搜索
丰润建安股份有限公司金泰花园35、36#楼施工组织设计1丰润金泰花园35#、36#楼工程施工组织设计编制：审核：审批：丰润建安股份有限公司二O一O年十月一日丰润建安股份有限公司金泰花园35、36#楼施工组织设计2目录1.编制说明与依据…………………………………………………………….………..32.工程概况…………………………………………………………….……….………..32.1工程简介……………………………………………………………………………………..………..42.2建筑地区自然条件…………………………………………………………………………..…….….62.3主要工程量…………………………………………………………………………………..…….….63.施工总体部署………………………………………………………………..……….63.1施工总体目标……………………………………………………………………………..…………..63.2施工组织机构…………………………………………………………………………..……………..73.3施工总顺序………………………………………………………………………………..…………..83.4施工准备…………………………………………………………………………………..…………..93.5施工总平面布置………………………………………………………………………………..……..123.6重要分部施工安排……………………………………………………………………………..……..144.主要方案及技术措施…………………………………………………………....…154.1工程测量……………………………………………………………………………………….….…..154.2土方工程………………………………………………………………………………………..……..174.3模板工程………………………………………………………………………………………..……..184.4钢筋工程…………………………………………………………………………………….…….…..324.5混凝土工程………………………………………………………………………………….….……..454.6砌筑工程…………………………………………………………………………………….…….…..484.7门窗工程…………………………………………………………………………………….….……..524.8底板，外墙防水施工……………………………………………………………………….….……..524.9地面及装饰工程………………………………………………………..………………...…..…….534.10水、暖、通安装工程……………………………………………………………………….…...….634.11通信工程…………………………………………………………………………………….…..…..734.12电气工程…………………………………………………………………………………….…..…..744.13沉降观测…………………………………………………………………………………….………..764.14屋面工程…………………………………………………………………………………….………..774.15预防质量通病措施………………………………………………………………………….………..834.16采用新技术，新工艺，新材料，缩短工期，提供质量措施…………………………….………..875.施工工期、施工进度计划及工期保证措施…………………………..….…….895.1施工工期……………………………………………………………………………………….….…..895.2施工阶段里程碑进度控制点………………………………………………………………….….…..895.3施工进度网络计划………………………………………………………………………………..…..905.4工期保证措施……………………………………………………………………………….……..….916.质量目标及保证措施………………………………………………………...…….1026.1质量目标……………………………………………………………………………………….……….1026.2工程质量保证措施……………………………………………………………………………….…….1036.3本工程重点，难点的保证措施………………………………………….………………….………..1096.4质量通病与预防措施…………………………………………………………………….…….……..1127.项目班子组成情况……………………………………………………..….………..1147.1项目班子组成情况……………………………………………………………………….…….……..1148.施工机械的配备和施工人员配备……………………………………...........1148.1施工机械配备……………………………………………………………………………….………….1148.2劳动力计划……………………………………………………………………………….…………….1159.安全生产、文明施工、环境保护措施…………………………..……………..1159.1安全生产保证措施…………………………………………………………..…………………….….1159.2现场文明施工措施…………………………………………………………..………………….…….1449.3环境保护措施……………………………………………………………….…………………………14510季节性施工措施…………………………………………………………………….14810.1雨季施工措施……………………………………………………………..………….……….…..14810.2冬季施工措施…………………………………………………………………………….……...….14911.降低工程成本措施………………………………………………………….……..15012.附表……………………………………………………………………………….……15013.保修阶段组织设计…………………………………………………………………………………..150丰润建安股份有限公司金泰花园35、36#楼施工组织设计3第一章编制说明及依据一、编制说明：（1）组织和指导工程施工（2）改善和提高工程管理水平（3）提高工程质量和取得经济效益二、编制依据１.招标单位提供的招标文件及建设单位提供的施工图纸２.施工现场条件和勘察资料３.