调查显示，五一期间，游客最想去的国内旅游目的地前十名依次是：厦门、丽江、成都、三亚、杭州、青岛、张家界、北京、黄山、上海;最想去的出境旅游目的地前十名依次是：日本、马尔代夫、泰国、毛里求斯、韩国、印尼、塞班岛、新加坡、柬埔寨、中国台湾，其中日本首次成为中国游客最想去的境外旅游国家。记者看到，在排名中，海岛旅游目的地以其突出的休闲度假性质吸引了大多数游客，数量占了一半。携程山东公共事务部经理高杰分析表示，旅游者选择目的地主要考虑目的地舒适度、气候环境质量、交通因素等。国内旅游热点依然将集中在传统的热门休闲度假和观光旅游城市，4-5天为热门产品，4月29日、4月30日、5月1日出发的人数最多，特别是三亚、厦门、北京、西安、青岛等区域，自由行、跟团游游客量增长明显。而出境游方面，日本、韩国、泰国三大周边国家，以及普吉岛、济州岛、巴厘岛等海岛线路，是中国游客五一旅游的最大热点。五一出游最想去的国内游目的地厦门丽江成都三亚杭州青岛张家界北京黄山上海最想去的出境游目的地日本马尔代夫泰国毛里求斯韩国印尼塞班岛新加坡柬埔寨中国台湾