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沭阳县都市雅苑1#楼施工组织设计精心施工、力创精品1沭阳县都市雅苑1#、2#楼施工组织设计江苏九鼎环球建设科技集团有限公司年月日沭阳县都市雅苑1#楼施工组织设计精心施工、力创精品2一、编制单位：江苏九鼎环球建设科技集团有限公司编制人：审核人:审批人：沭阳县都市雅苑1#楼施工组织设计精心施工、力创精品3目录第一章编制说明第二章工程施工组织机构第三章工程概况第四章主要施工方法及技术保证措施第五章施工进度计划第六章施工平面布置图第七章确保工程质量的技术组织措施第八章确保安全生产的技术组织措施第九章确保文明施工的技术组织措施第十章确保工期的技术组织措施第十一章工程质量通病防治措施第十二章季节施工质量保证措施第十三章工程资料管理第十四章工程回访与保修服务沭阳县都市雅苑1#楼施工组织设计精心施工、力创精品4第一章编制说明第一节编制目的编制本施工组织设计的目的为沭阳县都市雅苑工程提供完整性的技术文件，用于指导建筑、结构、装饰工程的施工。确保优质、高速、安全、文明、全面完成工程的建设任务。第二节编制依据本施工组织设计编制的依据为：——甲方提供的本工程设计文件、图纸；——甲方规定的施工用地范围；——国家、行业、地方现行各类建筑施工规范、规程及验收标准；——设计指定的各种标准、规范、规程及标准图集。第二章工程施工组织机构按照项目法施工要求，现场设立“沭阳县都市雅苑项目经理部”。统一对建筑工程进行组织指挥、管理、协调和控制。项目经理部成员将本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有改革开拓精神，施工经验丰富，服务态度良好，勤奋实干的工程技术管理人员组成。第三章工程概况建设单位：江苏鑫厦房地产开发有限公司设计单位：深圳市国际印象建筑设计有限公司监理单位：南京海宁建设监理咨询有限公司承建单位：江苏九鼎环球建设科技集团有限公司第一节建筑概况本工程沭阳县都市雅苑1#、2#楼为框剪结构地上三十二沭阳县都市雅苑1#楼施工组织设计精心施工、力创精品5层、地下一层，建筑面积68000平方，抗震等级为二级，抗震力度设防为7度，设计使用年限为50年，基础采用筏板基础；砼等级垫层C15，基础C35，二次结构均为C25。填充墙采用粉煤灰加气混凝土砌块，强度不低于MU5.0，M5混合砂浆。第二节结构钢材（1）钢筋：HPB300（Φ）（fy=270N/mm2），HRB335(Φ)（fy=300N/mm2）,HRB400（Φ）（fy=360N/mm2），CRB550（ΦR）（fy=360N/mm2）（冷轧带肋钢筋），钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。吊环均采用HPB235钢筋，不得采用冷加工钢筋。型钢及钢板采用Q235-B。预埋件应除锈并涂防锈漆两道，钢构件应作防锈防火处理。焊条：HPB235钢筋互焊及与HRB335钢筋焊接用E43XX型焊条，HRB335级钢筋互焊用E50XX型焊条，采用与低强度钢材相适应的焊接材料。1、基础验收合格后，方可进行上部结构的施工。钢筋混凝土工程：（适用于框架柱、剪力墙、主梁、次梁、现浇楼屋面板等一次浇筑构件）纵向受力的普通钢筋混凝土保护层厚度：环境类别板、墙梁柱C20C25～C45C20C25～C45C20C25～C45一C201530253030二a—20—30—30沭阳县都市雅苑1#楼施工组织设计精心施工、力创精品6结构混凝土耐久性要求如下：环境类别最大水灰比最小水泥用量（Kg/m3）最大氯离子含量（%）最大碱含量（Kg/m3）一类0.652251.0不限制二a类0.602500.33.0钢筋的连接与锚固1、钢筋的连接要求：钢筋的接头应设置在受力较小处，同一根钢筋上应少设接头，各连接要求如下：a、钢筋采用绑扎搭接连接时，位于同一连接区段（1.3倍抗震搭接长度）内受拉钢筋接接头的面积百分率，对梁、板、墙类构件不大于25%，对柱类构件不大于50%。