第3章_建设工程定额

第3章建设工程计价的定额体系3.1.1、建设工程定额的概念•定额：就是规定的额度或限度，亦即规定的标准或尺度。•——在工程建设中，为了完成某合格产品，要消耗一定数量的人工、材料、机械台班及资金。•工程建设定额：就是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。这种规定的额度反映的是在一定的社会生产力发展水平的条件下，完成工程建设中某项合格产品与各种生产消耗之间特定的数量关系。3.1.1、建设工程定额的概念•例如：砌10m3一砖单面清水内墙规定消耗（摘自全国统一建筑工程基础预算定额）标准为：•人工：综合工日18.87工日•材料：水泥混合砂浆M2.52.25m3•普通粘土砖5.314千匹•水1.06m3•机械：灰浆搅拌机0.38台班3.1.2、建设工程定额的特点•科学性：以科学的态度合理确定定额水平，力求合理；制定方法上利用利用现代科学管理成就，形成系统的，完整的、在实践中行之有效的方法；再次就是表现在定额制定和贯彻的一体化，制定为贯彻提供依据，而贯彻则为了实现管理的目的。•指导性:建设工程定额尤其是统一定额原来具备的法令性特点逐渐弱化，成为建设市场和建筑产品交易的指导。•群众性：建设工程定额的制定和执行都是建立在广大生产者和管理者的基础上，既来源于群众的生产经营活动，又成为群众参加生产经营活动的准则。3.1.2、建设工程定额的特点•系统性：建设工程定额是相对独立的系统。是由多种定额结合而成的有机整体，结构复杂而又有鲜明的层次和明确的目标。•稳定性和时效性：任何定额都只能是一定时期生产技术发展和管理水品的反映，在一定时期相对稳定，这是定额的稳定性；但当生产力向前发展了，这种稳定就被打破了。必须产生新的定额与生产力发展水平相适应。这就是定额的时效性3.1.3建设工程定额的分类••工程建设由于具有规模庞大、构造复杂、种类繁多、建设周期长等技术经济特点，决定了建设工程定额的种类多、层次多。建设工程定额是工程建设中各种定额的总称。可按照不同的原则和方法对其进行科学的分类。建设工程定额分类按生产要素分类按用途分类按专业性质分类按编制单位和执行范围分类劳动消耗定额材料消耗定额机械消耗定额时间定额产量定额机械时间定额机械产量定额投资估算指标概算指标概算定额预算定额施工定额劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额全国通用定额行业通用定额专业专用定额全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额补充定额定额的分类1.按生产要素分机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额2.1.3建设工程定额的分类•①、劳动消耗定额：简称劳动定额，也称为人工定额，它是指完成一定数量的合格产品规定活劳动的消耗标准，为了便于核算，大多采用工作时间消耗量来计算劳动消耗的数量。•②、材料消耗定额：简称材料定额，是指完成一定数量的合格产品所消耗材料的数量标准。材料是原材料、成品、半成品、构配件、燃料及水、电等动力资源的统称。•③、机械消耗定额：机械消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所以我们称它为机械台班定额。机械消耗是指为完成一定数量的合格产品所规定的施工机械消耗的数量标准。2.1.3建设工程定额的分类2、按定额的编制程序和用途分类：•施工定额••预算定额••概算定额••概算指标••投资估算指标•2.1定额的概述按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位编制初步设计业主方投资估算投资估算指标编制工程概算2.1.3建设工程定额的分类•①、施工定额：是以同一性质的施工过程或工序为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系的定额。是施工企业内部组织生产和管理的定额，同时也是建设工程定额中的基础性定额。•②、预算定额：预算定额是以分项工程和结构构件为对象编制的，其内容包括：劳动定额（人工）、材料消耗定额、机械台班使用定额。是一种计价定额。主要用于从施工图到竣工验收阶段编制工程预算、结算造价等等。•③、概算定额：概算定额是以扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的，计算和确定劳动、机械台班、材料消耗量所使用的定额。是在预算定额的基础上综合扩大形成的，也是一种计价定额。用在初步设计或扩初设计阶段以确定项目投资额。2.1.3建设工程定额的分类•④、概算指标：是概算定额的扩大和合并，它是以整个建筑物或构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。在概算定额和预算定额的基础上编制，比概算定额更加综合扩大。也是一种计价定额。是设计单位编制工程概算、建设单位编制年度计划、准备期间编制材料和机械设备供应计划的依据。•⑤、投资估算指标：它是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算时使用的一种定额。其编制基础是概算定额和预算定额。它非常概略，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，编制内容为项目所有费用之和。二、定额的分类定额项目施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标定额性质企业定额计价定额计价定额计价定额计价定额定额水平平均先进水平社会平均水平社会平均水平社会平均水平社会平均水平项目划分粗细最细较细预算定额扩大更加综合扩大很粗编制基础观测资料施工定额预算定额概、预算定额历史资料作用施工预算施工图预算扩大初步设计概算初步设计概算投资估算3.1.3建设工程定额的分类•3、按专业性质分类：•全国通用定额•行业通用定额•专业专用定额•①、全国通用定额：是指在部门间和地区间都可以使用的定额。•②、行业通用定额：是指具有专业特点在行业内部可以通用的定额。•③、专业专用定额：是特殊专业的定额，只能在指定的范围内使用。