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--0重庆融汇·半岛园林景观工程施工组织设计重庆凯尔辛基园林工程有限公司二00七年五月八日--1目录第一章：编制说明……………………………………….....………...…………...51.1编内容及范围………………………………………………..………..51.2编制依据………………………………………………………..….….5第二章：工程综述…………………………………………………….…….…….62.1工程概况………………………………………..……………….…….62.2主要工程内容……………………………………..……….…….……62.3场地概况及施工条件………………………..….….….….……….…..62.4工程特点及应对措施…………………………………………………..7第三章：施工组织部署…………………………………………………..….……73.1主导思想……………………………………………………………….83.2项目管理组织机构及岗位职责……………………….…………...….83.3交叉施工配合措施………………………………………….…….…..103.4施工总体方案…………………………………………………………103.5施工总顺序…………………………………………………..…….….123.6施工区域的划分………………………………………………………133.7场外物资的进场运输安排……………………………………………13第四章：工程总体目标…………………………………………………..134.1工程质量目标…………………………………………………………134.2工程工期目标…………………………………………………………134.3安全管理目标…………………………………………………………134.4文明施工目标………………………………………………………....144.5工程服务目标…………………………………………………………14第五章:工程总平面布置……………………………………………………...…14--25.1施工平面布置说明……………………………………………………145.2总平面管理………………………………..…………………...……...14第六章:施工准备…………………………………………………..………….…..156.1技术准备………………………………………….…………….…..…156.2现场准备………………………………………………………………156.3劳动力准备……………………………………………………………166.4机具设备、材料、资金准备……………………………………....166.5主要机具、材料、劳动力计划……………………………………..16第七章:主要工程项目施工技术方案…………………………………………...187.1施工测量方案……………………………………………………...…187.2场地夯实方案………………………………………………………...207.3油漆人工施工方案…………………………………………….……227.4地面铺贴施工方案………………………………………………...237.5乔、灌木及地被植被施工方案…………………………………….237.6给排水、喷泉施工方案…………………………………………….257.7电气施工方案…………………………………………………..….267.8新工艺、新材料、新技术施工方案…………………………..….267.9水体施工……………………………………………………….……27第八章:施工进度计划及工期保证措施………………………………………..288.1工期保证措……………………………………………….……….…288.2.机械设备材料上保证…………………………………………….…298.3施工技术与方法上保证…………………………………………….29第九章:主要分部工程施工方法……………………………………….……….299.1工程项目质量保证计划………………………………………………299.2相关文件…………………………………………………………….299.3术语和定义……………………………………………………….…29--39.4质量体系要素…………………………………………………….…299.5采购……………………………………………………………….…319.6产品标识和可追溯性…………………………………………….…329.7过程控制…………………………………………………………...329.8检验和试验………………………………………………………….339.9不合格品的控制…………………………………………………….339.10纠正和预防措施………………………………………………..…349.11内部质量审核……………………………………………………..349.12培训………………………………………………………………..359.13服务………………………………………………………………..35第十章、安全保障措施………………………………………………………..3510.1施工安全措施……………………..………………………………...3610.2施工安全管理措施………………..………………………………...42第十一章、现场文明施工环保环卫消防及夜间施工管理……………..………4311.1现场文明施工环保环卫管理措施…………………………..……...4311.2现场消防管理措施……………………………….………………....4311.3夜间施工安排…………………………………………………….....44第十二章、项目组织协调和信息管理……………………………………..……4412.1项目组织协调管理……………………………………………….…4412.2项目信息管理…………………………………………………….....47第十三章、降低工程造价节约成本的技术措施……………………………..