金马清华园施工组织设计

金马·清华园施工组织设计安徽中龙建设投资有限公司1目录一、编制依据二、执行标准三、、工程概况(一)建筑、结构概况四、工程施工总目标1、工程质量目标2、工期目标3、安全目标4、文明施工目标5、社会经济效益目标五、施工组织与部署1、施工组织2、施工部署六、施工准备工作及各项资源计划1、开工前工作顺序图2、施工准备3、各项资源计划七、工程施工进度计划八、施工现场总平面布置九、主要工程施工方法(一)土建工程1、施工测量2、垂直运输施工机械的选用3、基础施工4、主体结构工程5、框架填充墙6、门窗工程7、楼地面工程金马·清华园施工组织设计安徽中龙建设投资有限公司28、屋面工程9、室内装修10、外墙装修11、脚手架工程(二)电气安装1、安装工艺流程2、导线敷设与灯具安装3、防雷接地4、验收十、工期保证措施十一、工程质量保证措施(一)工程质量保证措施(二)工程质量控制措施十二、质量通病分析与防治措施（一）钢筋工程（二）砼工程（三）墙体工程（四）建筑地面工程（五）墙面抹灰（六）屋面工程（七）水电安装十三、安全生产保证措施十四、消防措施十五、标准化现场、文明施工措施十六、工程技术资料管理十七、附录附表一:拟投入本标段的主要施工设备表附表二：劳动力计划表附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图金马·清华园施工组织设计安徽中龙建设投资有限公司3一、编制依据1、施工合同。2、业主提供的工程施工图纸。3、业主提供的地质勘察报告。4、现行的国家及阜阳市的有关规范、规程和标准。5、安徽省阜阳市现行的安全生产、文明施工的规定。6、现行的国家及地方有关标准图集。7、安徽中龙建设投资有限公司建筑工程技术标准。二、执行标准1、《工程测量规范》GB50026-20072、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20154、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-20115、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20126、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20107、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20018、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126-20009、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-201210、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-201011、《砼泵送技术规程》JGJ/T10-201112、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-201313、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-201014、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-201215、《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-201216、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-201117、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200218、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200219、《火灾自动报警系统及验收规范》GB50166-200220、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200221、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200222、《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-201023、企业管理标准、工作标准、技术标准24、《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95-201125、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007三、工程概况该工程由阜南县金利置业有限公司投资建设，安徽省阜阳市勘察院为地质勘察，河金马·清华园施工组织设计安徽中龙建设投资有限公司4南宏业建设管理股份有限公司负责监理，安徽中龙建设投资有限公司负责现场施工。胡绪来为项目经理，杨乐为项目技负责人。金马·清华园S1#、1#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼工程，工程位于阜南县经济开发区，S328省道南侧，阜安路北侧，工程为7层框架结构，建筑面积为30267.40平方米，独立基础，计划开工日期为2016年10月8日（实际开工日期以监理下达的开工令为准），总工期控制204（日历天）。本工程结构形式为框架结构，建筑工程安全等级为二级，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为三级，设计使用年限为50年。工程室内±0.000标高相当于地质勘察报告上黄海高程30.300M，建筑物室内外高差为0.3M。基础、主体工程：基础采用砼独立基础，基础深度为-2.2M，垫层为10CM厚混凝土强度等级为C15，独立基础砼强度等级为C35，框架柱为C30，梁、板砼构件的砼强度等级均为C25。框架工程填充墙均采用M5混合砂浆砌筑煤矸石空心砖，墙身砌体应按相关砌块施工规范进行施工，墙体与钢筋混凝土柱交接处用钢筋拉结。屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15年，房屋耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度。(一)建筑、结构概况1、结构设计1.1、基础部分采用框架结构独立基础，垫层为C15砼，其他砼强度等级均为C30砼，砼保护层厚40,，±基础回填土分层夯实，且压实系数不应小于0.94.1.2、钢筋混凝土结构部分①基础垫层采用强度等级C15混凝土，基础为C35②主体结构混凝土强度等级：一层框架柱C30，框架柱、梁、板：C25③所有构造柱、圈梁、过梁的混凝土强度等级均为C20；2、建筑装修2.1.