老办公楼维修施工技术方案

吉化北方公司（老办公楼）维修工程施工技术方案（Ⅰ）类工程名称：吉化北方公司（老办公楼）维修工程工程地址：吉化北方公司建设单位：吉化北方公司施工单位：吉化北建第二分公司编制：审核：项目经理：批准：技术经理：2014年5月29日吉化北方公司（老办公楼）维修工程施工技术方案第二分公司-1-目录1、编制说明----------------------------------------------------------22、工程概况----------------------------------------------------------23、编制依据----------------------------------------------------------24、施工准备----------------------------------------------------------25、施工方法----------------------------------------------------------36、施工进度计划------------------------------------------------------77、资源供应计划------------------------------------------------------78、施工安全技术组织措施----------------------------------------------7吉化北方公司（老办公楼）维修工程施工技术方案第二分公司-2-吉化北方公司（老办公楼）维修工程施工技术方案1编制说明1.1本方案是针对吉化北方公司（老办公楼）维修工程编制的施工技术方案，主要是地面修复、屋面防水、起落下水井、暖气、室内外涂料、增加监控系统、增设间墙等工作。1.2施工工期：2014年6月1日至2014年10月31日。1.3本次施工实际发生工程量以现场工程签证为准。2工程概况2.1施工内容：2.1.1大门滑道地面维修。2.1.2门卫室前管道沟地面修复。2.1.3门卫室屋面防水。2.1.4凸凹镜安装移位。2.1.5车库门前排水沟拆除、回填，增设沥青砼道面。2.1.6车库前起落下水井维修。2.1.7食堂增设摄像监控系统安装3处。2.1.8车库暖气拆除、安装，暖气系统增设循环泵系统。车库上水管线加阀门。2.1.9车库增设间墙（240mm砖墙）。2.1.10小车库增设洗手盆。2.1.11车库休息室增设暖汽片（5片）。2.1.12仓库维修2.1.12.1屋面防水。2.1.12.2屋面板砼檐口修复。2.1.12.3原有窗口封堵，更换塑钢窗2樘、更换防盗门1樘。2.1.12.4室内、外涂料。2.1.12.5增设采暖系统（暖气沟、管线安装、增设循环泵等）。2.1.12.6仓库门前水泥混凝土地面。2.1.13车库及食堂门前沥青混凝土道路修复罩面，起落下水井9座。3编制依据3.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；3.2《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；3.3《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；3.4《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2011；3.5《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；3.6《屋面工程质量验收规范》GB50207-20123.7《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；3.8《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16—20083.9《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB/T50198—20113.10往年施工的经验。4施工准备4.1组建项目部及其职责分配4.1.1项目组织机构项目经理：徐衍亮技术员：李鹤吉化北方公司（老办公楼）维修工程施工技术方案第二分公司-3-安全员：赵健丞质检员：孙振兴4.1.2职责分配4.1.2.1项目经理：徐衍亮，其主要职责为：项目经理是实施管理的责任者，对工程项目负直接领导责任；对确保项目按期、优质、高效地交付使用承担领导责任；负责施工全过程的组织管理、安全管理、质量管理、经营财务管理；负责合理调剂和优化资源配置；负责重大事项的协调解决和决策工作。4.1.2.2技术员：李鹤，其主要职责为：项目技术员负责汇报现场施工技术管理情况，并对施工质量、安全及资源计划情况承担技术责任。4.1.2.3质检员：孙振兴，其主要职责为：负责产品检验计划的策划、编制、实施与备案等管理工作；出库后材料、构配件、设备等检验的管理工作；负责产品实现过程检验、成品保护、最终产品检验和质量回访等管理工作；负责产品实现过程不合格品的控制和管理。4.1.2.4安全员：赵健丞，其主要职责：①在项目经理领导下，负责安保计划、HSE管理规定的具体实施。②负责日常的HSE检查，指导及有关安保事项的协调工作。③负责对违章行为的指正和对行为人的教育与处罚。④负责对基层HSE情况的评比，并提出奖惩建议。⑤负责消防、治安、效能安全管理工作。⑥负责各类事故的调查及调查报告的整理。4.2技术准备4.2.1接到施工任务后，项目经理组织技术员、安全员、材料员、队长、班组长等到现场熟悉核实施工任务。4.2.2编制施工方案和技术交底，并组织施工人员学习。4.2.3编制现场施工技术、质量、安全保证措施。4.2.4办理好施工人员身体检查，作业证等。4.2.5对施工现场所处地理位置进行分析，方便工人的生活、材料的进出、垃圾的清运以及减少施工对当地居民的影响。4.3现场准备4.3.1做好施工现场清理工作，水、电、运输、道路等应满足施工条件要求。4.3.2施工现场、生活区的临时用水、用电搭设。