工程造价咨询单位提供的工程量清单4、GB/T19001-2000idtISO9001-2000标准及公司《质量管理体系文件》；5、ISO14001-1996《环境管理体系》及GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系》标准；三、适用的相关规范和验评标准１)《工程测量规范》GB50026-932）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202--20023)砌体工程施工质量验收规范GB50203－20024)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204－20025)《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20026）《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-20027）屋面工程质量验收规范GB50207—20028）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20029)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200210）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－200212）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200213）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200214）、《现场设备安装、工业管道、焊接工程施工及验收规范》GBJ50236-98丰润建安股份有限公司金泰花园35、36#楼施工组织设计415）《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GBJ50259-9616）电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJI49-9017）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50169-9218）电气装置安装工程接地装置施工急验收规范GB19）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-9220）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50258-9621）电气装置安装工程1KV及以下配线施工及验收规范GB50258-9622）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200123)建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9124）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-8625)施工现场临时用电安全技术规范JGJ46—8826）河北省建设厅及唐山市建设局关于建筑施工现场安全管理的文化及规定。第二章工程概况2.1、工程简介１、工程建设概况:建设单位:唐山丰润区金塔房地产开发有限公司设计单位:圣帝国际建筑工程有限公司施工单位:丰润区建安股份有限公司工程名称:金泰花园35#、36#楼工程工程地址：丰润区中心地段，东临燕山路，南至曹雪芹东道，西临新丰路，北至幸福路。资金来源:企业自筹质量等级：合格拟计划开竣工日期：工期目标：承诺总工期为天（日历天数），计划开工日期为年月日；计划竣工日期为年月日。2、工程施工概况:丰润建安股份有限公司金泰花园35、36#楼施工组织设计5工程概况：本工程35#、36#楼均为剪力墙结构，总建筑面积为32914.1m2,建筑高度80.70m。均为地下2层，地上27层。结构设计使用年限50年；结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度，剪力墙抗震等级为二级。3、工程设计概况:1）、住宅建筑设计特点:平面形状:一字型门窗:防火门窗、塑钢中空玻璃门窗，铝合金百叶窗、防盗门楼地面：保温砂浆地面、大理石地面墙面：内墙砂浆墙面、白色涂料、外墙挤塑板保温、外墙涂料。屋面：SBS改性沥青卷材防水，保温层聚苯乙烯泡沫塑料板。2）、电气部分本工程属一类防火建筑，其消防电梯、送风设备、应急照明等消防设备电力负荷为一级负荷，客梯为为而二级负荷，其余为三级负荷。电源进线采用ZR-YJV型电缆引入所有电源均引至地下一层变电室内。卫生间插座选用防水型。所有照明灯具只预留灯位，应急疏散指示照明采用自带蓄电池的方式，切断电源后自动点亮可连续工作不少于90分钟。室内线路选用BV-0.45/0.75KV聚氯乙烯铜芯绝缘导线穿UPVC电线管暗敷设。电话及宽带网、有线电视、可视对讲系统、火灾自动报警系统均只做预埋穿线管、接线盒及留洞，安装调试由各相关专业公司完成。本工程防雷类别为一类，在女儿墙装设避雷带做接闪器。接地装置利用基础钢筋焊接成闭合回路作为接地体，引下线采用40*4扁钢沿墙暗附设，引下线距室外地坪0.5米处设测试点，接地电阻不大于1欧姆。3）、给、排水及采暖安装部分给排水：室内生活给水立管采用钢塑复合压力管，丝扣或卡箍连接，水表后给水管道采用PP-R给水塑料管，热熔连接，S5级。排水采用UPVC塑料排水管。采暖：无缝钢管及热镀锌钢管，每户均为地盘管地暖。丰润建安股份有限公司金泰花园35、36#楼施工组织设计62.2、建筑地区自然条件土壤类别:详见本工程《岩土工程勘察报告》地貌：较平坦。运输条件:邻近城市主干道，运输方便“四通一平”情况：已具备2.3主要工程量:本工程为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，施工特点为:１）.现浇梁板柱量大，约为14879.97m3２）.砌筑工程量大,约为5100m33）.抹灰工程量大，约为138914㎡,装修工序多而复杂、工期长。第三章施工总体部署3.1施工总体目标3.1.1质量目标：执行国家施工验收规范合格标准。单位工程竣工一次交验合格率100%；分部工程一次交验合格率100%；分项工程一次交验合格率100%。3.1.2工期目标：确保天内完成本工