门窗：窗主要为塑钢窗，玻璃采用5+9A+5中空玻璃。2.2.楼地面：楼地面为水泥砂浆面层工程2.3.外装修：外墙面做法详见皖2006J119《外墙保温系统构造图集（五）》JZ-C（无机活性）保湿砂浆，外墙内外复合保湿厚度50MM；外墙乳胶漆墙面：参照2006J119-9-14;浅灰色外墙面砖：参照2006J119-9-14。2.4.保温屋面：钢筋混凝土屋面板采用20厚1：3水泥砂浆找平层，100厚憎水型珍珠岩板，轻质砼找坡最薄处30厚，防水材料采用高聚物改性沥青表面带绿页岩保护防水卷材，一道设防，耐用年限15年。四、工程施工总目标1、工程质量目标工程质量为合格工程。本工程质量管理按国家标准实行工程质量管理，施工全过程对施工投入、施工过程金马·清华园施工组织设计安徽中龙建设投资有限公司5及产品全面有效控制以达到质量合格标准。为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标成合格。分部工程确保基础、主体、屋面防水、门窗、装饰达到合格标准，杜绝墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。工程总的观感得分率达到95分以上。2、工期目标本工程投标工期204天。期间经历雨季、农忙、夏季、冬季施工。工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料，科学合理安排施工，充分调动施工人员的劳动积极因素，并采取相应经济激励措施，确保天完成整个工程。3、安全目标本工程遵守国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度，保证施工区域内人员安全。安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故，一般事故频率控制在2‰以内，工程施工争创市级安全示范工地。4、文明施工目标本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工。工程实行项目法施工，实行动态管理，施工现场创市级文明施工标准化工地。施工现场周边设临时围墙，实行封闭式施工并协调好周边关系，严格管理，规范整齐。5、社会经济效益目标实施科学管理，采用新技术、新工艺、新材料，提高机械化作业程度，提高劳动生产率，加强全面质量管理及施工全过程的控制，确保质量优质结构及工期目标的实现，争创市级文明施工标准化工地，现场管理科技进步效益率8‰。五、施工组织与部署1、施工组织1.1.工程施工采取项目法施工，成立工程项目经理部。在项目经理领导下，项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、造价员、等组成对工程生产、技术、质量、安全、材料的管理。金马·清华园施工组织设计安徽中龙建设投资有限公司61.2.项目部施工组织管理网络图项目经理项目技术负责人土建工程水电安装施工技术组质检组安全组材料组机电设备组后勤组钢筋班木工班混凝土班瓦工班架子班防水施工水电安装机电班2、施工部署2.1.总的原则本工程本着“先土建后安装”、“先地下后地上”、“先主体后装修”、“先室内后室外”的原则安排各工种、各工序立体交叉施工作业。投入充足的劳力、机具设备、材料，本着“安全第一”，“质量为本”指导思想，地下工程立足一个“抢”字，主体工程立足一个“精”字，装修工程立足一个“细”字组织现场施工。2.2.工程施工特点工程基础为独立基础、承台，主体为框架结构。建筑层次为7层、单层面积较小工期紧；质量要求高；工程施工创市级质量安全标准化示范工地。施工期间经历雨季、农忙、夏季、冬季。装修相对比较简单。2.3.主要分部项工程的划分工程施工分为：基础工程；框架结构主体工程；屋面工程；墙体工程；门窗工程；楼地面、粉刷等装修工程；水电安装；室外及其它工程等部分。金马·清华园施工组织设计安徽中龙建设投资有限公司7工程总体施工顺序┌─→室内装修─────┐││┌──→墙体工程─→楼地面工程──┤│↓基础工程─→主体结构─→屋面工程─→外装修─→附属工程│↑└────────水电安装──────────┘2.4.施工总体安排2.4.1.基础工程①、施工程序放线、定位→土方开挖→检查持力层→虚土清理→验槽→浇筑垫层砼→垫层砼养护→基础底板钢筋绑扎→模板支设→基础柱筋绑扎→柱基砼浇筑→拆模验收→地梁支模→地梁钢筋绑扎验收→地梁砼施工→拆模验收→回填土方。②、主体框架结构施工顺序：框架柱钢筋加工绑扎→钢筋验收→柱、梁、板模板安装→梁、板钢筋加工绑扎→钢筋验收→砼浇筑→养护。(1)柱、梁、板采用胶合板、钢管扣件支架支撑体系，本工程模板按二个层次配置。(2)现场制作，现场绑扎安装，柱竖向钢筋接头采用电渣压力焊接头，梁钢筋Ø16以上采用闪光对焊方式连接，其余钢筋采用绑扎连接。(3)主体结构砼采用商品砼。(4)垂直运输配置龙门架1台。(5)外墙脚手架采用双排钢管外脚手架。2.5.砌体工程砌体工程在主体结构二层屋面砼浇捣完后，经技术负责人批准底层框架拆模后，即可插入进行，紧跟主体由下而上逐层施工。墙体构造柱在主体施工预留插筋，墙体砌筑后进行浇筑。2.6.屋面防水屋面防水工程待屋面层结构达设计强度拆除模板后方可进行，屋面防水工程分找平层、保温层、防水层等工序。2.7.室内外装修内粉及内装修在主体结构二层完工后由下向上进行，楼梯段内粉及外装修待主体封顶、屋面工程完后由上而下进行。2.8.水电安装水电预埋与土建主体同时进行，水电安装在室内进行装修时即可开始穿插进行水电安装工程。金马·清华园施工组织设计安徽中龙建设投资有限公司8六、施工准备工作及各项资源计划1、开工前工作顺序图施工图学习、会审施工作业准备编制施工图预算及工料分析签定工程合同编制单位工程施工组织设计提出构配件加工计划落实加工顶货编制施工技术交底单、作业指导书编制安全文明施工交底单完善实施现场三通一平施工现场准备定位放线、抄平现场材料分期分批复试进场施工机具设备进场、安装、调试按计划组织构、配件复试进场按形象进度计划组织劳动力进场开工申请报告办理2、施工准备2.1.技术准备(1)学习和审查施工图纸，进行施工图会审。(2)编制施工图预算、项目施工成本预算。(3)编制施工组织设计，工程质量计划，提出进度、劳力、机具、材料计划。由项目经理部负责编制并负责实施，施工组织设计和工程质量计划报公司总工程师审批，劳力计划报公司劳务办备案，材料计划报公司建材办备案，进度及机具计划报公司施工计划科备案。(4)下达作业指导书和安全、技术交底单，由施工员向工长、工长向班组进行逐层交金马·清华园施工组织设计安徽中龙建设投资有限公司9底。(5)编制特殊、关键部位的施工方法，提出质量通病防治措施。2.2物资材料准备(1)大宗建材的采购、送检选择、订货。(2)提出构配件加工及进场计划，成品、半成品采购进场计划。(3)三材及水电主进场材计划报送建设单位