4.3.3施工现场的临时仓库、办公室区域的划分。4.3.4木工、电焊、泥水等分项工程的加工制作区域的划分。5施工方法5.1地面修复施工程序：5.1.1沥青路面修复施工旧松动沥青混凝土破除→除渣→清边清基→摊铺→碾压→路面顺接→交工验收5.1.1.1旧沥青混凝土破除：用风镐、无齿锯将需要维修周边道路结构破除，槽壁要注意垂直、平整，且无松散结构。槽底松散层彻底清理干净，露出坚硬基层。5.1.1.2摊铺：局部坑洼处治，可采用人工摊铺，段落较长时内、外车道挖补应采用摊铺机摊铺。5.1.1.3温度：宜控制的温度范围矿料温度160～180°，沥青温度150～170°,混合料出场温度150～160°，钢轮压路机不低于70°，轮胎压路机不低于80°，局部坑洼处治时必须使用保温车，保证能按要求的摊铺温度及压实温度进行施工。5.1.1.4碾压：主要应配备的设备有：双轮钢筒式压路机8～12t，轮胎压路机大于20t，振动夯板：质量不小于180kg，振动频率不小于3000次/min。坑洼边缘压路机困难时，必须辅以板式振动夯。吉化北方公司（老办公楼）维修工程施工技术方案第二分公司-4-5.1.1.5路面顺接处理：因为路面修复为分块分段施工，必须考虑施工路面与原有路面的顺接，建议顺接段采用沥青混凝土进行铺筑，顺接长度5m～10m（具体长度由现场确定）。5.1.2混凝土路面修复施工旧松动混凝土基础破碎→除渣→清边清基→洒水湿润→摊铺混凝土→振实→养护→基础切缝→交工验收5.1.2.1破碎、除渣、清边清基：用风镐、无齿锯将需要维修周边道路结构破除，槽壁要注意垂直、平整，且无松散结构。槽底松散层彻底清理干净，露出坚硬基层。5.1.2.2摊铺混凝土：摊铺混凝土时应用振动梁和磨光机振实、修整和抹平，定浆后利用三米直尺测量基础平整度，纵横向每2米测量一次，修补点区，每点测量一次。横向每25厘米测量一次，平整偏差均不得超过3毫米，尤其是与原基础相接处，更要严格控制，未达要求时再抹再测。摊铺混凝土应尽可能连续进行，人员就餐或休息等情况不得中断施工，应安排轮班作业。但因停电、机械故障、下雨或其它意外事故中断施工时间超过已浇混凝土初凝或重塑时间时，应设置工作缝（施工缝），设置工作缝（施工缝）的具体技术要求按照现行有关施工规范进行。基础拉毛应控制好拉毛压力，防止拉毛时粘沾砼，不平直或深浅不一。5.1.2.3切缝：按照规范指定位置和范围划(弹)线和切缝，切缝深度不得小于原混凝土厚度2/3,切缝线平直偏差不得大于2毫米。5.1.2.4清底、扫浆：用不含有害杂质和无酸性的自来水洗或高压气吹洗砼凿除断面和底面,附着粉状物的砼断面应用钢丝刷刨刷，清除松散砼块，保证干净粗糙的表面以利于新旧砼的连接。用水冲洗的砼面应在清洁水基本干燥后扫浆。砼浇筑前,应在砼断面和底面均匀涂刷或浇洒水泥净浆，当水泥净浆干硬后仍未浇筑砼时，必须铲除水泥净浆重新操作。5.1.2.5养护：浇筑砼终凝后立即养护，必须采用草袋、麻袋等覆盖或蓄水养生，但不得损伤或污染砼基础表面，每日浇洒水至少三次，以始终处于潮湿状态为标准，养护时间应延至放行交通前以保证维修砼有良好的后期强度发展。如果使用养护剂养护，应喷洒均匀并通知我司以便掌握养护情况。开放交通前，应加强养护防护，禁止人员、车辆、模板、支架和标志牌等从养护砼基础上经过。5.1.2.6切缝、灌缝：对于需要切缝、灌缝的部位，切缝、灌缝应当符合有关施工技术标准要求。切缝时间控制在砼终凝后3-6小时为宜；切缝深度不小于基础厚度2/3，切缝线平直，在一般情况下不得破坏原有基础切缝线位置。灌缝前，应清除切缝内粉末，保证缝内干燥洁净后按施工技术要求施灌填缝料。5.2屋面防水施工程序基层处理→涂刷基层处理剂→细部附加处理→弹线→铺贴3mmSBS卷材→热熔焊接搭接缝→热熔焊接搭接缝→铺贴3mmSBS卷材→热熔焊接搭接缝→热熔焊接搭接缝→防水层验收5.2.1基层处理：选用适当工具清理基层，使基层平整、清洁、干燥，达到卷材施工条件。5.2.2涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。5.2.3细部附加处理：对于转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其它细部节点均应做附加增强处理，附加层的宽度为1/3幅宽卷材，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。5.2.4弹线：在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长、短边搭接宽度均为80mm），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。5.2.5将起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.3～0.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。吉化北方公司（老办公楼）维修工程施工技术方案第二分公司-5-5.2.6搭接缝及收头的卷材必须均匀、全面地烘烤，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，并用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严，以保证接缝的密闭防水功能。5.2.7检查验收：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。5.3起落水井施工程序测量划线、割线→井边结构破除、清理→底层钢纤维混凝土浇筑→钢筋网安装→中层钢纤维混凝土浇筑→井盖座安装调平、预埋锚筋→上层钢纤维混凝土浇筑→混凝土养护→沥青砼路面恢复→检测验收5.3.1测量划线、割线：分析现场检查井破损情况，判断整修范围。用划圆工具以井中为圆心，将检查井边产生沉降或裂缝范围用粉笔画圆。整修范围应视情况控制，要求距离井盖边为30cm~50cm。人工用无齿锯沿线切圆，切割深度≥3cm，切缝要严格按划线