…49第十四章、工程档案的编制与管理……………………………………………..4914.1依据……………………………………………………………...…..4914.2主要归档内容…………………………………………………….…4914.3档案验收………………….…………………………………………5014.4竣工档案资料的归档要求…………………………………………53--414.5竣工档案的验收………………………….……………..………..56第十五章、工程保修服务…………………………………………..…………56第十六章、工期保证措施………………………………………………..……56--5第一章、编制说明1.1编制内容及范围本施工组织设计供指导本工程施工采用，将作为正式组织施工的主要依据。本施工组织设计内容包括项目组织管理、机构设置，施工平面布置，施工目标、人力、机械设备、材料配置，主要项目施工工艺及方法、质量，安全和文明施工特点及成本控制措施，工程回访制度等资料，从工程开工到竣工后的全过程组织管理措施。1.2编制依据1.2.1根据《重庆融汇·半岛园林景观工程设计施工图》和本工程招标书有关规定。1.2.2重庆市的地理及气候条件均以国内权威资料公布的有关情况作为参考。1.2.3国家现行的建筑施工及验收的有关规范。主要包括：GB50026－93工程测量规范GB50208－2002地下工程防水技术规范GB50204－2002砼结构工程施工及验收规范GB50209－2002建筑地面工程施工及验收规范GB50210-2002建筑装饰工程施工及验收规范GB50300-2001建筑工程质量检验评定标准GB50164－92砼质量控制标准JGJ59－99建筑施工安全检查评分标准JGJ46－88施工现场临时用电安全技术规范GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑给.排水及采暖工程施工质量验收规范GB50303-2002电气工程施工质量验收规范1.2.4本企业内部管理标准、工作标准。1.2.5本企业现有的技术力量及技术装备情况。--61.2.6本企业在其他多项类似工程施工中积累的经验。1.2.7其他参考文献。1.3编制原则1.3.1认真贯彻执行基本建设法规，严格执行国家现行施工规范及规程。1.3.2选择先进合理的施工方案，统筹布局，安排切实可行的施工顺序推广小流水段施工，确保施工均衡，缩短工期。1.3.3维护施工区正常生产秩序，确保现场内外安全文明施工。1.3.4减少噪声，保护环境卫生。第二章、工程综述2.1工程概况2.1.1工程名称：重庆融汇·半岛园林景观工程。2.1.2工程地点：重庆市南坪。2.1.4景观施工面积：1#地段约20000平方米,6#地段约20000平方米。2.2主要工程内容1、工程施工承包范围内的园林绿化种植工程：包括整地、换土、植树、栽花、铺草及对苗木的养护、修剪等工程内容；2、工程施工承包范围内的园路、园桥、假山、羽毛球场及篮球场等配套设施工程；3、工程施工承包范围内的园林景观工程，包括：园林建筑、园林小品、园林设施、园林水景等工程；4、工程施工承包范围内的园林水电安装工程。2.3场地概况及施工条件2.3.1施工场地基本无障碍物，由于工期较紧，因此有很多时候都需要双方配合交叉施工，主要施工道路路面混凝土浇注需要甲方配合。便于我司后续园林施工。2.3.2由于本工程施工场地大,集于园林景观休闲及运动于一体动静分明,工程工序穿插复杂。（建议甲方派专人协调处理园林施工与房屋主体施工间的矛盾，保证园林施工工期，确保顺利交房。2.3.3施工图基本完成。--72.3.4施工条件基本具备，请甲方指定园林施工单位临设位置，即可组织施工。2.4工程施工特点及应对措施。本环境工程综合了土建、装饰、园林、安装、绿化、艺术小品等相关工程内容，对结构、装饰、防水、艺术景观等有较高要求，故我司将本工程列为重点工程，针对本工程以下特点，采取有针对性的切实可行的技术管理措施，并在施工中落到实处，确保工程质量并按期交付投入使用。2.4.1加强相邻协调，保证施工顺利。工程特点：本工程可能有其它项目与本工程同时实施，入场后我司将对施工道路、临设搭建边界安全防护进行协调。应对措施：本工程设置一名兼职联络员，负责相邻单位关系协调，特别在材料堆放和搭建临设时，不能影响其它工程的正常工作与生活。2.4.2保证使用功能、防止质量通病。工程特点：本工程是土建、装饰、园林及安装的集中体现，、地面积水、地面开裂、电不通等现象影响使用。应对措施：严格按规范要求施工，严格各分项细节把关，作好过程检测，发现问题及时处理。2.4.3功能齐全复杂，加强配合协调。本工程是各项工作的综合体现，施工中流水交叉作业多，因此：建筑与安装、园林、装饰等之间的相互配合、协调配合工作相当重要。应对措施：首先各工种技术人员认真熟悉图纸，作好技术沟通，项目经理统一协调、指挥、沟通工作，施工现场能有条不紊，按计划正常运行，同时施工中定期或不定期召开碰头会，把各种矛盾及时暴露出来，及时消化处理，为工程顺利进行打好基础，在进度计划中，充分考虑各种不利因素，在工期关键线路上留出一定时间，以保证计划能顺利完成。2.4.4施工测量要求高工程特点：本工程水景较多且异形，应加强各角点与主体建筑间的定位准确性。确保水景、园林园路等统一协调一致。应对措施：成立测量专人控制，分析比较选择合理的测量方法，施工中作好测量记录，确保施工达到整体效果要求。--8第三章、施工组织部署3.1主导思想本工程施工，我们将以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”为主导思想，严格按双方合同要求，并将其作为公司的重点工程，集中公司优势资源，按《项目法》进行科学管理和精心施工，确保该工程达到优质、高速按期交付业主，为此我们做到：3.1.1组建项目部，全面履行对业主的承诺及合同要求。3.1.2认真搞好施工准备、创造良好的施工条件和内外部良好的环境。3.1.3实行动态目标管理，层层落实。3.1.