•4、按编制单位和执行范围分类：•①、全国统一定额：是由国家建设行政主管部门综合全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编制，并在全国范围内执行的定额。•②、行业统一定额：是在考虑各行业部门专业工程技术的特点及施工生产和管理水平编制的定额。它仅限于本行业和相同专业性质的范围内使用。•③、地区统一定额：属于省、自治区直辖市定额，主要是考虑地区性特点和全国统一定额水平作适当调整和补充进行编制的。•④、企业定额：是施工企业考虑本企业的具体情况，参照国家部门或地区定额的水平编制的。供企业内部使用，但能反映企业的素质。•⑤、补充定额：是指随着计划、施工技术的发展，现行定额不能满足需要的情况下，为了补充缺陷所编制的定额。它只能在指定的范围内使用。各种各样的定额虽然用于各种不同的情况，但它们却是一个相互联系的有机整体、在实际工作中常常需要配合使用。•4、按照专业性质分类按专业分安装工程定额……市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额建筑工程定额的作用编制计划的基础贯彻按劳分配的尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法加强企业管理的工具总结先进生产方法的手段通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制3.2.1建筑工程施工定额(一)施工定额概述施工定额是以同一施工过程或工序为测定对象，确定建筑安装工程在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班等消耗的数量标准。是编制施工预算实行内部经济核算的依据，是一种企业内部使用的定额。3.2.1建设工程定额的编制原则和依据•①、平均先进原则：是指在正常的施工条件下，大多数施工组织和生产者经过努力都能够达到和超过的水平。这种水平能激励先进、勉励中间，鞭策落后，是编制定额的理想水平。•②、简明适用性原则：是指定额的内容和形式要方便贯彻执行。定额内容能满足组织施工生产和计算工人劳动报酬等多种需要。同时，又要简单明了，易于掌握，方便查阅计算和携带。•③、以专家为主编制定额的原则：编制定额要求有一支经验丰富、技术与管理知识全面，有一定政策水平的以专家为主的队伍，而且必须尊重尊重生产客观实际。•④、独立自主的原则：施工企业应根据自身情况结合政府的技术政策和产业导向，以盈利为目标，自主制定建设工程定额。·贯彻该原则有利于企业自主经营；有利于执行摆脱过多的行政干预；有利于面对市场竞争；有利于促进新的施工方法的采用。3.2.1建设工程定额的编制原则和依据•2、建设工程定额的编制依据：•现行设计、施工质量验收、安全技术操作规范•现行全国统一劳动、材料消耗、机械台班定额和预算定额•通用图集和定型设计图样及有代表性的设计图样•新技术、新结构、新材料和先进施工经验等资料•有关技术测定和统计资料•地区现行的人工工资标准、材料预算价格和机械台班价格（二）施工定额的编制•施工定额劳动定额（人工消耗定额）机械台班使用定额材料消耗定额3.2.1劳动定额1.劳动定额的概念劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。2.劳动定额的表现形式单位产品数量所需时间-----时间定额（工日/m3)单位时间完成产品数量------产量定额（m3/工日）3.2.1劳动定额1、时间定额小组成员数就是小组成员工日数时间定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……单位产品数量消耗的总工日数单位产品的时间定额＝每工产量1小组台班产量小组成员数小组台班产量小组成员工日数总和公式2、产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……单位消耗的总工日数产品数量每一工日的产量定额＝单位产品的时间定额1单位产品时间定额小组成员数小组台班产量单位产品时间定额小组成员工日数总和公式3、时间定额与产量定额的关系时间定额1产量定额＝时间定额产量定额关系倒数【示例】时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.937＝1.067m3。测定时间消耗方法计时观察法统计分析法比较类推法经验估工法比例数示法坐标图示法测时法工作日写实法写实记录法接续法测时选择法测时图示法数示法混合法测定时间消耗方法（一）人工消耗量的确定•1、工作时间分析：是将劳动者在生产过程中消耗的时间进行归类，确定什么是定额时间，什么是非定额时间，并找出非定额时间损失的原因，消除非定额时间的因素。以充分利用工作时间，提高生产效率。•（1）、人工工作时间它是由定额时间和非定额时间构成。••定额时间••非定额时间工人工作时间定额时间非定额时间有效工作时间不可避免的中断时间休息时间多余和偶然工作时间停工时间违反劳动纪律的损失时间辅助工作时间基本工作时间准备与结束时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间任务内的准备与结束时间班内的准备与结束时间人工工作时间分析人工消耗量的确定•1）、定额时间：工人在正常施工条件下,为完成一定合格产品(工作任务)所消耗的时间。它是制定定额的主要根据。••定额①、有效工作时间•时间②、休息时间•③、不可避免的中断时间人工消耗量的确定•①、有效工作时间：是指与完成产品直接有关的时间消耗，它包括：•基本工作时间•辅助工作时间•准备与结束工作时间••（1）基本工作时间:是工人完成基本工作所消耗的时间，也就是完成一定产品的施工工艺过程所消耗的时间。•此工艺过程可改变材料、结构、产品的外形或性质。•比如，抹灰工的基本工作时间包括：准备工作时间、润湿表面时间、抹灰时间、抹平抹光的时间。•基本工作时间的长短和工作量大小是成正比的。•（2）辅助工作时间：为保证基本工作能顺利完成所做的辅助性工作所消耗的时间。•辅助工作不能使产品的形状大小、性质或位置发生变化。•如施工过程中工具的校正和小修、机械的调整等。••（3）准备与结束工作时间：执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间。•如工作地点、劳动工具和劳动对象的准备工作时间，工作结束后的整理工作时间等。•②、休息时间：•工人在