冷轧带肋钢筋不大于25%。梁、柱纵筋搭接长度范围内，箍筋间距≦5d且≦100mm（d为搭接钢筋的较小直径）。b、钢筋采用焊接连接时，焊接接头位置应互相错开，焊接接头连接区段长度为35d（d为纵筋较大直径）且不小于500mm，同一连接区段内纵向受拉钢筋接头面积面分率不应大于50%，冷轧带肋钢筋严禁焊接。c、钢筋采用机械连接时，接头位置应互相错开，接头连接区段长度为35d（d为纵筋较大直径），在连接区段内纵向受拉钢筋接头面积百分率不应大于50%。2、纵向受拉钢筋的最小锚固长度la、laE,按国际图03G101-1第33,34页执行。混凝土构件施工：模板支撑应安全牢固，断面尺寸准确无误。混凝土应严格控制配合比，并符合耐久性要求。悬挑构件须待上一层结构完工且混凝土强度达到100%后方可拆除底模，悬挑梁、悬挑板外挑长度≧1m时，抱歉按跨长的0.2%起拱，且不少于15mm。跨度不小于4米的梁、板，均按砖长的0.2%起拱。主体结构施工时，应预留构造柱、砌体内拉梁及压顶梁的拉结筋或搭接钢筋。施工缝：施工前可根据施工沭阳县都市雅苑1#楼施工组织设计精心施工、力创精品7组织设计设置施工缝，施工缝应设置在结构受力较小处。现浇楼（屋）面板中的分布钢筋见下表（注明者除外）：板厚hh＜100100≤h＜110110≤h＜130130≤h＜160板分布筋Φ6@200Φ6@175Φ6@150Φ8@200节能设计：1、采暖、空调年耗电量之和为59.23KW·h/m2满足《公共建筑节能设计标准》的要求。第四章主要施工方法及技术保证措施第一章：现场施工措施一、施工准备1、熟悉设计图纸查清建筑物所在的位置与相邻地物的关系，施工场地平面控制点和高程控制点的分布等。查清建筑物的大小、形状与特征、内部分隔状况，纵横轴线数量及相互关系。查清基础平面相关尺寸及标高和基础构造等。审核设计图纸，发现问题，及时向设计单位反映。2、查清定位依据测量定位前应先查清楚建筑区平面控制点、高程控制点及相关资料。3、分析现场环境分析了解施工场地地形情况、周围环境及周围地物的关系。4、拟定测设方案在综合考虑设计要求、现场环境及施工方案的基础上，拟定测设方案。5、仪器和工具准备沭阳县都市雅苑1#楼施工组织设计精心施工、力创精品8根据测设方案和要求，选择测量仪器和工具，并对选用的仪器和工具进行必要的检查、校验和校正。计划安排精密经纬仪1台、精密水准仪1台。6、测量人员准备施工测量是贯穿施工全过程，测量工作的好坏直接关系到施工产品是否达到设计和功能要求，是实现质量目标的基础，据此拟选配2名经验丰富的测量技术人员和2名测量工负责整个施工过程的测量放线工作。二、轴线、高程及垂直度施工方法一）轴线施测1、主轴线定位与放线根据建设单位和监理单位提交的控制点建立主轴线控制网。测设建筑物四周轴线组成的主轴线网，后据主轴线网测量出住宅各轴线细部尺寸。严格控制好测量误差，满足测量精度要求。将控制点设置在不易被破坏和通视条件较好的位置，并在场区设置永久性标识，以便进行复核。2、平面轴线控制根据建设单位、监理单位提供的坐标控制点，对照设计图进行平面轴线的控制复测。A、首先计算出各轴线交点在控制点所在坐标系统中的坐标，从放样使用。B、根据具体情况，直接将经纬仪架在控制点上按极坐标法测出各轴线交点，或利用控制点，在与所需放样轴线交点相互通视的地方测若干转点作为临时控制点，然后将经纬仪架设在转点上，以控制点为后视，按极坐标法放出各轴线交点。这些交点足可满足进一步细部放样的需要。C、为保证放样的准确性，校核可改用其他放样方法（如角度交合法等），重新放样主要轴线交点，或测量相应轴线交点距离。沭阳县都市雅苑1#楼施工组织设计精心施工、力创精品9二）高程控制1、空间高程引测根据提供的标高控制点，引测至本工程的高程控制点。施工至±0.00后，引测至建筑物的各重要部位，并作标记。±0.00以上竖向标高的传递采用钢尺从四个不同的方位沿建筑物向上传递，用油漆标记，用水平仪观测取其平均值使用，并定期进行回零检查。细部标高以此为基准，用水平仪进行观测，室内测设50线，以便随时校核墙体或其它各部位标高。水准测量用二等水准测量，仪器必须校正准确，专人操作。2、楼层梁板施工标高测量梁板施工的测量控制主要是控制梁的标高，而标高的控制则可通过测量垂直距离来实现，施工时，将经伟仪架设在控制点或临时控制点上，利用经纬仪可直接测量的垂直距离△H（△H=设计标高一控制点或临时控制点标高一仪器高），经纬仪即可定出设计标高的实际位置。利用经纬仪可以比用钢卷尺丈量来控制垂直距离精确得多。三）垂直度控制1、垂直度引测本工程属于高居住层建筑物，垂直度控制采用经纬仪和吊锤定位。在首层测站安装仪器，待仔细对整底层轴线控制点向上投测，然后采用锤球引至施工层，作为施工层控制点。由底层轴线控制点向上投测的铅垂投影点，带线确定其它轴线点，作为施工层垂直控制的依据。2、楼层柱的施工垂直测量本工程控制柱垂直度应首先计算出各柱轴线中心点平面位置的坐标（X，Y），将它们与柱施工到任意高度的标高（H）一起组成三维坐标（X，Y，H），然后利用经纬仪可进行三维坐标测量的功能，将经纬仪架设在控制点或临时控制点上（临时控制点已经精确测定），按（X，Y，H）对柱进行空间定位，沭阳县都市雅苑1#楼施工组织设计精心施工、力创精品10即可保证柱施工垂直度完全能满足设计要求。三、建筑物沉降观测建筑物测降观测在施工前会同建设单位、设计单位、监理单位协商委托具有相应资质的检测单位施测。施工单位配合做好观测点的预埋，并在施工中，每层及时通知施测单位前来施测。四、质量标准及技术保证措施1、仪器精度必须在误差范围。2、控制点必须标记清晰，不易遭破坏和变动。3、水平位轴线偏差≤10mm，层垂直偏差≤5mm，总垂直度偏差＜20mm。五、安全文明施工技术保证措施1、测量人员测量时必须戴好安全帽，危险处要配安全带。2、仪器上楼时要防护，避免损坏。3、雨天和夜间不得进行施测。第二节主体结构工程施工方法结构层施工程序：弹墙、梁中心线及外边线，测水平标高，并做好标志→柱墙模板限位撑筋→柱钢筋直螺纹套筒连接和闪光对焊及电渣压力焊→绑扎柱钢筋→预埋件等隐蔽工程验收→封模板→浇注柱砼→搭设楼梯支撑梁、平台支撑排架→铺设楼梯层底模（包括连系梁底模）→弹线（轴线、标高尺寸验收）支连系梁模板→绑扎框架梁、次梁、楼板、楼梯钢筋、管线安装→隐蔽工程验收（包括钢筋、管线、埋件、孔洞）→浇捣梁、板、楼梯砼→养护→拆模（保证强度）。一、钢筋工程1、施工准备（1）材料要求：钢筋应有出厂合格证，并按规定抽样送检，当加工过程中发生脆断等特殊情况，还需作化学成份检验，钢筋应无老锈及油污。沭阳县都市雅苑1#楼施工组织设计精心施工、力创精品11（2）成型钢筋：必须符合配料单的规格、尺寸、形状、数量。（3）铁丝采用22号铁丝，切断长度满足使用要求。（4）垫块：用水泥砂浆浇成或用成品大理石块，厚度同保护层。（5）主要机具采用钢筋钩子、撬棍、板子、绑扎架、钢丝刷、粉笔、尺子等。（6）钢筋进场后，按施工平面布置图中指宣位置，按规格、使用部位、编号分别加垫木堆放。（7）钢筋加工前要严格按设计施工图纸及现行施工规范要求认真翻样，钢筋翻样要求种类规格正确、形状尺寸准确、数量足够、施工方便、节约材料。然后根据施工程序按部位组织加工制作，加工后的钢筋并成品按区段部位至现场，集中堆放在指定的地点并挂上标识牌，避免弄错造成质量事故。翻样时必须考虑钢筋的叠放位置和穿插顺序，以确定加工尺寸。应重点注意钢筋接头形式、接头位置、搭接长度、锚固长度等质量控制点。通长钢筋应考虑各接头位置及其长度误差积累和端头弯头方向控制，以保证注意接头位置，保证接头距钢筋弯处不得小于钢筋直径10d，也不得位于构件最大弯矩处。在满足规范和设计要求前提下应充分考虑施工可行性，尽量为现场绑扎安装提供便利。应充分考虑材料使用合理性，优化配料尺寸，尽量利用材料。2、钢筋工程施工方法（1）钢筋制作加工A、严格控制钢筋材料：凡进场的钢筋必须具有出厂合格证，批量进场验收时，不但要核对数量，还必须核对成捆钢筋上的标牌，确认物证相符。进场钢筋应在指定场地堆码，并及时做好台账，按规范